Acest apartament cu două dormitoare situat în complexul rezidențial Jardines de las Golondrinas din Elviria, Málaga, oferă o locuință într-o zonă bine stabilită de pe Costa del Sol. Complexul se află la aproximativ 200 de metri de plajele aurii ale Marbellei, într-un cadru înconjurat de grădini subtropicale și pini nativi. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă în apropierea multor facilități locale, inclusiv restaurante, magazine și centre sportive, oferind acces convenabil la stilul de viață mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Elviria, o zonă rezidențială cu densitate redusă la 6 km de vechiul oraș Marbella. Complexul este înconjurat de vegetație mediteraneană, predominant pini nativi și stejar de plută. Proprietatea se află la o altitudine de 41 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu pantă minimă de 1,3% către mare, oferind o topografie plană adecvată pentru mobilitate ușoară.
Apartamentul de 80 m² cu două dormitoare și două băi răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau mici familii. Layout-ul interior favorizează un stil de viață practic, cu spații deschise care se conectează natural la terasa privată. Această configurare este potrivită pentru rezidență permanentă, ca reședință secundară sau ca proprietate de investiție într-o locație căutată de pe coasta spaniolă.
Clădirea a fost finalizată în 1970, conform datelor indicate, și reprezintă o proprietate cu istoric în această zonă bine stabilită a Elviriei. Complexul prezintă un aspect matur, cu grădini bine dezvoltate și infrastructură completă. Proprietatea este în stare excelentă, cu finisaje bine întreținute care reflectă calitatea construcției originale și întreținerii ulterioare.
Proprietatea nu oferă piscină privată, acces direct la plajă sau vedere la mare din interiorul apartamentului. Construcția din 1970 înseamnă că poate avea caracteristici tehnice mai puțin avansate comparativ cu clădirile mai noi. De asemenea, apartamentul nu include spațiu de birou dedicat sau zonă de depozitare extinsă în afara spațiului de locuit principal.
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță pe Costa del Sol, cu acces ușor la plajă și facilități locale, fără a fi necesar un vehicul pentru nevoile zilnice. Este o opțiune excelentă pentru cuplurile care doresc o reședință secundară într-un complex securizat, cu spații verzi și piscine comune. Investitorii vor aprecia atât potențialul de închiriere datorită amplasării în apropierea hotelurilor și a infrastructurii turistice, cât și stabilitatea pieței imobiliare din această zonă bine consolidată. Familiile cu copii vor beneficia de proximitatea școlilor internaționale, precum Colegiul Internațional Englezesc la doar 0,9 km, și de accesul facil la facilități recreative, inclusiv terenurile de golf și plajele din apropiere. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care caută o locuință permanentă într-o comunitate internațională, cu climat mediteranean blând și infrastructură bine dezvoltată.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate superioară, caracterizate printr-un design atemporal și curat. Spațiile interioare sunt luminoase, cu ferestre generoase care permit pătrunderea abundentă a luminii naturale pe tot parcursul zilei. Tavanele înalte și planșeele de calitate contribuie la senzația de spațiu și confort. Băile sunt dotate cu sanitare moderne, iar bucătăia este echipată cu aparate electrocasnice de înaltă calitate. Apartamentul este complet mobilat, cu piese selectate pentru a complementa stilul mediteranean al proprietății. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului, în timp ce sistemul de securitate al complexului și accesul controlat oferă siguranță rezidenților. Terasa privată, finisată cu materiale rezistente la intemperii, oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare și mese în aer liber. Unitatea locativă beneficiază de lift, facilitând accesul la etaj, și de parcare acoperită, un element valoros în această zonă cu densitate rezidențială crescândă.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 499.000 de euro, poziționându-se în segmentul superior al pieței de proprietăți din Elviria. Costul reflectă atât amplasarea privilegiată în apropierea plajelor și facilităților, cât și starea excelentă a proprietății. Piața imobiliară din Elviria înregistrează peste 4.700 de tranzacții, indicând o cerere consistentă pentru proprietăți în această zonă. În comparație cu proiecte similare din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 de euro) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 de euro), acest apartament prezintă un preț mai ridicat, justificat de locația sa extrem de convenabilă și facilitățile complexului.
Viața în acest apartament din Jardines de las Golondrinas se desfășoară într-un ritm relaxat, specific mediteranean. Diminețile încep cu cafeaua pe terasa privată orientată către est, bucurându-se de primele raze de soare și de vederea către grădinile comunitare. Zilele pot fi petrecute la una dintre cele trei piscine comune ale complexului, la scurtă distanță de locuință. Supermarketul la doar 511 metri face posibilă aprovizionarea zilnică pe jos, în timp ce numeroasele restaurante din apropiere oferă opțiuni variate pentru mesele în oraș. Serile pot fi încheiate cu o plimbare pe plaja Playa de Artola, situată la mai puțin de 2 km, sau cu o cină la unul dintre numeroasele restaurante locale. Proximitatea terenurilor de golf, precum Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri, adaugă o dimensiune suplimentară stilului de viață, oferind activități recreative pe tot parcursul anului.
Locuința se află într-un mediu cu acces excelent la infrastructura și serviciile esențiale. Supermarketele, farmaciile și restaurantele sunt situate la distanțe mici de mers pe jos, sub 500 de metri, asigurând autonomie în activitățile zilnice. Stațiile de transport public sunt accesibile în apropiere, cu 3 linii de autobuz deservind zona și 39 de stații în proximitate. Spitalul regional se află la 3,6 km, oferind acces rapid la servicii medicale de urgență. Pentru nevăzători, aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la 32 de km, aproximativ 25 de minute cu mașina, facilitând călătoriile internaționale. Centrul orașului Marbella poate fi atins în circa 15 minute cu mașina, în timp ce Puerto Banús, cunoscut centru de distracție și shopping, este la o distanță similară. Rețeaua rutieră bine dezvoltată permite conexiuni facile cu alte destinații de pe coastă, inclusiv Fuengirola la vest și Estepona la est, extinzând opțiunile de exploatare a regiunii pentru rezidenți.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului Jardines de las Golondrinas în Elviria, evidențiind proximitatea imediată a facilităților cheie: plajele la sud, terenurile de golf la est și vest, și centrele urbane Marbella și Málaga spre vest, respectiv est. Densitatea redusă a construcției și predominanța spațiilor verzi sunt vizibile în această zonă de tranziție între mediul urban și cel costier.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată ca estul Marbellei, la 9 km de centrul istoric al acestui oraș renumit. În contextul regional, zona se află la mijlocul distanței între Málaga (41 km) și Algeciras (72 km), două centre economice importante ale provinciei. Această poziție intermediară conferă Elviriei un acces echilibrat atât la infrastructura urbană a Marbellei și Málaga, cât și la zonele mai liniștite ale coastei estice. Ca parte a regiunii Costa del Sol, Elviria beneficiază de caracteristicile geografice și climatice specifice acestui segment al coastei sudice a Spaniei, fiind protejată de munți de vânturile nordice și expusă la influențele moderate ale Mediteranei.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Artola, se află la 1,8 km de proprietate, la aproximativ 20 de minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașină. Plajele El Alicate (2,1 km) și Playa de Cabopino (4,4 km) oferă alternative la distanțe scurte. Orașul Marbella, cu facilitățile sale urbane extinse, este situat la 9 km, în timp de capitala provinciei, Málaga, se află la 41 km. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol (AGP), principalul punct de acces aerian, este la 32 km, în timp de aeroportul alternativ Gibraltar (GIB) este la 64 km. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 m, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km, oferind opțiuni variate pentru jucătorii de toate nivelurile.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean blând, cu temperaturi anuale medii de 18,3°C, variind între 12°C și 26°C. Această temperatură moderată permite activități în aer liber pe tot parcursul anului. Cu 3.855 de ore de soare anual, regiunea este una dintre cele mai însorite din Europa, favorizând un stil de viață orientat către exterior. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20°C, se întinde pe o perioadă de 4 luni, de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Proprietatea este situată la 41 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren cu pantă minimă de 1,3% către mare, ceea ce contribuie la microclimatul local ușor mai răcoros în lunile de vară. Vegetația abundentă, dominată de pini nativi și stejar de plută, creează un mediu natural plăcut și oferă umbră naturală în timpul zilelor călduroase de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa de Artola la doar 1,8 km, oferă nisip fin și ape clare, potrivite pentru înot și sporturi acvatice. Stațiunea este bine echipată cu facilități turistice, inclusiv 52 de hoteluri în zonă cu un total de 12.781 de paturi, indicând o infrastructură turistică bine dezvoltată. Pentru entuziaștii de golf, există trei terenuri în imediata apropiere: Greenlife Golf Marbella la 805 metri, Greenlife Golf Driving Range la 1,1 km și Santa María Golf & Country Club la 1,8 km. Clubul de tenis Don Carlos, la 1,7 km, oferă opțiuni suplimentare pentru activități sportive. Complexul include trei piscine comune, inclusiv o piscină pentru copii, facilitând recreerea acvatică în interiorul comunității. De asemenea, zona beneficiază de numeroase porturi turistice în apropiere, inclusiv Puerto Cabopino la 4,6 km și Marina Marbella la 7,7 km, oferind acces la activități nautice și peisaje maritime impresionante.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată ca estul Marbellei, la 9 km de centrul istoric al acestui oraș renumit. În contextul regional, zona se află la mijlocul distanței între Málaga (41 km) și Algeciras (72 km), două centre economice importante ale provinciei. Această poziție intermediară conferă Elviriei un acces echilibrat atât la infrastructura urbană a Marbellei și Málaga, cât și la zonele mai liniștite ale coastei estice. Ca parte a regiunii Costa del Sol, Elviria beneficiază de caracteristicile geografice și climatice specifice acestui segment al coastei sudice a Spaniei, fiind protejată de munți de vânturile nordice și expusă la influențele moderate ale Mediteranei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL532070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte similare din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Jardines de las Golondrinas se poziționează ca o opțiune de înaltă calitate într-o locație excepțională. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar, cu prețuri de la 269.950 de euro, sau Lantana Residencial în Mijas, de la 205.000 de euro, oferă opțiuni mai accesibile financiar, dar în zone mai puțin consolidate sau la distanțe mai mari de principalele atracții turistice. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri de la 259.000 de euro, reprezintă o alternativă mai modernă, dar într-o zonă cu mai puțină infrastructură matură. Elviria, ca parte a estului Marbellei, beneficiază de o reputație bine stabilită și de accesul simultan la facilitățile urbane ale Marbellei și la plajele mai liniștite ale coastei. Prețul acestui apartament reflectă atât calitatea construcției și starea excelentă de întreținere, cât și valoarea adăugată a amplasării într-un complex matur cu facilități complete, inclusiv piscine comune și grădini bine dezvoltate. Proximitatea simultană a plajelor, terenurilor de golf, școlilor internaționale și centrelor comerciale face din această proprietate o opțiune versatilă, potrivită pentru diverse nevoi de locuire, de la reședință secundară la investiție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID