Dviejų kambarių butas Elvirijoje, Málagoje, įsikūręs vos 200 metrų nuo aukso paplūdimių. Butas išsidėstęs uždarame komplekse "Jardines de las Golondrinas" šalia garsaus "Don Carlos Resort & Spa". Šio 80 kvadratinių metrų buto galima rasti patogų gyvenimą viename iš pačios Costa del Sol patraukliausių ir įtakingiausių Elvirijos vietų, su privačiu terasu, bendrais baseinais ir žaliuojančiais sodais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijoje, 6 km atstumu nuo Marbella senamiesčio. Artimiausios paslaugos, parduotuvės ir restoranai pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Geografiškai objektas yra 41 metrų virš jūros lygio, su lengvu 1,3% nuolydžiu link jūros. Butas yra tik 1,8 km atstumu nuo Artola paplūdimio.
Šis dviejų kambarių butas yra tinkamas tiek nuolatiniui gyvenimui, tiek atostogoms. Jis turi du miegamuosius numerius ir du vonios kambarius, taip pat privačią terasą. Butas yra pilnai įrengtas ir turi visus būtinus patogumus, įskaitant oro kondicionierių, liftą, uždarą parkavimą ir belaidžio interneto prieigą.
Butas pastatytas 1970 metais ir yra puikios būklės. Nors tai ne naujas projektas, jis buvo prižiūrėtas ir atnaujintas, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus. Šiuo metu statybos darbai nevykdomi, nes objektas jau yra baigtas ir paruoštas gyvenimui.
Butas neturi priekinio ar užpakalinio kiemo, todėl lauko erdvės yra bendros. Nėra privataus baseino, tik bendri komplekso baseinai. Pastatas nėra naujai statomas, o butas neturi tiesioginio jūros vaizdo. Taip pat nėra atskiros sandėliavimo patalpos, nurodytos duomenų bazėje.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško antrojo namo saulėtoje Ispanijoje, taip pat tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į šiltą klimatą. Jis yra ypač tinkamas šeimoms su vaikais, dėl artimų mokyklų, tarptautinių mokyklų ir saugios, uždaros bendrijos. Investuotojai taip pat rastą vertę šioje nekilnojamojo turto rinkoje, kur Elvirija laikoma viena iš stabiliausių Marbella rytinės dalies vietų. Tiems, kurie mėgsta aktyvų gyvenimo būdą, artimai esantys golf aikštynai, paplūdimiai ir sporto centrai sudaro puikias sąlygas. Butas taip pat tiktų pensininkams, kurie nori gyventi ramiame, bet ne atokiu rajone, su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis.
Butas yra puikios būklės, su aukštos kokybės apdailos elementais. Vidiniai erdvė suprojektuoti šviesūs ir jaukūs, su dideliais langais, leidžiančiais gauti daug natūralios švies. Butas turi oro kondicionierių, leidžiantį kontroliuoti temperatūrą visus metus. Grindų danga ir sienų apdaila atitinka šiuolaikinius standartus, o vonios kambariai yra moderniai įrengti. Butas yra pilnai įrengtas, įskaitant visus reikalingus buitinius prietaisus. Privači terasa yra tinkama lauko poilsiui, o bendrijos teritorija yra prižiūrėta profesionaliai, užtikrinant aukštą gyvenimo kokybę.
Šio dviejų kambarių buto kaina yra €499,000. Kaina atspindi buto padėtį, būklę ir Elvirijos paklaustą vietovę. Lyginant su panašiais objektais rajone, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Atsižvelgiant į tai, kad butas yra pilnai įrengtas, įskaitant baldus, buitinius prietaisus ir apdailos detales, kaina yra konkurencinga, ypač atsižvelgiant į jo artumą tiek prie paplūdimio, tiek prie Marbella miesto centro.
Elvirija yra gyvybingas, mažo tankio gyvenamasis rajonas, siūlantis subalansuotą gyvenimo būdą su visais patogumais. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti po subtropinius sodus aplink savo namą arba pasivaikščioti iki paplūdimio užkandžiui. Dieną parduotuvės, restoranai ir kavinės yra pėsčiomis pasiekiamos, o popietę galima leisti laiką viename iš trijų bendrų baseinų. Vakarais galima paplaukioti arba pasimėgauti vakariene savo terasoje, grojant vietiniam gyvenimo ritmui. Artimiausios golf aikštynai, teniso kortai ir paplūdimiai leidžia derinti aktyvų poilsį su kasdieniu patogumu. Visiems, kurie nori gyventi arti jūros, bet toli nuo miesto šurmulio, Elvirija siūlo idealią lygtį tarp ramybės ir prieinamumo.
Gyvenimas šiame bute siūlo subalansuotą miesto ir paplūdimio gyvenimo būdą. Kasdieniniai reikalai, pavyzdžiui, pirkinių apsipirkimas ar vaistinės pasiekiamumas, yra lengvai atliekami pėsčiomis per kelias minutes. Supermarketas yra tik 511 metrų atstumu, o vaistinė - 445 metrų atstumu. Tai reiškia, kad gyventojai nėra priklausomi nuo automobilio kasdieniniams poreikiams. Marbella miesto centras yra tik 9 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 10-15 minučių važiavimo, o Malaga su jos plačia paslaugų ir kultūros pasiūla yra 41 km atstumu. Vietinis susisiekimas yra gerai išvystytas, su 3 viešojo transporto maršrutais ir 39 stotelėmis regione.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Elvirijoje, Málagoje. Objektas yra įsikūręs tik 1,9 km atstumu nuo Artola paplūdimio ir artimiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir mokyklos. Butas turi gerą susisiekimą tiek su Marbella miesto centru, tiek su Malagos oro uostu. Žemėlapis taip pat parodo netoliese esančius golf aikštynus ir kitas svarbias vietas regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi Marbella rytinėje dalyje, 9 km atstumu nuo Marbella miesto centro ir 41 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Ji yra laikoma Marbella Rytų centru, suteikiančiu prieinamą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, tačiau išlaikančiu ramų gyvenimo tempą. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant "English International College", esantį tik 0,9 km atstomu, todėl ši vieta yra ypač patraukli tarptautinėms šeimoms. Netoliese esantys Puerto Cabopino (4,6 km) ir Marina Marbella (7,7 km) uostai suteikia papildomų pramogų ir paslaugų galimybių.
Šis butas pasižymi išskirtiniu prieinamumu prie pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimis, Playa de Artola, yra tik 1,9 km atstumu, o El Alicate paplūdimis - 2,1 km atstumu. Miesto centro Marbella pasiekiamas per 9 km, o tarptautinis Malagos oro uostas yra 32 km atstumu, kurį galima pasiekti per maždaug 25-30 minučių važiavimo. Golf mėgėjai mielos sudarys, kad artimiausias golfo aikštynas "Greenlife Golf Marbella" yra tik 805 metrų atstomu, o "Santa María Golf & Country Club" - 1,8 km atstumu. Taip pat netoliese yra daugiau golf aikštynų, taip užtikrinant, kad regionas yra golfo entuziastų rojus.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirija yra pažymėta savo maloniu klimatu, su vidutine metine temperatūra 18,3°C ir temperatūrų amplitudė nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Regionas suligo apie 3,855 saulėtingų valandų per metus, leidžiant mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C aukščiau. Butas yra įsikūręs 41 metrų virš jūros lygio, su tik 1,3% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lengvą prieinamumą prie paplūdimių. Reguliarūs vietiniai švenčių renginiai (32 per metus) suteikia regionui gyvybingumo ir kultūrinio gyvenimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Artola (1,8 km) ir El Alicate (2,1 km), kurie yra žinomi savo smėlėtomis pakrantėmis ir geros kokybės vandens. Šiose pakrantėse yra įrengtos visos būtinos įrenginys, įskaitant dušus, tualetus ir paplūdimio kėdes. Be to, netoliese yra Playa de Cabopino (4,4 km), kuris taip pat garsėja savo natūraliu grožiu. Sporto entuziastams galimybės yra išplėstos su "Don Carlos Tennis Club", esančiu tik 1,7 km atstomu, o golf mėgėjai gali rinktis iš kelių artimiausiai esančių golf aikštynų, įskaitant "Greenlife Golf Marbella" (0,8 km) ir "Santa María Golf & Country Club" (1,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi Marbella rytinėje dalyje, 9 km atstumu nuo Marbella miesto centro ir 41 km atstumu nuo Malagos provincijos sostinės. Ji yra laikoma Marbella Rytų centru, suteikiančiu prieinamą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, tačiau išlaikančiu ramų gyvenimo tempą. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant "English International College", esantį tik 0,9 km atstomu, todėl ši vieta yra ypač patraukli tarptautinėms šeimoms. Netoliese esantys Puerto Cabopino (4,6 km) ir Marina Marbella (7,7 km) uostai suteikia papildomų pramogų ir paslaugų galimybių.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL532070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Elvirijos butą su kitais panašiais projektais Costa del Sol regione, pastebimi keli skirtumai. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar yra žymiai pigesnis (nuo €269,950), tačiau jis yra toliau nuo Marbella ir nėra toks pat gausus paslaugų kaip Elvirija. Panašiai, Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra pigesnis, tačiau Elvirija turi geresnę prieigą prie tarptautinių mokyklų ir golf aikštynų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) taip pat pigesnė, bet Elvirijos strateginė padėtis tarp Malagos ir Marbella suteikia geresnį susisiekimą su abiejų miestų paslaugomis. Elvirija taip pat pasižymi didesniu žalumos kiekiu dėl vietinių pušų ir ąžuolų, o ne tik miesto tipo urbanizuota aplinka. Nors šio buto kaina yra aukštesnė nei panašių projektų kaimyniniuose regionuose, jo vertė yra padidinta dėl puikios padėties, gerų susisiekimo galimybių ir aukšto gyvenimo lygio.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID