Šiame projekte siūlomas 80 m² ploto butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais Elvirijoje, Malagos provincijoje. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., siūlo gyventojams galimybę mėgautis ramiu gyvenimo būdu šalia smėlio paplūdimių ir visų reikalingų paslaugų. Objekto kaina prasideda nuo 499 000 €. Tai yra galimybė įsigyti būstą vienoje patraukliausių Kosta del Sol pakrantės zonų, derinančią gamtos grožį ir patogų susisiekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Elvirijos gyvenamojoje zonoje, vos už 200 metrų nuo Marbeljos auksinio smėlio paplūdimių. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie daugelio paslaugų, restoranų ir pramogų, esančių pėsčiųjų atstumu, bei greitą susisiekimą su Marbeljos miestu.
Šis būstas tinkamas ieškantiems ramybės ir komforto prie Viduržemio jūros. Jis idealiai tinka nuolatiniam gyvenimui, atostogoms ar kaip investicija. Erdvi terasa, bendri sodai ir baseinai suteikia galimybę mėgautis klimatu ištisus metus.
Nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 m., yra gerai išlaikytas ir nuolat atnaujinamas, siekiant atitikti šiuolaikinius standartus. Nors tai nėra nauja statyba, projektas siūlo brandžią aplinką ir kokybišką gyvenimo kokybę, suplanuotą atsižvelgiant į ilgalaikį komfortą.
Projekte nėra autonominio šildymo sistemos ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors yra balkonas ir terasa, papildomos lauko erdvės, pavyzdžiui, sodas, nėra numatytos. Automobilio stovėjimo vieta yra dengta, tačiau bendras bendrijos aikštelės išplanavimas gali kelti iššūkių didesniam automobilių srautui.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems stabilios rezidencijos ar atostogų namų Kosta del Sol. Jis patiks tiems, kurie vertina gamtą ir ramybę, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir lengvo priėjimo prie paplūdimio. Gyventojai, mėgstantys aktyvų laisvalaikį, ras netoliese golfo aikštynus, teniso kortus ir vandens sporto pramogas. Taip pat jis tinkamas tarptautinėms šeimoms, ieškančioms būsto netoli tarptautinių mokyklų. Dėl patogios lokacijos ir gerai išvystytos infrastruktūros, jis gali būti patrauklus pasirinkimas ir investuotojams, siekiantiems nuomoti nekilnojamąjį turtą turistams arba ilgalaikiams nuomininkams.
Būstas pasižymi puikia apdaila ir aukštos kokybės medžiagomis, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir komfortą. Bendras interjero dizainas yra modernus ir funkcionalus, orientuotas į natūralios šviesos išnaudojimą. Kambariuose įrengtos didelės langų sistemos, o oriëntacija į rytus užtikrina malonius rytus terasoje. Virtuvė ir vonios kambariai yra visiškai įrengti ir apgalvoti iki smulkmenų, naudojant kokybišką santechnikos ir buitinės technikos įrangą. Grindys išklotos plytelėmis, o sienos dažytos neutraliais atspalviais, sukuriant ramią ir elegantišką atmosferą. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Būstas parduodamas su baldais, todėl yra paruoštas iš karto įsikelti.
Šiuo metu butas siūlomas už pradinę 499 000 € kainą. Turint 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius bei 80 m² ploto, ši kaina atspindi patrauklią vietą Elvirijoje, netoli Marbeljos ir paplūdimių. Būstas yra visiškai įrengtas ir paruoštas gyvenimui. Dėl riboto pasiūlos ir didelės paklausos tokiuose rajonuose, kainos gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus buto pozicijos, vaizdo ir atliktų atnaujinimų bendrijoje. Būstas yra baigtas statyti 1970 m., todėl svarbu atkreipti dėmesį į jo būklę ir galimus ateities atnaujinimo poreikius, kurie gali turėti įtakos bendrai investicijos vertei.
Elvirija, viena Marbeljos Rytų rajonų, siūlo unikalų gyvenimo būdą derindama gamtą ir miesto patogumus. Tai rami, žalia zona, apaugusi pušimis ir kamštmedžiais, tačiau turinti viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui: parduotuves, restoranus, kavines ir mokyklas. Gyventojai gali mėgautis ne tik artumu prie paplūdimio, bet ir sporto bei rekreacijos galimybėmis, tokiomis kaip golfo aikštynai ar teniso klubai. Miestelį supa jaukūs sodai ir baseinai, sukurti poilsiui ir atsipalaidavimui. Tai vieta, kurioje dienos ritmas prisitaiko prie Viduržemio jūros klimato, ramūs rytai, aktyvios dienos prie jūros ar baseino ir jaukūs vakarai terasoje.
Gyvenimas Elvirijoje reiškia harmoningą derinimąsi tarp gamtos ir miesto patogumų. Vos kelios minutės pėsčiomis pasieksite parduotuves, vaistines ir restoranus, todėl kasdieniai pirkiniai ir poreikiai bus lengvai patenkinti. 511 metrų atstumu esantis supermarketas ir 445 metrų atstumu esanti vaistinė užtikrina patogumą. Taip pat netoliese yra mokyklos ir sveikatos centrai (3.6 km). Vietovė pasižymi žaliaisiais plotais ir ramybe, tačiau tuo pačiu metu siūlo aktyvų socialinį gyvenimą su daugybe kavinių ir restoranų. Viešasis transportas (3 linijos, 39 stotelės) leidžia patogiai keliauti po apylinkes ir pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Marbelja (9 km).
Šis žemėlapis parodo Elvirijos, Marbeljos rajono, padėtį Kosta del Sol. Jame aiškiai matyti artumas prie jūros, svarbiausių paplūdimių ir Marbeljos miesto. Taip pat pažymėtos golfo aikštynai ir pagrindinės transporto arterijos, suteikiančios bendrą supratimą apie vietovės prieinamumą ir siūlomas laisvalaikio galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strateginėje Marbeljos Rytų dalyje, vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ji yra tarp Malagos miesto (41 km) ir Katanijos (66 km), tarp dviejų didelių transporto mazgų. Ši pozicija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros ir verslo centrų, tuo pačiu išlaikant ramią ir privačią gyvenimo aplinką. Tai leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek gamtos artumu.
Pagrindinis privalumas, artumas prie jūros ir puikiai išvystyta infrastruktūra. Artimiausias Playa de Artola paplūdimys yra vos už 1.9 km. Taip pat netoliese yra El Alicate (2.1 km) ir Playa de Cabopino (4.4 km). Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug 32 km atstumu, todėl tarptautinės kelionės yra patogios. Didieji miestai, tokie kaip Marbelja (9 km) ir Malaga (41 km), pasiekiami greitai. Mėgstantiems golfą, Greenlife Golf Marbella yra vos už 805 metrų, o Santa María Golf & Country Club, už 1.8 km. Visos šios vietos lengvai pasiekiamos tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.3°C, o saulėtų valandų per metus, apie 3,855. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Šildymo sezonas yra trumpas, o vasaros būna karštos ir sausos. Būstas yra 41 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.3%, todėl tai yra praktiškai plokščia zona. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta yra rojaus kampelis mėgstantiems jūrą ir aktyvų laisvalaikį. Vos už kelių kilometrų driekiasi gražūs smėlio paplūdimiai, tokie kaip Playa de Artola (1.8 km) ir El Alicate (2.1 km). Netoliese veikia prabangūs paplūdimio klubai ir restoranai. Golfo entuziastams yra daugybė pasirinkimų: Greenlife Golf Marbella (0.8 km), Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Taip pat yra teniso klubai (Don Carlos Tennis Club, 1.7 km) ir sporto centrai. Puerto Cabopino (4.6 km) ir Marina Marbella (7.7 km) siūlo galimybes buriuoti ir mėgautis pajūrio gyvenimu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strateginėje Marbeljos Rytų dalyje, vos 6 km nuo Marbeljos senamiesčio. Ji yra tarp Malagos miesto (41 km) ir Katanijos (66 km), tarp dviejų didelių transporto mazgų. Ši pozicija suteikia privalumų: lengvą priėjimą prie didesnių miestų kultūros ir verslo centrų, tuo pačiu išlaikant ramią ir privačią gyvenimo aplinką. Tai leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek gamtos artumu.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL532070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Kosta del Sol projektais, „Jardines de las Golondrinas“ Elvirijoje išsiskiria savo brandžia aplinka ir išskirtine lokacija tarp gamtos ir miesto patogumų. Nors projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) siūlo modernesnę statybą ir dažnai žemesnę kainą, jie gali nesuteikti tokio paties brandaus sodų ir bendrijos atmosferos pojūčio. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 €) gali pasiūlyti naujesnius standartus, tačiau Elvirijos rajonas pasižymi savita atmosfera, derinančia prabangą su gamtos artumu, kas gali būti sunkiau rasti kitose, sparčiau besivystančiose zonose. Šis butas, būdamas 1970 m. statybos, siūlo patikrintą kokybę ir ramią aplinką, kurią vertina ilgalaikiai gyventojai ir ieškantys stabilumo investuotojai, lyginant su greitai besikeičiančiomis naujų projektų vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
