Beläget i hjärtat av Marbella, bara 50 meter från Medelhavet och mittemot Gamla stan, erbjuder denna lägenhet ett förstklassigt urbant läge. Lägenheten ligger på 4:e våningen i byggnaden Puerta de Marbella, tillgänglig med hiss, och upptar hela våningen. Med över 200 m² boyta har den konverterats till ett rymligt och ljust loft med västlig orientering.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett högt urbaniserat kustområde, kännedom kännetecknat av en hög täthet av tjänster och infrastruktur. Den centrala placeringen i Marbella, intill det nya Hotel Amàre och ovanför restaurang Messina, placerar bostaden i stadens livliga centrum.
Detta loft tillfredsställer behoven hos dem som söker stora bostadsytor i en urban miljö. Ytan på över 200 m² ger flexibilitet i rumsfördelningen. Två parkeringsplatser och ett förråd löser behoven av parkering och förvaring.
Eftersom det är en befintlig fastighet ombyggd till ett loft, är det inte ett nybyggnationsprojekt. Byggnaden har gemensamma faciliteter som pool. Det inre skicket är gott med trägolv och centralvärme.
Den västliga orienteringen innebär att fastigheten får direkt solljus på eftermiddagen och kvällen. Läget i det centrala stadsområdet kan innebära ett bullernivå som är typiskt för en levande stad. Det är inte en villa med privat trädgård, utan en lägenhet i ett bostadsområde.
Denna fastighet passar dem som söker en permanent bostad eller ett fritidshus för längre vistelser och som önskar bo 'i staden' snarare än i ett bostadsområde på landsbygden. Det passar dem som uppskattar enkel tillgång till stadens bekvämligheter.
Lägenheten har trägolv som bidrar till värme och visuell kontinuitet. Köket är fullt utrustat. Byggnaden har hiss, vilket underlättar tillgången. Ombyggnationen till loft har optimerat planlösningen och skapat en öppen miljö.
Startpriset är €1.250.000. Ytterligare kostnader inkluderar överlåtelseskatter (ITP eller MOMS+AJD) samt notarie- och registerkostnader. Med tanke på ytan ligger priset per m² i det högre segmentet av bostadsmarknaden i Marbella.
Att bo här innebär att bo i pulserande Marbella, med stranden inom 1 minuts gångavstånd. Dagligvaror ligger 300 meter bort och apoteket 200 meter bort. Det stora inre rummet i loftet möjliggör en flytande separation av dag- och nattområden.
Den omgivande miljön är tät betjänad. Inom 1 km finns tre restauranger. För sport finns fitnesscenter och golfbanor som Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club inom kort avstånd.
Denna karta visar den strategiska placeringen av byggnaden Puerta de Marbella, med fokus på den nära placeringen till strandpromenaden och Gamla stan.
Marbella fungerar som ett nav på västra Costa del Sol. Fastighetens placering ger enkel tillgång till både köpcentrum och den omgivande landsbygden.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 19°C. Området erbjuder över 3700 soltimmar om året. Badssäsongen varar cirka 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder olika fritidsaktiviteter. Nära till finns Blue Flag-stränder som Casablanca och La Fontanilla. Närheten till hamnen ger möjligheter till fritidsbåtsliv.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerar som ett nav på västra Costa del Sol. Fastighetens placering ger enkel tillgång till både köpcentrum och den omgivande landsbygden.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL464204
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som 'The List Rio Real' (från €1.295.000) och 'Santa Clara Homes' (från €1.245.000), erbjuder denna fastighet en betydligt större yta (203 m²) i samma prissegment. Värdet ligger i kombinationen av yta, utsikt och direkte strandnära läge.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beaktenskap och ger ärliga, datadrivna råd.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
