Αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται στην Elviria, Μάλαγα, και προσφέρει μια γαλήνια διαβίωση κοντά στις χρυσές παραλίες της Μαρμπέγια. Το ακίνητο, ενταγμένο σε μια ασφαλή κοινότητα με ώριμους κήπους, συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την εύκολη πρόσβαση σε amenities, εστιατόρια και παραλιακά κέντρα. Σχεδιασμένο για να εκμεταλλεύεται το μεσογειακό κλίμα, προσφέρει άνετους εσωτερικούς χώρους και μια ιδιωτική βεράντα με θέα στους κήπους, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, διακοπές ή επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο μόλις 200 μέτρα από τις παραλίες της Μαρμπέγια, το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη περιοχή της Elviria. Η γειτνίαση με το Don Carlos Resort & Spa και η θέση εντός περιφραγμένης κοινότητας εξασφαλίζουν ηρεμία, ενώ η πρόσβαση σε ανέσεις και παραλιακά κέντρα είναι άμεση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χαλαρό τρόπο ζωής στην ακτή, με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγία. Οι εσωτερικοί χώροι, η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστες πισίνες ενισχύουν την άνεση, ενώ η ήρεμη ατμόσφαιρα είναι ιδανική για όσους επιθυμούν να απολαύσουν το μεσογειακό κλίμα.
Το ακίνητο, με ημερομηνία ολοκλήρωσης του 1970 (ενδεικτικά), βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η διατήρηση και η ανανέωση του χώρου προσφέρουν μια σύγχρονη αίσθηση. Η κοινότητα διαθέτει ώριμους κήπους και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που συμβάλλουν στη συνολική εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, η θέα είναι κυρίως στους κήπους και τον δρόμο. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτά είναι κοινόχρηστα. Η κατασκευή του 1970, αν και καλοδιατηρημένη, δεν θα πληροί σύγχρονες ενεργειακές προδιαγραφές για νέες κατασκευές.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή σχολεία, καθιστώντας το ελκυστικό για οικογένειες, επαγγελματίες ή ως δεύτερη κατοικία. Η τοποθεσία του στην Elviria, μια περιοχή γνωστή για τους κήπους και την ήρεμη ατμόσφαιρά της, απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια γαλήνια διαμονή, αλλά θέλουν να παραμένουν συνδεδεμένοι με τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας, το καθιστούν μια πρακτική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει άριστη κατάσταση, με έμφαση σε λειτουργικούς και διαχρονικούς εσωτερικούς χώρους. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η διάταξη των χώρων εξασφαλίζει ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η ιδιωτική βεράντα προσφέρει έναν ήσυχο χώρο για υπαίθρια γεύματα ή χαλάρωση. Παρόλο που η κατασκευή χρονολογείται από το 1970, η συντήρηση και η προσοχή στη λεπτομέρεια υποδηλώνουν υψηλό επίπεδο φροντίδας. Τα υλικά και η τεχνική κατασκευής, αν και μη αναφερόμενα λεπτομερώς, συμβάλλουν σε ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, εναρμονισμένο με το μεσογειακό στυλ.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 499.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων, με εμβαδόν 80 m². Δεδομένης της θέσης του σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη περιοχή της Elviria, κοντά σε ανέσεις και την παραλία, η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία και τις παρεχόμενες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η κατασκευή του 1970, αν και ανακαινισμένη, μπορεί να επηρεάζει την αντιληπτή αξία σε σύγκριση με νεότερες κατασκευές, αλλά η άριστη κατάσταση και η θέση εντός ασφαλούς κοινότητας δικαιολογούν την τιμή.
Η Elviria, ως κέντρο της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή ανάμεσα στην πράσινη φύση και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από χαμηλή δόμηση, με βίλες και πολυτελή διαμερίσματα ανάμεσα σε πευκοδάση και φελλόδεντρα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χάρη στα καταστήματα, τα εστιατόρια και τις μπαρ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Don Carlos Tennis Club, ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές και οικογένειες. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες όπως η Playa de Artola, προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και χαλάρωση.
Η Elviria, ως μέρος της Ανατολικής Μαρμπέγια, προσφέρει έναν ήρεμο και πράσινο οικιστικό χαρακτήρα, χαρακτηριστικό των πιο καθιερωμένων περιοχών της Costa del Sol. Η πυκνότητα των ξενοδοχείων και των κλινών υποδηλώνει τουριστική δραστηριότητα, η οποία συμπληρώνεται από την παρουσία 27 εστιατορίων, 9 καφέ και 3 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, εξασφαλίζοντας ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε 3 σχολεία και 5 κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 39 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 3 γραμμές ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου παραμένει πρακτική για ευρύτερη πρόσβαση.
Αυτή η κάρτα δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Elviria, ανατολικά της Μαρμπέγια. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια, σχολεία και τον αυτοκινητόδρομο, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της θέσης του εντός του τοπικού πλαισίου και των διαθέσιμων υποδομών.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Απέχει 41 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, και 72 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κόμβο πρόσβασης σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα κέντρα.
Η πρόσβαση στην Elviria είναι εύκολη, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 32 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Η απόσταση από τις παραλίες, όπως η Playa de Artola (1.8 km) και η El Alicate (2.1 km), είναι μικρή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella (0.8 km) και Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (511 m), φαρμακεία (445 m) και τράπεζες (1), όλα προσβάσιμα σε λίγα λεπτά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και χαρακτηρίζεται από 3.855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ιδανικό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό κοινόχρηστο swimming pool, με θερμοκρασία νερού που παραμένει άνω των 20°C για περίπου 4 μήνες, είναι διαθέσιμο κατά τη διάρκεια της θερμής περιόδου. Το υψόμετρο των 41 μέτρων και η ήπια κλίση 1.3% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο περιβάλλον. Η τοποθεσία περιβάλλεται από φυσική βλάστηση, κυρίως πεύκα και φελλόδεντρα, προσφέροντας μια αίσθηση ηρεμίας και σύνδεσης με τη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Elviria προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Artola να βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χιλιομέτρων και την El Alicate στα 2.1 χιλιόμετρα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με το Greenlife Golf Marbella σε απόσταση 805 μέτρων και το Santa María Golf & Country Club 1.8 χιλιόμετρα μακριά. Αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Don Carlos Tennis Club (1.7 km) και οι μαρίνες όπως το Puerto Cabopino (4.6 km) συμπληρώνουν τις επιλογές αναψυχής, προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων για τους κατοίκους.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Elviria βρίσκεται στρατηγικά στην ανατολική πλευρά της Μαρμπέγια, 6 χιλιόμετρα από το ιστορικό κέντρο της πόλης. Απέχει 41 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, μια μεγάλη πόλη με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι, και 72 χιλιόμετρα από το Αλχεθίρας. Η θέση της στην Costa del Sol την καθιστά κόμβο πρόσβασης σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο ήρεμο και οικιστικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα κέντρα.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL532070
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα νέα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ή το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000), αυτό το διαμέρισμα στην Elviria, με τιμή από €499.000, αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτων. Ενώ οι συγκρίσιμες τιμές αφορούν συχνά νεότερες κατασκευές, η Elviria είναι μια ώριμη και καθιερωμένη περιοχή, προσφέροντας εγγύτητα σε υφιστάμενες ανέσεις και έναν πιο ήρεμο, οικιστικό χαρακτήρα. Η τιμή των €499.000 για ένα διαμέρισμα 80 m² με 2 υπνοδωμάτια, κατασκευής 1970, αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα της τοποθεσίας, την εγγύτητα στην παραλία (1.8 km) και την ύπαρξη κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες και κήποι, εντός μιας ασφαλούς κοινότητας. Σε αντίθεση με τα φθηνότερα έργα που μπορεί να βρίσκονται σε αναπτυσσόμενες περιοχές, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν εδραιωμένο τρόπο ζωής, με πολλά γήπεδα γκολφ, διεθνή σχολεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση, κάτι που μπορεί να δικαιολογήσει την υψηλότερη τιμή για αγοραστές που αναζητούν έναν έτοιμο, πολυτελή τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
