Situat în inima Marbellei, la doar 50 de metri de Marea Mediterană, acest loft deosebit de 203 m² redefinesește conceptul de apartament urban. Amplasat în clădirea Puerta de Marbella pe Avenida Severo Ochoa, vis-a-vis de Orașul Vechi și lângă Hotelul Amàre, proiectul combină accesul imediat la plajă cu facilitățile unui oraș cosmopolit. Orientarea către vest oferă vederi panoramice asupra orașului și munților, precum și vedere laterală la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în centrul orașului Marbella, într-o zonă urbană completă. Se află la o distanță scurtă de mers pe jos de facilitățile esențiale: cea mai apropiată farmacie este la 196 m, iar un supermarket la 337 m. Locația permite deplasarea pe jos către zona de coastă și centrul istoric.
Cu o suprafață generoasă de 203 m², acest apartament este ideal pentru cei care caută spațiu și un concept deschis de locuit (loft). Deși a fost transformat dintr-un apartament cu 4 dormitoare, acum oferă un spațiu de locuit vast, o bucătărie complet utilată și 2 locuri de parcare incluse, satisfăcând nevoia de spațiu de depozitare și parcare în oraș.
Acesta este un apartament într-o clădire existentă, starea sa fiind descrisă ca fiind „Bună”. Acesta a fost personalizat de proprietarul actual prin transformarea sa într-un loft modern. Situat la etajul 4, accesul se face prin lift.
Nu oferă configurația clasică cu mai multe dormitoare, fiind reconfigurat ca spațiu deschis (loft) cu o singură dormitor. Nu are grădină privată, iar piscina este comună.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau indivizilor care apreciază un spațiu interior generos mai mult decât numărul de dormitoare și care doresc să trăiască în centrul acțiunii. Este ideal pentru cei care caută o rezidență secundară sau principală cu acces imediat la plajă și viața de noapte a orașului, fără a fi nevoie de mașină pentru necesitățile zilnice.
Apartamentul are pardoseli din lemn, o bucătărie complet echipată și încălzire centrală. Transformarea în loft i-a conferit un caracter distinct și luminos. Clădirea Puerta de Marbella este recunoscută pentru calitatea sa în zonă.
Prețul de 1.250.000 € reflectă dimensiunea mare a proprietății (203 m²) și incluziunea a două locuri de parcare și a unei camere de bunuri, un lux în zona centrală a Marbellei.
Viața în această zonă a Marbellei este definită de ritmul vibrant urban combinat cu relaxarea marinei. Vecinătatea directă cu restaurantul Messina și Hotelul Amàre sugerează un mediu select. Orientarea către vest permite exploatarea luminii naturale după-amiaza. Accesul rapid la plajele din apropiere (Playa de la Bajadilla) și la portul sportiv permite un stil de viață activ și social.
Marbella este un municipiu cu peste 159.000 de locuitori, oferind infrastructură completă. Există 41 de școli primare și 28 secundare în apropiere. Sistemul de sănătate este bine reprezentat cu 5 centre de sănătate și un spital la 467 m. Orașul găzduiește 34 de festivaluri locale anual, indicând o viață culturală activă.
Harta indică poziția centrală a proprietății pe Avenida Severo Ochoa. Se remarcă proximitatea față de mare și față de centrul vechi al Marbellei.
Marbella este un hub pe Costa del Sol. Această proprietate este situată în partea central-estică a orașului, oferind acces egal spre centru istoric și spre zona de vest a coastei. Este punctul de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Locația este excelentă pentru mobilitatea pietonală. Plaja este la 223 m, supermarketul la 337 m, iar spitalul la 467 m. Pentru navigație auto, se ajunge ușor la Campo de Golf (6,5 km) și la Aeroportul Malaga (38 km). Există stații de încărcare EV la 2,7 km.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul este unul dintre punctele forte, cu o temperatură medie anuală de 19,0 °C. Statisticile arată 3.716 ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni. Altitudinea de 129 m asigură o briză plăcută.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este bogată în facilități de agrement. Plajele cu Steag Albastru precum La Fontanilla sunt accesibile. Există numeroase terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas la 2,1 km. De asemenea, există numeroase centre sportive și porturi sportive.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este un hub pe Costa del Sol. Această proprietate este situată în partea central-estică a orașului, oferind acces egal spre centru istoric și spre zona de vest a coastei. Este punctul de plecare ideal pentru explorarea regiunii.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL464204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu 'Ocean View Marbella' sau 'Santa Clara Homes', care adesea oferă unități standard, acest loft oferă un caracter unic și o suprafață mai mare. Totuși, nu este o proprietate de nouă construcție, ci o unitate renovată într-o clădire stabilă, cu farmec istoric local.
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni populare de coastă, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
