エルビリア、マラガに位置するこの2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアにあり、穏やかで快適な生活を提供します。有名なドン・カルロス・リゾート＆スパに隣接し、プライバシー、緑豊かな環境、そしてビーチクラブ、レストラン、日々の生活に必要な施設への容易なアクセスを兼ね備えています。1970年に完成したこの物件は、地域に根差した落ち着いた雰囲気の中で、現代的な快適さを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビリアの海岸近く、確立された地域に位置しています。周辺には緑豊かな庭園と松の木があり、静かな環境を提供しつつも、ショップやレストランへは徒歩圏内という利便性を享受できます。ビーチへも近く、リラックスした地中海沿岸のライフスタイルに適した立地です。
年間を通じて快適な気候とアウトドアライフスタイルを最大限に活用できるよう設計されたこのアパートメントは、明るく居心地の良い空間を提供します。プライベートテラスからは庭園の眺めを楽しめ、フルタイムの居住、休暇、または投資物件としても適した、穏やかで生活しやすい住まいです。
このアパートメントは1970年に完成しており、新築ではありません。しかし、その成熟した環境と、確立されたコミュニティ内での利便性は、長年にわたり維持されてきた品質と魅力を物語っています。過去の建築様式と現代のライフスタイルの調和が特徴です。
この物件は、現代的な新築物件に期待される最新の省エネ基準やスマートホーム技術をすべて備えているわけではありません。また、高層建築物のような広大なパノラマビューや、最新の建築デザインが特徴ではありません。エレベーターはありますが、専用の駐車場は屋根付きとなっています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの確立されたエリアで、静かな環境と便利な生活を両立させたい方に適しています。年間を通じて温暖な気候を享受したい方、ビーチやゴルフコースへのアクセスを重視する方、または国際的な学術機関に近い環境を求める家族連れに最適です。また、成熟した庭園と複数のプールを備えたゲート付きコミュニティは、リラックスしたライフスタイルを求める方や、長期休暇や投資目的での利用を検討している方にも向いています。マラガ空港へのアクセスが良好なため、頻繁に旅行する方や、海外からの訪問者を迎えやすい環境を求める方にも適した選択肢となります。
このアパートメントは、1970年に完成した物件ですが、状態は良好とされています。内装は明るく、落ち着いたデザインが特徴です。広々とした窓からは自然光が豊富に取り込まれ、リビングスペースとプライベートテラスが自然につながるよう設計されています。テラスは、屋外での食事や、海辺での一日を過ごした後の暖かい夜を楽しむのに静かな空間を提供します。内装は、清潔感があり、時代を超越したスタイルでデザインされており、快適な居住空間を作り出しています。キッチンやバスルームの具体的な仕様に関する詳細情報は提供されていませんが、全体的な印象として、機能性と快適性を重視した作りになっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、499,000ユーロから提供されています。この価格帯は、エルビリアという確立されたエリアにあり、ビーチや主要なアメニティに近いという立地条件を反映しています。物件は完成済みであり、即入居が可能です。広さは80平方メートルで、テラスが付いています。この価格は、近隣の同等物件と比較して、この地域のビーチサイドという希少なロケーションにおける競争力のある価格設定を示唆しています。
エルビリアの確立されたエリアに位置するこのアパートメントは、緑豊かな庭園に囲まれ、静かな住環境を提供します。敷地内には3つのコミュニティプールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。日当たりの良いテラスは、屋外での食事やリラックスに最適です。周辺には、人気のビーチクラブ、レストラン、カフェ、ウェルネス施設、テニスクラブなどが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ゴルフコースやインターナショナルスクールも近く、特に家族連れや国際的な購入者にとって魅力的なエリアです。マラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も便利です。
エルビリアは、マルベーリャ東部の緑豊かなエリアに位置し、松やコルク樫の木々に覆われた自然豊かな環境が特徴です。このアパートメントは、ショップ、レストラン、カフェが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。徒歩圏内には、複数のゴルフコース、インターナショナルスクール、健康センター、薬局などが点在しており、利便性の高い生活が送れます。また、プラヤ・デ・アルトラやエル・アリカーテといった美しいビーチも近く、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを楽しめます。公共交通機関の利用も可能で、周辺地域への移動も比較的容易です。
この地図は、エルビリア、マラガに位置するアパートメントの周辺環境を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、ショッピング施設、レストラン、そしてマラガ空港への距離が視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルの魅力を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、活気ある都市生活と自然の静けさのバランスが取れたエリアです。西に約9km進むと、高級ブティックやレストランが立ち並ぶマルベーリャの旧市街やプエルト・バヌースにアクセスできます。東へ約41kmには、文化的な魅力と商業施設が充実したアンダルシア州の州都マラガがあります。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供します。
このアパートメントは、マラガ空港から約32kmの距離にあり、空路でのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日々の買い物や急な用事にも対応しやすい距離にあります。3.6km離れた場所には病院があり、健康面での安心感も得られます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。ビーチへは1.9km、主要な都市であるマルベーリャ中心部へは9km、マラガ市街へは41kmと、レクリエーションや都市へのアクセスも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのエルビリアは、年間平均気温18.3℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,855時間という豊富な日照時間に加え、平均水温20℃以上を保つスイミングシーズンが4ヶ月間続くため、アウトドアアクティビティを一年中楽しむことができます。標高41mに位置し、ビーチへの傾斜も1.3%とほぼ平坦なため、海岸へのアクセスも容易です。この地域は、松の木やコルク樫が茂る緑豊かな景観が特徴で、自然との調和を感じながら快適に過ごせる環境が整っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、プラヤ・デ・アルトラ（1.9km）、エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピーノ（4.4km）といった美しいビーチへのアクセスが良好です。特にプラヤ・デ・アルトラは、この物件から最も近いビーチの一つです。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などの著名なゴルフコースが近隣に複数あります。さらに、ドン・カルロス・テニスクラブ（1.7km）のようなスポーツ施設も近くにあり、多様なレクリエーション活動が可能です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、マルベーリャ東部に位置し、活気ある都市生活と自然の静けさのバランスが取れたエリアです。西に約9km進むと、高級ブティックやレストランが立ち並ぶマルベーリャの旧市街やプエルト・バヌースにアクセスできます。東へ約41kmには、文化的な魅力と商業施設が充実したアンダルシア州の州都マラガがあります。この立地は、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを確保しつつ、落ち着いた居住環境を提供します。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL532070
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、エルビリアは成熟した緑豊かな環境と、ビーチへの近接性、そして確立されたインフラが特徴です。例えば、トーレ・デル・モリーノのような沿岸部のエリアは、より活気があり、手頃な価格帯の物件が多い傾向がありますが、エルビリアはより落ち着いた、確立されたコミュニティを求める層にアピールします。エステポナやミハスといった地域も魅力的ですが、エルビリアはマルベーリャ中心部とマラガ空港へのアクセスという点で独自の優位性を持っています。このアパートメント（499,000ユーロ）は、新築物件と比較すると手頃な価格ですが、その立地と既存の設備を考慮すると、この地域の市場において妥当な価格設定と言えます。例えば、Aquamar（トーレ・デル・モル、269,950ユーロ～）やLantana Residencial（ミハス、205,000ユーロ～）のような新規開発プロジェクトは、より手頃な価格で提供されていますが、エルビリアの成熟した環境とビーチへの近さは、異なる価値を提供します。
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