Tento stavebný pozemok s rozlohou 205 m² v srdci Marbelly ponúka vzácnu príležitosť na výstavbu rezidenčných apartmánov alebo butikového hotela na živej andalúzskej riviére. Pozemok sa nachádza v etablovanom mestskom prostredí s vybavením v pešej dostupnosti a je ideálnou voľbou pre investorov hľadajúcich projekt v centre južného Španielska. Blízkosť všetkých potrebných služieb a vynikajúca dopravná dostupnosť poskytujú pevný základ pre akýkoľvek budúci projekt.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je strategicky umiestnený v pulzujúcom Starom meste Marbelly, v pešej dostupnosti od pláže a miestnych služieb. Nachádza sa v rušnom mestskom prostredí, poskytuje výhodnú východiskovú pozíciu pre developerské projekty, pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným zariadeniam.
Tento pozemok s rozlohou 205 m² predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov zameraných na developerské projekty v zavedenom mestskom prostredí. Pozemok, vhodný na výstavbu apartmánov alebo butikového hotela, uspokojuje potreby developerov, ktorí chcú rozšíriť ponuku nehnuteľností v atraktívnom regióne.
Tento pozemok je určený na výstavbu, ponúka čistý štít na vývoj nových rezidenčných projektov alebo komerčných priestorov. Konkrétne stavebné plány a harmonogramy závisia od developera, ale jeho vynikajúca poloha naznačuje silný záujem o nové projekty.
Tento pozemok je stavenisko a nezahŕňa žiadne existujúce obytné stavby. Jeho rozloha 205 m² obmedzuje rozsah developerského projektu a môže vyžadovať presné plánovanie na maximalizáciu jeho potenciálu, najmä pre veľké stavby.
Ref: VL329962
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento stavebný pozemok s rozlohou 205 m² je ideálny pre investorov do nehnuteľností a developerov, ktorí chcú realizovať projekty v živom centre Marbelly. Ak hľadáte príležitosť na výstavbu štýlových apartmánov na uspokojenie dopytu miestneho alebo turistického trhu, alebo vytvoriť butikový hotel, ktorý priláka hostí hľadajúcich jedinečné ubytovanie, potom je tento pozemok dokonalou voľbou. Blízkosť pláží, reštaurácií a obchodov znamená, že budúci obyvatelia alebo hostia si budú môcť vychutnať pohodlný mestský životný štýl. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí oceňujú mestské plánovanie a chcú urobiť hmatateľnú investíciu do jednej z najprestížnejších oblastí Andalúzie.
Hodnota tohto pozemku spočíva v jeho potenciáli na rozvoj skôr ako v kvalite existujúcej stavby. Ako stavenisko bude konečná kvalita povrchovej úpravy a konštrukcie úplne závisieť od budúceho projektu. Avšak všeobecné stavebné normy v Marbelle sú zvyčajne vysoké, pričom mnohé nové projekty sa zameriavajú na moderný dizajn a vysokokvalitné materiály. Mestská poloha pozemku naznačuje, že existujúca infraštruktúra, ako je elektrina, voda a kanalizácia, je pravdepodobne dostupná, čo poskytuje pevný základ pre rozvoj. Úspech budúceho projektu bude závisieť od výberu materiálov, dizajnu a remeselného spracovania developera.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 205 m² sa ponúka za cenu 650 000 EUR, čo predstavuje príležitosť pre strategickú investíciu na špičkovej lokalite v Marbelle. Ako pozemok neponúka štandardný počet spální alebo kúpeľní, ale skôr ponúka potenciál rozvoja pre kupujúcich. Jeho cena odráža jeho vynikajúcu polohu v zavedenom mestskom prostredí a ľahký prístup k plážiam a prístavom. Je to jedinečná ponuka na trhu pre developerov a investorov, ktorí sa zaujímajú o rozvoj nových projektov na andalúzskom pobreží.
Tento stavebný pozemok s rozlohou 205 m² v centre Marbelly ponúka potenciál na rozvoj apartmánov alebo butikového hotela. Nachádza sa v živom mestskom prostredí s ľahkým prístupom k vybaveniu vrátane reštaurácií, obchodov a lekárskych služieb. Blízkosť pláže ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú rozvojovú príležitosť v obľúbenej turistickej destinácii. Napriek svojej mestskej polohe, blízkosť pláže a bohatý výber rekreačných možností v regióne, ako sú golfové ihriská a prístavy, z neho robia atraktívne miesto pre rozvoj. Región má rozvinutú infraštruktúru, vrátane liniek verejnej dopravy a hojných športových zariadení, ktoré zaisťujú pohodlný životný štýl pre obyvateľov aj návštevníkov.
Nachádza sa v centre Marbelly, táto nehnuteľnosť vám ponúka možnosť ponoriť sa do pulzujúceho mestského života. Na pešiu vzdialenosť od pláže si môžete vychutnať pobrežný život, pričom máte ľahký prístup k všetkému vybaveniu, ktoré mesto ponúka. Od reštaurácií a obchodov až po zdravotnícke a vzdelávacie inštitúcie, všetko je na dosah ruky. V okolí sa nachádza viac ako 138 reštaurácií, 29 lekární a 20 bánk, čo zaručuje pohodlie každodenného života pre obyvateľov aj turistov. Dobrý systém verejnej dopravy (11 liniek a 50 zastávok) uľahčuje pohyb, čím sa znižuje závislosť od súkromného automobilu.
Tento pozemok sa nachádza v centre mesta Marbella, Andalúzia, blízko Stredozemného mora. Jeho strategická poloha poskytuje prístup k miestnym mestským centrám a regionálnym dopravným sieťam, čím zabezpečuje ľahký prístup na pláže a do blízkych atrakcií.
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je klenotom regiónu Costa del Sol. Je nielen sídlom Združenia obcí regiónu, ale aj dôležitým súdnym okresom. Ako prominentná destinácia na južnom pobreží Španielska priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Samotné mesto pokrýva plochu 114,3 km², má značný počet obyvateľov (159 786 obyvateľov sa očakáva v roku 2025) a pýši sa silnou turistickou infraštruktúrou, vrátane 52 hotelov a viac ako 12 781 postelí.
Poloha pozemku je mimoriadne výhodná, pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov a je dostupná pešo. Ďalšie pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež v blízkosti. Pre medzinárodných cestujúcich je letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje ľahký prístup. Každodenné nákupné potreby ľahko vybavíte v supermarkete vzdialenom 234 metrov, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 996 metrov poskytuje lekársku starostlivosť. Milovníci golfu nájdu niekoľko známych golfových ihrísk v okruhu 6,0 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km a lekáreň vo vzdialenosti 2,9 km pre okamžité potreby.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a viac ako 3856 hodinami slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a život na pláži. Región má 5 mesiacov príjemnej sezóny kúpania s teplotou vody 20°C alebo vyššou. Napriek svojej mestskej polohe sa oblasť Marbelly nachádza v miernej nadmorskej výške (29 m nad morom) a sklon k pláži je iba 1,7%, čo ju robí veľmi rovinatou a ľahko prístupnou k pobrežiu. Blahodarná celoročná klíma s priemerom 19,2°C je ideálna pre tých, ktorí hľadajú slnečný životný štýl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento pozemok, vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, je ideálnym východiskovým bodom pre užívanie si pobrežného života. Región Marbella je známy svojimi mnohými plážami s Modrou vlajkou, vrátane blízkych Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla. Okrem toho sa región pýši prosperujúcimi možnosťami voľného času a rekreácie, vrátane 10 golfových ihrísk, pričom najznámejšie Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club sú vzdialené len 6,0 km až 6,8 km. Región je tiež domovom viacerých športových centier a bazénov, ako je Supera Miraflores (0,7 km), ktoré spĺňajú potreby rôznych športových nadšencov.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, nachádzajúca sa v provincii Malaga, je klenotom regiónu Costa del Sol. Je nielen sídlom Združenia obcí regiónu, ale aj dôležitým súdnym okresom. Ako prominentná destinácia na južnom pobreží Španielska priťahuje turistov a obyvateľov z celého sveta. Samotné mesto pokrýva plochu 114,3 km², má značný počet obyvateľov (159 786 obyvateľov sa očakáva v roku 2025) a pýši sa silnou turistickou infraštruktúrou, vrátane 52 hotelov a viac ako 12 781 postelí.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými rozvojovými projektmi v regióne Marbella, tento stavebný pozemok s rozlohou 205 m² ponúka jedinečnú príležitosť na rozvoj v srdci mesta. Almazara Views (od 620 000 EUR) a Be Aloha (od 475 000 EUR) môžu ponúkať iné prostredie, ale výhodou tohto pozemku je jeho neprekonateľná pešia dostupnosť a zavedená mestská infraštruktúra. Breeze (od 650 000 EUR) má podobnú cenovú hladinu, ale atraktivita tohto konkrétneho pozemku spočíva v jeho blízkosti k pláži (iba 738 m) a jeho centrálnej polohe v Starom Meste. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú strategické miesto pre rozvoj v centre Marbelly a chcú využiť zrelý turistický a rezidenčný trh regiónu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
