Tento dvojizbový byt v Elvirii, Málaga, sa nachádza vo vybudovanej oblasti Costa del Sol. S rozlohou 80 m² a dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami predstavuje dokončený projekt z roku 1970. Byt sa nachádza v uzavretej komunite s tropickými záhradami a borovicami, len 200 metrov od pláží Marbelly. Lokalita je obklopená zelenou vegetáciou a poskytuje prístup k trom spoločným bazénom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v Elvirii, vo východnej časti Marbelly, v oblasti s nízkou hustotou obyvateľstva. Nachádza sa v blízkosti Don Carlos Resort & Spa a v bezprostrednej blízkosti pláží, golfových ihrísk a miestnych služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestským vybaveniam na cestách a na bicykli.
Byt s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami spĺňa potreby pre celoročné bývanie, dovolenkové pobyty alebo investičné účely. Konštrukcia s otvorenými obytnými priestormi a súkromnou terasou umožňuje využitie vonkajšieho štýlu života. Spoločné bazény a vybavenie komunity prispievajú k pohodliu bývania.
Ide o projekt, ktorý bol dokončený v roku 1970 a je v súčasnosti plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Budova je udržiavaná a v dobrom stave, čo umožňuje okamžité využívanie bez nutnosti ďalších stavebných prác alebo čakania na dokončenie.
Byt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti približne 1,9 km. Vzhľadom na rok výstavby 1970 neponúka najnovšie technológie v oblasti energetickej účinnosti. Parkovanie je kryté, ale nie je vyhradené priamo k bytu. Orientácia bytu je východná, čo ovplyvňuje slnečnú expozíciu počas dňa.
Tento byt je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhý domov v španielskom slnku s blízkosťou k moru. Pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť pre dlhodobý pobyt alebo dôchodkovanie, ponúka bezproblémový prístup k miestnym službam a zdravotníckym zariadeniam. Pre investorov predstavuje stabilnú investíciu do nehnuteľností v oblasti s dlhodobou turistickou pritažlivosťou. Pre tých, ktorí často cestujú, je jeho vzdialenosť 32 km od letiska AGP v Malage výhodou. Rodiny s deťmi môžu oceniť blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnú, uzavretú komunitu so súkromnými priestormi pre deti.
Byt je plne vybavený a udržiavaný v dobrom stave, pričom využíva klasické konštrukčné materiály typické pre stavby z 70. rokov 20. storočia. Interiéry navrhnuté v čistom, nadčasovom štýle s veľkými oknami umožňujú dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Vybavenie klimatizáciou zaisťuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov. Súkromná terasa poskytuje vonkajší priestor pre oddych a stolovanie. Spoločné priestory komunity, vrátane troch bazénov, sú pravidelne udržiavané. Bezpečnostné systémy a uzavretý komplex prispievajú k celkovej kvalite bývania.
Cena tohto dvojizbového bytu začínajúca na €499,000 odráža jeho polohu vo vyhľadávanej oblasti Costa del Sol. Vzhľadom na plnú vybavenosť, dve spálne, dve kúpeľne, 80 m² obytného priestoru a prístup k vybaveniam komunity predstavuje cenu porovnateľnou s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Elviria. Ceny v tejto lokalite môžu variovať podľa presnej polohy vzhľadom na pláže, výhľadu a stavu bytu.
Denný rytmus v tomto byte zahŕňa ranné vstávanie s výhľadom na záhrady z terasy a príležitosť užívať si raňajky vonku. Pracovné dni môžu začať krátkou prechádzkou k blízkym obchodom alebo kaviarňam, ktoré sú v dochádzkovej vzdialenosti. Popoludní je možné stráviť čas na jednom z troch spoločných bazénov alebo v miestnom wellnes centre. Večery ponúkajú možnosť návštevy miestnych reštaurácií alebo večeru na terase s výhľadom na západ slnka. Víkendy môžu zahŕňať návštevu blízkych pláží, golfu alebo výlety do blízkej Marbelly, ktorá je vzdialená len 9 km. Celoročné klima umožňuje vonkajšie aktivity počas väčšiny roka, čím sa vytvára uvoľnený životný štýl s prístupom k moru i mestskému vybaveniu.
Životné prostredie v Elvirii kombinuje prístup k plážam s mestskými vybaveniami. Vzdialenosť 1,9 km od pláže Playa de Artola umožňuje pravidelné návštevy mora. Mestské vybavenie vrátane 27 reštaurácií, 3 lekární a 9 kaviarní v okruhu 2 km zaisťuje dennú pohodu. Lokalita je prepojená verejnou dopravou s 39 zastávkami a 3 linkami. Blízkosť golfových klubov, tenisových klubov a pláží vytvára aktívne životné prostredie. Školská infraštruktúra s 41 základnými školami a 28 strednými školami v regióne poskytuje výchovné vybavenie pre rodiny s deťmi.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Elvirii, východne od centra Marbelly. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a hlavných komunikácií. Farebné značky označujú vzdialenosti k dôležitým zariadeniam a miestam záujmu. Poloha ponúka dobrú dostupnosť k moru i mestskému vybaveniu, čo je viditeľné na rozmiestnení vyznačených bodov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria je situovaná vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od centra mesta. Táto lokalita predstavuje časť Costa del Sol, ktorá je známa svojou vyváženosťou medzi mestským vybavením a prírodnými krásami. V rámci regiónu je Elviria považovaná za vyhľadavanú rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť 41 km od Malagy, hlavného mestského centra regiónu, zaisťuje prístup ku všetkým metropolitným službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru pobrežnej oblasti.
Pláže: Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) sú v dosahu autom alebo bicykla. Mestá: Marbella (9 km) a Málaga (41 km) sú ľahko dostupné autom. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 32 km, cesta trvá približne 30-40 minút v závislosti od dopravy. Golfové ihriská: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km) sú v pešej dostupnosti alebo krátkou jazdou autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria má priemernú ročnú teplotu 18,3°C s teplotnými výkyvmi od 12°C v zime do 26°C v lete. Ročne tu je 3 855 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje slnečných dní po väčšine roka. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody aspoň 20°C. Lokalita sa nachádza vo výške 41 m nad morom s miernym sklonom 1,3% smerom k moru. Klima je typicky stredomorské s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami. Mierna nadmorská výška a blízkosť mora vytvárajú príjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízke pláže vrátane Playa de Artola a El Alicate ponúkajú možnosti pre vodné športy a oddych. Golfové ihriská Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range a Santa María Golf & Country Club sú v dosiahnutiteľnej vzdialenosti. Don Carlos Tennis Club (1,7 km) poskytuje možnosti pre tenisové aktivity. Pláže v oblasti sú známe svojou kvalitou a prístupnosťou. Reštaurácie a bary pri plážach ponúkajú možnosti pre oddych po dňi plnom aktivít. Komunitné bazény a ich sezónna reštaurácia rozširujú rekreačné možnosti priamo v areáli bydliska.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je situovaná vo východnej časti Marbelly, približne 6 km od centra mesta. Táto lokalita predstavuje časť Costa del Sol, ktorá je známa svojou vyváženosťou medzi mestským vybavením a prírodnými krásami. V rámci regiónu je Elviria považovaná za vyhľadavanú rezidenčnú oblasť s nízkou hustotou obyvateľstva. Vzdialenosť 41 km od Malagy, hlavného mestského centra regiónu, zaisťuje prístup ku všetkým metropolitným službám, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru pobrežnej oblasti.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL532070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, tento byt v Elvirii stojí medzi cenami projektov v Torre del Mar (od €269,950), Mijas (od €205,000) a Estepona (od €259,000). Elviria sa vyznačuje vyššou cenovou úrovňou v dôsledku svojej polohy vo východnej časti Marbelly, považovanej za prestížnu oblasť. Oproti projektom v Estepona, ktoré sú často novšej výstavby, tento byt ponúka skúsenosť z dlhodobo fungujúcej komunity. Oblasť Elviria je menej urbanizovaná ako Torre del Mar a ponúka viac zelených plôch, čo prispieva k jej charakteru rezidenčnej oblasti s nízkou hustotou. Zatiaľ čo Mijas je známa tradičnejšou andalúzskou architektúrou, Elviria kombinuje moderné vybavenie s prírodným prostredím.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID