Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v rušnej časti Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. S 4 spálňami, 4 kúpeľňami a rozlohou 195 m² ponúka dostatočný priestor pre rodinu alebo hostí. Vila postavená v roku 1989 bola udržiavaná v výbornom stave a má južnú orientáciu, ktorá zaisťuje dostatok slnka po celý deň. S vlastnou záhradou o výmere 800 m² a súkromným bazénom ideálnym pre stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti Marbella v tesnej blízkosti mestských vybaveností. Nachádza sa len 8 metrov od lekárne, 234 metrov od supermarketu a 996 metrov od nemocnice. Poloha poskytuje výnimočnú prístupovosť pešo alebo na bicykli k mnohým denným potrebám. Lokalita je charakteristická svojou blízkosťou k moru s plážou v dosahu menej ako kilometer.
Táto štvorspálňová vila je funkčne navrhnutá pre pohodlné bývanie s dostatočným priestorom pre rodinu alebo hostí. Kuchyňa, obývacia izba a jedáleň sú otvorené, čo vytvára priestranný sociálny priestor. Súkromný bazén a viacere terasy poskytujú vonkajší priestor pre oddych a zábavu. Vila tiež ponúka praktické úložné priestory a práčovňu na spodnej úrovni.
Vila bola postavená v roku 1989 a je udržiavaná v výbornom stave. Toto nie je novostavba, ale existujúca nemovitosť, ktorá je okamžite obývateľná. Vzhľadom na svoj vek bola vila pravidelne udržiavaná a aktualizovaná, aby bola zachovaná jej funkčnosť a estetická hodnota. Kvalita stavby a materiálov zodpovedá štandardom svojej doby.
Táto vila neponúka vlastnú garáž, len vonkajšie parkovanie pre dve autá. Rovnako sa nenachádza v uzavretom sídlisku s bezpečnostnými službami. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú modernú architektúru alebo najnovšie technológie inteligentnej domácnosti. Okrem toho lokalita nie je oproti pobrežiu tichá počas hlavnej turistickej sezóny.
Ref: VL171203
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú stabilné bývanie s prístupom k školám a mestským vybavenostiam. Vhodná je aj pre páry alebo jednotlivcov v dôchodkovom veku, ktorí chcú tráviť čas v teplej klíme s prístupom k pláži a mestským službám bez nutnosti automobilovej dopravy. Pre tých, ktorí pracujú z domu, ponúka vila dostatok priestoru pre domácu kanceláriu na spodnej úrovni. Vila tiež poslúži ako druhý domov pre tých, ktorí chcú tráviť čas v Španielsku s možnosťou častých návštev, vďaka svojej polohe v blízkosti letiska Malaga a mestských služieb v dochádzacej vzdialenosti.
Vila je udržiavaná v výbornom stave, čo sa odráža vo kvalite povrchových úprav a použitých materiálov. Kúpeľne sú kompletne vybavené s modernými armatúrami a obkladmi. Kuchyňa je funkčná s dostatočným úložným priestorom a spotrebičmi, ktoré zodpovedajú štandardu svojej doby. V obývacej časti je nainštalovaná klimatizácia a krb, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov odolných voči bežnému opotrebovaniu. Súčasťou vybavenia sú vstavané skrine v spálňach, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Vonkajšie priestory sú riešené s dôrazom na praktickosť a údržbu, s pevnými povrchmi terás a kvalitným záhradným nábytkom.
Vila je k dispozícii za cenu od 975 000 €, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie nemovitostí v oblasti Marbella. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Royal River (od 698 000 €), Zew (od 740 000 €) a Isla Bela (od 785 000 €), je táto vila cenovo vyššia, čo môže byť odôvodnené jej výmerou, stavom a polohou. Cenová hladina odráža kombináciu faktorov vrátane blízkosti k moru, mestských vybaveností a celkového stavu nemovitosti.
Táto vila v Marbelle vytvára ideálny priestor pre každodenný život stredomorského štýlu. Ranne hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na súkromnú záhradu a bazén, nasledované krátkou prechádzkou na pláž alebo do miestnych obchodov. Popoludňaší život sa môže odohrávať medzi oddychom pri bazéne a objavovaním blízkych reštaurácií a kaviarní. Návšteva miestnych trhov, večerné prechádzky po pobreží alebo jednoducho využitie južnej orientácie terasy na slnenie sú súčasťou každodennej rutiny. Vila ponúka rovnováhu medzi mestským životom s jeho vybavenosťou a súkromím vlastnej záhrady.
Vila sa nachádza v srdci Marbella, kde je životná infraštruktúra plne vyvinutá. V chôdzi od vily sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní. Mesto disponuje 5 zdravotnými strediskami a nemocnicou je vzdialená len 996 metrov. Pre rodiny s deťmi je výhodou prítomnosť 41 základných a 28 stredných škôl v okolí. Dopravné spojenie je zabezpečené 11 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami v blízkosti. Športové vyžitie zaisťuje 415 športových zariadení vrátane plaveckých bazénov a športových centier v tesnej blízkosti vily.
Mapa zobrazuje strategickú polohu vily v Marbella, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Vila sa nachádza v urbanizovanej časti mesta s vynikajucou dostupnosťou mestských služieb. Viditeľné je aj blízke okolité vybavenost, vrátane lekární, supermarketov, škôl a nemocnice. Poloha vily vzhľadom k mestskému centru a pobrežiu ukazuje na ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a prístupom k moru.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ide o významnú turistickú a rezidenčnú lokalitu s dobrom napojením na väčšie mestá v regióne. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialené 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k regionálnym službam a kultúrnym pamiatkam, pričom si zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a je centrom súdneho okresu, čo dokladuje jej význam v oblasti.
Pláže sú vynikajuce dostupné, najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov pešo. Pláže Casablanca a Fontanilla sú dostupné do 3 kilometrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 39 km, čo predstavuje cca 35 minút autom. Pre milovníkov golfu sú v okolí tri známe golfové kluby: Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Zdravotnícke služby sú zabezpečené nemocnicou vzdialenou 996 metrov a piatimi zdravotnými strediskami v meste. EV nabíjacia stanica je vzdialená 2,1 km od vily.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,8 °C. Teploty sa pohybujú od 12 °C v zimných mesiacoch do 26 °C v lete. Vila sa nachádza vo výške 23 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s minimálnymi výkyvmi. Uklonenie terénu k moru je len 0,5 %, čo zaisťuje rovinatý terén vhodný pre pešiu dopravu. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20 °C. Ročný počet slnečných dní je vysoký, čo umožňuje využívať vonkajšie priestory vily počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V tesnej blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží ocenených modrou vlajkou, vrátane Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Celkovo je v oblasti 10 pláží ocenených modrou vlajkou. Golfová lokalita je výnimočná s tromi blízkymi golfovými klubmi: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Športové aktivity môžu byť vykonávané v jednom zo 415 športových zariadení v meste vrátane plaveckých bazénov Supera Miraflores (0,6 km) a mestského bazéna (1,3 km). Jachtové prístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen a Marina la Bajadilla sú vzdialené menej ako 1,5 km, čo ponúka možnosti vodných športov a rekreácie.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella sa nachádza v srdci Costa del Sol v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Ide o významnú turistickú a rezidenčnú lokalitu s dobrom napojením na väčšie mestá v regióne. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialené 47 km, Algeciras 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k regionálnym službam a kultúrnym pamiatkam, pričom si zachováva charakter prímorskej rezortnej oblasti. Marbella je sídlom združenia obcí regiónu a je centrom súdneho okresu, čo dokladuje jej význam v oblasti.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Táto vila sa vyznačuje svojou polohou v centre Marbella, ktorá ju odlišuje od mnohých iných projektov v oblasti. Na rozdiel od novostavieb na okrajoch mesta táto vila ponúka priame zapojenie do mestského života s plným prístupom k službám. V porovnaní s podobnými vilami v oblasti, ako Royal River (od €698,000), Zew (od €740,000) a Isla Bela (od €785,000), je táto vila cenovo vyššia, čo však odráža jej výhodnejšiu polohu blížšie k mestskému centru a pláži. Oproti projektom v odľahlejších častiach Costa del Sol táto vila nevyžaduje automobil pre každodenné potreby, čo je významná výhoda. Kým iné projekty môžu ponúkať modernejšiu architektúru, táto vila kompenzuje svojou stabilnou polohou, vysokou kvalitou vyhotovenia a priamym prístupom k mestskému životu, ktorý je v Marbelle cenovo vysoko hodnotený.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID