Ця двокімнатна квартира площею 80 м² в Ельвірії, Малага, була побудована у 1970 році та пропонує повністю облаштоване житловий простір. Розташована в закритому комплексі з спільним басейном, квартира має хорошу орієнтацію на схід та панорамний вид на сад. Вона знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, недалеко від узбережжя та важливих послуг. Цей тип житла підходить для постійного проживання або як інвестиційна нерухомість у добре розвиненій зоні Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Ельвірії, в 9 км від центру Марбельї та в 32 км від аеропорту Малаги. Об'єкт знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки або на велосипеді. Близькість до пляжу Артола (1,9 км) та численних гольф-полів робить цю локацію привабливою для тих, хто цінує поєднання міських зручностей та відпочинку біля моря.
Ця двокімнатна квартира площею 80 м² відповідає потребам невеликої сім'ї, пари або особи, що шукає друге житло в Іспанії. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат забезпечує достатній простір для комфортного проживання. Повністю обладнана кухня та наявність кондиціонера роблять квартиру готовою для негайного заселення. Закритий комплекс зі спільними зонами відпочинку та басейнами створює додаткові можливості для дозвілля.
Квартира була побудована у 1970 році та зараз перебуває в стані готового до експлуатації об'єкта. На відміну від новобудов, цей об'єкт має перевагу сформованого оточення та стабільної інфраструктури. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне технічне обслуговування та можливі модернізації з часу первинної побудови. Планується подальша експлуатація без значних структурних змін.
Ця квартира не пропонує власного басейну чи саду, лише доступ до спільних зон. Відсутня власна паркувальна ділянка на території, хоча передбачено критий паркінг. З огляду на рік побудови (1970), можливі обмеження щодо енергоефективності порівняно з сучасними новобудовами. Квартира не має прямого виду на море, лише на садову зону та вулицю. Розташування на 41 метрі над рівнем моря означає відсутність панорамних морських видів.
Ця квартира підійде тим, хто шукає готове житло в розвиненій частині Коста-дель-Соль без необхідності чекати на завершення будівництва. Вона буде відповідати потребам пари або невеликої сім'ї, яка цінує близькість до моря, розвинену інфраструктуру та доступність спортивних активностей. Інвесторам, що шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду, ця квартира може бути привабливою завдяки локації та наявності туристичної інфраструктури в районі. Також вона підійде особам, що планують частково переїхати до Іспанії та шукають друге житло для комфортного перебування протягом року.
Стан квартири оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне обслуговування та можливі оновлення з моменту первинної побудови у 1970 році. Квартира повністю мебльована, що включає усі необхідні для життя предмети. Наявність кондиціонера забезпечує комфорт у спекотні місяці, а орієнтація на схід гарантує ранкове сонце на терасі. Будівля має ліфт, що є важливою перевагою для багатоповерхових будівель 1970-х років. Закритий комплекс з охороною та критий паркінг підвищують рівень безпеки та комфорту мешканців. Усі ці аспекти вказують на підтримку якості на належному рівні.
Ця квартира пропонується за ціною від €499,000. Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, наприклад, квартирами в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Міхасі (від €205,000), ціна відповідає локації та характеристикам об'єкта. Медіанний дохід провінції становить €16,450, що слід враховувати при аналізі доступності для місцевих мешканців. Для іноземних покупців ціна може бути привабливою з огляду на інфраструктуру та місцерозташування. Об'єкт повністю готовий до заселення, що знижує додаткові витрати на облаштування.
Ельвірія як місце проживання пропонує поєднання міських зручностей та приморського способу життя. З ранку до вечора мешканці можуть користуватися близькістю до супермаркетів (511 м), аптек (445 м) та інших повсякденних послуг. Район має низьку щільність забудови з переважанням вілл та невисоких житлових комплексів серед зелених насаджень сосен та коркових дубів. Вдень можна відвідати один з 27 ресторанів у радіусі 2 км, а ввечері насолодитися прогулянкою до найближчого пляжу. Наявність трьох ліній громадського транспорту та 39 зупинок забезпечує мобільність без необхідності постійно користуватися автомобілем.
Проживання в Ельвірії забезпечує доступ до широкого спектру послуг та можливостей. До найближчого супермаркету всього 511 метрів, а до аптеки, 445 метрів, що робить повсякденне зручним. Медичні послуги доступні в одному з 5 медичних центрів у регіоні, з найближчою на відстані 3,6 км. Для сімей з дітьми в радіусі 2 км знаходиться 3 школи, а в більш широкому регіоні, 41 початкова та 28 середніх шкіл. Транспортна інфраструктура включає 3 автобусні маршрути та 39 зупинок, що забезпечує сполучення з Марбельєю (9 км) та іншими містами. Наявність 27 ресторанів та 9 кафе в безпосередній близькості створює різноманітні можливості для дозвілля та харчування.
Карта відображає розташування Ельвірії в контексті Коста-дель-Соль. Район знаходиться між Марбельєю та Фуенхіролою, з безпосереднім виходом до Середземного моря. Видно, що Ельвірія має вигідне положення щодо ключових транспортних артерій, що забезпечують швидкий доступ як до Марбельї, так і до Малаги. Карта також демонструє близькість до кількох гольф-полів та пляжних зон, що підкреслює рекреаційний потенціал місцевості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, на відстані 9 км від історичного центру міста. Це позиціює її як важливий житловий район Марбелья-Іст, що служить сполучною ланкою між центром Марбельї та меншими населеними пунктами. Відносно великих міст, Марбелья (населенням 147,958 осіб) є найближчим центром, тоді як Малага (579,076 осіб) знаходиться в 41 км, а Алхесірас (121,957 осіб), в 72 км. Ельвірія вважається житловим районом з перевагою вілл та невисоких апартаментних комплексів, що забезпечує їй характер спокійного приморського передмістя з розвиненою інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малаги (32 км) робить її зручною для міжнародних резидентів.
Ельвірія має вигідне розташування щодо ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Артола знаходиться всього в 1,9 км, що робить його доступним для щоденних відвідувань пішки або на велосипеді. Лужтний пляж Елікате розташований у 2,1 км. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Центр Марбельї знаходиться в 9 км, а Малага, в 41 км. Аеропорт Малаги-Коста-дель-Соль розташований на відстані 32 км, що робить його зручним для міжнародних подорожей. Для зарядки електромобілів є станція на відстані 1,1 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія має помірний середземноморський клімат з середньорічною температурою 18,3°C та коливаннями від 12°C до 26°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що створює сприятливі умови для сонячного відпочинку. Висота над рівнем моря становить 41 метр, а нахил до пляжу, лише 1,3%, що робить місцевість відносно рівною та легкою для пересування. Температура води дозволяє плавання протягом 4 місяців на рік (коли вона перевищує 20°C). Район відрізняється зеленими насадженнями, переважно місцевими соснами та корковими дубами, що створює приємне тіньове середовище в спекотні місяці.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі до Ельвірії, це Артола (1,8 км) та Елікате (2,1 км). Пляж Артола відомий своїм піщаним покривом та природними дюнами, що створюють унікальний ландшафт. Ще один значущий пляж, Кабопіно (4,4 км), який також має статус Блакитного прапора. Для любителів водних видів спорту доступні кілька яхтових марин, включаючи Пуерто-Кабопіно (4,6 км) та Марину Марбельї (7,7 км). Гольф-інфраструктура представлена трьома полями в безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range та Santa María Golf & Country Club. Для тенісних ентузіастів доступний Дон-Карлос Теніс Клуб на відстані 1,7 км. Район також має басейни, включаючи Плая Реаль (2,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія розташована в східній частині Марбельї, на відстані 9 км від історичного центру міста. Це позиціює її як важливий житловий район Марбелья-Іст, що служить сполучною ланкою між центром Марбельї та меншими населеними пунктами. Відносно великих міст, Марбелья (населенням 147,958 осіб) є найближчим центром, тоді як Малага (579,076 осіб) знаходиться в 41 км, а Алхесірас (121,957 осіб), в 72 км. Ельвірія вважається житловим районом з перевагою вілл та невисоких апартаментних комплексів, що забезпечує їй характер спокійного приморського передмістя з розвиненою інфраструктурою. Близькість до аеропорту Малаги (32 км) робить її зручною для міжнародних резидентів.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL532070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Ельвірії з аналогічними пропозиціями в регіоні, можна помітити деякі відмінності. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, що значно нижче, але цей об'єкт знаходиться далі від основних туристичних центрів Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000) також дешевший, але розташований у менш розвиненій з точки зору туристичної інфраструктури місцевості. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться західніше та має інший кліматичний профіль. Ельвірія, як місцезнаходження, пропонує баланс між доступністю до Марбельї, розвиненою інфраструктурою та наявністю відпочинкових можливостей, що виправдовує вищу ціну порівняно з менш централізованими районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID