Ова вила се налази у урбаном окружењу на истоку Марбеле, у близини свакодневних услуга и морске обале. Кућа је изграђена 1989. године на парцели од 800 m² и нуди 195 m² стамбеног простора. Положај омогућава приступ плажи на удаљености од око 750 метара, док је до аеродрома у Малаги око 39 километара. Конфигурација обухвата четири спаваће собе и четири купатила, распоређених на две нивоа, са оријентацијом adjoining врта и базена. Зграда је у фази завршене изградње, спремна за_useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у насељу Лас Чапас на источној страни Марбеле. Ова локација представља део урбане зоне која функционише самостално са сопственом инфраструктуром. Удаљеност до луке и рибарског насеља износи мање од 1,5 km. Област је равна са минималном нагибом терена према мору.
Распоред простора подржава породице захваљујући четворо спаваћих соба. На главном нивоу, дневни боравак и кухиња формирају отворен простор који излази на терасу. Подрумски простор нуди додатну функционалност кроз просторију за госте, канцеларију и оставу. Спољна зона садржи базен и простор за припрему хране.
Иако се не ради о новој градњи, стање зграде је описано као одлично. Пројекат је комплетиран 1989. године. Инсталације укључују климатизациони систем и камин. Екстеријер нуди могућности за лавирscape интервенције и лични уређај врта.
Вила поседује отворени паркинг за два возила али не има затворену гаражу. Према доступним подацима, објекат нема енергетски сертификат. Приступ плажи је физички, али захтева ходање улицом, јер није директно на првој линији.
Ref: VL171203
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже сигурност већ изграђеног насеља без чекања на завршетак грађевинских радова. Конфигурација са четири спаваће собе погодна је за веће породице или оне који често примају госте, јер подрумска економска просторија нуди приватност. Налазиште је прикладно за особе које желе да живе у близини Марбеле, али не у центру гужве, а да ипак имају приступ плажи и голф теренима на краткој вожњи.
Објекат користи материјале стандардне за касни 80-ти године прошлог века, али је описан у одличном стању. Функционални елементи укључују уграђене ормане и опремљену кухињу. Екстеријер показује одржаване базенске површине и терасе. Кућа поседује вишенаменску просторију у подруму, што повећава корисност простора. Постојећа инфраструктура дозвољава лако додавање савремених технолошких решења. Вртови су пространи и захтевају одржавање.
Тржишна вредност за овај тип некретнине у Лас Чапасу почиње од око 975.000 € у зависности од стања унутрашњости. Цене у широј регији варирају; пројекти попут Royal River или Zew nude на нижој цени од 700.000 € до 740.000 €, али често са мањим парцелама или другим карактеристикама. Ова вила нуди већи комад земљишта (800 m²) што утиче на укупну цену.
Живот на овој локацији дефинисан је мешавином урбаног комфорта и приморске близине. Стамбена зона је већ успостављена, што значи да су дрвеће и баште потпуно развијени, пружајући осећај прострљастије околине. Пешачка удаљеност до апотеке (8 m), супермаркета и ресторана омогућава обављање свакодневних послова без аутомобила. Кућа је пројектована тако да главни боравак гледи ка југу, што обезбеђује природно светло и директну везу са екстеријером током већег дела дана. Подручје је релативно мирно упркос близини градских садржаја, док се спортски центар и други објекти налазе у непосредној близини. Због равног терена, кретање кроз насеље је једноставно, а приступ ауто-путу који повезује Марбелу и Малагу је брз.
Локација нуди висок степен искористивости пешке. Бројни ресторани (133 у радијусу од 2 km) и ланчане продавнице су удаљени само неколико минута хода. Шеталиште дуж обале, Playa de la Bajadilla, је на око 10-15 минута хода. За спортисте, постоји Polideportivo Francisco Norte на само 100 метара и базен у близини. Голф играчи могу доћи до терена за 10-15 минута вожње, где се налазе налазе курсеви као што је Golf Los Naranjos.
Карта приказује вилу у урбаној зони Лас Чапас, где је могуће видети близину морске обале и луке. Обељежене су главне саобраћајнице које повезују насеље са аеродромом и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Положај у Лас Чапасу представља баланс између центара Сан Педро и Марбела. Налази се на источној периферији Марбеле, што омогућава брзи приступ ширем подручју Costa del Sol. Удаљеност до главног града провинције, Малаге, износи 47 km.
Плажа Playa de la Bajadilla је на удаљености од 738 метара у линији, што представља кратак пут пешке. Лука Марбела (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) је на пола километра. Аеродром Малага је удаљен 39 km, што представља вожњу од приближно 30 минута аутопутем А-7. Голф клубови као што су Aloha Golf Club и Los Naranjos су на удаљености између 6 и 7 km.
| Udaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,8°C са око 3.000 сунчаних сати годишње. Област је блага захваљујући близини мора и надморској висини од 23 метара. Купалишна сезона траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Нагиб терена је минималан (0,5%), што погодује шетању.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближа плажа је Playa de la Bajadilla, често посећена од стране локалних становника. Нешто даље су Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, које често имају Плаву заставицу (Blue Flag). Укупно у регији постоји 10 овако означених плажа. За рекреативне активности, постоји велики број спортских објеката, укупно 415 у широј околини, укључујући тениске терене и пливалишта.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Положај у Лас Чапасу представља баланс између центара Сан Педро и Марбела. Налази се на источној периферији Марбеле, што омогућава брзи приступ ширем подручју Costa del Sol. Удаљеност до главног града провинције, Малаге, износи 47 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
У поређењу са суседним пројектима, ова вила нуди већи парцелу од 800 m², док новије развојни пројекти попут Royal River често нуде мање парцеле и више спратова. Пројекти као што је Zew у Марбели су другачијег концепта и цене се крећу око 740.000 €. Ова локација је такође ближа урбаној структури Марбеле него неколективни комплекси на периферији, што може бити одлучујући фактор за купце који приоритет дају приступу услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID