Este apartamento de dos dormitorios, ubicado en Elviria, Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en una zona consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie de 80 m² y construido en 1970, se sitúa en un entorno residencial que combina proximidad a la costa con acceso a servicios urbanos. La propiedad se encuentra dentro de un complejo cerrado, rodeado de jardines subtropicales, y proporciona un estilo de vida enfocado en el disfrute del clima y las actividades al aire libre, característico de la región andaluza.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en Elviria, una zona de Marbella Este conocida por su integración con la vegetación nativa y su proximidad a la costa. La ubicación facilita el acceso peatonal o en bicicleta a diversas comodidades, situándose a poca distancia de playas y servicios esenciales, lo que define su carácter accesible y de fácil disfrute.
La configuración del apartamento, con dos dormitorios y dos baños, junto con su terraza privada, responde a la necesidad de espacios funcionales y adaptables. Está diseñado para quienes buscan un hogar confortable para residencia permanente, estancias vacacionales o como propiedad de inversión, priorizando la tranquilidad y el acceso a un estilo de vida mediterráneo.
La propiedad corresponde a una construcción de 1970, lo que indica una edificación ya establecida en el mercado inmobiliario de Elviria. Al tratarse de una edificación completada, no está sujeta a fases de construcción o plazos de entrega futuros, ofreciendo disponibilidad inmediata para sus futuros propietarios.
Este apartamento no ofrece características de obra nueva ni las últimas innovaciones constructivas o energéticas asociadas a desarrollos recientes. La antigüedad de la edificación, completada en 1970, implica que las instalaciones y acabados corresponden a esa época, y no cuenta con las certificaciones energéticas modernas ni garantías de constructor más allá de las aplicables a edificaciones de segunda mano.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan establecerse en una zona madura de la Costa del Sol, cerca del mar y con servicios a mano. Resulta una opción práctica para quienes valoran la comodidad de tener comercios, restaurantes y centros médicos a poca distancia. También es una alternativa a considerar para inversores, dada la demanda de propiedades en Elviria, o para aquellos que desean una base para disfrutar del clima español durante todo el año, combinando la vida residencial con el acceso a actividades de ocio como el golf y el disfrute de las playas cercanas.
Este apartamento, completado en 1970, presenta un estado de conservación que se describe como excelente. Aunque no se detallan materiales específicos o técnicas constructivas avanzadas, el estado general sugiere un mantenimiento adecuado. Las características proporcionadas, como aire acondicionado y terraza privada, junto con un diseño interior descrito como limpio y atemporal, apuntan a un nivel de acabado funcional y estético acorde con su época y categoría. Las ventanas amplias buscan maximizar la luz natural y la conexión con los espacios exteriores, ofreciendo un ambiente acogedor.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de 499.000 €. El apartamento dispone de dos dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 80 m². Dada su naturaleza de propiedad existente y completada, la disponibilidad es inmediata. El precio refleja la ubicación dentro de una comunidad consolidada en Elviria y las características generales del inmueble, incluyendo su acceso a zonas comunes y su emplazamiento cercano a la costa y servicios.
Elviria se presenta como una zona residencial de baja densidad en Marbella Este, caracterizada por una abundante vegetación, incluyendo pinos y alcornoques. Este entorno ruralizado alberga tanto villas como complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La zona central de Elviria funciona como un núcleo de servicios con comercios, restaurantes y bares. La presencia de hoteles y una infraestructura turística considerable, junto con la cercanía a Marbella, configura un área dinámica, especialmente durante las temporadas altas, pero que mantiene un ambiente relajado gracias a su diseño y cobertura vegetal.
La vida en Elviria se define por su entorno residencial verde y la proximidad a la costa. La zona cuenta con una densidad de población relativamente baja en comparación con centros urbanos más grandes, pero dispone de una oferta variada de servicios. La presencia de 27 restaurantes, 3 escuelas, 3 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km subraya la conveniencia para el día a día. La movilidad se ve facilitada por la cercanía a la carretera principal, permitiendo el acceso a Marbella y otros núcleos urbanos, aunque la dependencia de transporte privado puede ser un factor a considerar para desplazamientos más allá de las áreas inmediatas.
Elviria se localiza en la porción oriental de Marbella, integrándose en el tejido urbano de la Costa del Sol. Su emplazamiento se caracteriza por una mezcla de zonas verdes, proximidad al mar y acceso a infraestructuras de ocio y servicios, marcando su identidad como un enclave residencial consolidado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra en la parte este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico. La proximidad a Marbella (9 km) y a la capital provincial, Málaga (41 km), permite acceder a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La posición de Elviria dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial consolidada y la accesibilidad a ciudades más grandes y al aeropuerto internacional.
La accesibilidad a las principales infraestructuras es un punto destacado. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas como Playa de Artola están a menos de 2 km, y varias opciones de golf, incluyendo Greenlife Golf Marbella, se sitúan a menos de 1 km. Supermercados y farmacias están a distancias caminables (511 m y 445 m respectivamente), lo que refuerza la conveniencia de la ubicación para la vida diaria y el ocio.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Con un promedio histórico de 3,855 horas de sol anuales, la zona ofrece condiciones favorables para actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El código postal se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1.3% hacia la playa más cercana. El potencial para actividades acuáticas se extiende a lo largo de cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es una característica clave de Elviria. Las playas de Artola y El Alicate se encuentran a poco más de 2 km, ofreciendo acceso directo al litoral mediterráneo. La zona también es un punto de interés para golfistas, con Greenlife Golf Marbella y Santa María Golf & Country Club a distancias inferiores a 2 km. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club, a 1.7 km, y la disponibilidad de piscinas comunitarias dentro del complejo residencial.
Fuente: OpenStreetMap
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra en la parte este de Marbella, a unos 6 km del centro histórico. La proximidad a Marbella (9 km) y a la capital provincial, Málaga (41 km), permite acceder a una oferta cultural, comercial y de servicios más amplia. La posición de Elviria dentro de la Costa del Sol ofrece un equilibrio entre la tranquilidad de un área residencial consolidada y la accesibilidad a ciudades más grandes y al aeropuerto internacional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL532070
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos más recientes o desarrollos en otras áreas de la Costa del Sol, este apartamento en Elviria representa una opción en el mercado de segunda mano en una zona madura. Mientras que proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000) ofrecen nuevas construcciones con diferentes características y rangos de precio, esta propiedad en Elviria se distingue por su ubicación establecida y su carácter consolidado. El precio de €499,000 para esta unidad de 80 m² se sitúa en un segmento que demanda la proximidad a servicios y playa en una zona con infraestructura turística y residencial desarrollada. La antigüedad de la edificación (1970) contrasta con la modernidad de las nuevas promociones, pero su estado excelente y la vida comunitaria con piscinas y jardines aportan valor. La cercanía a campos de golf y la infraestructura de ocio son puntos comunes en la región, pero la integración específica de Elviria con su vegetación nativa y su acceso directo a comodidades urbanas le confieren una identidad particular frente a otras localidades costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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