Appartement spacieux de 203 m² avec vue panoramique au centre de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé dans un environnement urbain côtier à Marbella, directement sur l'Avenida Severo Ochoa près de la Vieille Ville. Les commodités essentielles telles que les supermarchés, les pharmacies et les soins médicaux sont à distance de marche. L'emplacement est central par rapport à plusieurs plages, dont Playa de la Bajadilla.
La disposition convient aux personnes recherchant une grande surface habitable. La présence d'un ascenseur assure un accès facile. L'inclusion de deux places de parking et d'un débarras répond aux besoins de stockage pratiques. L'orientation ouest permet un soleil l'après-midi et le soir.
Il s'agit d'un bien de revente. L'état est noté comme « Bon ». Le bien est disponible pour une occupation immédiate. Aucune date de achèvement de construction ne s'applique.
L'appartement dispose d'une salle de bain complète et d'un WC invité, ce qui peut être limitant pour les ménages plus importants nécessitant plusieurs salles de bain. L'emplacement urbain implique un environnement plus animé par rapport aux banlieues. La disposition en loft offre un espace ouvert mais moins d'intimité entre les zones fonctionnelles.
Cette résidence convient aux personnes privilégiant la surface en centre-ville. La disposition en loft avec une salle de bain est fonctionnelle pour les célibataires ou les couples, ou comme résidence saisonnière. La grande surface et les équipements inclus (parking) le rendent attrayant pour ceux qui valorisent le confort et la centralité.
L'appartement comprend une cuisine entièrement équipée et des parquets en bois. Le chauffage central est installé pour le confort hivernal. La finition est décrite comme « Bonne ». Le complexe dispose d'une piscine commune et d'un ascenseur. Les détails spécifiques des matériaux ne sont pas fournis dans les données.
Le prix demandé est de 1 250 000 €. Cela comprend deux places de parking et un débarras. Des biens comparables tels que Santa Clara Homes et The List Rio Real sont priced entre 1 245 000 € et 1 295 000 €, positionnant cet appartement dans le segment supérieur du marché local.
L'environnement offre un mélange de dynamisme urbain et de vie côtière. L'Avenida Severo Ochoa relie le quartier directement à la plage et au centre de Marbella. Les nécessités quotidiennes sont disponibles dans un rayon de 500 mètres. La proximité d'établissements tels que l'Hôtel Amàre et le Restaurant Messina définit la vitalité de cet emplacement.
Marbella compte 159 786 habitants. La ville offre des commodités étendues, notamment 5 centres de santé et diverses installations sportives. La température moyenne varie entre 12°C et 26°C. Il y a 41 écoles primaires et 28 collèges/lycées. Le tourisme est important, avec 52 hôtels dans la municipalité.
La carte montre l'emplacement de l'appartement sur l'Avenida Severo Ochoa, Marbella. La distance jusqu'à la plage (à vol d'oiseau) est indiquée par une ligne bleue. Les positions des commodités à proximité comme les supermarchés et les soins médicaux sont marquées.
Marbella fait partie de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville sert de centre administratif de la région. Sa situation côtière offre un accès direct à la Méditerranée. Les villes voisines comme Estepona et Malaga sont accessibles via les autoroutes côtières.
L'appartement est commodément situé près des commodités. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à 223 mètres. L'aéroport de Malaga est à 38 km. Un supermarché est à 337 mètres et un hôpital à 467 mètres. Des terrains de golf tels que Golf Los Naranjos se trouvent à environ 6,5 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région a une température annuelle moyenne de 19,0°C. Il y a 3 716 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure environ 5 mois, la température de l'eau atteignant au moins 20°C. L'altitude est de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une pente faible de 2,5% vers la côte. Il y a 34 jours fériés locaux par an.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa de la Bajadilla, Playa de Casablanca et Playa de la Fontanilla. La région compte 10 plages au Pavillon Bleu (Blue Flag), telles que Cabopino et El Faro. Divers parcours de golf, dont Golf Los Naranjos et Aloha Golf Club, sont situés à proximité.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fait partie de la Costa del Sol dans la province de Malaga. La ville sert de centre administratif de la région. Sa situation côtière offre un accès direct à la Méditerranée. Les villes voisines comme Estepona et Malaga sont accessibles via les autoroutes côtières.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL464204
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Ocean View Marbella (à partir de 960 000 €), ce bien est prix plus élevé, probablement en raison de la plus grande surface habitable et du parking inclus. Santa Clara Homes et The List Rio Real sont dans une fourchette de prix similaire. Cet appartement offre une position côtière et urbaine directe, tandis que des projets comparables peuvent être situés plus loin du centre.
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété appropriée. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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