Denne lejlighed med 2 soveværelser i Elviria, Marbella, tilbyder en rolig livsstil tæt på kysten. Beliggende i et veletableret boligområde, kombinerer den bekvemmelighed med adgang til faciliteter og natur. Ejendommen præsenterer en mulighed for at opleve den eftertragtede middelhavscharme og levevis, som Costa del Sol er kendt for, med praktiske overvejelser for både fastboende og feriegæster.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Elviria, et område kendt for sin grønne vegetation og nærhed til Marbellas strande. Den urbane karakter sikrer, at mange daglige fornødenheder er inden for rækkevidde, hvilket understreger områdets balance mellem natur og tilgængelighed til byens bekvemmeligheder.
Boligen henvender sig til dem, der søger en funktionel og komfortabel bolig i et solrigt klima. Med to soveværelser og to badeværelser samt en privat terrasse, opfylder den behovet for plads og udendørs opholdsareal, velegnet til både fast beboelse og ferieophold.
Bygningen, færdiggjort i 1970, repræsenterer en ældre byggestil på Costa del Sol. Selvom projektet ikke er nybyggeri, er lejligheden opretholdt, hvilket indikerer, at den er klar til brug, men uden de nyeste energistandarder eller byggemetoder.
Som en ældre ejendom fra 1970 kan der være begrænsninger i forhold til moderne energieffektivitet, lydisolering og plantegninger sammenlignet med nyere byggeri. Der er heller ingen indikation af direkte havudsigt fra lejligheden, men snarere udsigt til have og omgivelser.
Denne bolig passer til købere, der værdsætter en etableret og rolig atmosfære tæt på kysten, men som også ønsker nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder. Den er egnet til dem, der søger et feriehus, hvorfra strandene og lokale restauranter kan nås med en kort gåtur. Familier kan finde den attraktiv på grund af nærheden til skoler og grønne områder. Investorer kan se potentiale i en ejendom beliggende i et populært område som Elviria, der historisk set har haft stabil efterspørgsel. Personer, der ønsker en livsstilsændring, vil drage fordel af den rolige livsstil og de mange fritidsmuligheder, såsom golf og vandsport, som regionen tilbyder, alt imens de beholder muligheden for at besøge større byer som Marbella og Málaga.
Lejligheden, der blev opført i 1970, fremstår i fremragende stand med en tidløs indretning. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er uddybet, antyder beskrivelsen af lyse, indbydende rum og store vinduer, at der er lagt vægt på naturligt lys og en følelse af rummelighed. Terrassen bidrager til en forlængelse af boligarealet udendørs. Med faciliteter som aircondition sikres komforten, især i de varmere måneder. Den private terrasse, fuldt møblerede interiør og beliggenheden inden for en lukket ejendom med haveudsigter indikerer en bolig, der er klar til at blive taget i brug med fokus på komfort og funktionalitet, dog uden specifikke high-end materialevalg nævnt.
Denne 2-værelses lejlighed er prissat til €499.000, hvilket placerer den i den mellemhøje prisklasse for området. Til denne pris tilbydes en bolig på 80 m² i et etableret boligområde. Markedet i Elviria viser en aktivitet med 4.743 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en vis dynamik. Lejligheden er klar til overtagelse, da den er færdigbygget. Prisen afspejler beliggenheden tæt på kysten og de omkringliggende faciliteter, men den oprindelige byggeårgang (1970) kan have indflydelse på dens værdi sammenlignet med nyere, energieffektive ejendomme.
Elviria præsenterer sig som et roligt, men levende boligområde i Marbella Øst. Området er præget af en rig vegetation, primært fyrretræer og korkeg, hvilket skaber en naturlig og afslappet atmosfære. Som centrum for Marbella Øst tilbyder Elviria et bredt udvalg af indkøbsmuligheder, restauranter og barer, alt sammen inden for en overskuelig afstand. Lejlighedskomplekserne ligger ofte spredt mellem villaer, hvilket bidrager til en lav bebyggelsestæthed. Den generelle følelse er en af tilgængelighed, hvor daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel, suppleret af den rolige levevis, som middelhavsklimaet fremmer. For dem, der søger rekreation, er nærheden til golfbaner og strande en væsentlig faktor, mens de mange hoteller indikerer et etableret turistområde, der dog bevarer en boligpræget karakter uden for højsæsonen.
Elviria tilbyder en integreret livsstil, hvor næsten alt er tilgængeligt til fods. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer inden for gåafstand (fra 445 m til 511 m), kan daglige gøremål klares uden behov for bil. Nærheden til tre forskellige skoler og sundhedscentre (3.6 km) understøtter etableringen af et fast hjem. Området er desuden beriget af 27 restauranter og 9 caféer, hvilket giver rig mulighed for socialt samvær og kulinariske oplevelser. Den lave bebyggelsestæthed og de frodige omgivelser med fyrretræer bidrager til en følelse af ro, selvom man bor tæt på byens faciliteter. Den hyppige offentlige transport (39 busstoppesteder) forbinder desuden Elviria med de omkringliggende byer.
Denne lejlighed er beliggende i Elviria, en populær enklave i Marbella Øst. Kortet viser dens positionering i forhold til kystlinjen, nærliggende strande, golfbaner og bymæssige centre. Afstanden til Málaga Lufthavn og de større byer Marbella og Algeciras fremhæver områdets tilgængelighed.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Lejligheden er beliggende i Elviria, som udgør den østlige del af Marbella. Med en afstand på 9 km til Marbella centrum og 41 km til Málaga, er den strategisk placeret for adgang til større byer. Mens Marbella byder på en blanding af kultur, shopping og natteliv, fungerer Málaga som en regional metropol med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud. Elviria bevarer sin egen identitet som et roligt boligområde, der tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i nabobyerne og en mere afslappet, naturnær livsstil.
Lejligheden har en strategisk god beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de Artola, ligger kun 1.8 km væk, mens andre strande som El Alicate og Playa de Cabopino er inden for en overskuelig afstand. For golfentusiaster er flere baner tilgængelige, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 32 km væk, hvilket giver god forbindelse til international rejse. Supermarkeder og apoteker er inden for 1 km, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. De 39 nærliggende offentlige transportstoppesteder og 3 OV-linjer forbedrer mobiliteten yderligere.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.3°C og op til 3.855 solskinstimer om året. Dette klima muliggør et 4-måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Lejlighedens placering, 41 meter over havets overflade, og den minimale hældning på 1.3% mod stranden, indikerer et fladt og let tilgængeligt terræn. Den omkringliggende vegetation, især de oprindelige fyrretræer og korkeg, bidrager til en naturlig og behagelig atmosfære, der understøtter den afslappede livsstil forbundet med Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Elviria byder på et væld af rekreative muligheder. De nærmeste strande, Playa de Artola og El Alicate, er inden for 2.1 km, begge anerkendt for deres kvalitet. For golfspillere er der flere baner tæt på, herunder Greenlife Golf Marbella (805 m) og Santa María Golf & Country Club (1.8 km), der tilbyder spilmuligheder i naturskønne omgivelser. Derudover findes sportscentre som Don Carlos Tennis Club (1.7 km) og flere svømmebassiner, herunder fællesfaciliteterne ved lejlighedskomplekset. Denne koncentration af fritidsaktiviteter sikrer, at beboerne har rigelige muligheder for både afslapning og aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Lejligheden er beliggende i Elviria, som udgør den østlige del af Marbella. Med en afstand på 9 km til Marbella centrum og 41 km til Málaga, er den strategisk placeret for adgang til større byer. Mens Marbella byder på en blanding af kultur, shopping og natteliv, fungerer Málaga som en regional metropol med en international lufthavn og et rigt kulturtilbud. Elviria bevarer sin egen identitet som et roligt boligområde, der tilbyder en balance mellem den livlige atmosfære i nabobyerne og en mere afslappet, naturnær livsstil.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marts | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL532070
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boliger på Costa del Sol tilbyder denne lejlighed i Elviria en kombination af en etableret beliggenhed og rimelig pris for en 2-værelses enhed. Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen på €499.000 for denne ejendom fra 1970 relativt høj, hvilket sandsynligvis afspejler den attraktive placering i Marbella Øst, tæt på faciliteter og strande. Disse sammenligningsprojekter repræsenterer typisk nyere byggeri med moderne standarder og faciliteter, hvilket kan forklare den lavere pris. Elviria-området er kendt for sin modne vegetation og villa-prægede bebyggelse med luksuslejlighedskomplekser, hvilket differentierer det fra mere tætbefolkede eller nyudviklede områder. Mens de nævnte projekter kan tilbyde lavere startpriser, kan Elviria appellere til købere, der prioriterer en etableret livsstil i et grønt, roligt, men alligevel centralt beliggende område med adgang til de faciliteter, som Marbella er kendt for, herunder flere golfbaner og en bred vifte af restauranter og strandklubber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
