Този имот се намира в сърцето на Марбеля, на Avenida Severo Ochoa, където градският начин на живот среща близостта до морето. Това е изключително голям апартамент с обща площ от 203 m². Превърнат е в отворен план лофт, ориентиран на запад, предлагащ слънчева светлина през следобеда. Дизайнът е създаден като единично пространство за максимално усещане за обем. Сградата разполага с асансьор, а към апартамента са включени напълно оборудвана кухня, пълна баня и гостна тоалетна. Цената включва и две паркоместа и складово помещение в същата сграда. Апартаментът е на четвъртия етаж и е единствената квартира на този етаж, което осигурява уединение. На пешеходно разстояние се намират плажове, супермаркети и здравни заведения, подкрепящи ежедневните нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в градската част на Марбеля, известна като Puerta de Marbella. Намира се директно до морето, което позволява да се стигне до плажа пеша за минути. Околната среда е градска и предлага възможност за използване на местни услуги като супермаркети, аптеки и болници без кола. Местоположението е свързано и със Стария град на Марбеля, който се намира точно отсреща. Районът е достъпен, а в близост до основните транспортни коридори.
Този апартамент от 203 m² е подходящ за тези, които търсят голямо жилищно пространство и отворен план. Апартаментът е преобразуван в лофт с отворен план, което означава, че спалните и дневната зона са в едно голямо пространство. Това не е подходящо за тези, които се нуждаят от напълно отделени спални. Западната ориентация предлага следобедно и вечерно слънце. Към апартамента има две паркоместа и складово помещение, което удовлетворява нуждата от допълнителни пространства.
Апартаментът се намира в сградата Puerta de Marbella, която вече е завършена. Сградата е в добро състояние и отговаря на строителните стандарти за квартала. Апартаментът е реновиран, превръщайки четиристайния апартамент в един голям лофт. Цялата инфраструктурна връзка е налице и сградата е готова за ползване. При придобиване е необходим стандартен процес по прехвърляне на собствеността.
Апартаментът има само една спалня (или зона за сън в отворен план), което може да не е подходящо за семейства, нуждаещи се от отделни спални. Тъй като става въпрос за апартамент на четвъртия етаж, няма двор. Апартаментът се намира в градски район, което означава, че съседите са активни и може да има по-силен градски шум отколкото в селските райони. Безопасността е гарантирана, но изгледите към морето са странични.
Това е изключително подходящо за един хора или двойки, които ценят голямото отворено жилищно пространство повече от многото отделни стаи. Местоположението е идеално за тези, които искат да бъдат на пешеходно разстояние от плажа и центъра, използвайки местните услуги всеки ден. Тъй като апартаментът е на четвъртия етаж в сграда с асансьор, той също така е подходящ за тези, които се нуждаят от удобство и не искат да катерят стълби. Може да не е подходящ за големи семейства или за тези, които търсят тих и предграден начин на живот. За инвеститорите може да е привлекателен поради местоположението и възможността за краткосрочно наемане.
В апартамента е използван паркет, който добавя топлина и елегантност към пространството. Кухнята е напълно оборудвана и снабдена с всичко необходимо, което позволява да започнете веднага след нанасянето. Апартаментът е в добро състояние и реновиран, за да създаде отворен план. Санитарното оборудване е модерно, включително пълна баня и отделна гостна тоалетна. Сградата е оборудвана с централно отопление и климатик, което осигурява комфорт през цялата година. Вратите са направени от висококачествен материал. Фасадата на сградата е запазена и отговаря на стандартите на района.
Цената на апартамента е определена на 1,250,000 евро. Тази ценова оценка отразява отличното местоположение в центъра на Марбеля, големия размер (203 m²) и двете паркоместа. Преустройството на апартамента в отворен лофт го отличава от стандартните апартаменти, което може да повлияе на цената. Допълнителните разходи са включени в цената, но купувачът трябва да предвиди разходите за имотни такси и нотариални услуги. Подобни имоти в района на Марбеля варират между 960,000 и 1,295,000 евро, което поставя този обект по-високо от средното.
Животът в този апартамент означава живот в центъра на Марбеля, където всеки ден започва на ново над залеза. Сутрин можете да се разходите по тесните улици на Стария град, които са само на няколко крачки разстояние. Големият размер от 203 m² позволява естествено разделяне на зоните за живеене и почивка в отворен план. Западното изложение означава, че вечерите ще се прекарват на терасата, наблюдавайки залеза над града и планините. Тъй като апартаментът е на четвъртия етаж, панорамата към града и планините е лесно достъпна. Разстоянията до плажа са малки; Playa de la Bajadilla е на по-малко от 250 метра, което прави ежедневното ходене на плаж лесно. Апартаментът се намира и точно над ресторант Messina, което може да предложи алтернатива за готвене. В долните етажи на сградата има обществен басейн, където може да се охладите през лятото. Апартаментът разполага с две паркоместа, което улеснява логистиката с кола.
Марбеля е известна със своя мек климат и богатите възможности. Апартаментът се намира в район, където средната годишна температура е 19.0°C. Лятото е дълго, пет месеца, през което се прекарва много време край водата. Апартаментът е разположен непосредствено до крайбрежната зона, така че изгледът към морето е страничен. В района има 415 спортни съоръжения, включително голф игрища (Golf Los Naranjos и Aloha Golf Club са на около 6.5-7.3 км). Старият град на Марбеля и новите хотели като Amàre са само на няколко крачки. В района има над 69 ресторанта, което гарантира разнообразие. Болниците и здравните центрове са на разположение, като най-близката болница е на 467 метра.
Картата показва местоположението на апартамента на Avenida Severo Ochoa, точно между морето и Стария град. В близост се намират основните услуги като супермаркети, аптеки и болници. По улицата има ресторанти и хотели. Паркирането е гарантирано с две места в апартамента. Апартаментът е на четвъртия етаж, което осигурява преглед над града и планините.
Апартаментът се намира в град Марбеля, който е част от Коста дел Сол. Марбеля се намира в провинция Малага и е една от най-популярните дестинации в Испания. Известна е със своята крайбрежна ивица, голф игрища и начин на живот. Апартаментът е в централна част, която позволява лесен достъп както до източните, така и до западните райони. Летище Малага е на 38 км, а Гибралтар на 54 км. Районът е добре свързан с други известни градове като Estepona и Fuengirola, които са съответно на около 20-30 км.
Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 223 метра, което позволява да стигнете до плажа за минути пеша. Други плажове, като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla, са съответно на 2.9 и 3.4 км. Най-близкият супермаркет е на 337 метра, а аптеката - на 196 метра. Най-близката болница е на 467 метра. Летището Malaga-Costa del Sol е на 38 км, което осигурява достъп до международните връзки. Голф игрищата като Golf Los Naranjos са на 6.5 км. Транспортът е възможен както с лична кола (две паркоместа в апартамента), така и с обществен транспорт, макар че в центъра ходенето често е по-лесно. Освен това има зарядна станация за електрически автомобили на 2.7 км.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Марбеля е средиземноморски, със средна температура между 12-26°C. Годишно има средно 3716 слънчеви часа, което позволява да се наслаждавате на открития живот през цялата година. Апартаментът е ориентиран на запад, което означава, че вечерното слънце е особено красиво. Местоположението е на 129 метра надморска височина, което може да донесе малко по-силни въздушни маси. В района има 10 плажа със Син флаг. Зимите са меки, а летата сухи. Пловният сезон трае пет месеца, от май до октомври.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът се намира непосредствено до крайбрежната зона, където има няколко плажа със Син флаг. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla (223 м), е пясъчен и подходящ за плуване. Може да се използват и Playa de Casablanca (2.9 км) и Playa de la Fontanilla (3.4 км). Достъпът до плажовете е пеша. В района има и голф игрища, включително Golf Los Naranjos (6.5 км) и Aloha Golf Club (7.3 км). Спортните центрове като CrossFit Marbella и MPFS са на 2.5-3.4 км. Освен това, в близост има няколко пристанища, като Puerto Deportivo José Banus (4.6 км). В сградата има обществен басейн, който предлага възможност за охлаждане през лятото.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът се намира в град Марбеля, който е част от Коста дел Сол. Марбеля се намира в провинция Малага и е една от най-популярните дестинации в Испания. Известна е със своята крайбрежна ивица, голф игрища и начин на живот. Апартаментът е в централна част, която позволява лесен достъп както до източните, така и до западните райони. Летище Малага е на 38 км, а Гибралтар на 54 км. Районът е добре свързан с други известни градове като Estepona и Fuengirola, които са съответно на около 20-30 км.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL464204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Апартаментите в центъра на Марбеля обикновено са по-малки и често предлагат по-малко пространство от този голям апартамент от 203 m². Подобни проекти като Ocean View Marbella започват от 960,000 евро, но те обикновено са по-малки. Santa Clara Homes започват от 1,245,000 евро, но се намират в различен район. The List Rio Real започват от 1,295,000 евро. Този особен е, че този апартамент предлага повече пространство на централно място. Ценово е по-високо, но предлага по-добро пространство и допълнителни функции (две паркоместа). Освен това е по-близо до морето от много други проекти.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите в Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони да намерят правилния дом. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и пригодност за живеене, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
