Този апартамент се намира в квартал Елвирия, провинция Малага, по Коста дел Сол. Това е сграда от 1970 г., която включва две спални, две бани и жилищна площ от 80 м². Имотът е разположен в среда с много зеленина и в близост до удобства като плажове, голф игрища и магазини. Апартаментът е част от охраняван комплекс с общи басейни и субтропични градини.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на кратко разстояние от Средиземноморското крайбрежие, в градска среда на Елвирия. Местоположението предлага комбинация от крайбрежен живот и достъп до удобства. Близостта до Марбеля и летището в Малага го правят стратегически разположен имот в този популярен крайбрежен район на Южна Испания.
Имотът е подходящ за лица или семейства, които търсят апартамент с две спални и ежедневни удобства на разстояние пеша. Източната ориентация осигурява сутрешно слънце на терасата. Напълно обзаведеното състояние и наличието на климатик го правят годен за живеене през цялата година.
Този апартамент е завършен през 1970 г. и принадлежи към по-старите сгради в региона. Настоящото състояние се описва като отлично след вероятни ремонти. Комплексът е напълно развит и предлага всички необходими удобства за непосредствено живеене без допълнително развитие или строителни дейности.
Апартаментът не предлага изглед към морето от терасата. Това е апартамент на партерния етаж без панорамна гледка към околността. Няма собствен басейн, само достъп до общи басейни. Имотът е подходящ за максимум четири души, а не за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за лица или двойки, които търсят апартамент по испанското крайбрежие с директен достъп до удобства. Комбинацията от две спални и близост до международни училища го прави особено подходящ за семейства с деца, които искат да прекарват част от годината в Испания. Местоположението край голф игрища привлича ентусиасти на голфа, които искат да играят няколко пъти годишно. Пълното обзавеждане и отличното състояние го правят опция за хора, търсещи непосредствена наличност без ремонтни дейности. Местоположението в Елвирия, между Марбеля и Фуенхирола, предлага по-спокойна среда от центъра на Марбеля, но с достъп до същите удобства. Имотът може да служи като постоянен дом, ваканционен имот или инвестиционна собственост за отдаване под наем през туристическия висок сезон.
Апартаментът е напълно обзаведен и декориран с показател за отлично поддържане. Интериорите са проектирани в чист и вечен стил, с големи прозорци, които пропускат много естествена светлина. Връзката между вътрешните пространства и терасата създава усещане за простор. Кухнята и баните са функционално оформени с практични материали, подходящи за средиземноморски климат. Климатик във всички помещения осигурява комфорт през цялата година, особено през горещите летни месеци. Външните пространства се състоят от собствена тераса, където може да се вечеря или да се отпуска на сянка. Общите пространства на комплекса се поддържат със субтропични градини и три басейна, което показва внимание към споделените жизнени пространства и открит живот. Наличието на асансьор в сградата допринася за достъпността за всички обитатели.
Апартаментът се предлага от €499,000 за имот с две спални, две бани и 80 м² жилищна площ. Това се равнява на приблизително €6,237 на квадратен метър. Цената включва пълно обзавеждане и мебели. Пазарната позиция на Елвирия, близо до Марбеля, но с по-ниски цени, допринася за стойността на имота. Местоположението край плажове, голф игрища и удобства оправдава ценообразуването в сравнение със сходни апартаменти в региона.
Ежедневният живот в Елвирия комбинира крайбрежните удобства с градски услуги. Собствениците на апартаменти могат да се насладят на сутрешното слънце на терасата си с изглед към градините, да закусват на открито и след това да отидат пеша или с колело до супермаркета. На разстояние пеша се намират няколко плажа, където могат да се отпуснат или практикуват водни спортове. За голф играчите има три голф игрища в радиус от 2 км. Близостта до международни училища прави локацията подходяща за семейства с деца. Вечерите обитателите могат да вечерят в един от 27-те ресторанта наблизо или да се отпуснат в собствения си апартамент. Комплексът предлага три общи басейна, включително детски, и сезонен ресторант до басейна. Охраняваният достъп и общите удобства създават усещане за общност без загуба на поверителност. Местоположението в Елвирия означава, че обитателите се наслаждават на баланса между спокоен жилищен район и достъп до оживени удобства.
Собствениците на апартаменти имат достъп до различни удобства на разстояние пеша или с колело. В рамките на 1 км се намират супермаркет (511 м), аптека (445 м) и различни кафенета и ресторанти. Най-близкият плаж, Плая де Артола, е на 1,8 км разстояние, което може да се преодолее с кратко пътуване с кола или с колело за 15-20 минути. За здравеопазване има болница на 3,6 км разстояние. Образователните удобства са добре представени с Английския международен колеж на 0,9 км, подходящ за международни семейства. Комплексът е разположен до известния курорт Дон Карлос, което предлага допълнителни удобства като уелнес съоръжения и тенис в близост. С 3 линии на обществения транспорт в района е възможно да се живее без кола, въпреки че превозно средство е полезно за по-нататъшно разглеждане на региона. Комбинацията от плаж, удобства и зеленина създава балансирана жизнена среда за постоянно живеене или ваканция.
Картата показва стратегическото местоположение на Елвирия в рамките на региона Коста дел Сол. Кварталът се намира между Марбеля и Фуенхирола, с директен достъп до Средиземноморското крайбрежие. Локацията комбинира близостта до градски центрове със спокойствието на жилищен квартал, заобиколен от природа. Изображението ясно показва относителните разстояния до важни удобства като плажове, голф игрища и транспортни възли.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Елвирия се намира в източната част на Марбеля, на около 9 км от градския център и 41 км от Малага. Локацията е част от това, което е известно като 'Източна Марбеля', район, който се отличава с баланса между зеленина, крайбрежен живот и удобства. Кварталът е на 6 км от историческия център на Марбеля, което осигурява по-спокойна среда от центъра, но с добри връзки към града. Елвирия функционира като център за източната част на Марбеля със собствени търговски съоръжения, ресторанти и услуги. Положението спрямо други крайбрежни места като Фуенхирола (около 15 км) и Естепона (около 30 км) позиционира Елвирия като централна локация в рамките на Коста дел Сол, с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих.
Основните плажове се намират на кратко разстояние: Плая де Артола (1,8 км), Ел Аликате (2,1 км) и Плая де Кабопино (4,4 км). Това означава, че плажът е достъпен в рамките на няколко минути с кола или 15-20 минути пеша. За ентусиасти на голфа има три голф игрища в непосредствена близост: Грийнлайф Голф Марбеля (0,8 км), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1,1 км) и Санта Мария Голф Кънтри Клъб (1,8 км). Летище Малага-Коста дел Сол се намира на 32 км разстояние, което е приблизително 25-30 минути път с кола. По-големите градове Марбеля (9 км) и Малага (41 км) са лесно достъпни за ежедневни екскурзии или бизнес срещи. Наличието на различни яхтени пристанища в региона, включително Пуерто Кабопино (4,6 км) и Марина Марбеля (7,7 км), предлага възможности за лодъчни екскурзии или водни спортове.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат със средни температури, варiring от 12°C през зимата до 26°C през лятото. С 3,855 слънчеви часа годишно има изобилие от слънце, което е идеално за открит живот. Сезонът за плуване продължава около четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Локацията на 41 метра надморска височина и лек наклон от 1,3% към морето осигуряват добра дренажна система и предотвратяват наводнения. Средната годишна температура от 18,3°C създава мек климат, който е приятен през цялата година. Околната среда се характеризира с местна растителност като борове и коркови дъбове, които допринасят за средиземноморската атмосфера и осигуряват естествено охлаждане през горещите летни месеци. Комбинацията от тези климатични фактори прави района особено привлекателен за хора, търсещи имот със слънчева сигурност и меки температури.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до Елвирия са сред най-известните по Коста дел Сол. Плая де Артола, на 1,8 км разстояние, е естествен плаж с дюни и защитен статус, което осигурява незасегната среда. Плажът притежава сертификат Син флаг, което показва добро качество на водата и удобства. Ел Аликате и Плая де Кабопино, на съответно 2,1 км и 4,4 км, предлагат различни възможности за водни спортове и отдих. Яхтеното пристанище на Кабопино, до едноименния плаж, предлага възможности за лодъчни екскурзии и водни спортове. За отдых на суша има три голф игрища в рамките на 2 км, включително Грийнлайф Голф Марбеля и Санта Мария Голф Кънтри Клъб. Любителите на тенис могат да посетят Дон Карлос Тенис Клъб на 1,7 км разстояние. Комбинацията от плажни, голф и тенис съоръжения прави локацията особено подходяща за активен отдих и открит живот през по-голямата част от годината.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия се намира в източната част на Марбеля, на около 9 км от градския център и 41 км от Малага. Локацията е част от това, което е известно като 'Източна Марбеля', район, който се отличава с баланса между зеленина, крайбрежен живот и удобства. Кварталът е на 6 км от историческия център на Марбеля, което осигурява по-спокойна среда от центъра, но с добри връзки към града. Елвирия функционира като център за източната част на Марбеля със собствени търговски съоръжения, ресторанти и услуги. Положението спрямо други крайбрежни места като Фуенхирола (около 15 км) и Естепона (около 30 км) позиционира Елвирия като централна локация в рамките на Коста дел Сол, с достъп както до градски удобства, така и до крайбрежен отдих.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL532070
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имотни проекти по Коста дел Сол, този апартамент в Елвирия предлага баланс между цена и локация. Докато сходните апартаменти в центъра на Марбеля или Пуерто Банюс са значително по-скъпи, Елвирия предлага сходни удобства на по-изгодна цена. Проекти като Аквамар в Торе дел Мар (от €269,950) и Лантана Резиденциал в Михас (от €205,000) са по-евтини, но са по-отдалечени от голф игрищата и международните удобства, които Елвирия предлага. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000) се намира в друга част на Коста дел Сол, по-далеч от Марбеля и Малага. Това, което отличава Елвирия от тези други локации, е комбинацията от близост до Марбеля (9 км), наличието на международни училища и концентрацията на голф игрища и плажове. Кварталът се е развил като един от най-търсените жилищни райони в Източна Марбеля, поради баланса между зеленина, крайбрежен живот и удобства. В сравнение с по-новите развития в региона, този апартамент може би не предлага най-новата архитектура, но компенсира това с установена среда и директен достъп до всичко, което Коста дел Сол има да предложи.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID