Tento apartmán se nachází v oblasti Elviria, která tvoří východní část Marbelly. Jde o prostorný byt se třemi ložnicemi a celkovou podlahovou plochou 160 m². Objekt byl dokončen kolem roku 2000 a nachází se v rezidenční čtvrti s vegetací. Nemovitost nabízí výhledy na okolní krajinu a moře. V rámci komunity je k dispozici golfové hřiště, tělocvična a tenisové kurty. Poloha je vzdálena přibližně 1,9 km od nejbližší pláže Playa de Artola.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován ve vilové čtvrti Elviria, přibližně 9 km východně od centra Marbelly. Oblast je charakteristická nízkou hustotu zástavby a přítomností místních borovic a dubů. Lokalita je považována za centrum východní Marbelly s dostupným vybavením. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket a lékárna.
Dispozice bytu nabízí tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje rodinnému bydlení nebo potřebám hostů. Součástí nabídky je parkovací stání a úložný prostor. Uživatelé mají k dispozici sdílené vybavení včetně fitness centra a tenisových kurtů. Kuchyně je vybavena pracovními deskami z žuly a byt disponuje podlahovým topením v koupelnách.
Jedná se o nemovitost z druhé ruky s předpokládaným rokem dokončení kolem roku 2000. Objekt je tedy k okamžitému užívání bez čekací doby na výstavbu. Stavba probíhala v době, kdy byly standardy energetické náročnosti jiné než u současných novostaveb. Nemovitost je již plně funkční a osídlená.
Tento projekt nenabízí přímý přístup k pláži, nejbližší moře je vzdáleno téměř 2 km. Nejedná se o novostavbu, proto energetická efektivita neodpovídá současným legislativním požadavkům A/B. Vzhledem k lokalitě na kopci není objekt umístěn v centru města, což vyžaduje použití dopravy pro denní nákupy v širším smyslu.
Tento typ bydlení vyhovuje rodinám nebo párům, kteří hledají prostornější bydlení s více ložnicemi. Je vhodný pro zájemce o golf, kteří chtějí bydlet v blízkosti hřiště. Konfigurace se hodí pro ty, kteří nechtějí řešit proces výstavby a hledají hotové řešení. Lokalita je zajímavá pro osoby, které vyžadují klidnější prostředí s dostupností mezinárodních škol a zdravotní péče. Nemovitost může sloužit jako hlavní bydlení pro expaty pracující v oblasti Marbelly nebo jako rekreační objekt s možností pronájmu. Není určena pro osoby vyžadující bezbariérový přístup bez schodů v exteriéru.
Podle dostupných informací je v kuchyni použit materiál v podobě žulových pracovních desek, což zvyšuje odolnost pracovní plochy. Podlahové topení v koupelnách zajišťuje tepelný komfort. Okna jsou dimenzována tak, aby poskytovala výhled na moře a hory, což naznačuje orientaci obývacího prostoru. Vzhledem k roku výstavby 2000 mohou být použité materiály a technická řešení standardní pro toto období, případně částečně renovované. Balkony a terasy jsou konstruovány pro venkovní posezení. Povrchové úpravy podlah a stěn odpovídají charakteru rezidenčního bydlení ve středomořském stylu.
Cena nemovitosti začíná na 745 000 €. Tato částka odpovídá velikosti podlahové plochy 160 m² a lokalitě v oblasti Marbella East. V porovnání s novostavbami v jiných částech Costa del Sol je cenová hladina vyšší, což odráží etablovanou hodnotu lokality Elviria. Při přepočtu na metr čtvereční jde o prémiové ocenění typické pro tuto část pobřeží. Nemovitost je k dispozici jako kompletovaný projekt, což znamená okamžitou dostupnost pro zájemce.
Elviria funguje jako rezidenční čtvrť s klidnějším charakterem, oproti hlavním turistickým centrům. Denní život zde probíhá ve středním tempu. Ranní hodiny lze trávit na terasích s výhledem na hory nebo moře. Pro sportovní aktivity slouží komunitní golfové hřiště a tenisové kurty v areálu. Nákup základních potravin je možný v místním supermarketu vzdáleném necelých 500 metrů. Večer poskytují okolní restaurace a bary možnosti stravování. Oblast je vhodná pro ty, kteří preferují kombinaci soukromí a dostupnosti služeb bez nutnosti pobývat v rušném centru. Využívání automobilu je doporučeno pro cesty na pláž nebo do centra Marbelly.
Okolí Elvirie je definováno směsicí vil a nižších apartmánových komplexů. Infrastruktura zahrnuje napojení na silnici N-340, která spojuje Marbellu s Málagou. Vzhledem k poloze mezi městy je nutné počítat s dojížděním automobilem. V širším okolí se nachází několik zdravotních center a nemocnic. Pro denní potřeby je v docházkové vzdálenosti několik obchodů a služeb. Oblast je obsluhována městskou hromadnou dopravou s několika zastávkami, ale frekvence a trasy jsou lépe využitelné s vlastním vozem. Noční život je koncentrován do místních barů a restaurací, zatímco ručnější kluby jsou vzdálenější.
Mapa ukazuje polohu projektu v severní části Elvirie v blízkosti golfových hřišť. Významné komunikace vedou paralélně s pobřežím. Zřetelné je rozložení vegetace a urbanizace v této oblasti. Modré značky indikují přístavy a plážové zóny na jihu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží v subregionu Marbella East, mezi centry Marbella (9 km) a Fuengirola. Tato pozice zajišťuje, že objekt není přímo v rušném centru Marbelly, ale zůstává v její dosažitelné oblasti. Směrem na východ se nacházejí menší obce jako Cabopino. Vzdálenost k hlavnímu městu provincie Málaga činí 41 km. Tato lokalita funguje jako rezidenční zóna pro ty, kteří pracují v Marbelle, ale preferují klidnější ulice.
Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou vzdáleno 32 km, přičemž jízda autem trvá obvykle 30, 40 minut. Nejbližší pláž Playa de Artola je vzdálena 1,9 km. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María Golf se nacházejí v okruhu 1,8 km. Supermarket je dostupný po 500 metrech. Nejbližší nemocnice je 3,6 km daleko. Přístav Puerto Cabopino, nabízející další vybavení, leží 4,6 km od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se nachází v nadmořské výšce 41 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Ročně je zde naměřeno přibližně 3 855 hodin slunečního svitu. Vegetace v okolí tvoří převážně pinie a duby. Rovinatý terén s mírným sklonem 1,3 % usnadňuje pohyb v okolí. Koupací sezóna v moři trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20 °C. Zimy jsou mírné s průměrnými teplotami okolo 12 °C, léta teplá s průměry kolem 26 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližším plážím včetně Playa de Artola a El Alicate byl udělen status Blue Flag, což značí kvalitu vody a služeb. Pláž Cabopino, vzdálená 4,4 km, nabízí písečné pobřeží a duny. Rekreační aktivity v okolí zahrnují golf na třech přilehlých hřištích v okruhu 2 km. Tenisové kurty jsou k dispozici v rámci projektu (Don Carlos Tennis Club 1,7 km). Vodní sporty jsou možné v přístavech Puerto Cabopino a Marbella. Pro pěší turistiku slouží pobřežní stezky a okolní zalesněné oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží v subregionu Marbella East, mezi centry Marbella (9 km) a Fuengirola. Tato pozice zajišťuje, že objekt není přímo v rušném centru Marbelly, ale zůstává v její dosažitelné oblasti. Směrem na východ se nacházejí menší obce jako Cabopino. Vzdálenost k hlavnímu městu provincie Málaga činí 41 km. Tato lokalita funguje jako rezidenční zóna pro ty, kteří pracují v Marbelle, ale preferují klidnější ulice.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL910791
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ukazuje výrazný cenový rozdíl. Zatímco srovnávané projekty představují levnější vstupní možnosti na trh, často s menšími dispozicemi nebo v méně exponovaných lokalitách, tento apartmán v Elvirii nabízí větší obytnou plochu a polohu v etablované části Marbelly. Cena 745 000 € odráží prémiovou polohu Costa del Sol v blízkosti golfových hřišť a moře. Elviria je obecně cenově náročnější než vzdálenější oblasti jako Torre del Mar, a to i u starších nemovitostí. Rozdíl v ceně je také způsoben velikostí bytu (160 m²), která překračuje standardní nabídku v porovnávaných projektech. Kupující zde platí za lokaci, velikost a okamžitou dostupnost hotového bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID