Šis unikalus 203 m² butas (loftas), esantis tik 50 m atstumu nuo Viduržemio jūros ir tiesiai priešais Marbellos senamiestį, siūlo išskirtinę gyvenimo patirtį. Įsikūręs Puerta de Marbella pastate, Avenida Severo Ochoa gatvėje, netoli naujojo Amàre viešbučio, projektas sieja miesto centrą ir pajūrio gyvenimą. Vakarinė orientacija suteikia panoraminį vaizdą į miestą ir kalnus, taip pat šoninį vaizdą į jūrą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Buto padėtis yra urbanizuotoje Marbellos dalyje, tiesiogiai prijungtoje prie miesto infrastruktūros. Artimiausia vaistinė yra 196 m, o maisto prekių parduotuvė – 337 m atstumu. Ši vieta leisti lankytis paplūdimiuose ir senamiestyti pėsčiomis.
203 m² plotas siūlo erdvę, kuri tenkina didesnių poreikių gyventojus. Nors butas yra performuotas į loftą su viena miegamuoju, jo dydis leidžia jį pritaikyti įvairioms gyvenimo funkcijoms. Prie kainos priskaičiuotos dvi automobilių stovėjimo vietos ir sandėliukas – svarbus miesto centro privalumas.
Tai ne naujas projektas, o esamo pastato (Puerta de Marbella) butas, esantis geroje būklėje. Jis yra 4-aukšte, kurį galima pasiekti liftu, ir tai vienintelis butas šiame aukšte.
Butas neturi klasikinio išplanavimo su keletu miegamųjų (jis yra atviro plano loftas), todėl gali netikti šeimoms, ieškančioms daug atskirų kambarių. Nėra privataus sodo, baseinas bendras.
Šis būstas tinka poreikingesniems asmenims ar poroms, kurie vertina erdvą unikaliai išplanavimą (loftą) ir nori gyventi pačiame Marbellos centre. Tai ideali vieta tiems, kurie nori turėti „pied-à-terre“ su pilnaverčiu gyvenamu plotu ir automobilių vietomis, tačiau nenori apleisti miesto siūlomo prabangaus gyvenimo būdo.
Butas yra geros būklės, su medinėmis grindimis ir pilnai įrengta virtuve. Jame yra centrinis šildymas. Pastatas Puerta de Marbella žinomas kaip kokybiškas ir prestižinis rajone.
1 250 000 € kaina atspindi didelį buto plotą (203 m²) ir jo vietą miesto centre. Be to, kaina įskaitoma dvi parkavimo vietas, kas šioje lokacijoje yra didelis privalumas.
Gyvenimas šioje vietoje – tai Marbellos urbano ir pajūrio ritmo derinys. Vakarinės pusės padėtis leidžia mėgautis vakarine saule terasoje. Netoliese esantis prabangus „Messina“ restoranas ir „Amàre“ viešbutis sukuria aukšto lygio aplinką. Čia galima gyventi aktyvaus miesto gyvenimo rhythmą, tačiau visada esant tik kelkiems žingsniams nuo jūros kvapo.
Marbella – tai miestas su 159 786 gyventojų (2025), siūlantis pilną infrastruktūrą. Yra 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Sveikatos priežiūra užtikrina 5 sveikatos centrai, o artimiausias ligoninė – tik 467 m atstumu. Mieste kas metus rengiami 34 festivaliai.
Žemėlapis vaizduoja strateginę objekto vietą Marbelloje, Avenida Severo Ochoa gatvėje, netoli jūros ir senamiesčio.
Marbella yra Costa del Sol širdis. Šis objektas yra rytinėje miesto dalyje, netoli senamiesčio, kas leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek vakarines kurortines zonas.
Visos būtinos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai (Playa de la Bajadilla) – 223 m, parduotuvės – 337 m. Keliaujantiems automobiliu – golfo aikštynai (6,5 km) ir Malagos oro uostas (38 km) lengvai pasiekiami.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas švelnus, vidutinė metinė temperatūra 19,0 °C. Per metus būna apie 3716 saulėtų valandų, o maudymosi sezonas trunka 5 mėnesius. Vietovės aukštis – 129 m virš jūros lygio, kas užtikrina vėsesnį orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Aplinka pasižymi aktyvia poilsio galimybe. Arti yra Mėlynojo vėlielo paplūdimiai (pvz., La Fontanilla) ir garsūs golfo aikštynai (pvz., Real Club de Golf Las Brisas – 2,1 km). Taip pat yra daug sporto centrų ir jachtų prieplaukų.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra Costa del Sol širdis. Šis objektas yra rytinėje miesto dalyje, netoli senamiesčio, kas leidžia lengvai pasiekti tiek miesto centrą, tiek vakarines kurortines zonas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL464204
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su „Ocean View Marbella“ ar „Santa Clara Homes“, šis loftas siūlo unikalų dydį ir charakterį miesto centre. Nors tai ne naujas projektas, jo „Puerta de Marbella“ vieta ir patobulinimai (medinės grindys, virtuvė) suteikia jam vertės, kurios nėra standartiniuose naujuosiuose projektuose.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turėdamas išsamias žinias apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei duoda išskirtinį, paremtą duomenimis patarimą viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
