Táto nehnuteľnosť sa nachádza v srdci Marbelle, na Avenida Severo Ochoa, kde sa mestský spôsob života stretáva s blízkosťou mora. Je to mimoriadne veľký apartmán s celkovou plochou 203 m². Bol prerobený na loft s otvoreným dispozičným riešením, orientovaným na západ, čo ponúka slnko popoludní. Dizajn je vytvorený ako jeden priestor pre maximálny pocit objemu. Budova má výťah a k apartmánu patrí plne vybavená kuchyňa, plná kúpeľňa a hosťovská toaleta. Cena zahŕňa aj dve parkovacie miesta a skladovací priestor v rovnakej budove. Apartmán je na štvrtom poschodí a je jediným bytom na tomto poschodí, čo zaisťuje súkromie. Na pešiu vzdialenosť sa nachádzajú pláže, supermarkety a zdravotné zariadenia, ktoré podporujú každodenné potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti Marbella, známej ako Puerta de Marbella. Nachádza sa priamo pri mori, čo umožňuje dosiahnuť pláž pešo za niekoľko minút. Okolie je mestské a ponúka možnosť využívania lokálnych služieb, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice bez auta. Lokalita je spojená aj so Starým mestom Marbella, ktoré sa nachádza priamo oproti. Oblasť je dobre prístupná a v blízkosti sú hlavné dopravné koridory.
Tento apartmán s rozlohou 203 m² je vhodný pre tých, ktorí hľadajú veľký obytný priestor a otvorený dispozičný riešenie. Apartmán bol premenený na loft s otvoreným plánom, čo znamená, že spálne a obývacie priestory sú v jednom veľkom priestore. To nie je vhodné pre tých, ktorí potrebujú úplne oddelené spálne. Západná orientácia ponúka popoludňajšie a večerné slnko. K apartmánu patria dve parkovacie miesta a sklad, čo spĺňa potrebu dodatočných priestorov.
Apartmán sa nachádza v budove Puerta de Marbella, ktorá je už postavená. Budova je v dobrom stave a zodpovedá stavebným normám pre štvrť. Apartmán bol zrekonštruovaný, pričom štvorzvyčkový apartmán premenil na jeden veľký loft. Všetka infraštruktúra je prítomná a budova je pripravená na používanie. Pri prevzatí je potrebný štandardný proces prevodu vlastníctva.
Apartmán má len jednu spálňu (alebo spaciu zónu v otvorenom pláne), čo nemusí vyhovovať rodinám, ktoré potrebujú oddelené spálne. Keďže ide o apartmán na štvrtom poschodí, nemá záhradu. Apartmán sa nachádza v mestskej oblasti, čo znamená, že susedia sú aktívni a môže byť tam väčší mestský hluk ako na vidieku. Bezpečnosť je zabezpečená, ale výhľad na more je bočný.
Toto je mimoriadne vhodné pre jednotlivcov alebo páry, ktoré oceňujú veľký otvorený obytný priestor viac ako mnoho oddelených izieb. Poloha je ideálna pre tých, ktorí chcú byť na pešej vzdialenosti od pláže a centra, využívajúc lokálne služby každý deň. Keďže je apartmán na štvrtom poschodí v budove s výťahom, je tiež vhodný pre tých, ktorí potrebujú pohodlie a nechcú chodiť po schodoch. Nemusí to byť vhodné pre veľké rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú tichý a predmestský spôsob života. Pre investorov môže byť atraktívny kvôli polohe a možnosti krátkodobého prenájmu.
V apartmáne sa používa parketa, ktorá pridáva teplotu a eleganciu priestoru. Kuchyňa je plne vybavená a vybavená všetkým potrebným, čo umožňuje začať žiť hneď po sťahovaní. Apartmán je v dobrom stave a bol zrekonštruovaný tak, aby vytvoril otvorený plán. Sanitárne vybavenie je moderné, vrátane plnej kúpeľne a samostatnej hosťovskej toalety. Budova je vybavená centrálnym kúrením a klimatizáciou, čo zaisťuje pohodlie po celý rok. Dvere sú vyrobené z kvalitného materiálu. Fasáda budovy je zachovaná a zodpovedá štandardom oblasti.
Cena apartmánu je stanovená na 1,250,000 eur. Toto ocenenie odráža vynikajúcu polohu v centre Marbelle, veľkosť (203 m²) a dve parkovacie miesta. Prebudovanie apartmánu na otvorený loft ho odlišuje od štandardných apartmánov, čo môže ovplyvniť cenu. Ďalšie náklady sú zahrnuté v cene, ale kupujúci musí rátať s nákladmi na dane z nehnuteľností a notárske náklady. Podobné projekty v oblasti Marbella sa pohybujú v rozmedzí od 960,000 do 1,295,000 eur, čo umiestňuje tento objekt nad priemer.
Život v tomto apartmáne znamená život v centre Marbelle, kde každý deň začína znova nad západom slnka. ráno sa môžete prechádzať po úzkych uličkách Starého mesta, ktoré sú len pár krokov vzdialené. Veľká veľkosť 203 m² umožňuje prirodzené rozdelenie životných a odpočinkových zón v otvorenom pláne. Západná orientácia znamená, že večery sa budú tráviť na terase pri sledovaní západu slnka nad mestom a horami. Keďže je apartmán na štvrtom poschodí, panoráma mesta a hôr je ľahko prístupná. Vzdialenosti k pláži sú malé; Playa de la Bajadilla je na menej ako 250 metrov, čo robí každodenné chodenie na pláž jednoduchým. Apartmán sa nachádza aj priamo nad reštauráciou Messina, čo môže ponúknuť alternatívu varenia. V nižších poschodiach budovy je spoločný bazén, kde sa možno v lete ochladiť. Apartmán má dve parkovacie miesta, čo uľahčuje logistiku s autom.
Marbella je známa svojím miernym podnebím a bohatými možnosťami. Apartmán sa nachádza v oblasti, kde je priemerná ročná teplota 19.0°C. Leto je dlhé, päť mesiacov, počas ktorých sa trávi veľa času pri vode. Apartmán je umiestnený priamo v pobrežnej oblasti, takže výhľad na more je bočný. V oblasti je 415 športových zariadení, vrátane golfových ihrísk (Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club sú asi 6.5-7.3 km). Staré mesto Marbella a nové hotely ako Amàre sú len pár krokov vzdialené. V oblasti je viac ako 69 reštaurácií, čo zaisťuje rozmanitosť. Nemocnice a zdravotné centrá sú k dispozícii, pričom najbližšia nemocnica je na 467 metrov.
Mapa znázorňuje polohu apartmánu na Avenida Severo Ochoa, priamo medzi morom a Starým mestom. V blízkosti sa nachádzajú hlavné služby, ako sú supermarkety, lekárne a nemocnice. Ulicou sú reštaurácie a hotely. Parkovanie je zabezpečené dvoma miestami v apartmáne. Apartmán je na štvrtom poschodí, čo zaisťuje prehľad nad mestom a horami.
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou Costa del Sol. Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je jednou z najpopulárnejších destinácií v Španielsku. Je známa svojím pobrežným pásmom, golfovými ihriskami a spôsobom života. Apartmán je v centrálnej časti, ktorá umožňuje jednoduchý prístup tak k východným, ako aj západným oblastiam. Letisko Malaga je na 38 km a Gibraltar na 54 km. Oblasť je dobre prepojená s inými známymi mestami, ako sú Estepona a Fuengirola, ktoré sú vzdialené asi 20-30 km.
Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je len 223 metrov, čo umožňuje dosiahnuť pláž za pár minút pešo. Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca a Playa de la Fontanilla, sú na 2.9 a 3.4 km. Najbližší supermarkt je na 337 metrov a lekáreň na 196 metrov. Najbližšia nemocnica je na 467 metrov. Letisko Malaga-Costa del Sol je na 38 km, čo zaisťuje prístup k medzinárodným spojeniam. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos sú na 6.5 km. Doprava je možná tak vlastným autom (dve parkovacie miesta v apartmáne) ako aj verejnou dopravou, hoci v centre chôdza je často jednoduchšia. Okrem toho existuje nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá na 2.7 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebie v Marbella je stredomorské, s priemernou teplotou medzi 12-26°C. Ročne je priemerne 3716 slnečných hodín, čo umožňuje užívať si život na čerstvom vzduchu po celý rok. Apartmán je orientovaný na západ, čo znamená, že večerné slnko je obzvlášť krásne. Poloha je vo výške 129 metrov nad morom, čo môže priniesť o niečo silnejšie vzduchové hmoty. V oblasti je 10 pláží s Modrou vlajkou. Zimy sú mierne a letá suché. Kúpací sezóna trvá päť mesiacov, od mája do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán sa nachádza priamo v pobrežnej oblasti, kde sú viaceré pláže s Modrou vlajkou. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla (223 m), je piesočná a vhodná na kúpanie. Je možné využívať aj Playa de Casablanca (2.9 km) a Playa de la Fontanilla (3.4 km). Prístup k plážam je peší. V oblasti sú aj golfové ihriská, vrátane Golf Los Naranjos (6.5 km) a Aloha Golf Club (7.3 km). Športové centrá ako CrossFit Marbella a MPFS sú na 2.5-3.4 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú niekoľko prístavov, ako Puerto Deportivo José Banus (4.6 km). V budove je spoločný bazén, ktorý ponúka možnosť ochladeniu v lete.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, ktoré je súčasťou Costa del Sol. Marbella sa nachádza v provincii Malaga a je jednou z najpopulárnejších destinácií v Španielsku. Je známa svojím pobrežným pásmom, golfovými ihriskami a spôsobom života. Apartmán je v centrálnej časti, ktorá umožňuje jednoduchý prístup tak k východným, ako aj západným oblastiam. Letisko Malaga je na 38 km a Gibraltar na 54 km. Oblasť je dobre prepojená s inými známymi mestami, ako sú Estepona a Fuengirola, ktoré sú vzdialené asi 20-30 km.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL464204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartmány v centre Marbella sú zvyčajne menšie a často ponúkajú menej priestoru ako tento veľký apartmán s rozlohou 203 m². Podobné projekty, ako Ocean View Marbella, začínajú na 960,000 eur, ale sú zvyčajne menšie. Santa Clara Homes začínajú na 1,245,000 eur, ale nachádzajú sa v inej oblasti. The List Rio Real začínajú na 1,295,000 eur. Tento je špecifický tým, že tento apartmán ponúka viac priestoru na centrálnej lokalite. Cena je vyššia, ale ponúka lepší priestor a dodatočné funkcie (dve parkovacie miesta). Okrem toho je bližšie k moru ako mnoho iných projektov.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Pomáha kupujúcim v Costa del Sol, Costa Blanca a iných populárnych pobalžných regiónoch nájsť správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a životaschopnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
