Situé à Elviria, Málaga, cet appartement de deux chambres offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Rénové et prêt à occuper, il bénéficie d'une implantation dans une communauté établie, entourée de jardins matures. L'appartement propose une connexion aisée entre les espaces intérieurs et une terrasse privée, pensée pour profiter du climat local. Il représente une option intéressante pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale dans un environnement résidentiel recherché de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté à Elviria, une zone résidentielle à l'est de Marbella. Il se trouve à une distance raisonnable des plages et des infrastructures commerciales. Sa localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle et la proximité des services essentiels, avec des commerces et restaurants accessibles à pied ou par de courts trajets.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un logement fonctionnel, prêt à l'emploi, avec des espaces extérieurs utilisables. La présence de commodités à proximité immédiate répond aux besoins quotidiens. L'appartement, avec ses deux chambres et deux salles de bain, est adapté pour des couples, de petites familles ou comme résidence secondaire confortable.
Bien que le bâtiment date de 1970, l'appartement est présenté comme étant en excellent état. Il s'agit d'une construction ancienne qui a bénéficié de rénovations pour atteindre son état actuel. Aucune information sur une nouvelle construction n'est fournie, l'accent est mis sur l'état de la propriété existante.
Ce projet ne propose pas de construction neuve ni de garanties associées. L'âge du bâtiment (1970) implique une architecture et des standards de construction de cette époque, potentiellement différents des normes actuelles. L'orientation n'est pas spécifiée comme étant sud, et les vues sont décrites comme jardin et rue, sans mention de vue mer panoramique.
Cet appartement convient particulièrement à ceux qui privilégient la proximité des commodités et des plages sans être directement en première ligne. Il s'adresse aux acheteurs recherchant un bien en bon état dans un quartier résidentiel mature et verdoyant, tel qu'Elviria. Les personnes souhaitant un mode de vie où les déplacements quotidiens se font facilement à pied ou à vélo trouveront leur compte. Il est également une option pour ceux qui envisagent d'investir dans l'immobilier de la Costa del Sol, en raison de sa localisation dans une zone reconnue et de son potentiel locatif. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles internationales et des espaces verts, tandis que les golfeurs bénéficieront de la présence de plusieurs parcours à courte distance.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, avec des intérieurs lumineux et accueillants. Les espaces de vie sont ouverts et se connectent naturellement à une terrasse privée. Le design intérieur est qualifié de propre et intemporel, avec de grandes fenêtres permettant une bonne luminosité naturelle. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'accent est mis sur un agencement fonctionnel et une atmosphère agréable. L'appartement est vendu entièrement meublé, offrant une solution clé en main pour les nouveaux occupants. La présence d'air conditionné assure le confort thermique tout au long de l'année.
L'appartement est proposé au prix de 499 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bain, situé dans la zone d'Elviria à Marbella. Il s'agit d'un prix de référence pour ce type de propriété dans un emplacement résidentiel établi, à proximité des services et de la côte. La disponibilité est confirmée, le bien étant prêt à être occupé. Il est important de noter que ce prix peut varier en fonction de conditions spécifiques ou d'éventuelles offres.
Elviria, située à l'est de Marbella, se caractérise par une densité de construction plus faible et une abondance de végétation, notamment des pins et des chênes-lièges. C'est une zone principalement résidentielle, composée de villas et de complexes d'appartements de faible hauteur. L'environnement est décrit comme vivant, avec des commodités à proximité telles que des commerces, des restaurants et des bars, le positionnant comme un centre pour Marbella Est. La présence de jardins luxuriants et la proximité de la nature invitent à un rythme de vie décontracté, favorisé par le climat doux de la Costa del Sol. L'ensemble forme un cadre de vie où les résidents peuvent aisément combiner vie quotidienne et loisirs, avec un accès facile aux infrastructures de plage et aux terrains de golf.
Elviria, en tant que centre de Marbella Est, offre un environnement résidentiel établi avec une bonne desserte en commerces, restaurants et bars, accessibles à pied ou en quelques minutes de voiture. La zone est caractérisée par une végétation abondante, créant une atmosphère agréable et un environnement propice à la détente. La proximité immédiate de la mer, avec des plages comme Playa de Artola à moins de 2 km, et de nombreux parcours de golf, enrichit le quotidien. Les infrastructures locales incluent des centres de santé et des écoles, répondant aux besoins quotidiens. La mobilité est facilitée par la présence de transports en commun et la courte distance avec le centre de Marbella.
Cette localisation à Elviria, Marbella Est, place le projet dans une zone résidentielle reconnue, appréciée pour son équilibre entre nature, proximité de la mer et accès aux commodités. La carte met en évidence la concentration des infrastructures de loisirs, telles que les terrains de golf et les plages, ainsi que la facilité d'accès aux centres urbains majeurs comme Marbella et Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
L'appartement est situé à Elviria, une localité intégrée dans la grande municipalité de Marbella, à l'est de son centre historique. Cette position le place à environ 9 km de Marbella (147 958 habitants) et à 41 km de la métropole de Málaga (579 076 habitants). Il bénéficie ainsi de la proximité d'une ville dynamique et culturelle tout en étant dans un environnement résidentiel plus calme, offrant un accès aisé aux infrastructures de la région.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 32 km à vol d'oiseau, offrant une connectivité internationale. La gare la plus proche se trouve à Fuengirola. Les plages comme Playa de Artola sont accessibles en environ 1.8 km, et d'autres comme El Alicate à 2.1 km. Plusieurs parcours de golf, dont Greenlife Golf Marbella, sont à moins d'un kilomètre. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à moins de 500 mètres, rendant la vie quotidienne pratique sans nécessiter de longs déplacements.
| Distance plage | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, la moyenne s'établissant à 18.3°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec historiquement 3 855 heures de soleil par an, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude du projet est de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1.3%), ce qui indique un accès aisé et plat vers la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Elviria offre un accès direct à plusieurs plages de sable fin. Playa de Artola se trouve à 1.8 km, El Alicate à 2.1 km et Playa de Cabopino à 4.4 km. Ces plages sont idéales pour la détente et les activités balnéaires. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Greenlife Golf Marbella (0.8 km) et Santa María Golf & Country Club (1.8 km) à proximité immédiate. Des installations sportives comme le Don Carlos Tennis Club sont également présentes, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
L'appartement est situé à Elviria, une localité intégrée dans la grande municipalité de Marbella, à l'est de son centre historique. Cette position le place à environ 9 km de Marbella (147 958 habitants) et à 41 km de la métropole de Málaga (579 076 habitants). Il bénéficie ainsi de la proximité d'une ville dynamique et culturelle tout en étant dans un environnement résidentiel plus calme, offrant un accès aisé aux infrastructures de la région.
Elviria est une zone urbanisée de la commune de Marbella située dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 68 mm |
| Février | 11.9°C | 69 mm |
| Mars | 13.9°C | 60 mm |
| Avril | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juin | 21.7°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.1°C | 1 mm |
| Septembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Décembre | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL532070
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Elviria se distingue par son implantation dans une communauté résidentielle mature et bien établie, offrant un accès à pied aux commodités. Contrairement à des projets plus récents qui se concentrent sur des constructions neuves avec des designs modernes, ce bien capitalise sur le charme d'un environnement existant, doté de jardins luxuriants et d'une atmosphère paisible. Les prix des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) sont généralement inférieurs, mais ils peuvent proposer des caractéristiques différentes, potentiellement plus éloignées des services ou dans des zones moins établies qu'Elviria. Le prix de 499 000 € reflète la localisation spécifique dans une zone recherchée de Marbella Est, la qualité de l'état actuel et l'ensemble des services communautaires offerts, tels que les piscines et la proximité immédiate des parcours de golf et des plages.
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