Ez az apartman Elviria kedvelt, jól megalapozott részén található, Marbella keleti szektorában. A létesítmény közvetlenül a híres Don Carlos Resort & Spa mellett helyezkedik el, és csupán 200 méterre a Földközi-tenger aranypartjaitól. Az ingatlan egy gondosan ápolt, ősi, szubtrópusi kertekkel és fenyőfákkal körülvett, zárt lakóparkban található. Ez a nyugodt környezet, a napfényes éghajlat és a gyakorlatias közelség a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz, ideális feltételeket teremt a tartós tartózkodáshoz vagy nyaraláshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Elviria központi részén fekszik, közel a tengerparthoz és a szolgáltatásokhoz. A környék ismert zöldterületeiről és alacsony építési sűrűségéről, villaépületekkel és kisebb, luxus apartmankomplexumokkal tarkítva. A helyszín egyensúlyt kínál a természeti környezet és a kényelmes hozzáférhetőség között, ideálisan ötvözve a nyugodt lakóövezeti jelleget a tengerparti életmóddal.
Az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy olyan otthont keresnek, amely kényelmes hozzáférést biztosít a tengerhez és a napi szükségletekhez, miközben nyugodt, zöld környezetben élhetnek. Az apartman alkalmas állandó lakhatásra, üdültetésre vagy befektetési célokra, különösen azok számára, akik értékelik a mediterrán életstílust, a közösségi medencékhez való hozzáférést és a jól felszerelt környéket.
Az épület 1970-ben készült el, így nem új építésű ingatlanról van szó. Az apartman jelenleg kész állapotban van, nincs további építési fázis vagy tervezett felújítás az épületkomplexumon belül. Ez azt jelenti, hogy a vásárlók azonnal beköltözhetnek, kihasználva a meglévő, kialakult lakókörnyezetet és infrastruktúrát.
Ez az ingatlan nem tartozik az új építésű kategóriába, és az épület 1970-es évekbeli keltezése alapján nem rendelkezik a legmodernebb építési szabványokkal vagy energiahatékonysági tanúsítványokkal. Nincs lift az épületben, ami korlátozhatja a mozgáskorlátozottak hozzáférhetőségét. A kilátás elsősorban a kertre és az utcára nyílik, nem a tengerre, és a konyha vagy fürdőszoba felújítása javasolt lehet a modern igényekhez.
Ez az apartman kiválóan alkalmas azoknak, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a mediterrán életérzés és a kényelem ötvöződik a praktikus elhelyezkedéssel. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik a tengerpart közelségét, valamint a környék kiváló infrastruktúráját értékelik. Azok számára, akik már ismerik a Costa del Sol nyugati részét, és egy kialakult, zöldövezeti környezetet keresnek, ez a lakás egy vonzó lehetőség. Szintén jó választás lehet azoknak, akik befektetési céllal vásárolnának, kiadó ingatlant keresve a turisztikailag népszerű Elviria területén. A földszinti elhelyezkedés és a kertre néző terasz kényelmet nyújt a mindennapokban, különösen mozgékonyabb lakók számára.
Az apartman 1970-es években épült, és jelenleg kitűnő állapotban van, ami azt jelenti, hogy feltehetően rendszeresen karbantartották. A leírások 'kifinomult és időtlen stílusra', valamint 'világos és barátságos belső terekre' utalnak, melyek nagy ablakokkal rendelkeznek a természetes fény maximális kihasználása érdekében. A 'teljesen berendezett' jelző arra utal, hogy a bútorokat és berendezéseket beleszámítják az árba, ami megkönnyíti a beköltözést. A 'kertre néző kilátás' és a 'saját terasz' a mediterrán életstílushoz illő kültéri teret biztosít. Azonban a korábbi építési időszakból adódóan, érdemes lehet megfontolni a konyha és fürdőszoba frissítését a modern kényelmi és esztétikai igények kielégítése érdekében. A fűtés-hűtés rendszertől és az energiahatékonysági jellemzőktől (például ablakok, szigetelés) függően lehetnek további lehetőségek a korszerűsítésre.
Az apartman 499 000 euró kezdő áron kerül forgalomba, ami tükrözi a kedvelt Elviria kerületben, tengerhez közeli elhelyezkedését. Az ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 80 m² lakóterülettel. Mivel az épület 1970-es években épült, ez az ár valószínűleg a lokáció, a beépített közösségi létesítmények, mint a medencék, és a környék általános vonzerejét tükrözi, szemben a legújabb építésű ingatlanokkal. A konkrét árak és az elérhetőség változhat a piac dinamikájától és a vevői kereslettől függően.
Elviria ezen része egy festői, alacsony sűrűségű lakóövezet, amelyet buja vegetáció, köztük őshonos fenyőfák és parafa tölgyek jellemeznek. A napi élet itt a kényelmes hozzáférhetőség és a nyugodt mediterrán ritmus keveréke. A bevásárlási lehetőségek, éttermek és kávézók mindössze néhány perces sétával elérhetők, ami ideálissá teszi a helyszínt azok számára, akiknek nincs szükségük autóra a mindennapi élethez. A közösségi medencék és a közeli tengerpart lehetőséget kínálnak pihenésre és kikapcsolódásra, míg a környező golfpályák és sportlétesítmények a sportos életmódot kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. A környék egyaránt vonzó mind az állandó lakosok, mind a nyaralóhelyet keresők számára, biztosítva a nyüzsgő, mégis békés atmoszférát.
Elviria, Marbella keleti részének központjaként, egy élénk, mégis alacsony építési sűrűségű lakóövezet. A környék kiválóan alkalmas a napi élethez, köszönhetően a sétatávolságra elérhető számos szolgáltatásnak. Az 511 méterre található szupermarket, a 445 méterre lévő gyógyszertár, valamint a számos étterem és kávézó (27 étterem, 9 kávézó 2 km-es körzetben) megkönnyíti a mindennapi teendőket. Az oktatási intézmények, beleértve 3 iskolát a közelben, és 41 alapiskolát, 28 középiskolát a régióban, vonzóvá teszik a környéket családok számára. A közegészségügyi ellátás is biztosított, 5 egészségügyi központ áll rendelkezésre. A projekt 39 tömegközlekedési megállóval és 3 buszjárattal rendelkezik, ami javítja a mobilitást, bár a környék domborzata és elterjedtsége miatt egy autó birtoklása továbbra is előnyös lehet.
Ez a térkép Elviria, Marbella keleti részén elhelyezkedő, népszerű lakóövezetet mutatja be. Látható a tengerpart közelsége, a zöld területek bősége, és a különböző létesítmények, mint golfpályák, éttermek és az autópálya csatlakozási pontjai. A térkép segítséget nyújt a helyszín jobb megértéséhez, valamint a közeli strandok, városok és fontosabb útvonalak közötti távolságok vizuális felméréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Elviria a Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt zöldövezeti területen. A környék ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella történelmi központja mindössze 9 km távolságra van, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. A nagyobb városok közül Málaga (41 km) gazdag múzeumi kínálattal, modern infrastruktúrával és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik, míg Algeciras (72 km) fontos kikötőváros a Campo de Gibraltar régióban. Elviria a luxus villák és a kisebb, igényes apartmankomplexumok ötvözete, így ideális helyszínt kínál mindazoknak, akik a városok kényelmét keresik, de a természet és a tenger közelségét is értékelik.
Az apartman stratégiai elhelyezkedésű Elviria belvárosában, így számos fontos létesítmény könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Artola, mindössze 1,9 km távolságra van, a Playa de El Alicate 2,1 km-re, míg a Playa de Cabopino 4,4 km-re. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella (805 m), a Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) is a közelben található. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra szintén kiválóan kiépített: szupermarket 511 m, gyógyszertár 445 m, kórház 3,6 km távolságra. A repülőtéri transzferek zökkenőmentesen megoldhatók, mivel a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 32 km-re található légvonalban. A közeli EV-töltőállomás (1,1 km) megkönnyíti az elektromos járművek használatát.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe a spanyol mediterrán éghajlat égisze alatt helyezkedik el, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,3°C. A napfényes órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3855 óra, ami hozzájárul a hosszú és kellemes nyarakhoz, valamint enyhe telekhez. A tengerpart közelsége és a 1,3%-os lejtés (a strandig) enyhe lejtésű, sík terepet biztosít, ami ideálissá teszi a területet a gyalogosok és kerékpárosok számára. A tenger vízhőmérséklete májustól szeptemberig, mintegy 4 hónapon át alkalmas a fürdőzésre (meghaladja a 20°C-ot). A projekt 41 méter tengerszint feletti magasságon fekszik, ami előnyös klímát biztosít, távol a páradúsabb tengerparti területektől, de mégis közel a tengerhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék gazdag strandokkal és különféle rekreációs lehetőségekkel büszkélkedhet. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola (1,8 km) és az El Alicate (2,1 km), mindössze rövid távolságra vannak, míg a Playa de Cabopino (4,4 km) további lehetőségeket kínál. Ezen strandok közül néhány rendelkezik a 'Kék Zászló' minősítéssel, ami a környezetvédelmi minőségüket és felszereltségüket jelzi. A golf kedvelői számára a terület a 'golf paradicsoma', több világszínvonalú golfpályával, mint a Greenlife Golf Marbella (0,8 km) és a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) karnyújtásnyira. Ezen felül a Don Carlos Tennis Club (1,7 km) és más sportközpontok széles körű sportolási lehetőségeket biztosítanak, beleértve a tenisz és egyéb szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Marbella keleti részén található, egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt zöldövezeti területen. A környék ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: Marbella történelmi központja mindössze 9 km távolságra van, gazdag kulturális és történelmi kínálattal. A nagyobb városok közül Málaga (41 km) gazdag múzeumi kínálattal, modern infrastruktúrával és nemzetközi repülőtérrel rendelkezik, míg Algeciras (72 km) fontos kikötőváros a Campo de Gibraltar régióban. Elviria a luxus villák és a kisebb, igényes apartmankomplexumok ötvözete, így ideális helyszínt kínál mindazoknak, akik a városok kényelmét keresik, de a természet és a tenger közelségét is értékelik.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL532070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva más régiós projektekkel, mint az Aquamar Torre del Mar (vanaf €269,950) vagy a Lantana Residencial Mijas (vanaf €205,000), ez az Elviria-i apartman magasabb árszegmensben helyezkedik el. Azonban az árkülönbség indokolható a prémium lokációval: Elviria a Marbella keleti részén található, közel a tengerhez és rangos golfpályákhoz, ami növeli az ingatlan értékét és vonzerejét. Az Etherna Homes 2 Estepona (vanaf €259,000) is egy újabb példa a megfizethetőbb alternatívákra, de eltérő demográfiai és infrastrukturális jellemzőkkel bírhat. Ez az apartman azoknak szól, akik hajlandóak többet fizetni a kitűnő elhelyezkedésért, a kialakult infrastruktúráért és a tengerpart közelségéért a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén. Míg a felsorolt alternatívák újabb építésűek lehetnek, ez az ingatlan érett, stabil lakókörnyezetet kínál, amely vonzó lehet azok számára, akik nem feltétlenül keresnek 'újat', hanem a megbízhatóságot és a lokációt részesítik előnyben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
