Großzügiges Apartment mit 203 m² und Panoramablick im Zentrum von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einem städtischen Küstenumfeld in Marbella, direkt an der Avenida Severo Ochoa in der Nähe der Altstadt. Wesentliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Die Lage ist zentral zu verschiedenen Stränden, einschließlich Playa de la Bajadilla.
Der Grundriss eignet sich für Personen, die eine große Wohnfläche suchen. Der Aufzug sorgt für einfachen Zugang. Die zwei Parkplätze und der Abstellraum bieten praktische Stell- und Lagermöglichkeiten. Die Westausrichtung sorgt für Nachmittag- und Abendsonne.
Es handelt sich um eine Bestandswohnung. Der Zustand wird als 'Gut' angegeben. Das Objekt ist für sofortige Bezugsfertigkeit verfügbar. Es gelten keine Fertigstellungstermine für Neubauten.
Das Apartment verfügt über ein volles Badezimmer und ein Gästetoilette, was für größere Haushalte, die mehrere Bäder benötigen, eine Einschränkung sein kann. Die städtische Lage bedeutet im Vergleich zu Vororten mehr Betrieb. Der Loft-Grundriss bietet offenen Raum, aber weniger Privatsphäre zwischen den Funktionsbereichen.
Diese Residence ist geeignet für Personen, die großzügigen Wohnraum im Zentrum priorisieren. Der Loft-Grundriss mit einem Bad ist funktional für Singles oder Paare oder als saisonaler Wohnsitz. Die große Fläche und die enthaltenen Annehmlichkeiten (Parkplätze) machen es für diejenigen attraktiv, die Komfort und Zentralität schätzen.
Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Holzböden. Eine Zentralheizung ist für den Winterkomfort installiert. Die Ausstattung wird als 'Gut' beschrieben. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und einen Aufzug. Spezifische Materialdetails sind nicht in den Daten enthalten.
Der Kaufpreis beträgt 1.250.000 €. Dies beinhaltet zwei Parkplätze und einen Abstellraum. Vergleichbare Immobilien wie Santa Clara Homes und The List Rio Real sind zwischen 1.245.000 € und 1.295.000 € preislich angesiedelt, was dieses Objekt im höheren Segment des lokalen Marktes positioniert.
Die Umgebung bietet eine Mischung aus städtischem Dynamismus und Küstenleben. Die Avenida Severo Ochoa verbindet den Bezirk direkt mit dem Strand und dem Zentrum von Marbella. Tagesbedürfnisse sind im Umkreis von 500 Metern verfügbar. Die Nähe zu Einrichtungen wie dem Hotel Amàre und dem Restaurant Messina prägt die Lebendigkeit dieses Ortes.
Marbella hat 159.786 Einwohner. Die Stadt bietet umfangreiche Einrichtungen einschließlich 5 Gesundheitszentren und verschiedener Sportanlagen. Die Durchschnittstemperatur liegt zwischen 12°C und 26°C. Es gibt 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen. Der Tourismus ist stark ausgeprägt, mit 52 Hotels in der Gemeinde.
Die Karte zeigt den Standort des Apartments in der Avenida Severo Ochoa, Marbella. Die Entfernung zum Strand (Luftlinie) ist durch eine blaue Linie angegeben. Die Positionen von nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und medizinischer Versorgung sind markiert.
Marbella ist Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist das Verwaltungszentrum der Region. Die Küstenlage bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Umgebende Städte wie Estepona und Málaga sind über Küstenautobahnen erreichbar.
Das Apartment ist günstig gelegen. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, ist 223 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga ist 38 km entfernt. Ein Supermarkt liegt 337 Meter und ein Krankenhaus 467 Meter entfernt. Golfplätze wie Golf Los Naranjos befinden sich ca. 6,5 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region hat eine Durchschnittstemperatur von 19,0°C. Es gibt 3.716 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa 5 Monate, wobei die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhenlage beträgt 129 Meter über dem Meeresspiegel mit einem niedrigen Gefälle von 2,5% zur Küste. Es gibt 34 lokale Feiertage pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere Strände, darunter Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. In der Region gibt es insgesamt 10 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände (Blue Flag), wie Cabopino und El Faro. Verschiedene Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, sind in der Nähe.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist das Verwaltungszentrum der Region. Die Küstenlage bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Umgebende Städte wie Estepona und Málaga sind über Küstenautobahnen erreichbar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL464204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Ocean View Marbella (ab 960.000 €) ist der Preis für dieses Objekt höher, was wahrscheinlich auf die größere Wohnfläche und die enthaltenen Parkplätze zurückzuführen ist. Santa Clara Homes und The List Rio Real liegen in einer ähnlichen Preisklasse. Dieses Apartment bietet eine direkte Küsten- und Stadtlage, während vergleichbare Projekte oft weiter vom Zentrum entfernt liegen.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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