Этот двухкомнатный appartement расположен в Elviria, в развитом жилом районе на востоке Marbella. Построенный в 1970 году в закрытом комплексе Jardines de las Golondrinas, объект предлагает полноценное жилье с удобной инфраструктурой. Комплекс находится вблизи от престижного курорта Don Carlos Resort & Spa, всего в 1,8 км от пляжа Playa de Artola и рядом с несколькими гольф-полями. Район известен своей зрелой зеленой зоной и хорошей транспортной доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом районе Elviria, в 9 км от центра Marbella и 32 км от международного аэропорта Малаги. Район характеризуется низкой плотностью застройки с виллами и небольшими апартаментными комплексами. В непосредственной близости находятся основные услуги: магазины, рестораны, аптеки и образовательные учреждения.
Планировка appartement подходит для постоянного проживания, сезонного отпуска или инвестиций. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают функциональное пространство для пары или небольшой семьи. Наличие частной террасы и выходом к общим зонам с бассейнами отвечает потребностям в отдыхе и досуге на открытом воздухе в средиземноморском климате.
Это объект с историей, построенный в 1970 году, что отражает зрелый характер района. Комплекс полностью завершен и имеет устоявшуюся инфраструктуру. Состояние appartement оценивается как отличное, что свидетельствует о должном содержании и возможном обновлении после первоначальной постройки.
Объект не предлагается как новостройка, что означает отсутствие современных энергоэффективных технологий, характерных для недавних разработок. Расположение на первом этаже может ограничивать видовые характеристики. Площадь 80 м² представляет собой стандартное предложение без расширенных возможностей для переустройства или значительного расширения.
Этот appartement подходит для различных сценариев: для пары или небольшой семьи, ищущей постоянное жилье в прибрежном районе с развитой инфраструктурой. Он также идеален для тех, кто ищет вторую резиденцию для проведения отпуска в Испании, с возможностью использования или сдачи в аренду в оставшееся время. Инвесторы оценят устоявшийся характер района Elviria и спрос на аренду в этом сегменте. Расположение рядом с международными школами делает объект подходящим для семей с детьми. Близость к гольф-полям и пляжам также привлечет тех, кто ценит активный отдых на свежем воздухе в течение всего года.
Внутренняя отделка appartement выполнена в чистом и вневременном стиле с использованием материалов, соответствующих эпохе постройки. Пространство хорошо освещено благодаря большим окнам, что создает ощущение простора. Меблировка полностью включена в цену и имеет нейтральную цветовую гамму, подходящую для различных стилей жизни. Качество отделки оценивается как отличное, что указывает на хороший уровень содержания с момента постройки. Техническое оснащение включает кондиционеры для контроля климата и беспроводной доступ в Интернет. Кухонное оборудование и сантехника функциональны и соответствуют стандартам для жилья этого возраста и категории.
Цена appartement начинается от €499,000 за 80 м² полезной площади, что составляет примерно €6237 за квадратный метр. Эта цена включает полную меблировку и готовность к проживанию. В сравнении с аналогичными объектами в регионе, стоимость соответствует локации в Elviria и proximity к основным объектам инфраструктуры. Поскольку это уже завершенный проект, нет задержек с заселением после покупки.
Жизнь в этом appartement предполагает сочетание уединенности в закрытом комплексе и доступности городских услуг. Утро можно начать с завтрака на частной террасе с видом на сады, затем направиться к одному из трех общих бассейнов. Прогулка до пляжа Artola занимает около 20 минут пешком, где можно отдохнуть на пляже или посетить пляжные клубы. Для покупок и услуг доступны местные супермаркеты в пешей доступности. Вечером можно поужинать в одном из 27 ресторанов в радиусе 2 км. Сочетание закрытого сообщества и открытого доступа к окружению создает сбалансированный образ жизни в зрелом прибрежном районе.
Окружающая среда этого appartement сочетает в себе доступность к природе и городским удобствам. В пешей доступности (менее 1 км) находятся супермаркеты, аптеки и рестораны. Три общественные бассейна в комплексе и сезонный бассейн-ресторан создают возможности для отдыха без необходимости покидать территорию. Для повседневных потребностей в районе работают 3 школы, 3 аптеки и 1 банк. Расположение рядом с Greenlife Golf Marbella (всего 805 м) и Don Carlos Tennis Club (1,7 км) предоставляет возможности для спортивного досуга. Инфраструктура хорошо развита для pedestrian движения с тротуарами и освещенными дорожками в вечернее время.
Карта показывает, что appartement находится в густонаселенном прибрежном районе Elviria, в закрытом комплексе Jardines de las Golondrinas. Район расположен между полем для гольфа Santa María и побережьем. Видно, что объект находится в пешей доступности от пляжа Artola и основных услуг, включая супермаркеты, рестораны и школы.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Elviria расположен в восточной части Marbella, примерно в 9 км от центра города. Это развивающийся жилой район, который служит центром восточной части Marbella с соответствующими торговыми объектами и услугами. По отношению к другим городам: до Малаги 41 км, до Algeciras 72 км. Расположение района делает его удобным для доступа как к городской жизни Marbella, так и к международному аэропорту в Малаге. Elviria считается одним из самых востребованных жилых районов восточной части Marbella благодаря сочетанию прибрежного расположения и зеленых зон.
Ближайший пляж Playa de Artola находится всего в 1,8 км от appartement, что составляет примерно 20 минут пешком или 3 минуты на транспорте. В радиусе 2 км расположено 27 ресторанов и 9 кафе, предлагающих разнообразный выбор для питания и досуга. До центра Marbella (9 км) можно добраться за 15-20 минут на автомобиле, а до аэропорта Малаги (32 км), примерно за 30 минут. Для гольф-любителей особенно удобно расположение рядом с тремя гольф-полями: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Присутствует общественный транспорт с 3 линиями и 39 остановками в районе.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Elviria характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C и диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3855, что обеспечивает много солнечных дней. Высота над уровнем моря 41 м создает комфортные условия без резких перепадов температур. Уклон к пляжу составляет всего 1,3%, что обеспечивает относительно плоский ландшафт, удобный для пеших прогулок. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Район покрыт в основном местными сосновыми деревьями и пробковыми дубами, что создает зеленую окружающую среду.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи от appartement расположено несколько качественных пляжей. Ближайший, Playa de Artola (1,8 км), известен своими природными дюнами и пляжными клубами. Также в доступности находятся пляжи El Alicate (2,1 км) и Playa de Cabopino (4,4 км) с соответствующей инфраструктурой. Для любителей гольфа особенно выгодным является расположение рядом с тремя гольф-полями: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range и Santa María Golf & Country Club. Дополнительные развлекательные возможности включают Don Carlos Tennis Club (1,7 км) и несколько спортивных центров в радиусе 2,5 км. В районе также находятся два порта: Puerto Cabopino (4,6 км) и Marina Marbella (7,7 км), предлагающие дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Elviria расположен в восточной части Marbella, примерно в 9 км от центра города. Это развивающийся жилой район, который служит центром восточной части Marbella с соответствующими торговыми объектами и услугами. По отношению к другим городам: до Малаги 41 км, до Algeciras 72 км. Расположение района делает его удобным для доступа как к городской жизни Marbella, так и к международному аэропорту в Малаге. Elviria считается одним из самых востребованных жилых районов восточной части Marbella благодаря сочетанию прибрежного расположения и зеленых зон.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL532070
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в регионе, этот appartement в Elviria представляет более зрелый вариант с устоявшейся инфраструктурой в отличие от новостроек в других районах. Например, Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) предлагает более низкую цену, но находится в менее престижном районе. Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) представляет собой более доступный вариант, но с большим удалением от пляжа и основных гольф-полей. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) позиционируется как современный проект, но не имеет зрелой среды Elviria с его развитой сетью услуг. Основное преимущество этого appartement заключается в его местоположении в устоявшемся районе с балансом между прибрежным проживанием и доступностью к зеленым зонам, что делает его более привлекательным для тех, кто ценит устоявшийся характер района.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID