Nepremičnina se nahaja v neposredni bližini obale v urbani okolici Marbelle, omogoča peš dostop do številnih storitev. Lega je primerna za posameznike, ki iščejo neposredno bližino mestnega jedra in zdravstvenih obratov. Stanovanje se ponaša s prostorsko razporeditev v eni etaži in vključuje parkirni prostor.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je na Avenida Severo Ochoa v Marbelli, na oddaljenosti 223 metrov (zračna črta) od Plaže de la Bajadilla. Območje je mestno z dostopom do trgovin in storitev. Podatki kažejo na lego v notranjosti mesta v bližini obalnega pasu.
Razporeditev stanovanja v eni etaži omogoča preprosto dnevno uporabo brez notranjih stopnic. Zahodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo zvečer. Popolnoma opremljena kuhinja omogoča pripravo obrokov, kar odpravlja potrebo po nakupu dodatne opreme.
Objekt je obstoječa zgradba v dobrem stanju. Ni podatkov o trenutnih gradbenih aktivnostih. Objekt ima centralno ogrevanje, kar kaže na delujoče infrastrukture.
Postavitev stanovanja v loft slogu lahko omejuje zasebnost v spalni coni, saj ni ločenih hodnikov. Ker je stanovanje edino v nadstropju, zahteva uporabo dvigala za dostop. Skupnostni prostori so omejeni na skupni bazen brez zasebnega vrta.
Lokacija in razporeditev so primerni za profesionalce ali pare, ki dajejo prednost neposredni dostopnosti do mestnih storitev in zdravstvenih ustanov. Odsotnost notranjih stopnic je primerna tudi za starejše osebe. Edinstvena razporeditev lofta je primerna za tiste, ki delajo od doma in potrebujejo enoten prostor.
Objekt ima dvigalo in skupni bazen. Tla so lesena, kuhinja pa je popolnoma opremljena. Objekt je opremljen s centralnim ogrevanjem in je v dobrem stanju. Vključena je shramba.
Cena nepremičnine je fiksna na €1.250.000. Vključuje dva parkirna mesta in shrambo, kar vpliva na vrednost na kvadratni meter. Cena ne vključuje davkov na promet in pravnih storitev.
Dnevna rutina na tej lokaciji temelji na bližini storitev. Najbližja supermarket je 337 m stran, lekarna pa 196 m, kar omogoča hitro opravljanje nujnih nalogi peš. Bližina zdravstvenega doma (467 m) olajša dostop do osnovne zdravstvene oskrbe. Zahodna orientacija pomeni, da bivališče prejema sonce popoldne, kar vpliva na notranjo temperaturo. Dvigalo olajša dostop in prevoz nakupov.
Okolišje je gosto pozidano z mnogo trgovinami in šolami. Marbella ima 159.786 prebivalcev. Letališče Málaga je oddaljeno 38 km. Bližina pristanišča (2-5 km) nudi zabavne možnosti.
Prikazano območje prikazuje lego nepremičnine na zahodni strani Marbelle v razmerju do obalnega pasu in cestnih omrežij.
Marbella je v provinci Málaga v Andaluziji. Lokacija stavbe vzhodno od mestnega jedra omogoča hiter dostop do centra in izvozov na avtocesto. Regija Costa del Sol ponuja številne mednarodne šole.
Nepremičnina je 223 m od Plaže de la Bajadilla. Do igrišč za golf (npr. Golf Los Naranjos) je potrebno vozilo (6,5 km). V bližini so polnilne postaje za električna vozila (2,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje ima povprečno letno temperaturo 19 °C z 3.716 urami sonca. Sezona kopanja (temperatura vode ≥20 °C) traja 5 mesecev. Lokacija je na nadmorski višini 129 m z rahlim naklonom (2,5%).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V regiji je 10 plaž z modro zastavico. V bližini so igrišča za golf v radiju 6,5 km in športni centri. Turistična infrastruktura vključuje 52 hotelov.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je v provinci Málaga v Andaluziji. Lokacija stavbe vzhodno od mestnega jedra omogoča hiter dostop do centra in izvozov na avtocesto. Regija Costa del Sol ponuja številne mednarodne šole.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL464204
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi ponudbami, kot so Ocean View Marbella (960.000 €) in Santa Clara Homes (1.245.000 €), je cena tega objekta višja na kvadratni meter. To je posledica velikosti (203 m²) in osrednje lege. Ker ni zasebnega vrta in ima posebno loft razporeditev, je vrednost prilagojena profesionalcem, ki iščejo mestni življenjski slog.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko trgovišče stanovanj. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju ustreznega doma. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenje kakovosti in bivalne vrednosti ter med celotnim postopkom nakupa daje iskrene, podatkovno podprte nasvete.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
