Jardines de las Golondrinas v Elvirii je dvosobno stanovanje s 80 m² bivalne površine, dokončano leta 1970. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Stanovanje ima dve spalnici, dve kopalnici in zasebno teraso s pogledom na vrtove. Kompleks obsega tri skupne bazene in je obkrožen s subtropskimi vrtovi, ki zagotavljajo zasebnost in sproščeno življenjsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je nameščena v Elvirii, 6 km od starega mesta Marbella, v dobro vzpostavljenem stanovanjskem območju z dostopom do številnih prostovoljnih zmogljivosti. Nahaja se v neposredni bližini znanih golf igrišč, le 1,9 km od plaže Playa de Artola in vzhodno od središča Marbelle. Območje je znano po svoji zeleni vegetaciji, večinoma avtohtonih borovcih in hrastih.
Stanovanje nudi funkcivno razporeditev za dve spalnici in dve kopalnici, primerno za pare ali majhne družine. Skupni bazeni vključujejo otroški bazen, primerno za družine z otroki. Terasa omogoča dodatno življenjsko površino za uživanje na prostem. Garažna mesta in zaklepani kompleks ponujata varnost in priročnost za stalne bivalce ali počitniške obiskovalce.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970, kar kaže na dobro vzpostavljeno gradnjo in zrelo okolje. V letu 2023 je bila zgrajena večina objektov v kompleksu, kar zagotavlja stabilnost in preizkušeno vrednost. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar dokazuje dolgoživost gradnje in vzdrževanje skupnih površin skozi desetletja.
Stanovanje nima panoramskega razgleda na morje, temveč pogled na vrtove in ulico. Kompleks nima individualnih bazenov za vsak apartma. Zaradi lokacije v obalnem pasu je morda več prometa poleti. Stanovanje nima lastnega vrta, ampak dostop do skupnih zelenih površin. Nepremičnina nima podzemnih garažnih prostorov.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo kombinacijo mediteranskega življenjskega sloga in dostopa do mestnih storitev. Za pokojnike je privlačno zaradi enostavne vzdrževanja, varnega okolja in dostopa do zdravstvenih storitev. Za mednarodne kupce, ki iščejo počitniško stanovanje, je Elviria privlačna zaradi blizine mednarodne šole in letališča v Málaga (32 km). Za investitorje je ta lokacija zanimiva zaradi stabilne vrednosti nepremičnin v tej uveljavljeni obalni regiji. Za ljubitelje golfa je lokacija izjemna, saj so tri igrišča v hojni oddaljenosti. Za tiste, ki želijo živeti v skupnosti z dostopom do bazenov in skupnih površin, a želijo tudi zasebnost lastnega stanovanja, je ta nepremičnina primeren izbor.
Stanovanje je v odličnem stanju z zanimivimi notranjimi površinami, ki so bile obnovljene skozi leta. Materiali vključujejo kvalitetne keramične ploščice v kopalnicah in kuhinji ter lesene podlage v spalnicah. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe in povezavo z zunanjim okoljem. Kuhinja je opremljena s sodobnimi inovativnimi aparati in primernimi shranjevalnimi prostori. Kopalnice so nameščene s sodobnimi sanitarnimi elementi. Terasa je zasnovana za maksimalno uživanje, z udobnimi sedežnimi površinami in možnostjo zunanjega jedilnika. Kompleks uporablja klimatsko napravo za udobje v toplejših mesecih. Stanovanje je popolnoma opremljeno s sodobnim pohištvom, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih stroškov opremljanja.
Stanovanje je na trgu na voljo za ceno od 499.000 evrov za 80 m² bivalne površine, kar ustreza približno 6.238 evrov na kvadratni meter. Cena vključuje popolno opremljenost in parkirno mesto. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v Elvirii je ta cena v standardnem razponu za dobro vzpostavljene komplekse s kvalitetnimi storitvami. Cene v regiji se gibljejo od 2.500 do 8.000 evrov na kvadratni meter, odvisno od lokacije, starosti in dodatne opremljenosti.
Življenje v Jardines de las Golondrinas ponuja uravnoteženo mešanico pristnosti in priročnosti. Dnevi se začnejo z uživanjem jutranje kave na terasi med borovci, sledi sprehod do bližnjega supermarketa (511 m) za sveže dobave. Popoldne lahko preživite na eni od treh skupnih kopališč ali na bližnji plaži Playa de Artola, ki je oddaljena le 1,9 km. Zvečer lahko obiščete eno od lokalnih restavracij ali se odpravite v Marbello (9 km) za raznoliko nočno življenje. Tedensko lahko obiščete eno od treh golf igrišč v neposredni bližini, pri čemer je Greenlife Golf Marbella oddaljen le 805 m. Za družine z otroki so v bližini mednarodne šole, kot je English International College, oddaljena le 900 m. Območje je živahnih, a ne preveč gosto, z zadostnim prostorom za sproščeno življenjski ritem.
Elviria nudi uravnoteženo življenjsko okolje s kombinacijo mestnih storitev in naravne lepote. V območju s polmerom 2 km je 27 restavracij, 9 kavarn, 3 lekarne in 3 šole, kar zagotavlja vse potrebščine na dosegu roke. Za zdravstvene potrebe je v 3,6 km oddaljeni bolnišnici, medtem ko je v regiji 5 zdravstvenih centrov. Dostop do javnega prevoza je z zagotovitvijo 39 postajališč in 3 linij, ki povezujejo Elvirio z Marbello in Fuengirolom. Za mednarodne bivalce je posebna prednost bližina angleške mednarodne šole, oddaljene le 900 m. Gospodarsko je regija živahna s 4.743 transakcijami nepremičnin in mediano dohodka 16.450 evrov na provinčni ravni.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Elviriji, vzhodnem delu Marbelle. Vidna je bližina treh golf igrišč, dostop do plaž in razdalja do Marbelle (9 km) ter letališča Málaga (32 km). Kompleks je obkrožen z zelenimi površinami in borovci, ki ponujajo naravno okolje za bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela Marbelle, na 9 km oddaljenosti od središča mesta Marbella s 147.958 prebivalci. To lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopom do urbanega središča in bolj sproščenega obalnega življenja. Málaga, glavno mesto province s 579.076 prebivalci, je oddaljena 41 km in ponuja dodatne kulturne, poslovne in zdravstvene storitve. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je na 72 km. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja z več zelenimi površinami in manjšim prometom.
Plaža Playa de Artola, znana po svoji naravni lepoti, je oddaljena 1,9 km od stanovanja in enostavno dostopna peš ali z avtom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar pomeni približno 30-35 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so tri igrišča v neposredni bližini: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Supermarketi so na dosegu roke, z najbližjim na samo 511 m. Za zdravstvene potrebe so lekarne na 445 m, bolnišnica pa na 3,6 km. Priključki za elektromobile so na voljo na 1,1 km oddaljenosti. Marina Cabopino, s svojimi jahtami in restavracijami, je oddaljena 4,6 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v prijetnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Temperature gibljejo od 12°C pozimi do 26°C poleti, kar zagotavlja prijetno življenje skozi vse leto. Območje ima 3.855 sončnih ur na leto, kar pomeni približno 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura vode presega 20°C. Nadmorska višina 41 m nad morsko gladino in rahel nagib 1,3% proti plaži zagotavljata odlično odcedovanje in preprečujeta poplave. Zračna vlaga je zmerna, kar prispeva k prijetnemu počutju brez pretiranega vročine. Lokalne praznike (32 na leto) dodajo kulturno raznolikost in sezone, ki se odražajo v življenjskem ritru prebivalstva.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Plaže v neposredni okolici vključujejo Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Playa de Artola je znana po svoji zlati pesku in borovcih, ki segajo do same obale, kar ponuja naravno senco in estetsko privlačnost. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri vrhunska igrišča: Greenlife Golf Marbella (805 m), ki ponuja 9 luksuznih lukn, Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) za vadbo, in Santa María Golf & Country Club (1,8 km) s 18 luknjami. Don Carlos Tennis Club (1,7 km) nudi možnosti za tenis in druge športne aktivnosti. V bližini so tudi športna igrišča, kot je Playa Real (2,4 km), in bazeni, kot je Camping Marbella Playa (2,4 km). Za vodne športe je Puerto Cabopino (4,6 km) izhodišče za dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je pozicionirana kot središče vzhodnega dela Marbelle, na 9 km oddaljenosti od središča mesta Marbella s 147.958 prebivalci. To lokacija ponuja idealno ravnotežje med dostopom do urbanega središča in bolj sproščenega obalnega življenja. Málaga, glavno mesto province s 579.076 prebivalci, je oddaljena 41 km in ponuja dodatne kulturne, poslovne in zdravstvene storitve. Algeciras, pomembno pristaniško mesto, je na 72 km. Ta pozicioniranost omogoča prebivalcem dostop do večjih mestnih središč, hkrati pa ohranja prednosti manjšega obalnega naselja z več zelenimi površinami in manjšim prometom.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL532070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z ostalimi projekti v regiji ponuja Jardines de las Golondrinas enotno razmerje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) je cenejši, vendar je oddaljen od glamuroznega območja Marbelle in nima dostopa do toliko golf igrišč. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je prav tako cenovno ugodnejši, vendar je lokacija bolj gorata in manj dostopna do plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) ponuja podobno kakovost, vendar je oddaljena od mednarodnih šol in bolniških storitev, ki so v Elviriji na dosegu roke. Ključna prednost Jardines de las Golondrinas je njegova pozicija v uveljavljenem okolju z vsemi infrastrukturalnimi storitvami, hkrati pa ohranja bližino narave in plaž. V primerjavi s projekti v središču Marbelle je Elviria manj gosta in ponuja več zelenih površin, hkrati pa je še vedno dobro povezana s centrom mesta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID