Willa w willowej dzielnicy Marbelli, położona w odległości krótkiego spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Ta luksusowa rezydencja o powierzchni 195 m² usytuowana jest na 800-metrowej działce z prywatnym basenem i ogrodem. Nieruchomość składa się z 4 sypialni i 4 łazienek, rozłożonych na dwóch poziomach, z przestronnym salonem, nowoczesną kuchnią i licznymi tarasami. Południowa orientacja zapewnia optymalne nasłonecznienie przez cały dzień, co doskonale współgra z klimatem Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w zaludnionej, miejskiej okolicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od najbliższej plaży Playa de la Bajadilla. Dostępna infrastruktura obejmuje aptekę w odległości 8 metrów, supermarkt 234 metry i szpital w odległości niecałego kilometra. Położenie umożliwia pieszy dostęp do podstawowych usług i rekreacji.
Układ nieruchomości z czterema sypialniami i czterema łazienkami spełnia potrzeby rodzin poszukujących przestrzeni życia oraz gości. Otwarta strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Dolny poziom oferuje dodatkową przestrzeń dla gości, miejsce do pracy oraz pomieszczenia gospodarcze, zwiększając funkcjonalność rezydencji.
Projekt został zrealizowany w 1989 roku i obecnie jest w pełni ukończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość nie wymaga dodatkowych prac budowlanych ani oczekiwania na zakończenie inwestycji. Stan techniczny budynku oceniono jako doskonały, co świadczy o odpowiedniej konserwacji i utrzymaniu przez lata.
Nieruchomość nie posiada zamkniętego garażu, jedynie otwarte miejsca parkingowe dla dwóch samochodów. Budynek nie jest nową inwestycją, co oznacza, że nie obejmuje najnowszych rozwiązań energetycznych spotykanych w nowoczesnej architekturze. Lokalizacja nie zapewnia pełnej prywatności i eksterialności, charakterystycznej dla odizolowanych rezydencji na obrzeżach miasta.
Ref: VL171203
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie dobrze sprawdza się dla rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w hiszpańskim klimacie, które cenią sobie równowagę między miejskim komfortem a dostępem do plaży. Idealnie pasuje do osób aktywnych zawodowo, które potrzebują przestrzeni do pracy zdalnej - dolny poziom oferuje dedykowane miejsce do biura. Dla inwestorów, poszukujących nieruchomości do wynajmu, lokalizacja w pobliżu plaży i licznych atrakcji turystycznych zapewnia stałe zainteresowanie wynajmem krótkoterminowym. Emeryci, którzy planują spędzić aktywną jesień życia w ciepłym klimacie, docenią bliskość opieki medycznej (szpital w promieniu 1 km) oraz dostępność usług na piechotę. Dla miłośników golfu, możliwość dotarcia w kilka minut do kilku renomowanych pól golfowych stanowi znaczący atut. Ta nieruchomość nie jest natomiast odpowiednia dla osób poszukujących odosobnienia w górskiej scenerii lub ciszy na obrzeżach miejskich aglomeracji.
Willa wykończona jest z materiałów wysokiej jakości, co widać w nowoczesnej kuchni z widokiem na ogród oraz przestronnym salonie z dużymi oknami. Na zdjęciach widać jasne, eleganckie wnętrza z dbałością o detale, takie jak dekoracje w sypialni czy funkcjonalne schody łączące poziomy. Nieruchomość posiada klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu w ciepłym klimacie Andaluzji, oraz kominek, który może pełnić funkcję dekoracyjną lub ogrzewania w chłodniejsze miesiące. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, maksymalizujące przestrzeń przechowywania. Wyposażenie obejmuje również telewizję satelitarną, co jest istotne dla mieszkańców z innych krajów. Na parterze znajduje się pokój gier, który może służyć jako dodatkowa przestrzeń rozrywki lub pokój dla dzieci. Dolny poziom wyposażono w pralnię i pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność i organizację przestrzeni życiowej. Pomimo ponad 30-letniego wieku budynku, stan ogólny oceniono jako doskonały, co świadczy o wysokiej jakości pierwotnej konstrukcji i późniejszej konserwacji.
Cena nieruchomości wynosi 975 000 euro, co umieszcza ją w segmencie wyższej klasy willi w Marbelli. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Royal River (od 698 000 euro), Zew (od 740 000 euro) czy Isla Bela (od 785 000 euro), prezentowana willa wyceniona jest wyżej, co może wynikać z doskonałej lokalizacji, większej działki i ukończonego stanu gotowości do zamieszkania. Ceny w tej lokalizacji odzwierciedlają prestiż Marbelli jako jednego z najbardziej pożądanych miejsc do życia na Costa del Sol.
Życie w tej willi to komfort miejskiego stylu z przywilejami mieszkania przy wybrzeżu. Rankiem można rozpocząć od spaceru na plażę, znajdującą się w odległości zaledwie 12-minutowego pieszo, po powrocie zażywając kawy na jednym z wielu pobliskich tarasów kawiarnianych. Dzięki centralnej lokalizacji, codzienne zakupy czy wizyta w aptece stają się prostymi czynnościami wykonywanymi bez konieczności użycia samochodu. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, prywatny basen i zacienione tarasy oferują idealne warunki do relaksu. Dla miłośników golfu, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w odległości krótkiej jazdy samochodem. Wieczorem, spacer nad morzem lub kolacja w jednej z 133 restauracji w promieniu 2 km to realne opcje spędzania czasu. Urbanistyczna okolaga zapewnia stały dostęp do usług i rozrywek, jednocześnie pozwalając na prywatność w ogrodzonej posiadłości.
Życie w tej części Marbelli oferuje doskonałą równowagę między dostępnością usług a rekreacją. W promieniu 2 km od willi znajduje się 133 restauracji, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co świadczy o bogatej infrastrukturze usługowej. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 5 centrów zdrowia, z najbliższym szpitalem w odległości zaledwie 1 km. Aktywnie spędzać czas można na jednym z 415 obiektów sportowych w regionie, w tym na basenie municipalnym w odległości 1,3 km. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Rocznie w Marbelli organizowanych jest 34 lokalnych festiwali, co zapewnia bogate życie kulturalne przez cały rok. Bliskość portu jachtowego (0,5 km) dodaje okolicy prestiżu i możliwości rekreacji wodnej.
Nieruchomość położona jest w prestiżowej dzielnicy Marbelli, w odległości zaledwie 738 metrów od plaży. Na mapie widoczna jest centralna lokalizacja w stosunku do kluczowych punktów - plaż, centrum miasta, pól golfowych oraz portu jachtowego. Dobra infrastruktura drogowa umożliwia szybki dostęp do lotniska w Maladze oraz innych miast na Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella jest ważnym ośrodkiem miejskim Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i zamieszkuje je ponad 159 tysięcy osób. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Malaga (47 km, 579 tys. mieszkańców), Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Las Chapas/La Reserva de Marbella, we wschodniej części miasta, która jest uważana za prestiżową i dobrze skomunikowaną. Położenie w Marbelli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej jednocześnie oferując bliskość Morza Śródziemnego i licznych atrakcji turystycznych regionu.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkich dystansów do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, oddalona jest o zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych zajmuje około 35-40 minut jazdy. Dla miłośników golfu, trzy renomowane kluby golfowe - Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club - znajdują się w odległości 6-6,8 km. Supermarket z podstawowymi produktami dostępny jest już w odległości 234 metrów od domu, a apteka zaledwie 8 metrów. Ładowarka dla pojazdów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 2,1 km, co jest szczególnie istotne dla ekologicznie świadomych mieszkańców.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim z około 320 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Położenie na wysokości zaledwie 23 metrów nad poziomem morza i minimalnym nachyleniem terenu (0,5%) zapewnia łagodny mikroklimat bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy, gdy woda osiąga temperaturę co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy - od czerwca do września. W regionie znajduje się 10 plaż z flagą Błękitnej Plaży, co potwierdza wysoką jakość wody i infrastruktury. Umiarkowane opady deszczu, głównie w okresie zimowym, oraz stabilne warunki atmosferyczne sprzyjają aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do wielu plaż, z czego 10 w regionie zostało wyróżnionych Błękitną Flagą za czystość wody i infrastrukturę. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla (738 m) jest popularnym miejscem zarówno wśród mieszkańców, jak i turystów. Nieco dalej położone Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km) oferują dodatkowe opcje rekreacji wodnej. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) oraz Aloha Golf Club (6,8 km). Aktywnie spędzać czas można również na jednym z licznych obiektów sportowych w regionie - w promieniu 2 km znajduje się ich 415. Wodna rekreacja uzupełniona jest przez dwa jachty mariny - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km), oferujące możliwość uprawiania sportów wodnych lub po prostu spaceru wśród luksusowych jachtów.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella jest ważnym ośrodkiem miejskim Costa del Sol, położonym w prowincji Malaga. Miasto zajmuje powierzchnię 114,3 km² i zamieszkuje je ponad 159 tysięcy osób. W regionie znajdują się większe miasta, takie jak Malaga (47 km, 579 tys. mieszkańców), Algeciras (66 km) i Jerez de la Frontera (113 km). Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Las Chapas/La Reserva de Marbella, we wschodniej części miasta, która jest uważana za prestiżową i dobrze skomunikowaną. Położenie w Marbelli zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej jednocześnie oferując bliskość Morza Śródziemnego i licznych atrakcji turystycznych regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Na tle innych projektów w Marbelli, prezentowana willa wyróżnia się przede wszystkim doskonałą lokalizacją w śródmiejskiej, yetciąż przybrzeżnej części miasta. W porównaniu z Royal River (ceny od 698 000 euro), Zew (od 740 000 euro) i Isla Bela (od 785 000 euro), oferowana nieruchomość jest wyceniona wyżej, co odzwierciedla zarówno prestiż lokalizacji, jak i większą powierzchnię działki (800 m² w porównaniu z typowymi 500-600 m² w podobnych projektach). W przeciwieństwie do wielu nowszych inwestycji, willa jest już w pełni ukończona i gotowa do zamieszkania, bez ryzyka opóźnień w budowie czy konieczności oczekiwania na zakończenie prac. W segmencie willi przybrzeżnych w Marbelli, ta nieruchomość oferuje równowagę między przestrzenią mieszkalną, funkcjonalnością i dostępem do usług, co jest trudne do osiągnięcia w bardziej odizolowanych rezydencjach na obrzeżach miasta. Dodatkowo, w przeciwieństwie do apartamentów w budynkach wielorodzinnych, willa oferuje pełną prywatność, własny ogród i basen bez konieczności dzielenia tych przestrzeni z innymi mieszkańcami.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID