Atskira vila Marbellaje su 4 kambariais ir 4 voniomis, 195 kvadratinių metrų gyvenamu plotu ir 800 kvadratinių metrų sklypu. Pastatyta 1989 metais, vila yra tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio ir turi visus privalumus dėl savo padėties miesto ribose. Su privačiu baseinu, sodu ir terasomis, ši turtas siūlo išbaigtą gyvenamąją erdvę Marbeljos rytinėje dalyje, tik kelių minučių kelio atstumu nuo kasdieninių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra strategiškai patogioje Marbeljos miesto dalyje, vos 234 metrų atstumu nuo prekybos centro ir tik 738 metrų nuo artimiausio paplūdimio. Su 39 km atstumu iki Malagos oro uosto ir daugybe paslaugų įstaigų pėsčiomis pasiekiamame atstume, ši padėtis derina miesto patogumus su prieiga prie jūros.
Turtas atitinka išsamius gyvenimo poreikius su keturiais kambariais, keturiais vonias kambariais, atviru svetainės/valgomiesių planu ir papildoma erdve žemesniame aukšte. Privačioje teritorijoje yra baseinas, sodas, atviros terasos ir automobilių stovėjimo aikštelė, kas užtikrina patogų ir lankstų gyvenimą visais metų laikais.
Projektas buvo pastatytas 1989 metais ir yra visiškai baigtas, parengtas gyvenimui. Kaip senesnės statybos objektas, vila turi išbandytą laiko konstrukciją su galimybėmis atnaujinti interjero elementus pagal šiuolaikinius standartus, nepakeičiant pagrindinės pastato struktūros.
Projektas neturi uždaros garažo patalpos, tik atvira automobilių stovėjimo aikštelė dviejems mašinoms. Nėra bendrijos paslaugų, tokios kaip baseino priežiūra ar apsauga, kadangi tai yra atskiras sklypas. Nors arti yra prekybos centrai ir paslaugos, priklausomybė nuo nuosavo transporto gali būti svarbus apsvarstymas.
Ref: VL171203
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinka tiems, kurie ieško išbaigto gyvenamojo tarpo su išvystyta infrastruktūra. Tai ideali parinktis šeimai, kurioje yra pakankamai vietos visiems nariams, ir papildoma erdvė svečiams ar namų biurui. Investuotojams, ieškantiems nuomojamo turtas populiarioje kurorto vietoje, šis objektas siūlo pranašumus dėl savo padėties ir jau esančios infrastruktūros. Taip pat tai tinka tiems, kurie nori gyventi Ispanijoje visus metus, nes yra visiškai įrengtas, su šildymu ir oro kondicionieriais. Dėl savo artumo prie oro uosto (39 km) ir tarptautinių mokyklų, vila tinka ir tiems, kurie dažnai keliauja ar turi vaikus, besimokančius tarptautinėse mokyklose.
Vila yra statyta 1989 metais ir išlaiko klasikinę mediteraninę architektūrą su baltomis fasadomis. Viduje įrengta moderni virtuvė su tiesioginiu vaizdu į terasą, sudaranti natūralų ryšį tarp vidinių ir išorinių erdvių. Visi kambariai yra su integruotomis spintomis, o pagrindiniame aukšte yra atviras planas, leidžiantis lankstiai naudoti erdvę. Žemesnis aukštas suteikia papildomų galimybių su svečių apgyvendinimo erdve, biuro kambarys, skalbykla ir sandėliavimo patalpa. Oro kondicionavimo sistema ir židinys užtikrina komfortą visais metų laikais. Nors turtas yra geros būklės, kai kurie interjero elementai gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus, tačiau pagrindinės sistemos ir struktūra yra patikimos.
Vilos kaina yra €975,000, atspindinti jos padėtį, dydį ir Marbeljos rinkos sąlygas. Kainų diapazonas šioje zonoje svyruoja nuo €698,000 iki €975,000, priklausomai nuo konkretaus projekto, amžiaus ir priedų. Šio turt kaina yra viršutinėje riboje dėl jo išbaigtumo, padėties ir artumo prie jūros, palyginti su kitais regiono projektais, tokiais kaip Royal River, Zew ar Isla Bela.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje vyksta tarp sklypo vidaus ir gatvės gyvybės. Ryte galite pasimėgauti kava terasoje, o tada nuspręsti nueiti pėsčiomis į artimiausią kavine, vos kelios minutės kelio. Popietėje poilsio baseine ar sode tampa natūralu dėl pietų orientacijos, garantuojančios saulėtą plotą visą dieną. Vakare galite pasirinkti nuėjimą į vieną iš netoliese esančių 133 restoranų ar tiesiog mėgautis privačiu užsakoviniu Baseinu. Dėl artimos prieigos prie paplūdimio, vasaros vakarai gali būti praleisti jūros pakrantėje, o žiemą - naudojant vidinį židinį poilsiaujant patalpose. Visiškai įrengta virtuvė ir patalynės kambarys leidžia lengvai priimti svečius ar netgal keltis į nuolatinį gyvenimą.
Gyvenimas šioje vietoje siūlo unikalų miesto ir jūros derinį. Kasdienės buitinės paslaugos, tokios kaip vaistinė (tik 8 m), parduotuvės (234 m), bankai (20 per 2 km radius) ir restoranai (133 per 2 km radius), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Dėl to nereikia nuolatos naudotis automobiliu kasdieniniams poreikiams. Tuo pačiu metu, tik 738 m atstumu yra Playa de la Bajadilla paplūdimys, leidžiantis lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis ar dviračiu. Mieste yra 5 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė yra 996 m atstumu, kas užtikrina greitą medicinos pagalbos prieigą. Su 11 viešojo transporto maršrutų ir 50 sustojimo vietų, judėjimo po miestą ir iki artimiausių didmiesčių, tokių kaip Malaga (47 km), yra patogus.
Vila yra įsikūrusi rytinėje Marbeljos dalyje, už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Žemėlapis rodo artumą prie jūros, miesto paslaugų ir kelių tinklo. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek paplūdimius, tiek miesto centrą, išlaikant ramų gyvenamąjį rajoną.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Vila yra įsikūrusi Marbeljos rytinėje dalyje, Las Chapas / La Reserva de Marbella rajone, kuris yra vienas iš patogiausių ir pageidautinų miesto dalių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbeljos centrą, bet ir kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Malaga (47 km) ar Estepona. Regionas yra gerai sujungtas su keliais A-7 ir AP-7, leidžiančiais lengvai keliauti į kitas Andalūzijos dalis ar netgi į Gibraltarą (57 km). Tuo pačiu metu, dėl savo padėties, vila išvengia didžiausios miesto triukšmo ir srovės, išlaikydama ramų, bet ne atokų gyvenamąjį rajoną.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Artimiausias didmiestis Malaga yra 47 km atstumu, o Malagos oro uostas - 39 km. Golfą mėgstantys žmonės gali lankytis Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf pamokos (6.0 km) ar Aloha Golf Club (6.8 km). Elektrinių automobilių savininkai rasts artimiausią įkrovos stotį 2.1 km atstumu. Vietinės prekybos centrai ir paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume, o tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra 2.0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra vienas švelniausių Europoje, su vidutine metine temperatūra 17.8°C ir vasaros temperatūromis svyruojančiomis tarp 12-26°C. Aukštis virš jūros lygio yra tik 23 m, o nuolydis iki paplūdimio 0.5%, kas sukuria lygią paviršių, patogų vaikščiojimui ir dviračių naudojimui. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Pietinės orientacijos dėka vila gauna daugiausia saulės šviesos per dieną, ypač vėlyvą popietę ir vakarais, kai galima mėgautis saulėlydžiu terasoje arba baseine.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausiuose paplūdimiuose yra 10 Mėlynųjų Vėliavų, įskaitant Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Šie paplūdimiai yra gerai prižiūrimi su valymo paslaugomis, tualetais, gėrimų kioskais ir lifeguardais. Golfą mėgstantys žmonės turi pasirinkimą tarp kelių aukštos kokybės golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ar Magna Marbella Golf (7.9 km). Sportui mieste yra 415 įvairių sporto įrenginių, įskaitant Polideportivo Francisco Norte (0.1 km), Polideportivo Riohuelo (0.5 km) ir Supera Miraflores (0.6 km). Jachtų prieplaukos, tokių kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), siūlo papildomą pramogų galimybę.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vila yra įsikūrusi Marbeljos rytinėje dalyje, Las Chapas / La Reserva de Marbella rajone, kuris yra vienas iš patogiausių ir pageidautinų miesto dalių. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti ne tik Marbeljos centrą, bet ir kitus Costa del Sol miestus, tokius kaip Malaga (47 km) ar Estepona. Regionas yra gerai sujungtas su keliais A-7 ir AP-7, leidžiančiais lengvai keliauti į kitas Andalūzijos dalis ar netgi į Gibraltarą (57 km). Tuo pačiu metu, dėl savo padėties, vila išvengia didžiausios miesto triukšmo ir srovės, išlaikydama ramų, bet ne atokų gyvenamąjį rajoną.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Palyginti su kitais Marbeljos regiono projektais, ši vila pasižymi išskirtine padėties ir išbaigtumo deriniu. Royal River projektas prasideda nuo €698,000, bet yra naujesnis ir neturi toks artimo prieigos prie jūros. Zew projektas (nuo €740,000) ir Isla Bela (nuo €785,000) taip pat yra pigesni, bet ši vila siūlo didesnį sklypą (800 m²), visiškai įrengtą erdvę ir išbandytą kokybę, kuri išsilaikė daugiau nei 30 metų. Nors nauji projektai gali siūlyti modernesnį dizainą, ši vila turi privalumą dėl savo padėties, established medžių ir sodo, kuris suteikia natūralų privatumą, ir išvystytos infrastruktūros, kuri nebūdinga naujiems projektuose. Be to, šios vilos kaina atspindi rinkos vertę savaime išsivysčiusioje, populiarioje Marbeljos dalyje, kur nekilnojamojo turto kainos išlieka stabilios net per ekonominius svyravimus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID