Beliggende i hjertet av Marbella, kun 50 meter fra Middelhavet og motsatte Gamlebyen, tilbyr denne leiligheten en førsteklasses urban beliggenhet. Leiligheten ligger i 4. etasje i bygningen Puerta de Marbella, tilgjengelig med heis, og opptar hele etasjen. Med over 200 m² bruksareal er den konvertert til et romslig og lyst loft med vestlig orientering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et sterkt urbanisert kustområde, kjennetegnet av høy tetthet av tjenester og infrastruktur. Den sentrale plasseringen i Marbella, ved siden av det nye Hotel Amàre og over restauranten Messina, plasserer boligen i byens pulserende sentrum.
Dette loftet tilfredsstiller behovene til de som søker store boligarealer i et urbant miljø. Størrelsen på over 200 m² gir fleksibilitet i bruken av de interne rommene. To parkeringsplasser og et boder løser behovene for parkering og lagring.
Siden det er en eksisterende eiendom ombygget til et loft, er det ikke et nybyggprosjekt. Bygningen har felles fasiliteter som pool. Den indre standen er god med tregulv og sentralfyring.
Den vestlige orienteringen betyr at eiendommen mottar direkte sollys på ettermiddagen og kvelden. Beliggenheten i det sentrale byområdet kan medføre et støynivå som er typisk for en levende by. Det er ikke en villa med privat hage, men en leilighet i et boligbygg.
Denne eiendommen passer til de som søker en fast bolig eller et feriehus for lengre opphold, og som ønsker å bo 'i byen' fremfor i et boligkompleks i utkanten. Det passer til de som setter pris på enkel tilgang til byens fasiliteter.
Leiligheten har tregulv, som bidrar til varme og visuell kontinuitet. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Bygningen har heis, noe som letter tilgangen. Ombyggingen til loft har optimalisert planløsningen og skapt et åpent miljø.
Startprisen er €1.250.000. Ytterligere kostnader inkluderer overdragelsesskatter (ITP eller MVA+AJD) samt notar- og registerkostnader. Gitt størrelsen er prisen per m² i den høye enden av boligmarkedet i Marbella.
Å bo her betyr å bo i det pulserende Marbella, med stranden innen 1 minutters gange. Dagligvarebutikk ligger 300 meter unna og apoteket 200 meter unna. Det store indre rommet i loftet muliggjør en flytende adskillelse av dag- og nattområder.
Det omkringliggende miljøet er tett betjent. Innen 1 km er det tre restauranter. For sport er det treningssentre og golfbaner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club innen kort avstand.
Dette kartet viser den strategiske plasseringen av bygningen Puerta de Marbella, med fokus på den nære plasseringen til strandpromenaden og Gamlebyen.
Marbella fungerer som et knutepunkt på den vestlige Costa del Sol. Eiendommens plassering gir enkel tilgang til både kjøpesentre og det omkringliggende landdistriktet.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C. Området tilbyr over 3700 solskinnstimer i året. Badesesongen varer cirka 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike fritidsaktiviteter. Nært til ligger Blue Flag-strander som Casablanca og La Fontanilla. Nærheten til havnen gir muligheter for fritidsbåtliv.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella fungerer som et knutepunkt på den vestlige Costa del Sol. Eiendommens plassering gir enkel tilgang til både kjøpesentre og det omkringliggende landdistriktet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL464204
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som 'The List Rio Real' (fra €1.295.000) og 'Santa Clara Homes' (fra €1.245.000), tilbyr denne eiendommen en betydelig større areal (203 m²) i samme prissegment. Verdien ligger i kombinasjonen av plass, utsikt og direkte strandnærhet.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
