Пројекат у Марбељи, смештен на само 50 метара од Средоземног мора, нуди јединствену локацију у близини старог града. Овај стан, у згради Пуерта де Марбеља, представља ретку прилику на тржишту некретнина. Са преко 200 м² простора, стан је реконструисан у пространи и светлији лофт, оријентисан ка западу, пружајући панорамске погледе на град и планине, као и бочне погледе на море.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Директно уз обалу и са погледом на историјски стари град Марбеље, ова локација нуди урбану динамику са лаким приступом свим садржајима. Близина мора и централних градских дешавања чини је посебно атрактивном за оне који траже живот усред догађања.
Дизајниран за живот високог квалитета, овај пространи лофт задовољава потребе за комфорним и функционалним простором. Потпуно опремљена кухиња, комплетно купатило и додатни тоалет, уз два паркинг места и оставу, обезбеђују практичност свакодневног живота.
Иако је зграда етаблирана, овај стан представља комплетно реновирани простор савременог дизајна. Оријентација ка западу обезбеђује обиље природне светлости током поподнева, стварајући пријатан амбијент у стану.
Пројекат не нуди базен, нити се налази у првом реду до плаже, иако је веома близу. Старији датум изградње зграде, иако савремено реновиран стан, може имплицитно подразумевати одређене архитектонске или инфраструктурне карактеристике типичне за период изградње.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже луксузан живот у центру Марбеље, са директним приступом градским садржајима и мору. Идеалан је за оне који цене урбани ритам, али желе и квалитет простора и погледа. Погодан је за купце који траже готово решење, са укљученим паркингом и оставом, без потребе за додатним радовима. Такође, одговара инвеститорима који желе некретнину на престижној локацији са потенцијалом за издавање.
Стан, иако се налази у постојећој згради, нуди висок ниво завршне обраде, укључујући мермерне подове и потпуно опремљену кухињу. Оријентација ка западу и распоред простора у облику лофта доприносе осећају пространости и светлине. Постојеће карактеристике као што су лифт и централно грејање додатно побољшавају квалитет живота. Детаљи попут елегантног купатила и додатни тоалет су део комплетне понуде.
Стан се нуди по цени од 1.250.000 евра. Ова цена укључује два паркинг места и оставу, што представља значајну додату вредност. С обзиром на локацију, величину и чињеницу да је једини стан на четвртом спрату зграде, цена одражава ексклузивност и погодности које пружа.
Живот у Марбељи, на овој локацији, значи бити у срцу дешавања, са морем на корак од вас и историјским центром преко пута. Свакодневни живот овде подразумева лагане шетње до плаже, супермаркета удаљеног само 337 метара, или до локалних ресторана и апотеке. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду активности. Упркос урбаној средини, стан нуди панорамске погледе на град и планине, стварајући осећај пространости и спокоја.
Живот у овој области Марбеље нуди богатство садржаја на дохват руке. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (138), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што олакшава свакодневни живот. Локација је такође погодна за рекреацију, са спортским центрима као што је Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) и базенима у близини. За оне који уживају у морским активностима, марине као што је Puerto Deportivo Virgen del Carmen су на само 0.6 km удаљености.
Овај стан је смештен у срцу Марбеље, нудећи изузетну урбану локацију. Близина мора, историјског центра и свих битних садржаја чини га савршеним местом за оне који желе да живе у динамичној, али истовремено мирној средини.
Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, провинција Малага, у аутономној заједници Андалузија. Налази се на око 47 km од града Малага, главног центра провинције. Њена локација на југу Шпаније чини је лако доступном и популарном туристичком дестинацијом, познатом по луксузу и прелепим плажама.
Локација је изузетно добро повезана. Најближи супермаркет је удаљен само 337 метара, а апотека 196 метара. Најближи плажа, Playa de la Bajadilla, је на 223 метра. Здравствени центар је на 467 метара. За путнике, аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 38 km. За љубитеље голфа, терени као што су Golf Los Naranjos су на 6.5 km. Укупно 11 линија јавног превоза са 50 станица у околини додатно олакшава кретање.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља има медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 19.2°C, што омогућава уживање у сунцу током већег дела године. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, купалишна сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара и благи нагиб ка плажи (1.7%) доприносе пријатном боравку. Регион се одликује прелепим пејзажима који спајају море и планине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de la Bajadilla (223 м), а такође и познате плаже са Плавом заставом као што су Casablanca и La Fontanilla. Осим плажа, регион нуди богате могућности за рекреацију: 415 спортских објеката, укључујући више спортских центара и базена. За љубитеље голфа, бројни голф терени су у близини, попут Golf Los Naranjos (6.5 km). Марина Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, де Марбеља је на само 0.6 km.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља је кључни град на Коста дел Сол, провинција Малага, у аутономној заједници Андалузија. Налази се на око 47 km од града Малага, главног центра провинције. Њена локација на југу Шпаније чини је лако доступном и популарном туристичком дестинацијом, познатом по луксузу и прелепим плажама.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL464204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима попут Ocean View Marbella (од €960.000) и Santa Clara Homes (од €1.245.000), овај стан у Марбељи се истиче својом централном локацијом и директним приступом мору и градским садржајима. Док други пројекти могу нудити специфичне погодности попут приватних башта или погледа на голф терене, овај стан нуди јединствену комбинацију урбаног живота и близине плаже. Цена од €1.250.000, која укључује два паркинг места и оставу, позиционира га у премијум сегмент, али уз значајну додату вредност у виду локације и простора. The List Rio Real, са ценом од €1.295.000, такође нуди луксуз, али често у другачијем окружењу, можда удаљенијем од централних градских дешавања. Овај стан се фокусира на оне који желе да буду у центру свега, са лаким приступом свим аспектима живота на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
