एल्विरिया में यह अपार्टमेंट मार्बेला के तट के पास एक व्यावहारिक आवासीय समाधान प्रस्तुत करता है। 1970 में निर्मित, 80 वर्ग मीटर की संपत्ति में दो शयनकक्ष और स्नानघर एक पूर्ण विकास में हैं। संपत्ति एक गेटेड समुदाय में स्थित है जिसमें उष्णकटिबंधीय उद्यान हैं, जो निवासियों को सामुदायिक तरणतालों और मौसमी भोजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। इसके पूर्व-सामने वाले उन्मुखीकरण और कई समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और चलने की दूरी के भीतर आवश्यक सुविधाओं की निकटता के साथ, यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के स्थापित आवासीय क्षेत्रों में एक कार्यात्मक रहने का विकल्प प्रस्तुत करता है। पूरी तरह से सुसज्जित इकाई में एक निजी टेरेस और कवर्ड पार्किंग शामिल है, जो भूमध्यसागरीय सेटिंग में सुविधा चाहने वाले निवासियों की जरूरतों को पूरा करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एल्विरिया में स्थित है, जो मालागा नगरपालिका के भीतर एक आवासीय क्षेत्र है, मार्बेला के पुराने शहर से लगभग 6 किमी पूर्व में। स्थान इसे एक विकसित शहरी वातावरण के भीतर रखता है जिसमें स्थापित बुनियादी ढांचा है, जबकि प्राकृतिक तटीय सुविधाओं के प्रति निकटता बनाए रखता है। समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर संपत्ति की स्थिति वर्ष भर में मध्यम तापमान स्थितियों में योगदान देती है, तटीय क्षेत्रों की ओर 1.3% की मामूली ढलान आसन्न समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करती है।
अपार्टमेंट दो-शयनकक्ष लेआउट के साथ मूल आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है। 80 वर्ग मीटर के फर्श योजना में व्यावहारिक रहने की जगह शामिल है जो एक निजी टेरेस से जुड़ती है, जिससे उपयोग क्षेत्र का विस्तार होता है। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति तत्काल पुनर्वास खर्च को कम करती है, जबकि पूर्व-सामने वाला उन्मुखीकरण सुबह की प्राकृतिक रोशनी प्रदान करता है। कवर्ड पार्किंग और गेटेड सुरक्षा निवासियों के लिए व्यावहारिक सुरक्षा और सुविधा आवश्यकताओं को पूरा करती है।
यह संपत्ति एक पूर्ण विकास का प्रतिनिधित्व करती है, जिसका निर्माण उपलब्ध रिकॉर्ड के अनुसार 1970 में पूरा हुआ था। जार्डिनेस डी लास गोलोंद्रिनास समुदाय के भीतर एक स्थापित इमारत के रूप में, अपार्टमेंट अपने युग के निर्माण मानकों को प्रतिबिंबित करता है, जबकि वर्तमान मूल्यांकन में नोट किए गए 'उत्कृष्ट' स्थिति में रखा गया है। इमारत ने अपने पांच दशक के अस्तित्व के दौरान सामान्य पहन और रखरखाव का अनुभव किया, जिसमें सामुदायिक सुविधाओं को निवासियों की सेवा के लिए आवधिक रूप से अपडेट किया गया।
अपार्टमेंट व्यक्तिगत अनुकूलन विकल्प प्रदान नहीं करता है क्योंकि यह पूरी तरह से सुसज्जित आता है। 80 वर्ग मीटर का क्षेत्र इकाई के भीतर स्थान विस्तार संभावनाओं को सीमित करता है। 1970 से एक पूर्ण विकास के रूप में, इमारत में नए विकासों में पाई जाने वाली समकालीन ऊर्जा-कुशल निर्माण तकनीकों की कमी है। संपत्ति में निजी बगीचे का स्थान शामिल नहीं है, केवल साझा सामुदायिक स्थान हैं। पूर्व उन्मुखीकरण टेरेस पर दोपहर की धूप के संपर्क को सीमित करता है, जो सर्दियों के महीनों के दौरान शाम के बाहरी आराम को प्रभावित कर सकता है।
यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित तटीय समुदाय में एक तैयार निवास की तलाश करते हैं बिना नए निर्माण की जटिलताओं के। संपत्ति का स्थान उन लोगों के लिए अपील करता है जो दैनिक सुविधाओं और अवकाश सुविधाओं तक पैदल पहुंच को प्राथमिकता देते हैं - विशेष रूप से, निवासी जो महत्व देते हैं कि समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और आवश्यक सेवाएं निकटता में हैं बजाय नियमित वाहन उपयोग की। पूर्ण स्थिति और पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त बनाती है जो तत्काल नवीनीकरण चिंताओं के बिना या तो स्थायी निवास या विस्तारित-प्रवास छुट्टी घर के रूप में संपत्ति का उपयोग करने का इरादा रखते हैं। निकटवर्ती अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों की उपस्थिति भी शैक्षिक विचारों वाले परिवारों के लिए इसे अच्छी तरह से स्थित करती है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो अप्रवासी पृष्ठभूमि से हैं जो अपने बच्चों के लिए अंग्रेजी-भाषा शैक्षिक विकल्पों की तलाश कर रहे हैं। उन खरीदारों के लिए जो किराए की क्षमता में रुचि रखते हैं, संपत्ति का स्थान एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए गेटेड समुदाय में स्थापित बुनियादी ढांचे के साथ दोनों के लिए अल्पकालिक छुट्टी किराए और लंबी अवधि के आवासीय किराए के लिए लाभ प्रस्तुत करता है। पूर्व-सामने वाला उन्मुखीकरण और टेरेस पहुंच भूमध्यसागरीय रहने की प्राथमिकताओं के साथ संरेखित होती है, जबकि कई गोल्फ कोर्स की निकटता इस विशिष्ट बाजार खंड के लिए अपील बढ़ाती है। अपार्टमेंट की सबसे अधिक सराहना उन लोगों द्वारा की जाएगी जो स्थापित कोस्टा डेल सोल समुदायों से परिचित हैं जो नए विकासों के प्रतिष्ठा से अधिक सुविधा मूल्यवान हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान मूल्यांकन के अनुसार 'उत्कृष्ट' स्थिति बनाए रखता है, जो एक संपत्ति के उचित रखरखाव को प्रतिबिंबित करता है जो मूल रूप से 1970 में पूरी हुई थी। आंतरिक फिनिश साफ, कालातीत डिजाइन तत्वों को प्रदर्शित करते हैं जो संपत्ति के पांच-दशक के इतिहास में टिकाऊ साबित हुए हैं। पूरे अपार्टमेंट में बड़ी खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश के सेवन को अधिकतम करती हैं, रहने की जगह को उज्ज्वल बनाते हुए जबकि निर्माण युग के लिए उचित तापीय दक्षता बनाए रखते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित कॉन्फ़िगरेशन में कार्यक्षमता और भूमध्यसागरीय शैली संगतता के लिए चुने गए टुकड़े शामिल हैं। फर्श सामग्री समकालीन मानकों के अनुसार बनाए रखी गई प्रतीत होती है, जिसकी सतहें संपत्ति की आयु के अनुरूप उचित पहनावा दिखा रही हैं जबकि दैनिक उपयोग के लिए उपयोगी बनी हुई हैं। बाथरूम और रसोई फिक्स्चर क्षेत्र के लिए मानक आवासीय गुणवत्ता का प्रतिनिधित्व करते हैं, कार्यात्मक बजाय विलासिता विनिर्देशों के साथ। इमारत के सामान्य क्षेत्रों में लगातार रखरखाव मानक प्रदर्शित होते हैं, जिसमें उष्णकटिबंधीय उद्यान और सामुदायिक तरणताल निवासियों के आनंद के लिए अच्छी स्थिति में रखे गए हैं। गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर सुरक्षा सुविधाएं विश्वसनीय रूप से काम करती हैं, आवासीय समुदाय के लिए उचित सुरक्षा उपाय प्रदान करती हैं। इमारत में लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच मूल्य जोड़ती है, विशेष रूप से इमारत के निर्माण युग को देखते हुए। जबकि अपार्टमेंट नए विकासों में पाई जाने वाली अग्रणी स्थायी तकनीकों को प्रदर्शित नहीं करता है, इसकी बनाई रखी गई स्थिति और कार्यात्मक डिजाइन इस बाजार खंड में स्थापित भूमध्यसागरीय संपत्तियों के लिए पर्याप्त गुणवत्ता मानकों का प्रतिनिधित्व करता है।
अपार्टमेंट की कीमत €499,000 है, जो एल्विरिया की स्थापित आवासीय बाजार में एक पूरी तरह से सुसज्जित 80 वर्ग मीटर इकाई के लिए लागत का प्रतिनिधित्व करती है। यह स्थिति संपत्ति को कोस्टा डेल सोल अपार्टमेंट प्रस्तावों की मध्य-से-ऊपरी श्रेणी में रखती है, जो इसके स्थान लाभों और पूर्ण स्थिति दोनों को प्रतिबिंबित करती है। कीमत में सामुदायिक साझा सुविधाओं और कवर्ड पार्किंग सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियों की तुलना में, जैसे कि टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू), यह संपत्ति मार्बेला के करीब एक अच्छी तरह से स्थापित क्षेत्र में अपने प्रीमियम स्थान के कारण एक प्रीमियम कमाती है। पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति तत्काल मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है, जो इस क्षेत्र में एक पूर्ण अपार्टमेंट सेटअप के लिए आमतौर पर €15,000-30,000 के बीच फर्नीचर खर्च को समाप्त करती है।
इस एल्विरिया अपार्टमेंट में दैनिक जीवन इसकी सुविधाजनक तटीय सेटिंग के आसपास घूमता है। निवासी आमतौर पर पूर्व-सामने वाले टेरेस पर नाश्ते के साथ अपना दिन शुरू करते हैं, तापमान बढ़ने से पहले सुबह की धूप का आनंद लेते हुए। अपार्टमेंट की सुविधाओं की निकटता का मतलब है कि दैनिक कामों में छोटी पैदल दूरी शामिल है - सुपरमार्केट (511 मीटर), फार्मेसी (445 मीटर), या स्थानीय कैफे तक। समुदाय के तीन तरणताल, जिसमें एक बच्चों का पूल शामिल है, विशेष रूप से गर्मियों के महीनों के दौरान सामाजिक केंद्रों के रूप में कार्य करते हैं, जब पूलसाइड रेस्तरां संचालित होता है। स्थान चलने की दूरी पर गोल्फ कोर्स के साथ एक सक्रिय जीवनशैली का समर्थन करता है। कई निवासी प्लाया डी आर्टोला (1.8 किमी) या एल अलिकेट (2.1 किमी) जैसे निकट समुद्र तटों तक सुबह की सैर के साथ दिनचर्या स्थापित करते हैं। अपेक्षाकृत समतल इलाका (1.3% ढलान) इन यात्राओं को विभिन्न फिटनेस स्तरों के लिए सुलभ बनाता है। परिवारों के लिए, क्षेत्र के अंतरराष्ट्रीय विद्यालय, जैसे कि इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज (0.9 किमी), लंबे समय तक की यात्रा के बिना शैक्षिक विकल्प प्रदान करते हैं। दोपहर अक्सर घर पर बिताई जा सकती है, जहां अपार्टमेंट की एयर कंडीशनिंग गर्म महीनों के दौरान आराम प्रदान करती है, या स्थानीय भोजन विकल्पों का पता लगाया जा सकता है। शामों में अक्सर गेटेड कॉम्प्लेक्स के भीतर उष्णकटिबंधीय उद्यानों के माध्यम से आराम से टहलना या निकटवर्ती समुद्र तट क्लबों का दौरा शामिल होता है। संपत्ति का स्थान सामुदायिक साझा स्थानों में सामाजिक सहभागिता और व्यक्तिगत अपार्टमेंट के भीतर गोपनीयता दोनों की अनुमति देता है, जो एक संतुलित आवासीय अनुभव बनाता है जो भूमध्यसागरीय बाहरी जीवन को एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए आंतरिक स्थान के आराम के साथ जोड़ता है।
इस अपार्टमेंट के तत्काल आसपास आवासीय शांति और सुलभ सुविधाओं का एक संतुलित संयोजन प्रस्तुत करते हैं। जार्डिनेस डी लास गोलोंद्रिनास कॉम्प्लेक्स के भीतर, निवासी बनाए रखे गए उष्णकटिबंधीय उद्यानों और तीन सामुदायिक तरणतालों का आनंद लेते हैं जो विशेष रूप से गर्म महीनों के दौरान सामाजिक इकट्ठा बिंदुओं के रूप में काम करते हैं। कॉम्प्लेक्स का गेटेड प्रकृति नियंत्रित पहुंच और सुरक्षा प्रदान करता है, क्षेत्र के विकसित चरित्र के बावजूद शांत आवासीय वातावरण में योगदान देता है। कॉम्प्लेक्स से परे, एल्विरिया एक कम-घनत्व वाले आवासीय परिदृश्य को प्रस्तुत करता है जिसमें विला और अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स मूल वनस्पति के साथ मिश्रित हैं, मुख्य रूप से देवदार पेड़ और कॉर्क ओक। यह हरा वातावरण वायु गुणवत्ता और दृश्य अपील में योगदान देता है जबकि क्षेत्र की स्थापित आवासीय विशेषता को बनाए रखता है। मार्बेला के पूर्वी खरीदारी सुविधाओं (6 किमी के भीतर) की निकटता खुदरा विकल्पों तक पहुंच सुनिश्चित करती है बिना लंबी यात्राओं की। क्षेत्र का बुनियादी ढांचा सुविधाजनक रहने का समर्थन करता है, आसपास 39 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और तीन बस लाइनें हैं जो आसपास के जिलों से जुड़ती हैं। आवश्यक सेवाएं आसानी से सुलभ हैं, 2-किलोमीटर त्रिज्या के भीतर तीन फार्मेसियां, सत्ताईस रेस्तरां, और तीन स्कूल हैं। स्वास्थ्य सेवा की जरूरतों को व्यापक क्षेत्र में पांच स्वास्थ्य केंद्रों द्वारा पूरा किया जाता है, जिसमें निकटतम अस्पताल संपत्ति से 3.6 किमी दूर स्थित है। सामुदायिक सुविधाओं, सेवाओं और परिवहन विकल्पों का यह संयोजन एक आत्मनिर्भर रहने का वातावरण बनाता है जहां दैनिक आवश्यकताओं को व्यापक यात्रा के बिना पूरा किया जा सकता है।
मानचित्र इस अपार्टमेंट के स्थान को एल्विरिया के भीतर प्रदर्शित करता है, जो मुख्य सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। संपत्ति लगभग 1.8 किमी तटीय क्षेत्र से दूर स्थित है, जिसमें दक्षिण की ओर समुद्र तथ पहुंच बिंदु स्पष्ट रूप से चिह्नित हैं। गोल्फ सुविधाएं संपत्ति के चारों ओर केंद्रित दिखाई देती हैं, विशेष रूप से दक्षिण-पश्चिम में, जबकि शहरी केंद्र मार्बेला (9 किमी पश्चिम) और मालागा (41 किमी पूर्व) अपार्टमेंट की क्षेत्रीय स्थिति के संदर्भ प्रदान करते हैं। परिवहन नेटवर्क आसपास के क्षेत्रों से कुशल कनेक्टिविटी दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
अपार्टमेंट एल्विरिया के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मार्बेला के ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 किमी पूर्व में। यह स्थान निवासियों को मार्बेला पूर्व के प्राथमिक आवासीय क्षेत्रों में से एक में रखता है, जो शहरी सुविधाओं और पूर्वी तटीय नगरपालिकाओं के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है। केंद्रीय मार्बेला से 9 किमी पर, संपत्ति शहर की व्यापक सेवाओं की निकटता प्रदान करती है जबकि एक अलग सामुदायिक पहचान बनाए रखती है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, एल्विरिया एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय नोड के रूप में कार्य करता है जो पहुंच और अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों की तुलना में अपेक्षाकृत शांति को संतुलित करता है। स्थिति मालागा (पूर्व में 41 किमी) और एस्टेपोना और जिब्राल्टर की ओर पश्चिमी क्षेत्रों तक सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करती है। पूर्वी मार्बेला गलियारे के भीतर यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को आसपास के क्षेत्रों के लिए दिशा विकल्प प्रदान करती है जबकि सुविकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ एक निरंतर आवासीय आधार बनाए रखती है।
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल की मुख्य सुविधाओं तक रणनीतिक निकटता प्रदान करता है। समुद्र तट पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, प्लाया डी आर्टोला केवल 1.8 किमी दूर, एल अलिकेट 2.1 किमी पर, और अधिक व्यापक प्लाया डी काबोपिनो 4.4 किमी पर स्थित है। ये ब्लू फ्लैग समुद्र तट उच्च पर्यावरणीय और सेवा मानकों को इंगित करते हुए गुणवत्तापूर्ण तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों को असाधारण पहुंच का लाभ मिलता है, जिसमें तीन कोर्स पैदल दूरी पर हैं। ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला केवल 805 मीटर दूर - वास्तव में पैदल दूरी पर। अतिरिक्त विकल्पों में 1.1 किमी दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज शामिल है जो प्रशिक्षण सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी पर एक पूर्ण 18-होल चैंपियनशिप कोर्स अनुभव प्रस्तुत करता है। परिवहन कनेक्शन में मालागा-कोस्टा डेल सोल एयरपोर्ट 32 किमी पर शामिल है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुगम बनाता है, जबकि जिब्राल्टर एयरपोर्ट 64 किमी दूर एक विकल्प प्रदान करता है। शहरी सुविधाओं के लिए, मार्बेला शहर केंद्र पश्चिम में 9 किमी पर स्थित है, जो खरीदारी, भोजन और सांस्कृतिक विकल्प प्रदान करता है। व्यापक सेवाओं और अंतरराष्ट्रीय कनेक्शन के साथ बड़ा शहर मालागा, संपत्ति से 41 किमी दूर स्थित है। ये दूरियां निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख क्षेत्रीय स्थलों तक पहुंचने के लिए अत्यधिक यात्रा समय के बिना अनुकूल रूप से स्थित करती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एल्विरिया का भूमध्यसागरीय जलवायु कोस्टा डेल सोल की विशेषता वाले बाहरी जीवनशैली का समर्थन करने वाली अनुकूल रहने की स्थितियां प्रदान करता है, जिसमें 18.3°C का वार्षिक औसत तापमान है। क्षेत्र में वार्षिक रूप से लगभग 3,855 धूप के घंटे होते हैं, जो उज्ज्वल स्थितियां बनाते हैं जो कोस्टा डेल सोल की बाहरी जीवनशैली का समर्थन करते हैं। गर्मियों के तापमान आमतौर पर 12-26°C की वार्षिक श्रृंखला के ऊपरी सिरे की ओर बढ़ते हैं, जबकि सर्दी चरम ठंड की अवधि के बिना हल्की रहती है। चार महीने का तैराकी सीज़न (जब जल तापमान 20°C से अधिक होता है) देर से वसंत से शुरू होकर शुरुआती पतझड़ तक जलीय गतिविधियों का विस्तार करता है। अपार्टमेंट का समुद्र तल से 41 मीटर की ऊंचाई पर होना मध्यम तापमान स्थितियों में योगदान देता है, तटीय आर्द्रता के चरम और आंतरिक तापमान भिन्नताओं से बचते हुए। तटीय क्षेत्र की ओर 1.3% की मामूली ढलान हवा के परिसंचरण को बढ़ावा देती है जबकि पहुंच बनाए रखती है। प्राकृतिक वातावरण में मूल भूमध्यसागरीय वनस्पति शामिल है, मुख्य रूप से देवदार पेड़ और कॉर्क ओक, जो वायु गुणवत्ता में योगदान करते हैं और समुदाय के भीतर प्राकृतिक छाया प्रदान करते हैं। क्षेत्र की स्थापित खेती हरियाली गलियारे बनाती है जो जैव विविधता का समर्थन करते हुए आवासीय सौंदर्यशास्त्र को बढ़ाती है। जलवायु अधिकांश सीज़न में बाहरी स्थानों के वर्ष-दौर उपयोग की अनुमति देता है, अपार्टमेंट का पूर्व-सामने वाला टेरेस विशेष रूप से अधिकांश मौसमों के दौरान सुबह के घंटों के लिए आनंददायक है। सर्दियों के महीने हल्के ही बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त रहते हैं, जिसमें दुर्लभ तापमान में गिरावट के लिए महत्वपूर्ण इनडोर हीटिंग की आवश्यकता होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
अपार्टमेंट का स्थान गुणवत्तापूर्ण तटीय और मनोरंजक सुविधाओं तक असाधारण पहुंच प्रदान करता है। प्लाया डी आर्टोला, निकटतम समुद्र तट 1.8 किमी पर, ब्लू फ्लैग प्रमाणीकरण की विशेषता रखता है जो उच्च पर्यावरणीय और सेवा मानकों का संकेत देता है। यह प्राकृतिक समुद्र तथ रेतीन क्षेत्रों और ड्यून सिस्टम का मिश्रण प्रदान करता है, जो दृश्य रुचि और पारिस्थितिक मूल्य प्रदान करता है। थोड़ी दूरी पर 2.1 किमी पर, एल अलिकेट समुद्र तथ अतिरिक्त तटीय विकल्प प्रस्तुत करता है, जबकि प्लाया डी काबोपिनो (4.4 किमी) एक चित्रमय मरीना सेटिंग के साथ अधिक व्यापक समुद्र तथ अनुभव प्रदान करता है। गोल्फ सुविधाएं एक महत्वपूर्ण मनोरंजक लाभ प्रस्तुत करती हैं, जिसमें तीन कोर्स पैदल दूरी पर हैं। 805 मीटर पर ग्रीनलाइफ गोल्फ मार्बेला तत्काल पहुंच प्रदान करता है जो अभ्यास और नियमित खेल दोनों के लिए उपयुक्त है। 1.1 किमी दूर ग्रीनलाइफ गोल्फ ड्राइविंग रेंज प्रशिक्षण सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब 1.8 किमी पर एक पूर्ण 18-होल चैंपियनशिप कोर्स अनुभव प्रस्तुत करता है। अतिरिक्त खेल विकल्पों में 1.7 किमी पर डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल है, जो टेनिस सुविधाएं और सामाजिक गतिविधियां प्रदान करता है। क्षेत्र एक सक्रिय बाहरी जीवनशैली का समर्थन करता है जिसमें कई समुद्र तथ क्लब भोजन और सामाजिककरण के अवसर प्रदान करते हैं साथ ही मनोरंजक सेवाएं भी। ये संयुक्त सुविधाएं अपार्टमेंट से न्यूनतम यात्रा दूरियों के भीतर विविध प्राथमिकताओं को पूरा करने वाला एक व्यापक मनोरंजक वातावरण बनाती हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट एल्विरिया के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर कब्जा करता है, मार्बेला के ऐतिहासिक केंद्र से लगभग 6 किमी पूर्व में। यह स्थान निवासियों को मार्बेला पूर्व के प्राथमिक आवासीय क्षेत्रों में से एक में रखता है, जो शहरी सुविधाओं और पूर्वी तटीय नगरपालिकाओं के बीच एक मध्य बिंदु के रूप में कार्य करता है। केंद्रीय मार्बेला से 9 किमी पर, संपत्ति शहर की व्यापक सेवाओं की निकटता प्रदान करती है जबकि एक अलग सामुदायिक पहचान बनाए रखती है। व्यापक कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर, एल्विरिया एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय नोड के रूप में कार्य करता है जो पहुंच और अधिक घनी आबादी वाले क्षेत्रों की तुलना में अपेक्षाकृत शांति को संतुलित करता है। स्थिति मालागा (पूर्व में 41 किमी) और एस्टेपोना और जिब्राल्टर की ओर पश्चिमी क्षेत्रों तक सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करती है। पूर्वी मार्बेला गलियारे के भीतर यह केंद्रीय स्थिति निवासियों को आसपास के क्षेत्रों के लिए दिशा विकल्प प्रदान करती है जबकि सुविकसित बुनियादी ढांचे और सेवाओं के साथ एक निरंतर आवासीय आधार बनाए रखती है।
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 68 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 69 mm |
| मार्च | 13.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 15.7°C | 38 mm |
| मई | 17.6°C | 29 mm |
| जून | 21.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.1°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 59 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL532070
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जब अन्य कोस्टा डेल सोल विकासों की तुलना की जाती है, तो यह एल्विरिया अपार्टमेंट एक मध्य-से-ऊपरी बाजार स्थिति का प्रतिनिधित्व करता है जिसमें विशिष्ट लाभ और विकल्पों की तुलना में सीमाएं होती हैं। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) या मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां महत्वपूर्ण रूप से कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, लेकिन आमतौर पर स्थान प्रतिष्ठा या संपत्ति विनिर्देशों में समझौतों की आवश्यकता होती है। नए विकासों जैसे कि एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह अपार्टमेंट लगभग 93% उच्च मूल्य पर आदेश देता है, लेकिन इसकी पूरी तरह से सुसज्जित स्थिति और स्थापित सामुदायिक बुनियादी ढांचे के माध्यम से तत्काल उपयोगिता वितरित करता है। प्रीमियम एल्विरिया की प्रतिष्ठा को प्रतिबिंबित करता है जो एक अच्छी तरह से बनाए रखे गए आवासीय क्षेत्र के रूप में समय के साथ सुसंगत संपत्ति मूल्यों के साथ है। क्षेत्रीय संदर्भ में, यह संपत्ति गोल्फ के शौकीनों के लिए श्रेष्ठ सुविधा प्रदान करती है, पैदल दूरी पर तीन कोर्स के साथ - एक विशेषता जो आमतौर पर केवल प्रीमियम गोल्फ-उन्मुख समुदायों में पाई जाती है। हालांकि, 1970 का निर्माण युग मतलब है कि इसमें नए निर्माणों में पाई जाने वाली समकालीन ऊर्जा दक्षता मानकों की कमी है, जो संभावित रूप से उच्च उपयोगिता लागत और समय के साथ रखरखाव आवश्यकताओं में परिणाम दे सकता है। अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए, एल्विरिया की स्थापित बुनियादी ढांचा और अंतरराष्ट्रीय विद्यालयों की निकटता उभरते हुए क्षेत्रों पर लाभ प्रदान करती है जो अभी भी सेवा नेटवर्क विकसित कर रहे हैं। क्षेत्र का संतुलित पर्यटन-निवासी मिश्रण विशेष रूप से पर्यटन-उन्मुख क्षेत्रों की तुलना में अधिक निरंतर वर्ष-दौर वातावरण बनाता है, संभावित रूप से उन लोगों को लाभ पहुंचाता है जो स्थायी या अर्ध-स्थायी निवास चाहते हैं।
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