Dit appartement in Elviria, nabij Marbella, biedt een woonervaring op 80 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen in een gevestigde zone, combineert het project de nabijheid van de kust met stedelijke voorzieningen. Het gebouw, voltooid in 1970, is gelegen in een beveiligde residentiële omgeving, omgeven door groen. De locatie is strategisch gekozen voor een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid tot belangrijke faciliteiten en de luchthaven van Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in Elviria, een residentiële enclave binnen de gemeente Marbella, op korte afstand van de kustlijn. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en kleinschalige appartementencomplexen, ingebed in natuurlijke vegetatie. Voorzieningen zoals winkels en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort.
Dit woonproject is gericht op kopers die een stabiele verblijfplaats zoeken met een focus op comfort en toegankelijkheid. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is functioneel voor kleine gezinnen, koppels of als vakantiewoning. De nabijheid van diverse voorzieningen en de kustlijn faciliteert een levensstijl die zowel actief als ontspannen kan zijn.
Het betreft een bestaand gebouw, voltooid in 1970, dat recentelijk gerenoveerd kan zijn. De focus ligt op de bestaande structuur en de gemeenschappelijke faciliteiten binnen het complex. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met een geplande bouwfase; de oplevering wordt beschouwd als voltooid, met nadruk op de huidige staat en onderhoud.
Dit project biedt geen nieuwbouwkvaliteit of recente bouwnormen, gezien de bouwdatum van 1970. Er is geen specifieke melding van energie-efficiëntie labels zoals A of B. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals zwembaden, zijn seizoensgebonden. De beschrijving vermeldt geen privé parkeergelegenheid per unit, enkel overdekte parking binnen het complex, wat beperkt kan zijn.
Dit appartement is geschikt voor personen die een gevestigde woonomgeving zoeken met directe toegang tot voorzieningen en de kust. Het is een passende keuze voor wie een tweede verblijf wenst, waarbij het comfort van een beveiligd complex en de nabijheid van recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden belangrijk zijn. Gezien de ligging nabij internationale scholen, kan het ook aantrekkelijk zijn voor gezinnen die zich permanent of semi-permanent willen vestigen. Voor investeerders biedt de locatie in een gewilde zone van Marbella potentieel voor verhuurinkomsten, zeker gezien de toeristische aantrekkingskracht van de Costa del Sol. De indeling met twee slaapkamers is praktisch voor het ontvangen van gasten of voor een stel dat ruimte wenst. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga maakt het een haalbare optie voor internationale kopers die regelmatig reizen.
Het appartement werd oorspronkelijk gebouwd in 1970. De staat van afwerking kan variëren per unit, maar de algemene kenmerken van die bouwperiode zijn van toepassing. Dit impliceert potentieel gebruik van materialen die destijds standaard waren. De huidige eigenaar kan echter upgrades hebben uitgevoerd, wat kan resulteren in een gemoderniseerde keuken of badkamer. De beschrijving vermeldt een 'uitstekende' staat, wat suggereert dat het appartement goed onderhouden is, mogelijk met recente renovaties. De aanwezigheid van airconditioning wijst op moderne klimaatbeheersing. De vloeren, deuren en ramen zijn waarschijnlijk typisch voor de bouwperiode, tenzij ze vernieuwd zijn. De meubilering is volledig, wat een directe instap mogelijk maakt zonder extra aankopen. De algemene indruk is die van een functioneel en comfortabel appartement, hoewel de oorspronkelijke bouwkwaliteit en afwerking van de jaren '70 als referentiepunt dienen.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €499.000. De prijsstelling is indicatief en kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken van de unit, zoals de exacte ligging binnen het complex en de staat van onderhoud. Gezien de bouwdatum uit 1970, kan de prijsstelling beïnvloed worden door eventuele recent uitgevoerde renovaties of moderniseringen van de unit zelf. De beschikbaarheid is momenteel beperkt tot deze specifieke unit, aangezien het project in zijn geheel is voltooid en er geen nieuwe bouwfases gepland zijn. Prijzen voor vergelijkbare appartementen in de regio variëren, waarbij factoren als nabijheid tot de zee, voorzieningen en de algemene staat van het gebouw de waarde bepalen.
Elviria, gelegen in het oosten van Marbella, biedt een leefomgeving die als een rustige residentiële zone wordt gekenmerkt, met een sterke aanwezigheid van natuurlijke groenpartijen zoals dennenbossen. De urbanisatie is echter ook levendig, met winkels, restaurants en bars die gemakkelijk bereikbaar zijn, vaak te voet. Dit project is onderdeel van een beveiligd complex met gemeenschappelijke zwembaden, wat een gevoel van gemeenschap en gedeelde faciliteiten creëert. De nabijheid van de zee is een significant aspect, met stranden op enkele kilometers afstand, toegankelijk via lokale wegen. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door de mediterrane zon, met het hele jaar door een aangenaam klimaat dat buitenactiviteiten stimuleert. De aanwezigheid van internationale scholen en sportfaciliteiten, zoals golfbanen en tennisclubs, trekt een diverse internationale gemeenschap aan en ondersteunt een actieve levensstijl. De bereikbaarheid naar grotere steden zoals Marbella en Málaga draagt bij aan het gebruiksgemak voor dagelijkse behoeften en culturele uitstapjes.
Elviria wordt beschreven als een levendige, residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, gelegen te midden van natuurlijke begroeiing zoals dennenbossen. Dit creëert een rustige sfeer, terwijl de nabijheid van voorzieningen op loopafstand de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. Winkels, restaurants en bars bevinden zich binnen een straal van 511 meter voor supermarkten en 445 meter voor apotheken. De nabijheid van de kust, met stranden op minder dan 2 km, biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is voorzien van infrastructuur die het leven vergemakkelijkt, zoals 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen, wat de bereikbaarheid verbetert. Internationaal onderwijs is beschikbaar op 0.9 km afstand, en golfbanen op minder dan 1 km, wat de aantrekkelijkheid voor specifieke doelgroepen vergroot. De combinatie van natuur, voorzieningen en nabijheid tot Marbella (9 km) biedt een gebalanceerd dagelijks leven.
Dit project is gelegen in Elviria, een residentiële zone aan de Costa del Sol, ten oosten van Marbella. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met verschillende stranden op korte afstand. Belangrijke voorzieningen zoals golfbanen, winkels en scholen zijn ook in de directe omgeving zichtbaar, wat de praktische leefbaarheid van de locatie onderstreept. De ligging relatief dicht bij de luchthaven van Málaga wordt eveneens duidelijk.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is gelegen ten oosten van Marbella, een gevestigde stedelijke regio aan de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 9 km, en tot Málaga 41 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van grotere steden. Marbella biedt een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, terwijl Málaga fungeert als regionale hub met een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in de provincie Málaga plaatsen het project binnen een toeristisch aantrekkelijke en economisch actieve zone van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is een belangrijk pluspunt. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 32 km afstand (hemelsbreed), wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, liggen op 1.8 km, en El Alicate op 2.1 km. Diverse golfbanen zijn eveneens nabij: Greenlife Golf Marbella op 805 meter, met andere banen binnen 2 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 511 meter en een apotheek op 445 meter te vinden. Grotere steden als Marbella liggen op 9 km afstand, wat zorgt voor toegang tot een breder scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De aanwezigheid van 39 OV-haltes in de nabije omgeving suggereert een redelijke connectiviteit, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit waarschijnlijk aanbevolen wordt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Elviria wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Er zijn historisch 3.855 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 41 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.3% naar het strand (vlak) dragen bij aan het comfort. De omgeving is groen, met pijnbomen en kurkeiken, wat de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied vergroot. Het mediterrane klimaat met milde winters en warme zomers is bevorderlijk voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kust is een prominent kenmerk van dit project. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn ook goed bereikbaar. De helling naar het strand is met 1.3% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Recreatiemogelijkheden zijn divers: er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter. Sportfaciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club bevinden zich op 1.7 km. Het complex zelf beschikt over drie gemeenschappelijke zwembaden, inclusief een kinderbad, wat extra zwemplezier biedt, met een seizoensgebonden bar en restaurant aan het zwembad.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is gelegen ten oosten van Marbella, een gevestigde stedelijke regio aan de Costa del Sol. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 9 km, en tot Málaga 41 km. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentiële zone en de dynamiek van grotere steden. Marbella biedt een breed scala aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden, terwijl Málaga fungeert als regionale hub met een internationale luchthaven en culturele faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in de provincie Málaga plaatsen het project binnen een toeristisch aantrekkelijke en economisch actieve zone van Andalusië.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL532070
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), bevindt dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €499.000. Dit hogere prijsniveau is deels te verklaren door de gevestigde reputatie van Elviria als een residentiële zone binnen Marbella, een regio die bekend staat om zijn luxe vastgoed en voorzieningen. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in opkomende of meer betaalbare gebieden zoals Torre del Mar en Mijas, of in Estepona, dat ook een breder spectrum aan prijsklassen kent. De meeste van deze alternatieven zijn waarschijnlijk nieuwbouwprojecten met modernere faciliteiten en energie-efficiëntie, terwijl dit project een bestaande bouw betreft uit 1970. De locatie in Marbella, met de nabijheid van exclusieve golfbanen, stranden en de maritieme faciliteiten van Puerto Banús, rechtvaardigt de hogere prijs in vergelijking met de andere genoemde projecten die zich meer richten op algemeen kusttoerisme of nieuwbouwontwikkelingen in minder exclusieve zones.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
