Ten dwusypialniony apartament w Elvirii, zlokalizowany w odległości zaledwie 1,9 km od Playa de Artola, reprezentuje solidną inwestycję w dojrzałą dzielnicę Costa del Sol. Budynek z 1970 roku oferuje 80 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema łazienkami, położony jest w gminnej zabudowie z dostępem do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej. Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, zapewnia zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej przy zachowaniu niższej gęstości zaludnienia. Apartament reprezentuje funkcjonalną architekturę okresu z dogodnym dostępem do kluczowych punktów usługowych na obszarze Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w Elvirii, części Marbelli, w odległości 1,9 km od plaży Playa de Artola. W sąsiedztwie znajdują się pola golfowe Greenlife Golf (805 m) oraz supermarket (511 m). Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury pieszej i rowerowej, z plażami, restauracjami i placówkami medycznymi w promieniu 2 km. Lądowisko w Maladze znajduje się w odległości 32 km.
Apartament z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami o powierzchni 80 m² odpowiada potrzebom pary, małej rodziny lub jako rezydencja wakacyjna. Funkcjonalny układ pomieszczeń, taras prywatny oraz dostęp do trzech basenów wspólnotowych spełniają wymagania dotyczące rekreacji i relaksu. Bliskość plaż, pól golfowych i restauracji zaspokaja potrzeby związane z aktywnym stylem życia w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek powstał w 1970 roku, co plasuje go w kategorii nieruchomości o ustabilizowanej wartości w dojrzałej dzielnicy. Obiekt posiada status zakończonej inwestycji bez ryzyka związanego z budową. Lokalizacja w established osiedlu Jardines de las Golondrinas oznacza rozwiniętą infrastrukturę wspólną i ustabilizowane otoczenie społeczne, bez perturbacji związanych z nowymi inwestycjami budowlanymi w bezpośrednim sąsiedztwie.
Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, co wynika z położenia w odległości prawie 2 km od wybrzeża. Brak jest prywatnego basenu, dostępny jest jedynie basen wspólny. Obiekt nie posiada własnej działki, co ogranicza możliwości rozbudowy. Budynek z 1970 roku może wymagać modernizacji instalacji w celu osiągnięcia obecnych standardów efektywności energetycznej.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy poszukuje się nieruchomości w ugruntowanej dzielnicy z pełną infrastrukturą, bez konieczności angażowania się w proces zakupu nowej inwestycji. Idealnie pasuje do pary lub małej rodziny planującej regularne pobyt w regionie Costa del Sol, ceniącej sobie dojrzałe otoczenie z dostępem do plaż i pól golfowych. Dla inwestorów szukających stabilnej nieruchomości w regionie o ugruntowanej renomie, Elviria jako część Marbelli oferuje przewidywalność wartości z potencjałem wynajmu sezonowego. Lokalizacja w pobliżu międzynarodowej szkoły (0,9 km) i placówek medycznych sprawia, że jest to również opcja rozważna dla rodzin z dziećmi planujących częściową relokację do Hiszpanii. Osoby szukające drugiego domu w klimacie śródziemnomorskim, gdzie mogą spędzać zimowe miesiące, docenią roczne średnie temperatury wynoszące 18,3°C oraz dostęp do basenów wspólnotowych i plaż przez większość roku. Lokalizacja 32 km od lotniska w Maladze ułatwia regularne dojazdy z i do kraju pochodzenia.
Apartament cechuje się stanem określonym jako "doskonały", co wskazuje na dobrze utrzymane wnętrza pomimo 50-letniej historii budynku. Wykończenie obejmuje instalację klimatyzacji, co jest standardem w regionie Costa del Sol dla zapewnienia komfortu termicznego w miesiącach letnich. W pełni umeblowane wnętrza sugerują dbałość o detale i funkcjonalność przestrzeni, co przekłada się na gotowość do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Materiały użyte w budynku z 1970 roku reprezentują standardy tamtego okresu, solidne konstrukcje żelbetowe są typowe dla architektury Costa del Sol z tego czasu. Współczesne elementy takie jak klimatyzacja i bezprzewodowy internet wskazują na modernizację niektórych instalacji w celu dostosowania do obecnych standardów komfortu. Taras prywatny stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej, co jest charakterystyczne dla śródziemnomorskiego stylu życia. Wspólne tereny zielone i baseny utrzymywane są przez wspólnotę mieszkaniową, co zapewnia stabilność jakości przestrzeni rekreacyjnych niezależnie od indywidualnych inwestycji mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę i zabezpieczenia w postaci ogrodzonego kompleksu, co zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Cena wynosząca 499 000 euro pozycjonuje apartament w segmencie średniej-wyższej klasy nieruchomości w regionie Elviria. Biorąc pod uwagę powierzchnię 80 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 6 237 euro, co jest konkurencyjne w porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicy. Apartament jest w pełni umeblowany, co zwiększa jego wartość użytkową bez konieczności dodatkowych inwestycji w wyposażenie. Rynek nieruchomości w Elvirii cechuje się stabilnością, zarejestrowano 4 743 transakcje w regionie. Porównując z podobnymi nieruchomościami, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), prezentowany apartament znajduje się w wyższym przedziale cenowym, co jest uzasadnione jego lokalizacją, stanem wykończenia i dostępem do infrastruktury.
Codzienne życie w tym apartamencie w Elvirii toczy się w rytmie charakterystycznym dla dojrzałych dzielnic Costa del Sol. Mieszkańcy mają możliwość rozpoczęcia dnia od śniadania na prywatnym tarasie z widokiem na ogrody, po czym spacerem lub krótką przejażdżką rowerową mogą dotrzeć do plaży Playa de Artola w mniej niż 20 minut. Dla miłośników golfu, dostęp do trzech pól golfowych w promieniu 2 km tworzy codzienną opcję rekreacyjną. Zakupy podstawowe można zrealizować w znajdującym się w odległości 511 metrów supermarkecie, podczas gdy szersze potrzeby handlowe zaspokaja infrastruktura Elvirii jako centrum Marbelli Wschodniej. Po południu, mieszkańcy mogą korzystać z jednego z trzech basenów wspólnotowych lub wybrać się na plażę. Wieczory spędzone są w lokalnych restauracjach, których 27 znajduje się w promieniu 2 km, lub w zaciszu własnego tarasu. Okolica pozostaje aktywna przez cały rok, z wyraźnym wzmożeniem ruchu turystycznego w miesiącach letnich, co nadaje dzielnicy żywotności bez utraty jej rezydencjalnego charakteru. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, umożliwiając regularne korzystanie z plaż od późnej wiosny do wczesnej jesieni.
Codzienne życie w okolicy Elvirii kształtowane jest przez zrównoważony dostęp do infrastruktury miejskiej i rekreacyjnej. Mieszkańcy mają do dyspozycji 27 restauracji i 9 kawiarni w promieniu 2 km, co tworzy różnorodne opcje gastronomiczne na miejscu. Trzy apteki w okolicy zapewniają łatwy dostęp do opieki farmaceutycznej, podczas gdy szpital znajduje się w odległości 3,6 km. Transport publiczny reprezentowany przez 3 linie autobusowe i 39 przystanków umożliwia komunikację z Marbellą i innymi częściami regionu. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, dostępna jest stacja ładowania w odległości 1,1 km. Bliskość trzech pól golfowych (Greenlife Golf Marbella 0,8 km, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km) tworzy specyficzny charakter okolicy, przyciągając miłośników tego sportu. Infrastruktura edukacyjna w postaci 3 szkół w promieniu 2 km oraz międzynarodowej szkoły w odległości 0,9 km sprawia, że okolica jest przyjazna rodzinom z dziećmi. Dostęp do plaż w ciągu 20-30 minut spacerem oraz obecność 52 hoteli i 12 781 miejsc noclegowych w regionie świadczy o turystycznym charakterze okolicy, szczególnie w miesiącach letnich.
Mapa pokazuje położenie apartamentu w Elvirii, we wschodniej części Marbelli, w odległości około 9 km od centrum miasta. Zaznaczone zostały kluczowe punkty orientacyjne: plaże (Playa de Artola 1,8 km, El Alicate 2,1 km), pola golfowe (Greenlife Golf Marbella 0,8 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km) oraz ważne infrastruktury takie jak supermarket (511 m) i międzynarodowa szkoła (0,9 km). Drogi dojazdowe łączą Elvirię z Marbellą, Malagą i lotniskiem w Maladze (32 km).
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria zajmuje strategiczną pozycję jako część Marbelli Wschodniej, znajdując się w odległości 6 km od starego miasta Marbella i 9 km od centrum tego miasta. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bardziej spokojną atmosferą rezydencjalną. W porównaniu do gęściej zaludnionego centrum Marbelli, Elviria oferuje niższą gęstość zabudowy z większą ilością terenów zielonych. W szerszej skali regionalnej, apartament znajduje się 41 km od Malagi, głównego miasta prowincji, i 72 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury dużych miast przy zachowaniu charakteru mniejszej społeczności rezydencjalnej. Elviria jest często postrzegana jako przystępna cenowo alternatywa dla centralnych części Marbelli, oferując podobny standard życia i dostęp do udogodnień w bardziej rozsądnej cenie.
Kluczowe plaże regionu znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) oraz plaża w Cabopino (4,4 km). Te odległości pozwalają na dojazd lub spacer w ciągu 15-25 minut. Najbliższe duże miasta to Marbella (9 km) i Malaga (41 km), do których można dojechać odpowiednio w około 15 i 40 minut. Lotnisko Malaga-Costa del Sol, główne lotnisko regionalne, znajduje się w odległości 32 km, co stanowi około 25-30 minut dojazdu w normalnych warunkach drogowych. Dla miłośników golfu, dostęp do trzech renomowanych pól golfowych w promieniu 2 km (Greenlife Golf Marbella 0,8 km, Greenlife Golf Driving Range 1,1 km, Santa María Golf & Country Club 1,8 km) stanowi znaczący atut lokalizacji. Infrastruktura sportowa uzupełniona jest przez Don Carlos Tennis Club (1,7 km), oferując dodatkowe możliwości rekreacji. Dla podróżnych alternatywnych lotnisk, Gibraltar znajduje się w odległości 64 km, co stanowi około godziny jazdy samochodem.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim Costa del Sol z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,3°C i zakres miesięcznych temperatur od 12°C do 26°C. Region ten jest znany z 3 855 godzin słońca rocznie, co plasuje go w czołówce najsłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody ≥20°C, trwa 4 miesiące, zwykle od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 41 m nad poziomem morza i łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 1,3% tworzy komfortowe warunki do pieszych wędrówek i aktywności na świeżym powietrzu. Okolica charakteryzuje się bogatą roślinnością, głównie sosnami endemicznymi i dębami korkowymi, które nadają regionowi przyjazny mikroklimat i naturalny cień. Roczne opady są umiarkowane, koncentrujące się głównie w miesiącach zimowych, co sprzyja aktywnemu stylowi życia przez większość roku. Lokalne święta, których jest 32 rocznie, dodają kulturowego rytmu do życia mieszkańców, oferując okazje do integracji społecznej i uczestnictwa w tradycjach regionu Andaluzji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże do apartamentu to Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) oraz Playa de Cabopino (4,4 km). Te plaże oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę rekreacyjną typową dla Costa del Sol. Rejon ten znany jest z czystych wód i dobrej jakości plaż, co przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów. Dla miłośników golfu, dostępnych jest trzy renomowane pola golfowe w promieniu 2 km: Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Te obiekty oferują różnorodne wyzwania golfowe dla graczy o różnych poziomach zaawansowania. Infrastruktura rekreacyjna uzupełniona jest przez Don Carlos Tennis Club (1,7 km), baseny publiczne takie jak Playa Real (2,4 km) oraz Camping Marbella Playa (2,4 km). W okolicy znajdują się również place zabaw dla dzieci i tereny do uprawiania sportów wodnych. Rejon jest szczególnie atrakcyjny dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, łącząc możliwości plażowania, sportów wodnych i golfu w jednym miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria zajmuje strategiczną pozycję jako część Marbelli Wschodniej, znajdując się w odległości 6 km od starego miasta Marbella i 9 km od centrum tego miasta. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do udogodnień miejskich a bardziej spokojną atmosferą rezydencjalną. W porównaniu do gęściej zaludnionego centrum Marbelli, Elviria oferuje niższą gęstość zabudowy z większą ilością terenów zielonych. W szerszej skali regionalnej, apartament znajduje się 41 km od Malagi, głównego miasta prowincji, i 72 km od Algeciras, ważnego portu morskiego. Położenie to zapewnia dostęp do infrastruktury dużych miast przy zachowaniu charakteru mniejszej społeczności rezydencjalnej. Elviria jest często postrzegana jako przystępna cenowo alternatywa dla centralnych części Marbelli, oferując podobny standard życia i dostęp do udogodnień w bardziej rozsądnej cenie.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL532070
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria, jako część Marbelli Wschodniej, zajmuje unikalną pozycję na rynku nieruchomości Costa del Sol. W porównaniu z nowszymi inwestycjami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 euro), prezentowany apartament w Elvirii (cena 499 000 euro) reprezentuje wyższy segment cenowy, co jest uzasadnione jego lokalizacją w bardziej ustabilizowanej i renomowanej dzielnicy. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), która może oferować nowsze konstrukcje, Elviria zapewnia dojrzałe otoczenie z rozbudowaną infrastrukturą, co przekłada się na większą przewidywalność inwestycji. Gęstość zabudowy w Elvirii jest niższa niż w centralnych częściach Marbelli, co tworzy bardziej rezydencjalny charakter w porównaniu z typowymi obszarami turystycznymi. W kontekście szerszym, Elviria oferuje kompromis między cenami a prestiżem, znajdując się poniżej cen w ekskluzywnych rejonach jak Puerto Banús czy Golden Mile, ale zapewniając podobny dostęp do infrastruktury, plaż i pól golfowych. Kluczową różnicą w stosunku do bardziej odległych obszarów jak Torre del Mar czy Estepona jest bliskość Marbelli (9 km), co gwarantuje dostęp do wyższej klasy usług, restauracji i życia kulturalnego, czyniąc Elvirię atrakcyjną dla osób szukających balansu między ceną a jakością życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID