位于埃尔维里亚（Elviria）的这套两居室公寓，距离马贝拉（Marbella）金色的海滩仅200米，坐落在一个成熟的社区内。该项目位于著名的唐卡洛斯度假村（Don Carlos Resort & Spa）旁，结合了私密性、成熟的环境以及便捷的当地设施。作为马贝拉东部（Marbella East）的核心区域，埃尔维里亚提供了一个充满活力的低密度住宅区，拥有丰富的购物、餐饮和休闲选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于海岸附近，周边是城市化的住宅区，生活设施近在咫尺。距离海滩仅1.9公里，生活便利性与海岸生活的结合是其主要特点。项目周边拥有丰富的自然植被，主要是本土松树和软木橡树，为居住环境增添了绿意。
该公寓适合寻求舒适、便利和地中海生活方式的居住者。它提供了一个易于打理的居住空间，适合全年居住、度假或作为投资。充足的自然光线和室内外空间的良好连接，满足了对轻松生活节奏的期望。
该项目为已完工的房产，建于1970年，但经过持续的维护和更新。它位于一个成熟的社区内，提供即时入住的可能性。虽然不是严格意义上的新开发项目，但其地理位置和社区的稳定发展使其成为一个可靠的选择。
该项目主要提供成熟社区内的居住体验，不提供新建项目的所有现代化设施或设计。停车位为有盖停车，但未明确说明是否为私人车位。公寓朝东，可能在下午的光照方面有所限制。未提及具体节能措施或建筑的最新隔热标准。
此房产适合那些寻求宁静海滨生活，同时又希望便利地接触城市设施的国际买家。如果您计划在安达卢西亚（Andalusia）寻找一个成熟且绿树成荫的居住地，埃尔维里亚（Elviria）是一个不错的选择。对于家庭而言，附近众多的学校和公园提供了良好的生活环境。对于高尔夫爱好者，多个高尔夫球场近在咫尺。该房产也适合寻求稳定投资回报的人士，因为该地区因其生活品质和地理位置而备受青睐。此外，对于希望在西班牙享受阳光、沙滩和高尔夫的退休人士或度假者来说，这里提供了理想的生活方式。
该公寓为已完工房产，内部设计风格简洁且永恒。室内空间明亮，开放式起居区自然地延伸至私人露台，可俯瞰花园。大窗户确保了充足的自然采光。公寓配备了空调，并提供全套家具。虽然具体材料和装修细节未在此详细列出，但其“优良”的维护状况和位于成熟高档社区的定位，暗示了其良好的居住品质。社区提供电梯和带顶棚的停车位，增加了居住的便利性。
该两居室公寓的起售价为499,000欧元。项目提供2间卧室和2间浴室，室内面积为80平方米。由于该房产已完工，可立即入住，为有意者提供了快速拥有海滨生活方式的可能性。房产位于一个成熟的社区，其价格反映了该地区的优越位置和配套设施。价格会根据具体单元的朝向、楼层和景观有所不同，但所有单元均享有花园景观。
埃尔维里亚（Elviria）是马贝拉东部一个成熟且受欢迎的住宅区，距离马贝拉老城区约6公里。该区域以其低密度、绿树成荫的环境而闻名，融合了别墅和低层豪华公寓。项目所在的Jardines de las Golondrinas社区被亚热带花园和松树环绕，提供了一个宁静而私密的生活空间。步行即可到达海滩、餐馆、商店和国际学校，日常生活极为便利。该社区拥有三个公共游泳池，包括儿童泳池，以及季节性的池畔餐厅和酒吧，营造出轻松的度假氛围。无论是作为全年居住地、度假屋还是投资物业，这里都能满足不同需求。
埃尔维里亚（Elviria）是一个充满活力的低密度住宅区，以其自然环境和便利的设施而闻名。项目周边拥有丰富的餐饮选择（27家餐厅）和咖啡馆（9家），以及必要的服务设施，如药店（3家）和银行（1家），均在步行距离内。三所学校位于2公里范围内，为家庭提供了教育便利。该地区绿化良好，以本地松树和软木橡树为主，提供了宜人的居住环境。距离海滩仅1.9公里，轻松可达。马贝拉（Marbella）市中心（9公里）和马拉加（Málaga）机场（32公里）的便捷交通，使得日常生活和国际旅行都十分方便。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）海岸线上的埃尔维里亚（Elviria），坐落在马贝拉（Marbella）和卡拉洪达（Calahonda）之间。此区域以其海滨位置、高尔夫球场和自然风光而闻名，吸引着寻求地中海生活方式的国际买家。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
项目位于埃尔维里亚（Elviria），这是马贝拉东部的一个区域，距离繁华的马贝拉市中心（Marbella）约9公里。该位置使其既能享受海滨的宁静，又能方便地前往马贝拉的购物、餐饮和娱乐中心。与更大的城市如马拉加（Málaga，41公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，72公里）相比，埃尔维里亚提供了一个更为精致和休闲的生活环境，同时保持了良好的可达性。
该项目地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约32公里，方便国际旅行。步行可达的范围内有超市（511米）、药店（445米）和27家餐馆。海滩（如Playa de Artola）距离约1.9公里，是享受日光浴和水上活动的理想场所。高尔夫爱好者可轻松前往Greenlife Golf Marbella（805米）等多个高尔夫球场。此外，区域内有3所学校和5个健康中心，满足了居民在教育和医疗方面的需求。公共交通方面，有3条公交线路和39个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地气候温和，年平均气温约为18.3°C，冬季平均温度在12°C左右，夏季可达26°C。年日照时数高达3,855小时，阳光充足。可游泳的季节约为4个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔41米处，地势平缓，距离海滩的坡度仅为1.3%，非常有利于散步和海边活动。周边植被丰富，以本地松树和软木橡树为主，为居住环境增添了自然气息。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个著名的海滩不远，包括Playa de Artola（1.8公里）和El Alicate（2.1公里）。这些海滩通常拥有良好的设施和服务。高尔夫爱好者将非常满意，因为Greenlife Golf Marbella（0.8公里）和Santa María Golf & Country Club（1.8公里）等知名球场近在咫尺。此外，Don Carlos网球俱乐部（1.7公里）和多个体育中心提供了丰富的运动休闲选择。社区内设有的三个公共游泳池，为居民提供了便捷的休闲场所。
来源: OpenStreetMap
项目位于埃尔维里亚（Elviria），这是马贝拉东部的一个区域，距离繁华的马贝拉市中心（Marbella）约9公里。该位置使其既能享受海滨的宁静，又能方便地前往马贝拉的购物、餐饮和娱乐中心。与更大的城市如马拉加（Málaga，41公里）和阿尔赫西拉斯（Algeciras，72公里）相比，埃尔维里亚提供了一个更为精致和休闲的生活环境，同时保持了良好的可达性。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 68 mm |
| 二月 | 11.9°C | 69 mm |
| 三月 | 13.9°C | 60 mm |
| 四月 | 15.7°C | 38 mm |
| 五月 | 17.6°C | 29 mm |
| 六月 | 21.7°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.1°C | 1 mm |
| 九月 | 22.5°C | 14 mm |
| 十月 | 18.7°C | 59 mm |
| 十一月 | 14.9°C | 86 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL532070
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近的阿奎马尔（Aquamar，位于托雷德尔马尔，起价269,950欧元）和兰塔纳住宅区（Lantana Residencial，位于米哈斯，起价205,000欧元）相比，该项目在价格上处于较高区间，这反映了其位于马贝拉东部（Marbella East）黄金地段的优势，以及靠近海滩和高端设施的特点。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能提供更现代化的新开发项目，但埃尔维里亚的成熟社区氛围和历史底蕴是其独特卖点。该地区（埃尔维里亚）的房产交易量为4,743宗，表明市场活跃。虽然该项目价格较高，但其提供的生活方式、便利性以及安达卢西亚（Andalusia）地区每年3,855小时的日照时间，使其对寻求高质量海滨生活的买家具有吸引力。与周边城市如马贝拉（Marbella，147,958居民）和马拉加（Málaga，579,076居民）相比，埃尔维里亚提供了更宁静的居住环境，同时又保持了良好的交通连接。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
