Acest apartament cu două dormitoare, situat la doar 200 de metri de plajele din Elviria, Málaga, oferă un stil de viață relaxat într-o zonă consacrată. Amplasat într-o comunitate securizată, înconjurată de grădini luxuriante și pini mediteraneeni, proprietatea combină intimitatea cu accesul facil la facilități de zi cu zi, restaurante și cluburi de plajă. Locația sa echilibrează vegetația bogată cu proximitatea față de coastă, fiind ideală pentru cei care caută confort și accesibilitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, la mică distanță de mers pe jos de plajă și facilități, acest apartament beneficiază de o poziționare strategică în estul orașului Marbella. Apropierea de centre urbane majore, precum Marbella (9 km) și aeroportul Málaga (32 km), asigură o conexiune excelentă cu regiunea și dincolo de ea, facilitând mobilitatea.
Apartamentul răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind spații interioare luminoase și o terasă privată orientată spre grădină. Spațiul este potrivit atât pentru reședință permanentă, cât și pentru vacanțe, adaptându-se cerințelor unui stil de viață mediteranean, cu accent pe relaxare și acces la activități în aer liber.
Construit în 1970, acest apartament reprezintă o oportunitate într-o zonă matură și stabilită. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare excelentă și amenajările interioare mențin un standard de locuire ridicat, integrat într-un complex rezidențial cu istorie pe Costa del Sol.
Acest apartament nu oferă vedere directă la mare, ci spre grădinile comunitare. Deși este complet mobilat, sistemul de climatizare este un element existent, fără a fi specificat ca fiind de ultimă generație. Parcarea este acoperită, dar nu privată, fiind integrată în facilitățile complexului.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate la plajă și servicii. Este o opțiune potrivită pentru cupluri sau familii mici, care apreciază liniștea dintr-o comunitate securizată, dar doresc să fie aproape de dinamismul zonei. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt pot găsi valoare în această locație, dată fiind popularitatea sa turistică. Pentru cei care doresc să evite aglomerația din centrele urbane mari, dar să beneficieze de proximitatea acestora, Elviria oferă un echilibru optim.
Apartamentul dispune de finisaje interioare ce reflectă o epocă de construcție în care accentul era pus pe durabilitate și funcționalitate. Mobilierul complet inclus contribuie la o prezentare imediată, permițând o locuire fără necesitatea unor investiții imediate majore. Aerul condiționat asigură confort termic, iar ferestrele largi maximizează lumina naturală. Terasa privată oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Deși detaliile specifice privind materialele folosite (granit, marmură, tipuri de lemn) nu sunt explicit menționate, starea generală „excelentă” sugerează o întreținere bună. Complexul comunitar dispune de piscine, contribuind la calitatea vieții rezidenților.
Apartamentul este disponibil la prețul de 499.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Elviria, o zonă cotată pe Costa del Sol. Prețul reflectă, în general, locația sa aproape de plajă, facilitățile comunitare, cum ar fi piscinele comune, și starea generală a proprietății, construită în 1970. Fiind un apartament cu două dormitoare și două băi, acesta oferă un raport spațiu-preț competitiv pentru cererea existentă în această regiune, unde proprietățile de acest tip sunt frecvent căutate atât pentru uz personal, cât și ca investiție.
Elviria, ca parte a regiunii Marbella Est, se distinge prin densitatea redusă de construcții și prezența vegetației native, cum ar fi pini și stejari de plută. Zona combină caracterul rezidențial, dominat de vile și complexe de apartamente de lux de înălțime redusă, cu o infrastructură bogată de servicii. La o distanță de mers pe jos se găsesc magazine, restaurante și cafenele, creând un ritm de viață accesibil și convenabil. Proximitatea față de plajă, cluburi de wellness și centre sportive completează oferta, făcând din Elviria un loc unde viața cotidiană se desfășoară în armonie cu mediul natural și cu facilitățile urbane.
Viața în Elviria se desfășoară la un ritm moderat, caracterizat de proximitatea față de natură și facilități urbane. În imediata apropiere se află supermarketuri, farmacii și centre de sănătate, la distanțe de mers pe jos sau cu bicicleta, eliminând necesitatea frecventă a utilizării autovehiculului pentru activitățile zilnice. În plus, zona este deservită de 27 de restaurante și 9 cafenele, oferind o varietate culinară bogată. Proximitatea față de școli (3 în rază de 2km), inclusiv școli internaționale precum English International College, face zona atractivă pentru familii. Comunitatea locală este un amestec de rezidenți permanenți și turiști, creând o atmosferă vibrantă, în special în sezonul estival.
Acest apartament este situat în Elviria, o zonă rezidențială din estul regiunii Marbella, pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de plajă, terenuri de golf și facilități urbane, precum și conectivitatea cu orașele învecinate și aeroportul Málaga.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este poziționată strategic în estul orașului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale verzi și accesibilitatea la centrele urbane majore. Marbella, cu agitația sa culturală și comercială, este la 9 km, iar capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la 41 km. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile oferite de orașele mari, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat în Elviria.
Locația oferă o conectivitate bună la nivel regional și local. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Marile orașe precum Marbella sunt la 9 km distanță, iar Algeciras la 72 km. Pentru activități sportive, există multiple opțiuni: 3 terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Marbella la 805 metri. Străzile din Elviria sunt bine conectate, iar prezența a 39 de opriri de transport public și 3 linii OV subliniază accesibilitatea. Plajele, precum Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km), sunt ușor accesibile, permițând bucuria de activitățile maritime.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Elviria este tipic mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona beneficiază de aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, oferind un sezon propice pentru activități în aer liber pe durata a 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 41 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară spre plajă (1.3%) contribuie la un confort termic și la o priveliște deschisă. Vegetația bogată, compusă din pini și stejari de plută, accentuează caracterul natural al regiunii, oferind o atmosferă relaxantă și răcoroasă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria oferă acces facil la o gamă variată de opțiuni recreative. Plajele din apropiere, precum Playa de Artola (1.8 km) și El Alicate (2.1 km), sunt cunoscute pentru nisipul fin și apele curate, fiind ideale pentru relaxare și sporturi nautice. În regiune funcționează numeroase terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km), atrăgând pasionații acestui sport. Pentru alte activități, există centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km), iar complexul rezidențial dispune de piscine comune. Marina Puerto Cabopino se află la 4.6 km, oferind posibilități de agrement pe apă.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este poziționată strategic în estul orașului Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această amplasare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale verzi și accesibilitatea la centrele urbane majore. Marbella, cu agitația sa culturală și comercială, este la 9 km, iar capitala provincială Málaga, cu aeroportul său internațional, se află la 41 km. Această proximitate permite rezidenților să beneficieze de serviciile și oportunitățile oferite de orașele mari, păstrând în același timp un ritm de viață mai relaxat în Elviria.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL532070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000), acest apartament din Elviria, Marbella, se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând prestigiul și locația sa privilegiată. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, unități noi sau recent construite, adesea cu caracteristici moderne de eficiență energetică și design contemporan, proprietatea din Elviria, deși construită în 1970, beneficiază de o locație consacrată, în proximitate imediată față de plajă și facilități, într-o zonă matură cu vegetație abundentă. Prețul de 499.000 € pentru 80 m² în Elviria se justifică prin accesul la o infrastructură de servicii completă, resorturi de lux în apropiere (Don Carlos Resort & Spa) și o atmosferă rezidențială stabilă, care atrage atât cumpărători pentru reședință permanentă, cât și investitori. Proiectele din Mijas sau Torre del Mar pot oferi prețuri mai accesibile, dar adesea cu o distanță mai mare față de plajele de top sau centrele urbane de prestigiu precum Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
