Marbella şehir merkezinde yer alan bu 205 m²'lik inşaat arsası, Endülüs'ün canlı sahil şeridinde konut daireleri veya butik otel inşa etmek için nadir bir fırsat sunuyor. Plaja ve çevredeki olanaklara yürüme mesafesinde, gelişmiş bir kentsel alanda bulunan bu arsa, İspanya'nın güneyinin kalbinde bir proje arayan yatırımcılar için ideal bir seçimdir. Tüm gerekli hizmetlere yakınlığı ve mükemmel ulaşım bağlantıları, gelecekteki herhangi bir proje için sağlam bir temel oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, Marbella'nın canlı Eski Şehir bölgesinde, plaja ve yerel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konumda yer almaktadır. Hareketli bir kentsel ortamda bulunan bu yer, sahil kaçamaklarına erişimi kolaylaştırırken, gelişim projeleri için avantajlı bir başlangıç noktası sunmaktadır.
205 m²'lik bu arsa, yerleşik bir kentsel ortamda geliştirme projeleri hedefleyen yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Daire veya butik otel inşaatına uygun olan bu arsa, cazip bir bölgede gayrimenkul stokunu artırmak isteyen geliştiricilerin ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
İnşaat arsası olarak sunulan bu arazi, yeni konut projeleri veya ticari alanlar geliştirmek için boş bir tuval sunmaktadır. Belirli inşaat planları ve zaman çizelgeleri geliştiriciye bağlıdır, ancak üstün konumu yeni projelere olan güçlü ilgiyi göstermektedir.
Bu arsa bir inşaat alanıdır ve mevcut herhangi bir konut yapısı içermemektedir. 205 m²'lik alanı, proje ölçeğini sınırlamaktadır ve özellikle büyük yapılar için potansiyelini en üst düzeye çıkarmak amacıyla hassas planlama gerektirebilir.
Ref: VL329962
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu 205 m²'lik inşaat arsası, Marbella'nın canlı şehir merkezinde projeler geliştirmek isteyen gayrimenkul yatırımcıları ve geliştiriciler için idealdir. Yerel veya turistik pazarın taleplerini karşılamak için şık daireler inşa etme veya benzersiz konaklama arayan misafirleri çekecek bir butik otel yaratma fırsatı arıyorsanız, bu arsa mükemmel bir seçimdir. Plajlara, restoranlara ve mağazalara yakınlığı, gelecekteki sakinlerin veya misafirlerin rahat bir kentsel yaşam tarzının tadını çıkarabileceği anlamına gelir. Bu arsa, kentsel planlamayı takdir eden ve İspanya'nın en prestijli bölgelerinden birinde somut bir yatırım yapmak isteyenler için uygundur.
Bu arsanın değeri, mevcut bina yapısının kalitesinden ziyade geliştirme potansiyelinden kaynaklanmaktadır. Bir inşaat alanı olarak, nihai bitiş ve inşaat kalitesi tamamen gelecekteki projeye bağlı olacaktır. Ancak, Marbella'daki genel inşaat standartları genellikle yüksektir ve birçok yeni gelişme modern tasarıma ve yüksek kaliteli malzemelere odaklanmaktadır. Arsanın kentsel konumu, elektrik, su ve kanalizasyon gibi mevcut altyapının muhtemelen erişilebilir olduğunu ve geliştirme için sağlam bir temel sağladığını göstermektedir. Gelecekteki bir projenin başarısı, geliştiricinin malzeme, tasarım ve inşaat işçiliği seçimine bağlı olacaktır.
205 m²'lik bu inşaat arsası, Marbella'nın seçkin bir bölgesinde stratejik bir yatırım fırsatı sunarak 650.000 €'ya mal olmaktadır. Bir arsa olarak, standart sayıda yatak odası veya banyo sunmaz, bunun yerine alıcılara geliştirme potansiyeli sunar. Fiyatı, yerleşik bir kentsel ortamdaki üstün konumunu ve plajlara ve marinalara kolay erişimini yansıtmaktadır. Endülüs kıyılarında yeni projeler geliştirmekle ilgilenen inşaatçılar ve yatırımcılar için bu, piyasada eşsiz bir tekliftir.
Marbella şehir merkezindeki bu 205 m²'lik inşaat arsası, daireler veya butik oteller geliştirmek için potansiyel sunmaktadır. Restoranlar, mağazalar ve tıbbi hizmetler dahil olmak üzere olanaklara kolay erişim sağlayan hareketli bir kentsel ortamda yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olması, popüler bir turistik bölgede bir geliştirme fırsatı arayanlar için idealdir. Kentsel konumuna rağmen, plaja yakınlığı ve golf sahaları ve marinalar gibi bölgedeki zengin eğlence seçenekleri, burayı geliştirme için çekici bir yer haline getirmektedir. Bölge, toplu taşıma hatları ve bol spor tesisleri dahil olmak üzere gelişmiş altyapıya sahiptir, bu da hem sakinler hem de ziyaretçiler için uygun bir yaşam tarzı sağlamaktadır.
Marbella şehir merkezinde yer alan bu mülk, sizi hareketli şehir yaşamına kaptırma fırsatı sunmaktadır. Plaja yürüme mesafesinde olup, şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlarken sahil hayatının tadını çıkarabilirsiniz. Restoranlardan ve mağazalardan sağlık ve eğitim kurumlarına kadar her şey elinizin altındadır. Bölgede 138'den fazla restoran, 29 eczane ve 20 banka bulunmaktadır, bu da hem sakinler hem de turistler için günlük yaşamın kolaylığını garanti eder. İyi bir toplu taşıma sistemi (11 hat ve 50 durak) seyahati kolaylaştırır ve özel araca bağımlılığı azaltır.
Bu arsa, Akdeniz'e yakın, Endülüs'te Marbella şehir merkezinde yer almaktadır. Stratejik konumu, yerel şehir merkezlerine ve bölgesel ulaşım ağlarına erişim sağlayarak plajlara ve yakındaki turistik yerlere kolay erişim imkanı sunar.
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol bölgesinin mücevheridir. Bölge Belediyeler Birliği'nin merkezi olmasının yanı sıra önemli bir adli merkezdir. İspanya'nın güney kıyısındaki ünlü bir destinasyon olarak, dünya çapında turistleri ve sakinleri kendine çekmektedir. Şehrin kendisi 114.3 km²'lik bir alanı kaplamakta, önemli bir nüfusa (2025'te 159.786 kişi bekleniyor) sahip ve 52 otel ve 12.781'den fazla yatak kapasitesiyle güçlü bir turizm altyapısına sahiptir.
Arsanın konumu olağanüstü derecede uygundur; Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafededir ve yürüme mesafesindedir. Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer plajlar da yakındadır. Uluslararası gezginler için Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 39 km uzaklıkta olup, kolay erişim sağlamaktadır. Günlük alışveriş ihtiyaçları 234 metre mesafedeki süpermarketten kolayca karşılanabilirken, 996 metre mesafedeki hastane tıbbi destek sağlamaktadır. Golf meraklıları 6.0 km mesafede birden fazla ünlü golf sahası bulabilirler. Elektrikli araç şarj istasyonu 2.1 km, eczane ise 2.9 km mesafede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, ortalama yıllık sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ve yılda 3.856 saatten fazla güneş ışığı aldığı Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, açık hava aktivitelerinin ve plaj yaşamının keyfini çıkarmak için ideal koşullar yaratmaktadır. Bölgede, su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde olan 5 aylık rahat bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Kentsel konumuna rağmen, Marbella bölgesi genel olarak orta yükseklikte (deniz seviyesinden 29 m) olup, sahile olan eğim sadece %1.7'dir, bu da onu çok düz ve sahil şeridine erişimi kolaylaştırmaktadır. Ortalama 19.2°C olan yıl boyunca ılıman iklim, güneşli bir yaşam tarzı arayanlar için mükemmeldir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alan bu arsa, sahil yaşamının tadını çıkarmak için ideal bir başlangıç noktasıdır. Marbella bölgesi, yakındaki Playa de Casablanca ve Playa de la Fontanilla dahil olmak üzere birçok Mavi Bayrak ödüllü plajıyla tanınmaktadır. Ayrıca, bölgede Golf Los Naranjos ve Aloha Golf Club gibi ünlü sahaların 6.0 km ila 6.8 km mesafede bulunduğu 10 golf sahası da dahil olmak üzere gelişen eğlence ve rekreasyon seçenekleri bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Supera Miraflores (0.7 km) gibi çeşitli spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan birden fazla spor merkezi ve yüzme havuzu bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Malaga eyaletinde yer alan Marbella, Costa del Sol bölgesinin mücevheridir. Bölge Belediyeler Birliği'nin merkezi olmasının yanı sıra önemli bir adli merkezdir. İspanya'nın güney kıyısındaki ünlü bir destinasyon olarak, dünya çapında turistleri ve sakinleri kendine çekmektedir. Şehrin kendisi 114.3 km²'lik bir alanı kaplamakta, önemli bir nüfusa (2025'te 159.786 kişi bekleniyor) sahip ve 52 otel ve 12.781'den fazla yatak kapasitesiyle güçlü bir turizm altyapısına sahiptir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Marbella bölgesindeki diğer geliştirme projeleriyle karşılaştırıldığında, bu 205 m²'lik inşaat arsası, şehir merkezinde geliştirme için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Almazara Views (620.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Be Aloha (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) farklı ortamlar sunabilir, ancak bu arsanın avantajı rakipsiz yürüme kolaylığı ve yerleşik kentsel altyapısıdır. Breeze (650.000 €'dan başlayan fiyatlarla) benzer bir fiyat noktasına sahiptir, ancak bu özel arsanın cazibesi plaja yakınlığı (sadece 738 m) ve eski şehrin merkezi konumudur. Bu arsa, Marbella'nın merkezinde stratejik bir geliştirme yeri arayan ve bölgenin olgun turizm ve konut pazarından yararlanmak isteyenler için uygundur.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
