Tento dvoupokojový apartmán se nachází v Elvirii, prestižní oblasti na východě Marbelly. S rozlohou 80 m² nabízí funkční bydlení ve zralé urbanizaci s bohatou vegetací. Projekt je situován v těsné blízkosti pláží, golfových hřišť a místních služeb, což činí z Elvirie jedno z nejžádanějších rezidenčních míst na Costa del Sol. Apartmán byl dokončen v roce 1970 a představuje příležitost pro zájemce o bydlení v jižní Španělsku s přístupem ke středomořskému životnímu stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v oblasti Elviria, východně od Marbelly. Nachází se v zastavěné části s přístupem k plážím, golfovým hřištím a místním službám. Okolní prostředí je charakterizováno subtropickou vegetací s borovicemi a duby korkovými, které tvoří přírodní ráz lokality. Poloha nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a dostupností služeb.
Apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje požadavky na komfortní bydlení pro páry nebo malé rodiny. Uzavřený komunitní prostor se zahradami a společnými bazény nabízí rekreační možnosti přímo v objektu. Terasa umožňuje venkovní posezení a prostory jsou navrženy s ohledem na maximální využití přirozeného světla. Vybavení zahrnuje klimatizaci a plné vybavení nábytkem.
Apartmán byl dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší zástavbu oblasti. Konstrukční stav je uveden jako výborný, což svědčí o pravidelné údržbě a možných modernizacích. Objekt je plně funkční a připraven k okamžitému nastěhování. Jako starší budova nevyžaduje čekací doby na dokončení výstavby, což je výhodou pro kupující hledající okamžité řešení bydlení.
Objekt nebyl postaven podle moderních energetických standardů, což může znamenat vyšší náklady na klimatizaci. Starší konstrukce z roku 1970 může vyžadovat budoucí úpravy pro dosažení současných norem. Apartmán nenabízí vlastní bazén pouze sdílené komunitní bazény. Poloha ve starší části Elvirie nezahrnuje nejnovější architektonické trendy. Konstrukce neobsahuje energetický certifikát.
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s přístupem k plážím a golfovým hřištím. Zvláště atraktivní bude pro ty, kteří upřednostňují zavedenou lokalitu s hotovou infrastrukturou před nově rozvíjejícími se oblastmi. Díky blízkosti mezinárodních škol a bezpečnému prostředí je to vhodná volba pro rodiny s dětmi. Pro investory je nemovitost zajímavá pro sezónní pronájem, zejména v letních měsících, kdy je poptávka po ubytování v Elvirii vysoká. Také pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s celoročním provozem služeb a mezinárodní komunitou, představuje tato nemovitost solidní volbu.
Apartmán je uveden ve výborném stavu, což svědčí o pravidelné údržbě a možných modernizacích původní konstrukce z roku 1970. Interiéry jsou navrženy v čistém a nadčasovém stylu s velkými okny, která zajišťují dostatek denního světla. Podlaha a další povrchové úpravy odpovídají standardům pro střední třídu nemovitostí v oblasti. Vybavení zahrnuje klimatizační jednotky pro celoroční komfort, což je v této oblasti s letními teplotami přesahujícími 30°C důležitým faktorem. Prostorná terasa umožňuje využití venkovního prostoru pro relaxaci nebo jídlo. Apartmán je plně vybaven nábytkem, což usnadňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších investic do vybavení. Koupelny jsou vybaveny standardním sanitárním vybavením s dostatkem úložného prostoru.
Cena tohoto dvoupokojového apartmánu začíná na 499 000 eur, což odpovídá přibližně 6 238 eurům za metr čtvereční. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se jedná o standardní cenovou úroveň pro zralou lokalitu s dobrým vybavením. Starší stavební fond z roku 1970 je promítnut do ceny, stejně jako poloha v jedné z nejžádanějších částí východní Marbelly. Ceny nemovitostí v Elvirii historicky vykazují stabilitu s mírným růstem, což odráží konzistentní poptávku po této lokalitě ze strany mezinárodních kupujících.
Život v tomto apartmánu v Elvirii nabízí každodenní rytmus kombinující klid rezidenční čtvrti s přístupem rekreačních možností. Ráno lze využít společné zahrady pro procházky nebo snídani na terase. Díky blízkosti supermarketů a ostatních služeb jsou nákupy a každodenní úkony snadno řešitelné bez nutnosti používat automobil. Odpoledne lze trávit na jednom ze tří komunitních bazénů nebo procházkou k pláži vzdálené necelé 2 km. Večer je možné navštívit místní restaurace, které nabízejí rozmanité gastronomické zážitky. Elviria je známá svou mezinárodní atmosférou a vysokým životním standardem, což se odráží v kvalitě místních služeb a bezpečnosti prostředí. Pro milovníky sportu jsou v docházkové vzdálenosti golfová hřiště a tenisové kluby.
Elviria je situována přibližně 9 km od centra Marbelly a 41 km od Málagy, což poskytuje dobrý přístup k velkoměstským službům při zachování klidnější rezidenční atmosféry. Okolí je charakterizováno nízkou hustotou zástavby s převahou rodinných domů a nízkopodlažních bytových komplexů. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů, lékáren, restaurací a kaváren. Lokalita je známá svou mezinárodní atmosférou, což se odráží v rozmanitosti nabízených služeb a aktivit. Pro obyvatele s dětmi je výhodou blízkost mezinárodních škol včetně English International College ve vzdálenosti 0,9 km. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím místních zdravotních center s nemocnicí ve vzdálenosti 3,6 km. Dopravní dostupnost je zajištěna místními autobusovými linkami spojujícími Elvirii s Marbellou a dalšími pobřežními městy.
Mapa zobrazuje polohu apartmánu v Elvirii v kontextu okolní infrastruktury a klíčových bodů zájmu. Vyznačeny jsou nejbližší pláže, golfová hřiště, nákupní možnosti a dopravní napojení na Marbellu a Málagu. Reliéf ukazuje mírný sklon terénu od apartmánového komplexu směrem k Středozemnímu moři, což zajišťuje výhledy a příjemné mikroklima v oblasti. Mapa ilustruje, jak je nemovitost integrována do širšího regionu východní Marbella.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria je situována na východ od Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha ji činí součástí širšího regionu východní Marbella, který je známý svou rovnováhou mezi rezidenčními oblastmi, rekreačními možnostmi a přírodními plochami. V rámci Costa del Sol představuje Elviria středně hustě osídlenou oblast s vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů. V porovnání s jinými částmi pobřeží nabízí kombinaci pobřežního života s přístupem k zeleným plochám a golfovým hřištím. Vzdálenost 9 km od Marbelly a 41 km od Málagy ji činí dostupnou, přitom však dostatečně vzdálenou od hlavního městského ruchu.
Pláže jsou vzdáleny přibližně 1,9 km (Playa de Artola) až 4,4 km (Playa de Cabopino), což představuje 5-10 minut jízdy automobilem nebo 20-30 minut chůze. Historické centrum Marbelly je vzdáleno 9 km, zatímco lázeňské město Málaga s mezinárodním letištěm se nachází 41 km resp. 32 km. Golfové hřiště Greenlife Golf Marbella je přístupné po pěší zóně vzdálené jen 805 m, zatímco další hřiště jako Santa María Golf & Country Club jsou vzdálena přibližně 1,8 km. Luka Puerto Cabopino a Marina Marbella jsou vzdáleny 4,6 km a 7,7 km, což umožňuje přístup k jachtařským službům. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy v běžném provozu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se nachází v nadmořské výšce 41 metrů s mírným sklonem terénu (1,3%) směrem k moři. Oblast se může pyšnit 3 855 slunečnými hodinami ročně, což z ní činí jedno z nejslunnějších míst v Evropě. Průměrná roční teplota dosahuje 18,3°C, s letními průměry okolo 26°C a zimními okolo 12°C. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře překračuje 20°C. Mírná nadmořská výška a přítomnost místních borovicových a dubových lesů přispívají k příjemnému mikroklimatu s přirozeným stínem během nejteplejších částí dne. Relativní vlhkost je vyvážená pobřežními vlivy, což přispívá k celoročně příjemnému klimatu pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa de Artola a El Alicate jsou vzdáleny přibližně 2 km od apartmánu. Tyto pláže jsou známé svým zlatavým pískem a dobrým vybavením. V oblasti se nacházejí tři golfová hřiště v docházkové vzdálenosti: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro milovníky tenisu je k dispozici Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,7 km. V komunitě apartmánů jsou k dispozici tři společné bazény včetně dětského bazénu, které jsou otevřeny během hlavní sezóny. Plážové kluby a rekreační centra jsou roztroušeny podél pobřeží a nabízejí možnosti pro vodní sporty, relaxaci a společenské aktivity. Pro sportovní vyžití jsou v okolí k dispozici také místa pro jízdu na kole, plážový volejbal a další venkovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situována na východ od Marbelly, přibližně 6 km od historického centra města. Tato poloha ji činí součástí širšího regionu východní Marbella, který je známý svou rovnováhou mezi rezidenčními oblastmi, rekreačními možnostmi a přírodními plochami. V rámci Costa del Sol představuje Elviria středně hustě osídlenou oblast s vyšší koncentrací mezinárodních rezidentů. V porovnání s jinými částmi pobřeží nabízí kombinaci pobřežního života s přístupem k zeleným plochám a golfovým hřištím. Vzdálenost 9 km od Marbelly a 41 km od Málagy ji činí dostupnou, přitom však dostatečně vzdálenou od hlavního městského ruchu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL532070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se odlišuje od ostatních částí Costa del Sol svou specifickou kombinací pobřežního života a přístupem k zeleným plochám a golfovým hřištím. V porovnání s novějšími rozvojovými oblastmi jako Aquamar v Torre del Mar (s cenami od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) nabízí Elviria zralejší prostředí s hotovou infrastrukturou a stabilnějšími cenami. Na rozdíl od hustěji osídlených oblastí centrální Marbelly si Elviria zachovává nižší hustotu zástavby s převahou vil a nízkopodlažních bytových komplexů. V kontextu regionu představuje spíše prémiovou rezidenční lokalitu s vysokou koncentrací mezinárodních obyvatel. Oproti severněji položeným oblastem jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí Elviria lepší přístup k plážím a vyrovnanější klima během celého roku. Ceny nemovitostí v Elvirii jsou typicky vyšší než v méně známých pobřežních oblastech, odrážející to prestiž lokality a kvalitu života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID