Ovaj nekretnina smještena je u srcu Marbelle, na Avenida Severo Ochoa, gdje se gradski način života susreće s blizinom mora. Riječ je o iznimno velikom stanu od 203 m². Pretvoren je u otvorenog plana loft, orijentiran prema zapadu, nudeći sunce poslijepodne. Dizajn je stvoren kao jedan prostor za maksimalan osjećaj volumena. Zgrada ima dizalo, a stan uključuje potpuno opremljenu kuhinju, punu kupatilo i gostinjski WC. Cijena uključuje i dva parkirna mjesta i spremište u istoj zgradi. Stan je na četvrtom katu i jedini je stan na tom katu, što osigurava privatnost. Na pješačkoj udaljenosti nalaze se plaže, trgovine i zdravstvene ustanove, podržavajući svakodnevne potrebe.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u gradskom dijelu Marbelle, poznatom kao Puerta de Marbella. Nalazi se izravno uz more, omogućujući doseći plažu pješice za nekoliko minuta. Okolina je gradska i nudi mogućnost korištenja lokalnih usluga poput supermarketa, ljekarni i bolnica bez auta. Lokacija je povezana i s Starim gradom Marbelle, koji se nalazi direktno preko puta. Područje je dobro povezano, a u blizini su glavni prometni koridori.
Ovaj stan od 203 m² pogodan je za one koji traže veliki stambeni prostor i otvorenog plana. Stan je preuređen u otvorenog plana loft, što znači da su spavaće i dnevne prostorije u jednom velikom prostoru. To nije prikladno za one koji trebaju potpuno odvojene spavaće sobe. Zapadna orijentacija nudi poslijepodnevno i večernje sunce. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta i spremište, što zadovoljava potrebu za dodatnim prostorima.
Stan se nalazi u zgradi Puerta de Marbella koja je već izgrađena. Zgrada je u dobrom stanju i odgovara građevinskim standardima za kvart. Stan je renoviran, pretvarajući četverosobni stan u jedan veliki loft. Sva infrastrukturna veza je prisutna i zgrada je spremna za korištenje. Pri preuzimanju potreban je standardan postupak prijenosa vlasništva.
Stan ima samo jednu spavaću sobu (ili spavaću zonu u otvorenom planu), što možda ne odgovara obiteljima koje trebaju odvojene spavaće sobe. Budući da je riječ o stanu na četvrtom katu, nema dvorišta. Stan se nalazi u gradskom području, što znači da su susjedi aktivni i može biti više gradske buke nego u seoskim područjima. Sigurnost je osigurana, ali pogledi na more su bočni.
Ovo je iznimno pogodno za pojedince ili parove koji cijene veliki otvoren stambeni prostor više od mnogo odvojenih soba. Lokacija je idealna za one koji žele biti na pješačkoj udaljenosti od plaže i centra, koristeći lokalne usluge svaki dan. Budući da je stan na četvrtom katu u zgradi s dizalom, također je pogodan za one koji trebaju udobnost i ne želi penjati se stepenicama. Možda nije prikladno za velike obitelji ili za one koji traže miran i prigradski način života. Za investitore može biti atraktivno zbog lokacije i mogućnosti kratkoročnog iznajmljivanja.
Cijena stana je određena na 1,250,000 eura. Ova procjena cijene odražava izvrsnu lokaciju u središtu Marbelle, veličinu (203 m²) i dva parkirna mjesta. Preuređenje stana u otvorenog plana lopta ga razlikuje od standardnih stanova, što može utjecati na cijenu. Dodatni troškovi su uključeni u cijenu, ali kupac mora računati na troškove poreza na nekretnine i notarskih troškova. Slični stanovi u području Marbelle kreću se između 960,000 i 1,295,000 eura, što stavlja ovaj objekt iznad prosjeka.
Život u ovom stanu znači život u središtu Marbelle, gdje svaki dan počinje iznova nad zalaskom sunca. Ujutro možete šetati uskim ulicama Starog grada, koji su na samo nekoliko koraka udaljenosti. Velika veličina od 203 m² omogućuje prirodno razdvajanje životnih i odmornih zona u otvorenom planu. Zapadna orijentacija znači da će se večeri provoditi na terasi promatrajući zalazak sunca nad gradom i planinama. Budući da je stan na četvrtom katu, panoramika grada i planina je lako dostupna. Udaljenosti do plaže su male; Playa de la Bajadilla je na manje od 250 metara, što čini svakodnevno odlazak na plažu lako. Stan se nalazi i iznad restorana Messina, što može ponuditi alternativu za kuhanje. U donjim katovima zgrade postoji zajednički bazen gdje se može ohladiti ljeti. Stan ima dva parkirna mjesta, što olakšava logistiku s autom.
Marbella je poznata po svom umjerenom klimi i bogatim mogućnostima. Stan se nalazi u području gdje je prosječna godišnja temperatura 19.0°C. Ljeto je dugo, pet mjeseci, tijekom kojeg se provodi puno vremena uz vodu. Stan je smješten neposredno uz obalno područje, tako da je pogled na more bočni. U području ima 415 sportskih objekata, uključujući golf terene (Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club su oko 6.5-7.3 km). Stari grad Marbelle i novi hoteli poput Amàre su samo nekoliko koraka udaljeni. U području ima više od 69 restorana, što osigurava raznolikost. Bolnice i zdravstveni centri su na raspolaganju, pri čemu je najbliža bolnica na 467 metara.
Karta prikazuje lokaciju stana na Avenida Severo Ochoa, točno između mora i Starog grada. U blizini se nalaze glavne usluge poput supermarketa, ljekarni i bolnica. Ulicom su restorani i hoteli. Parkiranje je osigurano s dva mjesta u stanu. Stan je na četvrtom katu, što osigurava pregled nad gradom i planinama.
Stan se nalazi u gradu Marbella, koji je dio Costa del Sol. Marbella se nalazi u provinciji Malaga i jedna je od najpopularnijih destinacija u Španjolskoj. Poznata je po svojoj obalnoj liniji, golf terenima i načinu života. Stan je u centralnom dijelu koji omogućuje lagan pristup kako istočnim tako i zapadnim područjima. Zračna luka Malaga je na 38 km, a Gibraltar na 54 km. Područje je dobro povezano s drugim poznatim gradovima poput Estepona i Fuengirola, koji su na oko 20-30 km udaljeni.
Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, je samo 223 metara, što omogućuje doseći plažu za nekoliko minuta pješke. Druge plaže, poput Playa de Casablanca i Playa de la Fontanilla, su na 2.9 i 3.4 km. Najbliži supermark je na 337 metara, a ljekarna na 196 metara. Najbliža bolnica je na 467 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 38 km, što osigurava pristup međunarodnim vezama. Golf tereni kao Golf Los Naranjos su na 6.5 km. Prijevoz je moguć kako vlastitim autom (dva parkirna mjesta u stanu) tako i javnim prijevozom, iako u centru hodanje je često lakše. Osim toga, postoji punionica za električna vozila na 2.7 km.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Marbella je sredozemna, s prosječnom temperaturom između 12-26°C. Godišnje ima prosječno 3716 sunčanih sati, što omogućuje uživanje u načinu života na otvorenom tijekom cijele godine. Stan je orijentiran na zapad, što znači da je večernje sunce posebno lijepo. Lokacija je na 129 metara nadmorske visine, što može donijeti malo jače zračne mase. U području ima 10 plaža s Plavom zastavom. Zime su blage, a ljeta suša. Sezona kupanja traje pet mjeseci, od svibnja do listopada.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Stan se nalazi neposredno uz obalno područje gdje postoje nekoliko plaža s Plavom zastavom. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla (223 m), je pješčana i pogodna za kupanje. Također se mogu koristiti Playa de Casablanca (2.9 km) i Playa de la Fontanilla (3.4 km). Pristup plažama je pješke. U području postoje i golf tereni, uključujući Golf Los Naranjos (6.5 km) i Aloha Golf Club (7.3 km). Sportski centri poput CrossFit Marbella i MPFS su na 2.5-3.4 km. Osim toga, u blizini postoje nekolje luka, poput Puerto Deportivo José Banus (4.6 km). U zgradi postoji zajednički bazen koji nudi mogućnost hlađenja ljeti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stan se nalazi u gradu Marbella, koji je dio Costa del Sol. Marbella se nalazi u provinciji Malaga i jedna je od najpopularnijih destinacija u Španjolskoj. Poznata je po svojoj obalnoj liniji, golf terenima i načinu života. Stan je u centralnom dijelu koji omogućuje lagan pristup kako istočnim tako i zapadnim područjima. Zračna luka Malaga je na 38 km, a Gibraltar na 54 km. Područje je dobro povezano s drugim poznatim gradovima poput Estepona i Fuengirola, koji su na oko 20-30 km udaljeni.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL464204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovi u centru Marbelle obično su manji i često nude manje prostora od ovog velikog stana od 203 m². Slični projekti kao Ocean View Marbella počinju od 960,000 eura, ali su obično manji. Santa Clara Homes počinju od 1,245,000 eura, ali se nalaze u drugom području. The List Rio Real počinju od 1,295,000 eura. Ovaj je specifičan po tome što ovaj stan nudi više prostora na centralnoj lokaciji. Cjenovno je viši, ali nudi bolji prostor i dodatne značajke (dva parkirna mjesta). Osim toga je bliži moru od mnogih drugih projekata.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Pomaže kupcima u Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
