Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στο Μαρμπέγια, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και καθημερινές υπηρεσίες. Η ιδιοκτησία, ολοκληρωμένη το 1989, προσφέρει 195 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 800 τ.μ. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η βίλα διαθέτει ιδιωτική πισίνα, κήπο και πολλαπλές βεράντες. Η τοποθεσία της, σε απόσταση μόλις 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο, συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την απόλαυση της παράκτιας ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή του Μαρμπέγια, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και εστιατόρια. Με το ναυτικό λιμάνι και το κέντρο της πόλης σε μικρή απόσταση, η περιοχή διαθέτει καλά αναπτυγμένη υποδομή και δημόσια συγκοινωνία, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη κατοικία ή διακοπές.
Η βίλα καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία σε αστική περιοχή. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, προσφέρει αρκετό χώρο για οικογένειες ή φιλοξενία επισκεπτών. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο αναψυχής, ενώ η κοντινή απόσταση από σχολεία και υπηρεσίες ιατρικής περίθαλψης την καθιστά κατάλληλη για μόνιμη κατοικία.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, χωρίς να απαιτείται επιπλέον κατασκευή ή ανακαίνιση. Η ιδιοκτησία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, με όλες τις υποδομές και εγκαταστάσεις πλήρως λειτουργικές. Δεν υπάρχουν τρέχοντα ή μελλοντικά σχέδια ανάπτυξης ή επέκτασης, διασφαλίζοντας την ηρεμία και την σταθερότητα της γειτονιάς.
Η βίλα δεν διαθέτει κλειστό γκαράζ, παρέχοντας μόνο εξωτερικό χώρο στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα. Η ιδιοκτησία δεν περιλαμβάνει θέα θάλασσας, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή μακριά από την πρώτη γραμμή παραλίας. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή γυμναστήριο, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη ανεξάρτητη κατοικία χωρίς πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους πολυτελών συγκροτημάτων.
Ref: VL171203
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία στο Μαρμπέγια με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις υπηρεσίες. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την αστική ζωή αλλά επιθυμούν ιδιωτικό εξωτερικό χώρο με πισίνα και κήπο. Για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, το συγκεκριμένο layout με ξεχωριστό γραφείο προσφέρει τον απαραίτητο χώρο για εργασία. Επίσης, η βίλα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν δεύτερη κατοικία για διακοπές, λόγω της εύκολης πρόσβασης από το αεροδρόμιο και της κοντινής απόστασης από το κέντρο του Μαρμπέγια και τις παραλίες. Για επενδυτές, η τοποθεσία σε μια ώριμη και δημοφιλή περιοχή προσφέρει καλές προοπτικές αξιοποίησης, είτε ως μακροπρόθεσμη επένδυση είτε ως ιδιοκτησία για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση.
Η ποιότητα κατασκευής της βίλας αντανακλά τα πρότυπα της περιόδου ολοκλήρωσής της (1989), με έμφαση στη διαρκή και ανθεκτική κατασκευή. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες, κλιματισμό και τζάκι, στοιχεία που υποδεικνύουν προσοχή στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα έχει σχεδιαστεί για πρακτική χρήση με άμεση πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο, ενώ τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί με ποιοτικά υλικά. Η εξωτερική κατασκευή περιλαμβάνει μια ιδιωτική πισίνα, σκεπαστή βεράντα και BBQ περιοχή, όλα κατασκευασμένα με ανθεκτικά υλικά κατάλληλα για το μεσογειακό κλίμα. Η καλή κατάσταση διατήρησης της ιδιοκτησίας μετά από τόσα χρόνια χρόνια χρήσης μαρτυρά την αρχική ποιότητα κατασκευής και την τακτική συντήρηση.
Η βίλα προσφέρεται στην τιμή των €975,000, αντανακλώντας την αξία της τοποθεσίας, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες εγκαταστάσεις. Η τιμή ανταγωνίζεται ευνοϊκά με παρόμοιες ιδιοκτησίες στην περιοχή, όπως το Royal River (από €698,000), το Zew (από €740,000) και το Isla Bela (από €785,000). Ως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία χωρίς επιπλέον έξοδα κατασκευής, η τιμή αντιπροσωπεύει την πλήρη αξία μιας έτοιμης για κατοίκηση κατοικίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή τη βίλα χαρακτηρίζεται από ευκολία και άνεση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στην κουζίνα με θέα στον κήπο, ακολουθούμενα από χαλάρωση πλάι στην ιδιωτική πισίνα. Οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σύντομο περπάτημα - το σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 234 μέτρων, το φαρμακείο μόλις 8 μέτρα μακριά, και εστιατόρια σε άμεση γειτνίαση. Για αναψυχή, η κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων προσφέρει ιδανικό χώρο για πρωινές ή απογευματινές βουτιές. Το απόγευμα, οι πολυάριθμες βεράντες επιτρέπουν την απόλαυση του μεσογειακού ήλιου, ενώ το βράδυ, η κοντινή απόσταση από εστιατόρια και καφετέριες διευκολύνει τη βραδινή έξοδο χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση προσφέρει πρόσθετες επιλογές για τον ελεύθερο χρόνο.
Η βίλα βρίσκεται σε περιοχή με άριστη συνδεσιμότητα και υποδομές. Το Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, βρίσκεται σε απόσταση 47 χλμ., προσφέροντας πρόσβαση σε μεγαλύτερες εμπορικές και πολιτιστικές υπηρεσίες. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι προσβάσιμο σε 39 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 11 λεωφορειακές γραμμές με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το Μαρμπέγια διαθέτει 5 κέντρα υγείας, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 996 μέτρα. Για εκπαίδευση, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένων διεθνών σχολείων όπως το British International School σε απόσταση 2,0 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πλούσια εμπορική υποδομή με 133 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 24 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της βίλας στο Μαρμπέγια, με την παραλία σε κοντινή απόσταση και όλες τις βασικές υπηρεσίες προσβάσιμες με τα πόδια. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε υποδομές, ενώ η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και λιμάνια ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο ανατολικό Μαρμπέγια, σε περιοχή που ευνοεί την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιων αναψυχών. Το Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ. και προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες. Το Αλχεθίρας (66 χλμ.) και το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) είναι άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή. Η θέση της στο Μαρμπέγια, μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το υπόλοιπο της Ανδαλουσίας και της Ισπανίας μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας και των εθνικών οδών.
Η παραλία Playa de la Bajadilla, η πλησιέστερη, απέχει 738 μέτρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με τα πόδια ή ποδήλατο. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Casablanca (2,4 χλμ.) και την Playa de la Fontanilla (2,9 χλμ.). Το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε απόσταση 39 χλμ., περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.), The Range golf lessons (6,0 χλμ.) και Aloha Golf Club (6,8 χλμ.). Το κέντρο του Μαρμπέγια είναι εύκολα προσβάσιμο, με το ναυτικό λιμάνι Puerto Deportivo Virgen del Carmen σε απόσταση 0,5 χλμ. Η εύρεση σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι δυνατή σε απόσταση 2,1 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική ευκολία πρόσβασης σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και αναψυχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 23 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελάχιστη κλίση 0,5% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας επίπεδη και εύκολη πρόσβαση. Η έκθεση στον νότο της ιδιοκτησίας ευνοεί τη φυσική θέρμανση και την ηλιακή ακτινοβολία, μειώνοντας την ανάγκη για τεχνητή θέρμανση κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες με μπλε σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro και La Fontanilla, συνολικά 10 στην ευρύτερη περιοχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέροντας ιδανικό χώρο για ηλιοθεραπεία, κολύμβηση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Aloha Golf Club, όλα σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Το Μαρμπέγια διαθέτει 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Francisco Norte (0,1 χλμ.), Polideportivo Riohuelo (0,5 χλμ.) και Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.) και η Marina la Bajadilla Marbella (1,4 χλμ.), προσφέρουν πρόσθετες επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η βίλα βρίσκεται στο ανατολικό Μαρμπέγια, σε περιοχή που ευνοεί την ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και παράκτιων αναψυχών. Το Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει 47 χλμ. και προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες πολιτιστικές και εμπορικές υπηρεσίες. Το Αλχεθίρας (66 χλμ.) και το Χερέζ ντε λα Φροντέρα (113 χλμ.) είναι άλλες σημαντικές πόλεις στην περιοχή. Η θέση της στο Μαρμπέγια, μια από τις πιο δημοφιλείς πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, την καθιστά ελκυστική τόσο για μόνιμους κατοίκους όσο και για τουρίστες, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες στην περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το υπόλοιπο της Ανδαλουσίας και της Ισπανίας μέσω του αεροδρομίου της Μάλαγας και των εθνικών οδών.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλες ιδιοκτησίες στην περιοχή του Μαρμπέγια, η συγκεκριμένη βίλα προσφέρει καλή σχέση ποιότητας-τιμής. Έχοντας τιμή €975.000, βρίσκεται υψηλότερα από το Royal River (από €698.000), το Zew (από €740.000) και το Isla Bela (από €785.000), αλλά προσφέρει μεγαλύτερο οικόπεδο (800 τ.μ.) και πλήρως ολοκληρωμένη ιδιοκτησία χωρίς επιπλέον έξοδα. Σε σύγκριση με νεότερες αναπτύξεις, η βίλα έχει το πλεονέκτημα της ώριμης και σταθερής γειτονιάς, καθώς και της άμεσης διαθεσιμότητας χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τοποθεσία σε άμεση γειτνίαση με παραλία και πλήρεις αστικές υπηρεσίες την καθιστά πιο προσιτή καθημερινά σε σχέση με απομονωμένες βίλες σε γηπεδικές περιοχές. Σε σύγκριση με διαμερίσματα ή κατοικίες σε κοινόχρηστους χώρους, η βίλα προσφέρει μεγαλύτερο βαθμό ιδιωτικότητας και ανεξαρτησίας, χωρίς μηνιαίες συνδρομές για κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία στο Μαρμπέγια, σε σύγκριση με άλλες πόλεις της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει καλύτερη υποδομή, μεγαλύτερη ποικιλία υπηρεσιιών και υψηλότερο επίπεδο τουριστικής ανάπτυξης, που συνεισφέρει σε καλύτερες προοπτικές αξιοποίησης της ιδιοκτησίας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID