Denne frittliggende villaen i Marbella tilbyr en komplett boligløsning i et etablert boligområde på Costa del Sol. Med 4 soverom og 4 bad fordelt på 195 m² boareal og en 800 m² tomt, kombinerer eiendommen romslig innendørs boflate med generøse utendørsområder. Villaen har privat svømmebasseng, flere terrasser og hage, og ligger kun 738 meter fra stranden. Bygget i 1989 og opprettholdt i utmerket stand, er eiendommen klar for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen er plassert i et etablert boligområde i Las Chapas/La Resina de Marbella, innen Marbella øst. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand (738 m) med umiddelbar tilgang til daglige tjenester som supermarked (234 m) og apotek (8 m). Området har både lokale og internasjonale innbyggere, med en balanse mellom permanent bolig og ferieboligfunksjon.
Villaens layout på to nivåer dekker ulike boligbehov. Hovedetasjen har åpen stue- og spisestue med moderne kjøkken og direkte tilgang til terrasse og hage, noe som skaper en naturlig forbindelse mellom inne- og uterom. Med 4 soverom og 4 bad fungerer planløsningen godt for familier, gjester eller de som trenger fleksibelt rom for hjemmekontor. Underetasjen tilbyr gjesteinnkvartering, kontorområder og vaskerom.
Villaen ble fullført i 1989 og klassifiseres som "ferdigstilt" - klar for umiddelbar bruk. Som etablert bygg i et modent boligområde, er det ingen aktiv byggeplanlegging eller pågående konstruksjonsarbeider. Eiendommen er vedlikeholdt i "utmerket" stand ifølge tilgjengelige data, noe som indikerer vedvarende oppussing og vedlikehold siden oppføring.
Eiendommen mangler lukket garasje og tilbyr kun åpen parkering for to biler. Selv om den ligger nær kysten, tilbyr den ikke direkte havutsikt. Som eiendom bygget i 1989, mangler den noen moderne energieffektivitetsfunksjoner som finnes i nyere konstruksjoner. Det er ikke spesifisert om alle rom har aircondition, kun generell klimakontroll er nevnt i tilgjengelige data.
Ref: VL171203
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer ulike boligscenarier, spesielt for de som søker en balansert livsstil mellom middelhavsk utendørsliv og praktisk daglig funksjonalitet. Familier vil verdsette separasjonen av rom over to nivåer, med distinkte soner for daglige aktiviteter og hvile. De fire soverommene rommer barn, gjester eller hjemmekontorbehov, noe som reflekterer moderne fleksible boforhold. For de som søker en sekundærbolig, gjør eiendommens ferdigstilte status og utmerkede stand at den kan nytes umiddelbart uten renoveringsprosjekter. Nærheten til stranden (1,5 km) og Marbellas tjenester gjør den egnet for sesongbruk, mens det private bassenget og hagen forbedrer ferieopplevelser uten avhengighet av eksterne fasiliteter. Internasjonale kjøpere som ser etter en base i Sør-Spania vil verdsette den tilgjengelige beliggenheten nær Málaga lufthavn (39 km), noe som letter reise mellom land. Golpentusiaster drar nytte av flere baner innen 6-7 km, noe som kombinerer boligkomfort med fritilgang til fritidsaktiviteter.
Villaen viser kvalitetskonstruksjon typisk for sen 1980-talls spansk boligarkitektur, nå vedlikeholdt i "utmerket" stand. Eiendommen har en praktisk planløsning over to nivåer designet for middelhavsliv, med sterk forbindelse mellom inne- og uterom. Hovedetasjen inkluderer åpen stue- og spisestue med moderne kjøkken, noe som antyder at renoveringer kan ha oppdatert de originale 1989-finishene mens de bevarer strukturell integritet. Tilstedeværelsen av innebygde garderober indikerer oppmerksomhet på lagringsløsninger, mens klimakontroll inkludert aircondition adresserer komfort i det varme andalusiske klimaet. Utedetaljer viser kvalitetslandskapsintegrasjon med privat basseng, terrasser og hage designet for den 800 m² store tomta. Den overbygde terrassen gir skygge i varme måneder, og utvider brukbarheten av uterom. Grillområdet antyder underholdningsfunksjonalitet bygget inn i utendørsdesignet. Tekniske aspekter inkluderer satellitt-TV-tilkobling, noe som reflekterer eiendommens tilpasning til moderne underholdsbehov. Separasjonen av verktøyrom (vaskerom, lagerrom) på underetasjen viser praktiske designhensyn for dagligliv.
Villaen er priset til €975.000, noe som plasserer den i øvre mellomsegment av Marbellas boligmarked. Prisen reflekterer en kombinasjon av faktorer: den generøse 800 m² tomten i etablert boligområde, den ferdigstilte statusen til eiendommen, fire soverom og bad, og nærheten til både strand og fasiliteter. Sammenlignet med lignende eiendommer i Marbella som Royal River (fra €698.000), Zew (fra €740.000) og Isla Bela (fra €785.000), krever denne villaen en premie sannsynligvis på grunn av større tomtstørrelse og etablert beliggenhet.
Denne villaen representerer en balanse mellom innendørs komfort og utendørs middelhavsliv. Den sørvendte hagen mottar sollys gjennom dagen, og skaper naturlig temperaturregulering i hoved oppholdsrom. Morgenrutiner kan begynne med frokost på terrassen, mens den åpne planløsningen muliggjør sømløse overganger mellom matlaging, spising og avslapning. Toppetasjen fungerer som boligens sosiale hjerte, med direkte tilgang til uterom hvor beboerne kan nyte Marbellas klima. Underetasjen tilbyr mer private rom, egnet for gjester, arbeid eller lagring. Nærheten til tjenester betyr at daglige ærend kan fullføres til fots eller med sykkel - fra matbutikk til apotek eller kafeer. For fritid er stranden innen gangavstand for vanlige bad eller turer, mens flere golfbaner er i nærheten for dedikerte golfentusiaster. Det etablerte boligområdet gir en følelse av fellesskap og stabilitet, med moden vegetasjon og faste beboere som skaper et nabolagspreg fremfor et feriemål.
Villaens beliggenhet i Las Chapas/La Resina de Marbella tilbyr betydelige infrastrukturfordeler for dagligliv. Innen bare 234 meter kan beboere få tilgang til supermarked for daglige nødvendigheter, mens et apotek kun er 8 meter unna - praktisk utenfor dørstokken. Denne umiddelbare tilgangen til essensielle tjenester reduserer avhengighet av kjøretøytransport for rutineærend. Helsetjenester er praktisk plassert med sykehus bare 996 meter unna, og gir akutt og vanlig medisinsk behandling innen kort avstand. Nabolaget er godt betjent med 29 apotek og 3 tannklinikker innen 2 km radius, noe som indikerer sterk medisinsk infrastruktur. Transportinfrastruktur inkluderer 11 offentlige transportlinjer med 50 stopp i området, noe som forbedrer tilkoblingen uten personlige kjøretøy. Nærheten til Marbellas bysentrum plasserer beboere innen rekkevidde av urbane tjenester mens det opprettholdes boligro. Fritidsinfrastruktur er robust med 415 sportsanlegg i kommunen inkludert Polideportivo Francisco Norte bare 0,1 km unna. For familier er utdanningsinfrastrukturen sterk med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i Marbella, inkludert internasjonale alternativer som British International School 2,0 km unna.
Kartet viser villaens sentrale beliggenhet i Marbella-området, med nærhet til strender, golfbaner og sentrale tjenester. Eiendommen markeres i forhold til Playa de la Bajadilla-stranden (738 m), supermarkeder (234 m) og apotek (8 m), som illustrerer gangbarhet til dagligdagse behov. Avstanden til Málaga lufthavn (39 km) og flere golfbaner innen 7 km viser eiendommens strategiske plassering for både bolig og fritidsaktiviteter.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Villaen er plassert i Marbella, innen kommunens østlige område kjent som Las Chapas/La Resina de Marbella. Denne beliggenheten plasserer den omtrent 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med sine store urbane tjenester, internasjonale flyplass og historiske attraksjoner. Vestover ligger Gibraltar 66 km unna, og tilbyr britiske tjenester og shoppingalternativer. Innen Costa del Sol-regionen fungerer Marbella som et sentralt punkt mellom andre kystbyer. Eiendommens plassering i etablert boligområde fremfor nyutviklet sone gir integrasjon med samfunnet og eksisterende infrastruktur. Posiseringen balanserer tilgang til Marbellas tjenester med relativ ro sammenlignet med mer turistintensive sentrale områder.
Villaen tilbyr utmerket tilgjengelighet til viktige Costa del Sol-destinasjoner. Stranden ved Playa de la Bajadilla er bare 738 meter unna, noe som gjør den lett tilgjengelig til fots på omtrent 10 minutter. Andre kvalitetsstrender inkludert Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) tilbyr alternativer innen kort kjøretur eller moderat gange. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol lufthavn 39 km unna, omtrent 35 minutter med bil, og gir tilkoblinger til europeiske og internasjonale destinasjoner. Golfentusiaster drar nytte av flere anerkjente baner innen kort rekkevidde: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfleksjoner (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km), alle mindre enn 15 minutter med bil. Denne konsentrasjonen av kvalitetsgolfalternativer etablerer området som et premiermål for golfturisme. Marinafasiliteter er i nærheten med Puerto Deportivo Virgen del Carmen bare 0,5 km unna, og tilbyr båttjenester og mat ved vannet. Denne kombinasjonen av strand-, flyplass-, golf- og marinatilgjengelighet skaper en omfattende infrastruktur for middelhavslivsstil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimat tilbyr gunstige forhold for helårlig bosetting, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Temperaturintervall varierer mellom 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, og skaper moderate forhold uten ekstreme temperatursvingninger. Eiendommens beliggenhet 23 meter over havnivå bidrar til milde temperaturer mens den opprettholder nærhet til kysten. Den minimale hellingen mot stranden (0,5%) indikerer flatt terreng, noe som forbedrer gangbarhet og tilgjengelighet for alle aldre. Svømmesesongen varer i omtrent fire måneder når vanntemperaturen når eller overstiger 20°C, vanligvis fra juni til september. I denne perioden blir nærliggende strender primære rekreasjonsområder. Eiendommens sørvendte orientering maksimerer soleksponering på terrassene og hagen, og utvider utendørs levetid utover strandsesongen. Marbella mottar mer enn 320 solskinnsdager årlig, og skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter det meste av året. Kombinasjonen av milde temperaturer, rikelig med sol og lav luftfuktighet bidrar til et komfortabelt utendørsliv det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Villaens beliggenhet gir tilgang til noen av Costa del Sols mest anerkjente Blue Flag-strender, inkludert Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca, Playa de El Cable, El Faro og La Fontanilla. Disse 10 sertifiserte strandene i Marbella garanterer vannkvalitet, miljøforvaltning og sikkerhetstjenester. For golfentusiaster tilbyr eiendommen strategisk nærhet til flere premierbaner. Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfleksjoner (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) er alle innen 15 minutters kjøretur, noe som plasserer beboere i hjertet av Marbellas anerkjente golfkorridor. Ytterligere baner som Real Club de Golf Las Brisas (7,0 km) og Magna Marbella Golf (7,9 km) utvider videre golfmulighetene. Marbellas sportsinfrastruktur strekker seg utover golf med 415 fasiliteter gjennom hele kommunen. Villaen er spesielt godt plassert nær Polideportivo Francisco Norte (0,1 km), Polideportivo Riohuelo (0,5 km) og Supera Miraflores (0,6 km), noe som gir beboere umiddelbar tilgang til ulike sportsaktiviteter. Svømmebassenger er tilgjengelige ved Supera Miraflores (0,6 km) og det kommunale bassenget (1,3 km), noe som gir alternativer til eiendommens private basseng.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er plassert i Marbella, innen kommunens østlige område kjent som Las Chapas/La Resina de Marbella. Denne beliggenheten plasserer den omtrent 47 km fra Málaga, provinsens hovedstad med sine store urbane tjenester, internasjonale flyplass og historiske attraksjoner. Vestover ligger Gibraltar 66 km unna, og tilbyr britiske tjenester og shoppingalternativer. Innen Costa del Sol-regionen fungerer Marbella som et sentralt punkt mellom andre kystbyer. Eiendommens plassering i etablert boligområde fremfor nyutviklet sone gir integrasjon med samfunnet og eksisterende infrastruktur. Posiseringen balanserer tilgang til Marbellas tjenester med relativ ro sammenlignet med mer turistintensive sentrale områder.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Denne villaen i Marbella posisjonerer seg i det øvre sjiktet av markedet sammenlignet med lignende prosjekter i regionen. Med en pris på €975.000 ligger den betydelig over startprisene for Royal River (fra €698.000), Zew (fra €740.000) og Isla Bela (fra €785.000), noe som reflekterer en kombinasjon av faktorer. Den vesentlige prisforskjellen kan tilskrives flere elementer: først og fremst den store 800 m² tomtstørrelsen, som overgår mange moderne boligprosjekter hvor tomter ofte er mindre for å maksimere utbyggingstetthet. Videre representerer villaens etablerte beliggenhet i et modent boligområde en fordel sammenlignet med nyere utviklingsområder som fortsatt er under oppføring. Sammenlignet med nybyggprosjekter tilbyr denne eiendommen umiddelbar innflytting uten risiko for byggeforsinkelser eller uforutsette kostnader under oppføring. Den etablerte naturen til boligområdet sikrer også fullt utviklet infrastruktur og etablende nabolagskarakter. Når det gjelder boligstørrelse, tilbyr villaen 195 m² bebygd areal med 4 soverom og 4 bad, noe som gir en areal-effektivitet som konkurrerer godt med nyere prosjekter. Det faktum at eiendommen allerede har et privat svømmebasseng, hage og flere terrasser eliminerer behovet for ytterligere investeringer som ofte er nødvendig i nybygg. I motsetning til mange moderne prosjekter som kan føles generiske, representerer denne villaen en individualitet som appellerer til kjøpere som søker karakter og etablert kvalitet fremfor nykonstruksjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID