Denna villa i Marbella erbjuder en komplett boendeupplevelse i ett av Costa del Sol mest eftertraktade områden. Byggd 1989 och med en boyta på 195 kvadratmeter fördelade på fyra sovrum och fyra badrum, ger fastigheten gott om utrymme för familjeliv eller som andra bostad. Den 800 kvadratmeter stora tomten inkluderar en privat pool och flera terrasser som gör det möjligt att njuta av Medelhavsklimatet året runt. Beläget i Las Chapas/La Reserva de Marbella-området, kombinerar villan närhet till strand, golfbanor och stadens tjänster.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i ett etablerat bostadsområde i östra Marbella, med kort avstånd till både stadens centrum och kusten. Området kännetecknas av sin urbana karaktär med välutvecklad infrastruktur. Läge i närheten av Puerto Deportivo Virgen del Carmen ger tillgång till marina faciliteter, medan närheten till flera golfbanen stärker områdets attraktivitet för dem som söker aktivt kustliv.
Fastigheten möter behovet av rymligt boende med sin fördelning över två plan. Huvudplanets öppna planlösning mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en naturlig flödesyta för familjeliv, medan de fyra separata sovrummen erbjuder privatliv för familjemedlemmar eller gäster. Den nedre nivån ger ytterligare funktionalitet med gästaccommmoder, kontorsutrymme och förvaring, vilket passar för de som behöver flexibelt boende.
Fastigheten är färdigställd sedan 1989 och representerar ett etablerat boendealternativ utan byggprocesser eller väntetider. Som ett befintligt hem erbjuder villan omedelbar tillgänglighet för köpare som söker ett färdigt boende utan osäkerheter kring byggkvalitet eller tidsramar. Status som komplett projekt innebär att alla byggnadsdelar redan är verifierade och funktionella, vilket minskar risker för den nya ägaren.
Fastigheten saknar ett slutet garage, vilket kan vara en begränsning för dem som prioriterar bilförvaring inomhus. Även om parkeringsplatser för två bilar finns tillgängliga på tomten, är dessa öppna och kan erbjuda mindre skydd mot väderleken än ett garage. Byggnadsåret 1989 innebär också att vissa tekniska installationer kan ha mindre energiprestanda jämfört med nybyggen, även om fastigheten beskrivs ha utmärkt skick.
Ref: VL171203
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar särskilt väl för familjer eller par som söker ett permanent boende eller en andra bostad med hög livskvalitet nära Medelhavet. Den rymliga planlösningen med fyra sovrum gör den lämplig för familjer med barn eller för dem som regelbundet har gäster. Den nedre nivån med gästaccommmoder och kontorsutrymme passar också för de som arbetar på distans eller driver företag hemifrån. Placeringen i ett etablerat område med närhet till både strand och golfbanan gör den attraktiv för aktiva personer som uppskattar kombinationen av kustliv och tillgång till rekreation. Fastighetens läge med närliggande internationella skolor (British International School 2,0 km) gör den även lämplig för familjer med skolbarn som söker internationell utbildning.
Villan presenteras i utmärkt skick med välunderhållna ytor och installationer. Den privata poolen och de flera terrasserna visar på kvalitetsmaterial som tål det medelhavska klimatet. Söderlägeta fasaden och de stora fönsterytorna bidrar till ljusa och luftiga interiörer, vilket är en kvalitetsaspekt särskilt värdefull i spanska bostäder. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll under varma sommarmånader och en spis för kyligare kvällar, vilket visar på genomtänkt installationskvalitet för året-runt-behov. De inbyggda garderoben och det dedikerade tvätt- och förrådsrummet indikerar välplanerade förvaringslösningar som bidrar till den totala boendekvaliteten.
Villan är prissatt till 975 000 euro, vilket speglar dess läge i Marbella, storleken på både bostadsyta och tomt samt de fyra sovrum och fyra badrum. Priset inkluderar en 800 kvadratmeter stor tomt med privat pool, vilket representerar ett betydande värde i detta område. Jämfört med liknande projekt i Marbella som Royal River (från 698 000 euro), Zew (från 740 000 euro) och Isla Bela (från 785 000 euro), positionerar sig denna villa i den övre medelsegmentet till premiumsegmentet, vilket återspeglar dess etablerade läge och kompletta faciliteter.
Livet i denna villa präglas av närheten till Marbellas kustliv och stadens faciliteter. Morgonen kan börja med en kort promenad till närmaste strand eller ett besök på något av de 133 restaurangerna inom två kilometers radie. Den söderlägeta trädgården och poolen fungerar som en naturlig förlängning av boendet under större delen av året tack vare det milda klimatet med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C. För dem med golfintresse erbjuder närheten till flera banor möjlighet till regelbunden speltid. Städens infrastruktur med 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser gör det möjligt att röra sig flexibelt utan bil, även om personbil fortfarande rekommenderas för att fullt ut utforska regionen.
Marbella erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Med 159 786 invånare (2025) har området tillräcklig storlek för att erbjuda komplett service men behåller samtidigt en överkomlig skala. Stadens 4 743 fastighetstransaktioner indikerar en aktiv marknad med god likviditet för den som eventuellt skulle vilja sälja i framtiden. Närheten till Málaga (47 km) ger tillgång till en större stad med internationell flygplats, medan det lokala utbudet av 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor matchar familjebehov. De fem hälsocentraerna i staden säkerställer medicinsk tillgänglighet, medan det låga medelinkomsten i provinsen (16 450 euro) bidrar till mer överkomliga lokala tjänster jämfört med andra europeiska kustorter.
Kartan visar villans fördelaktiga läge i östra Marbella, med tydlig närhet till kusten och stadens centrala delar. Positioneringen i Las Chapas/La Reserva de Marbella-området erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. De markerade avstånden till närliggande golfbanor, strand och marina faciliteter illustrerar områdets attraktivitet för aktivt kustliv. Samtidigt visar kartan den goda anslutningen till omgivande infrastruktur och kollektivtrafik.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Villan är positionerad i östra Marbella, i ett område som balanserar närheten till stadens tjänster med kustnära boende. Inom Málaga-provinsen fungerar Marbella som en viktig kuststad med bättre infrastruktur och service än många mindre samhällen längs kusten. Avståndet till Málaga stad (47 km) gör det möjligt att enkelt nå provinsens huvudstad för större kulturutbud eller affärsverksamhet, medan närliggande kommuner som Fuengirola och Estepona erbjuder ytterligare variation i det dagliga livet. Marbellas roll som huvudort för Costa del Sol-regionen ger en central position med goda kommunikationer till både övriga Spanien och internationella destinationer.
Strandlivet är lätttillgängligt med Playa de la Bajadilla på bara 738 meters avstånd, vilket gör det möjligt att nå stranden till fots på under 10 minuter. Andra närliggande strandalternativ inkluderar Playa de Casablanca (2,4 km) och Playa de la Fontanilla (2,9 km), båda med Blue Flag-certifiering som garanterar höga kvalitetsstandarder. Golfentusiaster har tre banor inom 7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Aloha Golf Club. Málaga flygplats ligger 39 km bort, ungefär 35 minuter med bil, vilket gör internationella resor praktiska. Dagligvaror kan handlas på närmaste supermarket endast 234 meter från bostaden, medan nödvändig medicinsk tillgång finns på ett apotek bara 8 meter bort.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C under vintermånaderna och 26°C under sommaren. Detta milda klimat möjliggör ett fyra månaders långt badsäsong då vattnet håller minst 20°C. Villans läge endast 23 meter över havsnivån och med en svag lutning mot havet på 0,5% gör terrängen lättillgänglig och bekväm. De genomsnittliga 17,8°C under året skapar en balanserad miljö där utomhusliv är möjligt större delen av året. Söderläget på tomten maximerar solinstrålningen, vilket särskilt värderas under de svalare månaderna oktober till april.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är känt för sina tio Blue Flag-stränder, varav flera finns inom kort avstånd från villan. Närmaste, Playa de la Bajadilla, erbjuder traditionell strandupplevelse med goda faciliteter, medan Playa de Casablanca och Playa de la Fontanilla ger ytterligare alternativ. För de som föredrar aktiv recreation erbjuder närheten till flera golfbanan en annan typ av fritidsaktivitet. Stadens 415 idrottsanläggningar inkluderar Polideportivo Francisco Norte endast 0,1 km från bostaden, vilket ger tillgång till lokala träningsmöjligheter. Den närliggande marinen Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) erbjuder vattenaktiviteter och sociala möjligheter kring havet.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villan är positionerad i östra Marbella, i ett område som balanserar närheten till stadens tjänster med kustnära boende. Inom Málaga-provinsen fungerar Marbella som en viktig kuststad med bättre infrastruktur och service än många mindre samhällen längs kusten. Avståndet till Málaga stad (47 km) gör det möjligt att enkelt nå provinsens huvudstad för större kulturutbud eller affärsverksamhet, medan närliggande kommuner som Fuengirola och Estepona erbjuder ytterligare variation i det dagliga livet. Marbellas roll som huvudort för Costa del Sol-regionen ger en central position med goda kommunikationer till både övriga Spanien och internationella destinationer.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i Marbella-området som Royal River (från 698 000 euro), Zew (från 740 000 euro) och Isla Bela (från 785 000 euro), representerar denna villa ett mer etablerat och komplett boendealternativ. Medan nybyggen ofta erbjuder modernare design och energiprestanda, ger denna färdigställda villa omedelbar tillgänglighet och beprövad kvalitet utan osäkerheter kring byggtid eller slutgiltigt resultat. Dess läge i östra Marbella ger en annan dynamik jämfört med projekt i västra delen av staden eller i närliggande kommuner som Fuengirola eller Estepona. Östra Marbella är generellt mer etablerat med mognare bebyggelse och bättre infrastruktur, men kanske mindre expansivt än vissa nyare utvecklingsområden. Prissättningen på 975 000 euro speglar en kombination av läget, storleken och den kompletta facilitetspaketen med pool och stor tomt, vilket positionerar den i ett något högre segment än genomsnittet för liknande villor i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID