Denna stadsbyggnadstomt i Marbella, Costa del Sol, erbjuder en sällsynt möjlighet i hjärtat av en etablerad urban miljö. Med en yta på 205 m² är den avsedd för bebyggelse, idealisk för utveckling av lägenheter eller ett boutiquehotell. Läget lovar en hög livskvalitet, kombinerat med närhet till alla viktiga bekvämligheter och Medelhavet. Fastigheten representerar en investering i en av Spaniens mest eftertraktade regioner, känd för sitt milda klimat och lyxiga livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i ett stadsområde i Marbella, vilket innebär att vardagliga nödvändigheter som affärer, restauranger och tjänster är bekvämt inom gångavstånd. Närheten till stranden och småbåtshamnen understryker platsens attraktionskraft för ett medelhavsliv.
Denna tomt är lämplig för utvecklare eller investerare som planerar ett projekt i hjärtat av en livlig stad. Möjligheten att bygga lägenheter eller ett litet hotell lockar dem som söker en urban boendelösning med tillgång till turist- och lokala faciliteter.
Som en byggnadstomt är denna fastighet en möjlighet för nybyggnation. Den fullständiga utvecklingen ligger i köparens händer, vilket möjliggör flexibilitet gällande design och funktionalitet. Byggnationen måste följa lokala byggregler och kan skräddarsys efter marknadens efterfrågan.
Denna tomt erbjuder ingen befintlig bostadsstruktur; det är en tom duk för utveckling. Den är inte lämplig för omedelbar bosättning då den först måste bebyggas. Potentialen för vissa typer av projekt (t.ex. ett höghus) kan begränsas av lokala byggnormer.
Ref: VL329962
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna byggnadstomt passar perfekt för investerare eller utvecklare som siktar på ett projekt i ett förstklassigt stadsområde. Den är lämplig för dem som vill utveckla lägenheter för försäljning eller uthyrning i ett område med hög efterfrågan, eller för att bygga ett boutiquehotell som drar nytta av Marbellas turistattraktion. Tomtens läge, nära stranden och småbåtshamnen, kommer att attrahera köpare som söker en medelhavslivsstil. Den är också lämplig för köpare som värdesätter enkel tillgång, eftersom många bekvämligheter finns inom gångavstånd. Projektet är för någon som har en vision för fastighetsutveckling på en etablerad marknad och är villig att investera de nödvändiga resurserna för ett byggprojekt.
Eftersom detta är en byggnadstomt, beror detaljerna om kvaliteten på utförandet och materialen helt på den framtida bebyggelsen. Köparen har friheten att välja material och utförande enligt sina egna önskemål och gällande byggnormer. Vid utveckling av lägenheter eller ett hotell på denna plats kan man anta att förväntningarna på kvalitet och estetik kommer att vara höga för att möta standarderna i omgivningen och önskemålen hos framtida köpare eller gäster. Stadsbelägenheten antyder att moderna byggtekniker och material bör övervägas för hållbarhet och energieffektivitet för att maximera investeringens värde.
Stadsbyggnadstomten i Marbella erbjuds från 650.000 €. Som en enskild tomt i ett eftertraktat stadsområde återspeglar detta pris värdet av byggbar mark i en privilegierad del av Costa del Sol. Dess storlek på 205 m² är typisk för stadsutvecklingar där utrymmet är begränsat men potentialen för lönsam användning finns. Det är viktigt att notera att detta är tomtpriset, och kostnaderna för byggnation och utveckling tillkommer. Tillgången på så centralt belägna tomter är begränsad, vilket gör detta erbjudande potentiellt attraktivt för investerare som vill säkra en plats i en förstklassig miljö.
Tomten ligger i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin dynamiska atmosfär och kosmopolitiska livsstil. Den omedelbara omgivningen är urban, med en hög täthet av affärer, restauranger och tjänster, alla lättillgängliga till fots. Detta skapar en livlig daglig miljö där många ärenden kan göras utan bil. Närheten till kusten och småbåtshamnen lägger till en maritim dimension som accentuerar den avslappnade medelhavslivsstilen. Samtidigt erbjuder Marbellas historiska gamla stad, ofta präglad av charmiga gränder och traditionell arkitektur, en kulturell dragningskraft. Befolkningstätheten och turismen tyder på ett livligt område året runt, med en blandning av lokala invånare och internationella besökare.
Livet i denna del av Marbella präglas av urban dynamik och omedelbar närhet till bekvämligheter. Med ett apotek bara 8 meter bort och en mataffär på 234 meters avstånd är de dagliga ärendena extremt bekväma. Den urbana miljön erbjuder ett överflöd av restauranger (138 inom en radie av 2 km), banker och kaféer, vilket främjar ett livligt socialt liv. Närheten till stränder som Playa de la Bajadilla (738 m) och Playa de la Fontanilla (2,9 km) möjliggör regelbundna besök vid havet. Området är väl anslutet till kollektivtrafik, med 50 hållplatser och 11 linjer, vilket minskar behovet av bil för dagliga resor, även om de flesta invånare troligen kommer att använda en bil för större utflykter.
Tomten är strategiskt belägen i Marbella, omgiven av urbana bekvämligheter och nära kusten. Denna position erbjuder enkel tillgång till lokala tjänster, restauranger och stranden, samtidigt som den upprätthåller närheten till Costa del Sols huvudattraktioner.
Denna fastighet ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i södra Spanien, en region känd för sitt soliga klimat, lyxresorter och natursköna kustlinje. Marbella är en integrerad del av Costa del Sol och ett centrum för turism och fastighetsinvesteringar. Dess läge inom staden, nära stranden och centrum, erbjuder en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och kustliv. Anslutningen till andra städer som Málaga (ca 50 km) och närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (39 km) gör det till en strategisk plats.
Tillgängligheten till bekvämligheter är en framträdande egenskap hos denna tomt. Stranden ligger bara 738 meter bort, vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid havet. Flera golfbanor finns inom en radie av 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Avståndet till Málaga-Costa del Sol flygplats är cirka 39 km, vilket säkerställer god anslutning till internationella flygrutter. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 50 hållplatser och 11 linjer, och många anläggningar som stormarknader, restauranger och ett apotek finns inom gångavstånd. Tillgängligheten med bil är också god, med en laddningsstation för elbilar på 2,1 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Tomten drar nytta av Costa del Sols medelhavsklimat, som kännetecknas av milda vintrar och varma, torra somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på cirka 19,2°C, med toppar under sommaren. Regionen registrerar historiskt cirka 3.856 soltimmar per år, vilket gör den till ett helårsresmål. Badssäsongen varar cirka 5 månader, under vilka vattentemperaturerna konsekvent ligger över 20°C. Höjden på 29 meter över havet och den låga lutningen (1,7%) mot stranden bidrar till en behaglig och tillgänglig miljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust erbjuder tillgång till många stränder, inklusive den närliggande Playa de la Bajadilla (738 m), känd för sina bekvämligheter, samt Playa de la Fontanilla och Playa de Casablanca. Totalt finns 10 Blå Flagg-stränder i regionen, som garanterar höga standarder för vattenkvalitet och säkerhet. För golfare finns flera välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos och The Range Golf Lessons cirka 6 km bort. Dessutom erbjuder omgivningen ett brett utbud av fritidsaktiviteter, inklusive sportcenter, simbassänger och marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen, vilka möjliggör vattensporter och nautiska aktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denna fastighet ligger i Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i södra Spanien, en region känd för sitt soliga klimat, lyxresorter och natursköna kustlinje. Marbella är en integrerad del av Costa del Sol och ett centrum för turism och fastighetsinvesteringar. Dess läge inom staden, nära stranden och centrum, erbjuder en bra balans mellan stadsmässig bekvämlighet och kustliv. Anslutningen till andra städer som Málaga (ca 50 km) och närheten till Málaga-Costa del Sol flygplats (39 km) gör det till en strategisk plats.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra erbjudanden i Marbella utmärker sig denna byggnadstomt genom sitt centrala och gångbara läge. Medan projekt som 'Almazara Views' och 'Be Aloha' ofta är bostadsanläggningar med gemensamma faciliteter, erbjuder denna tomt flexibiliteten att genomföra en specifik utveckling som lägenheter eller ett boutiquehotell. Priset på 650.000 € för 205 m² ligger i linje med marknaden för tomter i förstklassiga stadsområden i Marbella. Projekt som 'Breeze' i Marbella, som också börjar på 650.000 €, är ofta redan färdiga bostäder, vilket understryker skillnaden i investeringstyp. Denna tomt riktar sig till utvecklare och investerare som aktivt vill investera i skapandet av ett projekt i ett eftertraktat område av Costa del Sol, snarare än att förvärva en nyckelfärdig fastighet.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
