Este elegante apartamento de dois quartos em Elviria, Málaga, oferece um estilo de vida tranquilo e confortável perto das praias da Costa del Sol. Situado numa zona estabelecida, combina privacidade com acesso fácil a comodidades e ao estilo de vida mediterrânico. Com acabamentos de qualidade e vistas para o jardim, representa uma oportunidade de habitação ou investimento numa localização residencial procurada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Elviria, uma zona de Marbella Este, este apartamento beneficia da proximidade a várias praias e a uma área urbana com serviços. A sua posição permite acesso pedonal a comodidades essenciais e uma ligação conveniente a Marbella e ao aeroporto de Málaga, integrando-se num ambiente residencial com vegetação.
O apartamento responde a necessidades de habitação com dois quartos e duas casas de banho, apresentando um design interior funcional e atrativo. A varanda privada oferece um espaço adicional para desfrutar do clima, enquanto as áreas comuns, como piscinas, complementam o conforto para residência permanente ou férias.
O imóvel, embora construído em 1970, encontra-se em excelente estado de conservação e foi concebido com foco no conforto e na habitabilidade. O projeto faz parte de um complexo consolidado, com um histórico de construção que reflete a maturidade da urbanização em Elviria.
Este apartamento não oferece vistas para o mar, embora esteja próximo da costa. A construção data de 1970, o que implica que, embora mantido, não incorpora as mais recentes inovações em construção ou eficiência energética encontradas em empreendimentos mais recentes. A oferta de estacionamento é coberta, mas não especifica vagas individuais atribuídas.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa localização costeira estabelecida, com acesso a serviços a curta distância. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter lojas, restaurantes e escolas a uma distância que permite deslocações a pé ou de bicicleta. A proximidade a campos de golfe e praias torna-o atrativo para entusiastas de desporto e lazer ao ar livre. Além disso, para investidores, a localização numa área turística consolidada como Elviria pode oferecer potencial de rendimento, especialmente considerando a proximidade ao Aeroporto de Málaga para viajantes internacionais.
O apartamento dispõe de dois quartos e duas casas de banho, com um design interior descrito como limpo e intemporal. As janelas amplas permitem a entrada de luz natural, e o layout foi concebido para criar uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. A varanda privativa serve como uma extensão do espaço de estar, ideal para refeições ao ar livre ou para desfrutar das noites. Embora os materiais específicos não sejam detalhados, a menção a 'excelente estado' sugere uma boa manutenção e acabamentos de qualidade, consistentes com um estilo de vida mediterrânico confortável.
O apartamento está disponível a partir de €499.000. Esta faixa de preço reflete a localização numa área estabelecida e procurada da Costa del Sol, com proximidade a serviços e à costa. A disponibilidade é para um imóvel pronto a habitar, com acabamentos em excelente estado. A oferta em Elviria, especialmente em complexos consolidados, tende a ter uma procura consistente, influenciando o valor de mercado dos imóveis existentes.
Elviria, no Leste de Marbella, oferece um ambiente residencial tranquilo, caracterizado por uma densidade baixa e abundante vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros. Esta zona é conhecida por combinar a proximidade ao mar com um acesso conveniente a serviços urbanos, como lojas, restaurantes e escolas. O ritmo de vida é predominantemente relaxado, com muitas comodidades ao alcance a pé ou de bicicleta, tornando-o um local atrativo para residentes que procuram um estilo de vida mediterrânico equilibrado. A presença de complexos de apartamentos de luxo entre moradias sugere um ambiente cuidado e com infraestruturas bem desenvolvidas.
Situado em Elviria, este apartamento encontra-se numa área residencial com comodidades acessíveis. A proximidade a supermercados (511m), farmácias (445m) e centros de saúde (3.6km) assegura conveniência diária. A zona é bem servida por transportes públicos, com 39 paragens e 3 linhas de autocarro, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações. O ambiente, com vegetação local, contribui para uma atmosfera tranquila, contrastando com a proximidade a áreas urbanas mais movimentadas como Marbella.
Este mapa situa o projeto em Elviria, uma zona costeira de Marbella. Destaca a proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos, bem como a ligação rodoviária ao Aeroporto de Málaga e a outras cidades da Costa del Sol, contextualizando a localização geográfica e as acessibilidades.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Marbella (9 km) e Málaga (41 km), permitindo acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais. A sua localização na costa oferece um acesso direto ao Mediterrâneo, enquanto a proximidade a áreas verdes e campos de golfe complementa a oferta de lazer e residencial.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa de Artola, estão a cerca de 1.8 km, acessíveis rapidamente. A oferta de golfe é notável, com vários campos a menos de 2 km, incluindo Greenlife Golf Marbella (0.8 km). A presença de supermercados, farmácias e escolas dentro de um raio de 2 km reforça a conveniência para o dia a dia.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Elviria é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18.3°C e uma média de 3.855 horas de sol por ano. A temperatura da água permite um período de natação de aproximadamente 4 meses. A altitude de 41m acima do nível do mar e uma inclinação suave para a praia (1.3%) indicam um ambiente costeiro acessível e agradável. A vegetação local, incluindo pinheiros e sobreiros, contribui para um ambiente natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas balneares é um atrativo significativo, com a Playa de Artola a apenas 1.8 km. Outras praias como El Alicate e Playa de Cabopino também estão relativamente próximas. Para os amantes de golfe, a área é privilegiada, com vários campos de renome nas imediações, como o Greenlife Golf Marbella a 0.8 km. A oferta de lazer inclui também centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km) e piscinas comunitárias dentro do próprio complexo residencial.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria situa-se na parte oriental de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição estratégica coloca-a a uma distância razoável de cidades maiores como Marbella (9 km) e Málaga (41 km), permitindo acesso a uma gama mais ampla de serviços e oportunidades culturais. A sua localização na costa oferece um acesso direto ao Mediterrâneo, enquanto a proximidade a áreas verdes e campos de golfe complementa a oferta de lazer e residencial.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL532070
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Elviria distingue-se pela sua localização numa área estabelecida e madura, com uma forte componente de serviços a curta distância e acesso pedonal a comodidades. Enquanto projetos em Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) podem oferecer preços mais acessíveis, Elviria proporciona um ambiente mais consolidado e potencialmente mais exclusivo, associado a Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representa um desenvolvimento mais recente, possivelmente com características modernas distintas. Este imóvel, com um preço a partir de €499.000, posiciona-se num segmento que valoriza a localização, a infraestrutura existente e a proximidade à praia e a campos de golfe de renome, características que justificam o seu valor face a áreas em desenvolvimento mais a oeste ou a leste.
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