Tämä kaupunkitontti Marbellassa, Costa del Solilla, tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden vakiintuneen kaupunkiympäristön sydämessä. 205 m²:n tontti on suunniteltu rakentamiseen, ja se on ihanteellinen asuntojen tai boutique-hotellin kehittämiseen. Sijainti lupaa korkeaa elämänlaatua, yhdistettynä läheisyyteen kaikista tärkeimmistä palveluista ja Välimerestä. Kiinteistö edustaa investointia yhteen Espanjan halutuimmista alueista, joka tunnetaan leudosta ilmastostaan ja ylellisestä elämäntyylistään.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Marbellan kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten kaupat, ravintolat ja palvelut, ovat kätevästi kävelymatkan päässä. Läheisyys rantaan ja satamaan korostaa sijainnin vetovoimaa välimerelliseen elämään.
Tämä tontti sopii kehittäjille tai sijoittajille, jotka suunnittelevat projektia elävän kaupungin sydämessä. Mahdollisuus rakentaa asuntoja tai pieni hotelli houkuttelee niitä, jotka etsivät kaupunkimaista asumisratkaisua, josta on pääsy turisti- ja paikallisiin palveluihin.
Rakennuspaikkana tämä kiinteistö tarjoaa mahdollisuuden uudisrakentamiseen. Täydellinen kehitys on ostajan vastuulla, mikä mahdollistaa joustavuuden suunnittelun ja toiminnallisuuden suhteen. Rakentamisen on noudatettava paikallisia rakennusmääräyksiä ja se voidaan räätälöidä markkinoiden kysynnän mukaan.
Tämä tontti ei tarjoa olemassa olevaa asuinrakennetta; se on tyhjä kangas kehitykselle. Se ei sovellu välittömään asumiskäyttöön, koska se vaatii ensin rakentamista. Tiettyjen projektityyppien (esim. korkea rakennus) potentiaali voi olla rajoitettu paikallisten kaavoitusmääräysten vuoksi.
Ref: VL329962
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii ihanteellisesti sijoittajille tai kehittäjille, jotka tavoittelevat projektia ensiluokkaisessa kaupunkikohteessa. Se sopii niille, jotka haluavat kehittää asuntoja myyntiin tai vuokraukseen korkean kysynnän alueella, tai rakentaa boutique-hotellin, joka hyötyy Marbellan matkailullisesta vetovoimasta. Tontin sijainti, lähellä rantaa ja satamaa, houkuttelee ostajia, jotka etsivät välimerellistä elämäntyyliä. Se sopii myös ostajille, jotka arvostavat helppoa saavutettavuutta, sillä monet palvelut ovat kävelymatkan päässä. Projekti on tarkoitettu niille, joilla on visio kiinteistökehityksestä vakiintuneilla markkinoilla ja jotka ovat valmiita investoimaan tarvittavat resurssit rakennusprojektiin.
Koska kyseessä on rakennustontti, viimeistelyn laatuun ja materiaaleihin liittyvät yksityiskohdat riippuvat täysin tulevasta rakentamisesta. Ostajalla on vapaus valita materiaalit ja viimeistely omien mieltymystensä ja sovellettavien rakennusmääräysten mukaisesti. Kehitettäessä asuntoja tai hotellia tähän sijaintiin voidaan olettaa, että laatu- ja esteettiset odotukset ovat korkeat, jotta ne vastaavat ympäristön standardeja ja tulevien ostajien tai vieraiden toiveita. Kaupunkimainen sijainti viittaa siihen, että kestävyyden ja energiatehokkuuden varmistamiseksi tulisi harkita moderneja rakennustekniikoita ja materiaaleja investoinnin arvon maksimoimiseksi.
Marbellan kaupunkitontti on tarjolla alkaen 650 000 €. Yhtenäisenä tonttina halutulla kaupunkialueella tämä hinta heijastaa rakennusmaan arvoa Costa del Solin etuoikeutetulla alueella. Sen 205 m²:n koko on tyypillinen kaupunkikehityksessä, jossa tilaa on rajoitetusti, mutta kannattavan käytön potentiaali on olemassa. On tärkeää huomata, että tämä on tontin hinta, ja rakennus- ja kehityskustannukset lisätään tähän. Näin keskeisillä paikoilla sijaitsevien tonttien saatavuus on rajallinen, mikä tekee tästä tarjouksesta potentiaalisesti houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat varmistaa paikan ensiluokkaisessa sijainnissa.
Tontti sijaitsee Marbellan sydämessä, kaupungissa, joka tunnetaan dynaamisesta ilmapiiristään ja kosmopoliittisesta elämäntyylistään. Välitön ympäristö on urbaani, ja siellä on suuri tiheys kauppoja, ravintoloita ja palveluita, jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo elävän päivittäisen ympäristön, jossa monet asiointikäynnit voidaan suorittaa ilman autoa. Läheisyys rannikkoon ja satamaan lisää merellisen ulottuvuuden, joka korostaa rentoa välimerellistä elämäntyyliä. Samaan aikaan Marbellan historiallinen vanhakaupunki, jolle on usein ominaista viehättävät kujat ja perinteinen arkkitehtuuri, tarjoaa kulttuurista viehätystä. Väestöntiheys ja turistitoiminta viittaavat vilkkaaseen alueeseen ympäri vuoden, jossa on sekoitus paikallisia asukkaita ja kansainvälisiä vierailijoita.
Elämä Marbellan tässä osassa on luonteenomaista urbaanilla dynamiikalla ja välittömällä läheisyydellä palveluihin. Apteekin ollessa vain 8 metrin päässä ja supermarketin 234 metrin etäisyydellä päivittäiset asioinnit ovat erittäin käteviä. Kaupunkiympäristö tarjoaa runsaasti ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä), pankkeja ja kahviloita, jotka edistävät elävää sosiaalista elämää. Läheisyys rannoille, kuten Playa de la Bajadilla (738 m) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), mahdollistaa säännölliset käynnit meren rannalla. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, 50 pysäkkiä ja 11 linjaa, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisillä matkoilla, vaikka useimmat asukkaat todennäköisesti käyttävätkin autoa pidempiin retkiin.
Tontti on strategisesti sijoitettu Marbellassa, kaupunkipalveluiden ympäröimänä ja lähellä rannikkoa. Tämä sijainti tarjoaa helpon pääsyn paikallisiin palveluihin, ravintoloihin ja rantaan, samalla kun se säilyttää läheisyyden Costa del Solin tärkeimpiin nähtävyyksiin.
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee Etelä-Espanjassa, alueella, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuslomakohteistaan ja maalauksellisesta rannikostaan. Marbella on olennainen osa Costa del Solia ja matkailun sekä kiinteistösijoittamisen keskus. Sen sijainti kaupungissa, lähellä rantaa ja keskustaa, tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 50 km), ja läheisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (39 km) tekevät siitä strategisen sijainnin.
Palveluiden saavutettavuus on tämän tontin merkittävä ominaisuus. Ranta on vain 738 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelylenkit tai rentoutumisen meren äärellä. Useat golfkentät ovat saavutettavissa 6-8 km säteellä, mukaan lukien Golf Los Naranjos ja Aloha Golf Club. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on noin 39 km, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille lentoreiteille. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 50 pysäkillä ja 11 linjalla, ja monet palvelut, kuten supermarketit, ravintolat ja apteekki, ovat kävelymatkan päässä. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, ja sähköautojen latauspiste sijaitsee 2,1 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Tontti hyötyy Costa del Solin Välimeren ilmastosta, jolle on ominaista leudot talvet ja kuumat, kuivat kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 19,2°C, kesäisin huippulämpötiloilla. Alueella on historiallisesti noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä tekee siitä ympärivuotisen matkakohteen. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila pysyy jatkuvasti yli 20°C. 29 metrin korkeus merenpinnasta ja vähäinen kaltevuus (1,7 %) rantaan päin edistävät miellyttävää ja saavutettavaa ympäristöä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikko tarjoaa pääsyn lukuisille rannoille, mukaan lukien läheinen Playa de la Bajadilla (738 m), joka on tunnettu palveluistaan, sekä Playa de la Fontanilla ja Playa de Casablanca. Alueella on yhteensä 10 sinilippurantaa, jotka takaavat korkeat standardit veden laadulle ja turvallisuudelle. Golfaajille useat tunnetut golfkentät, kuten Golf Los Naranjos ja The Range Golf Lessons, sijaitsevat noin 6 km:n päässä. Lisäksi alue tarjoaa laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, mukaan lukien urheilukeskukset, uima-altaat ja venesatamat, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen, jotka mahdollistavat vesiurheilun ja merellisen toiminnan.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä kiinteistö sijaitsee Marbellassa, yhdellä Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se sijaitsee Etelä-Espanjassa, alueella, joka tunnetaan aurinkoisesta ilmastostaan, luksuslomakohteistaan ja maalauksellisesta rannikostaan. Marbella on olennainen osa Costa del Solia ja matkailun sekä kiinteistösijoittamisen keskus. Sen sijainti kaupungissa, lähellä rantaa ja keskustaa, tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoelämän välillä. Yhteydet muihin kaupunkeihin, kuten Málagaan (noin 50 km), ja läheisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle (39 km) tekevät siitä strategisen sijainnin.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Marbellan tarjouksiin, tämä rakennustontti erottuu keskeisellä ja kävelyetäisyydellä sijaitsevalla paikallaan. Vaikka projektit, kuten 'Almazara Views' ja 'Be Aloha', ovat usein asuinkomplekseja yhteisillä tiloilla, tämä tontti tarjoaa joustavuutta toteuttaa erityinen kehitysprojekti, kuten asunnot tai boutique-hotelli. 650 000 €:n hinta 205 m²:lle on linjassa Marbellan ensiluokkaisten kaupunkialueiden tonttimarkkinoiden kanssa. Projektit, kuten 'Breeze' Marbellassa, jotka myös alkavat 650 000 €:sta, ovat usein jo valmiita asuntoyksiköitä, mikä korostaa investointityypin eroa. Tämä tontti on tarkoitettu kehittäjille ja sijoittajille, jotka haluavat aktiivisesti investoida projektin luomiseen Costa del Solin kysytyllä alueella sen sijaan, että hankkisivat valmiin kiinteistön.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tuntemuksellaan Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
