Marbella'nın şehir merkezinde, Akdeniz'e sadece kısa bir yürüme mesafesinde konumlanan bu özellikli loft, 203 m²lik yaşam alanıyla standart apartman dairesi konseptini yeniden tanımlıyor. Eski kasabanın hemen karşısında ve Hotel Amàre'nin yanında bulunan proje, kentsel bir ortamda deniz yaşamını birleştiren bir konum sunuyor. Batı cephesine yönelik olan yapı, şehir ve dağların panoramik manzaralarını yanı sıra侧面 deniz görünümleri sunar. Mülk, özel bir tadilat sonucu geniş ve ferah bir loft formuna dönüştürülmüştür.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Marbella belediyesi sınırları içinde, kentin Tarihi Kasabası'na bakan Avenida Severo Ochoa üzerinde yer almaktadır. Konum, kentsel donatılara yakınlığı ile karakterizedir; en yakın eczane 196 metre, en yakın süpermarkt 337 metre mesafededir. Bölge, hem sahil şeridine hem de şehir merkezine yürüyerek erişilebilir bir noktada bulunmaktadır.
203 m²lik geniş alanı ile proje, geniş yaşam alanlarına ihtiyaç duyan veya açık plan konsepti tercih edenler için uygundur. İki oda olarak tasarlanmış olmasına rağmen, ölçüsü due to its size due to its size, büyük bir yaşam alanı olarak hizmet vermektedir. İki kapalı garaj ve depolama alanının dahil olması, şehir içindeki yaşam pratikliği açısından depolama ihtiyacını karşılar.
Bu, sıfır bir yeni bir yapı değil, mevcut bir binanın (Puerta de Marbella) özel bir tadilattan geçmiş durumunu ifade eder. Mülkün mevcut durumu 'İyi' olarak raporlanmıştır ve dördüncü katta yer alır. Asansörlü erişim mevcuttur.
Özellikle tek yatak odalı (ev sahibi tarafından dönüştürülmüş) bir yapıya sahip olduğu için, birden fazla yatak odasına ihtiyaç duyan büyük aileler için standart bir konfigürasyon sunmayabilir. Merkezi ısıtma mevcut olmasına rağmen, havuz ortaktır ve mülk özel bir bahçe alanına sahip değildir.
Bu yaşam tarzı, şehir merkezinden vazgeçemeyen ancak deniz baglantısını da arayan bireylere veya çiftlere uygundur. Geniş bir tek odalı veya 'loft' konsepti, evden çalışan veya misafir ağırlamayı seven kişiler için yeterli alan sunar. Marbella'nın sosyal hayatına, restoranlarına ve kültürel etkinliklerine katılmak isteyen, ancak aynı zamanda özel bir mülkte geniş bir alana sahip olmak isteyenler için bu profil uygundur. Ayrıca, ikinci bir araç için garaj ihtiyacı olanlar için değerlidir.
Mülk, 'iyi' durumda ve ahşap zeminlere sahiptir. Mülkün sahibi tarafından dört yatak odalı bir daireden geniş bir lofta dönüştürülmesi, özel bir tadilat sürecinden geçtiğini gösterir. Mutfak tam donanımlıdır ve lüks bir konfor seviyesini yansıtmaktadır. Binanın kendisi, bölgedeki tanınmış bir yapı olan Puerta de Marbella binasıdır.
Satış fiyatı 1.250.000 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, mülkün 203 m²lik geniş alanını, iki garaj alanını ve depolama alanını kapsar. Marbella merkezinde bu ölçüde bir metrekareye sahip nadir bulunan mülkler arasında yer aldığı için, yerel emlak piyasasında özel bir konuma sahiptir.
Marbella'nın bu kesimi, sahil şeridi ile tarihi kent merkezinin kesişim noktasında yoğunlaşan dinamik bir yaşam ritmi sunar. Emlak, Akdeniz'e yakınlığı (yaklaşık 50 metre) ile sabahları deniz kenarında yürüyüş yapma imkanı sağlar. Batı cephesi, öğleden sonraları ve gün batımında teras veya panoramik pencerelerden gün ışığı alınmasını sağlar. Alt katlarda Messina restoranı ve yakınlarda Amàre otelinin bulunması, bölgenin sosyo-ekonomik profilinin yüksek olduğunu gösterir. Gündüzleri şehir hayatına ve alışverişe yakınlık, akşamları ise marina ve sahil promenadlarına erişim, günlük yaşamı belirler.
Marbella, 159.786 nüfusu (2025 verileri) ile dinamik bir İspanyol şehridir. Bölgede 41 ilkokul ve 28 ortaokul bulunması, aileler için eğitim altyapısının var olduğunu gösterir. Sağlık hizmetleri açısından 5 sağlık merkezinin yanı sıra mülke sadece 467 metre mesafede bir hastane bulunmaktadır. Şehirde yılda 34 yerel festival düzenlenmesi, kültürel bir takvim sunar. ortalama gelir ve yüksek turist kapasitesi (52 otel), uluslararası bir nüfus yapısını destekler.
Bu harita, Marbella şehir merkezindeki stratejik konumu göstermektedir. Mülk, sahile ve tarihi merkeze yakın, Avenida Severo Ochoa üzerinde yer almaktadır.
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biridir. Bu mülk, şehir merkezi ve sahil şeridinin tam kesişim noktasında yer alarak bölgenin en prestijli adreslerinden biri olan Puerto Banús ile tarihi merkez arasında bir köprü görevi görür. Konum, hem kıyı otoyoluna hem de iç kesimlere erişim açısından stratejiktir.
Konum, araç kullanımı zorunlu olmayan bir merkezileşme sunar. Eczane 196 m, süpermarkt 337 m mesafededir. Plajlara yürüyerek erişim mümkündür (en yakın plaj 223 m). Lüks yat limanları olan Puerto José Banús 4,6 km mesafededir. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Kulübü 6,5 km mesafede bulunur. Havalimanı transferi 38 km (Malaga AGP) mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yılda ortalama 3.716 saat güneş süresi ile karakterizedir. Ortalama yıllık sıcaklık 19,0 °C'dir ve Mayıs-Ekim ayları arasında 5 ay boyunca su sıcaklığı 20°C'nin üzerindedir, bu da uzun bir yüzme mevsimi sağlar. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte bulunan mülk, esintili bir iklimden faydalanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevrede, mavi bayraklı plajlar ve çeşitli golf sahaları bulunur. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 223 m mesafededir. Bölgede toplam 10 mavi bayraklı plaj (La Fontanilla, Casablanca vb.) vardır. Golf imkanları zengindir; Real Club de Golf Las Brisas ve Aloha Golf Club gibi ünlü sahalar kısa bir sürüş mesafesindedir.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol'un en bilinen şehirlerinden biridir. Bu mülk, şehir merkezi ve sahil şeridinin tam kesişim noktasında yer alarak bölgenin en prestijli adreslerinden biri olan Puerto Banús ile tarihi merkez arasında bir köprü görevi görür. Konum, hem kıyı otoyoluna hem de iç kesimlere erişim açısından stratejiktir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL464204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella genelinde, özellikle bu merkezi konumda, 203 m²lik bir alan sunan mülkler nadirdir. 'Ocean View Marbella' (960.000 €'dan başlayan) veya 'Santa Clara Homes' (1.245.000 €'dan başlayan) gibi komşu projeler genellikle standart daire formatları sunarken, bu mülk eşsiz bir açık plan 'loft' deneyimi sunar. Ancak, bu proje grup halindeki tesisleri veya yeni inşaat garantileri sunmaz; bunun yerine merkezi, var olan bir binanın karakterini ve genişliğini vurgular. Puerta de Marbella binası, bölgedeki tarihi ve prestijli yapısıyla benzersizdir.
Maiko, İspanya emlak piyasası uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerindeki derin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşam kalitesi üzerine analizler yapar ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
