Dit appartement bevindt zich in Elviria, een wijk in het oosten van Marbella. Het maakt deel uit van een residentiële omgeving met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een golfbaan en tennisbanen. De woning is voltooid rond 2000 en biedt een woonoppervlakte van 160 vierkante meter. De ligging is nabij de kust, maar niet direct aan zee, en de omgeving wordt gekenmerkt door veel groen en vegetatie. Het object beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gelegen in Elviria, op ongeveer zes kilometer van het oude centrum van Marbella. De locatie is stedelijk van aard met een lagere bevolkingsdichtheid. Het project is ingebed in een woonwijk die bekend staat om zijn groene aanleg en de directe nabijheid van recreatieve faciliteiten en stranden.
Met een oppervlakte van 160 m² biedt deze woning ruimte voor permanente bewoning of langdurig verblijf. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers voldoet aan de behoefte van gezinnen of kopers die vaak gasten ontvangen. De aanwezigheid van uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen ondersteunt een actieve levensstijl met sport en ontspanning in de directe omgeving.
Dit project betreft een bestaande bouw (resale). De oplevering vond plaats in het jaar 2000. Er is geen sprake van een lopende bouwfase of planning voor nieuwbouw. De staat van de woning en de installaties is in overeenstemming met de bouwstandaarden van dat moment en vereist mogelijk onderhoud of renovatie naar huidige inzichten.
Het appartement biedt geen directe toegang tot het strand, aangezien de kustlijn op 1,9 kilometer afstand ligt. De bouwdatum van 2000 impliceert dat energieprestaties waarschijnlijk niet voldoen aan de modernste standaarden voor nieuwbouw. De ligging in een gemeenschappelijk complex betekent dat men deelt in faciliteiten en dat er sprake is van gemeenschappelijke regels en lasten.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning in een volwonen omgeving. Het past bij gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de nabijheid van internationale scholen waarderen. Ook golfliefhebbers vinden in de directe omgeving direct toegang tot faciliteiten. Het is minder geschikt voor mensen die een appartement direct aan het strand zoeken of die de voorkeur geven aan hypermoderne, energetisch neutrale nieuwbouw. Kopers die een permanent verblijf in Spanje overwegen, vinden hier een functionele basis met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
De woning is gebouwd in 2000, wat duidt op een solide constructie met materialen die gangbaar waren in die tijd, zoals metselwerk en keramische tegels. De beschrijving vermeldt granieten aanreblaad in de keuken, wat wijst op een hoogwaardige afwerking bij de oorspronkelijke oplevering. Vloerverwarming in de badkamers is een specifiek comfort kenmerk voor de koelere maanden. Het appartement beschikt over een terras dat is ontworpen als buitenruimte met uitzicht. De afwerking vertoont kenmerken van de Mediterrane stijl. Omdat het een bestaande woning betreft, kunnen kopers rekening houden met normale slijtage voor deze leeftijd.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €745.000. Dit prijsniveau past bij grotere appartementen in deze gevestigde wijk van Elviria, waar prijzen variëren op basis van exacte locatie binnen het complex en uitzicht. Voor dit bedrag verkrijgt men een aanzienlijk woonoppervlak in een regio met een stabiele vastgoedmarkt. Beschikbaarheid is afhankelijk van het huidige aanbod van vergelijkbare woningen in deze specifieke urbanisatie.
Elviria functioneert als een zelfstandige wijk met een eigen identiteit binnen de regio Marbella. Dagelijks leven hier betekent dat men voor basisboodschappen te voet kan terecht, maar voor strandbezoek of grotere inkopen doorgaans de auto gebruikt. De aanwezigheid van een golfbaan en tennisclubs in de directe omgeving beïnvloedt de dynamiek; het gebied trekt een mix van internationale bewoners en toeristen, maar de specifieke wijk van het appartement biedt een rustigere setting. De omgeving wordt gedomineerd door groen, met pindebomen die privacy en schaduw bieden. De afstand tot de kust (ongeveer 2 km) zorgt voor een zachte zeebries zonder de directe drukte van strandtoerisme voor de deur. Het ritme wordt bepaald door de zon en de beschikbaarheid van sportieve en sociale faciliteiten binnen de residentiële gemeenschap.
Elviria wordt beschouwd als het centrum van Marbella East. Er zijn diverse supermarkten, restaurants en cafés in de directe nabijheid, waarvan vele bereikbaar zijn te voet. De infrastructuur is goed ontwikkeld, met verbindingswegen die Marbella en Fuengirola ontsluiten. De aanwezigheid van internationale scholen, zoals de English International College op minder dan een kilometer afstand, trekt gezinnen. Het gebied heeft een levendige sfeer, maar door de lage bouwdichtheid behoudt het een ruimtelijk en groen karakter. Voor dagelijkse benodigdheden hoeft men het gebied nauwelijks te verlaten.
De kaart toont de positie van het appartement in Elviria, ten oosten van het centrum van Marbella. De markers geven de korte afstanden aan tot diverse golfbanen, stranden en lokale voorzieningen. De ligging aan de doorgaande weg is zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid aangeeft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project ligt in het oosten van Marbella (Marbella East). Dit gebied is rustiger dan het centrum van Marbella of Nueva Andalucía, maar biedt meer voorzieningen dan de dunner bevolkte gebieden richting Mijas. Het fungeert als een tussenzone: dicht bij het stadsleven van Marbella (9 km), maar met een landschappelijker en residentieler karakter. De ligging is gunstig voor wie bereikbaarheid wil combineren met een rustige woonomgeving.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1,9 kilometer afstand. De luchthaven van Málaga is bereikbaar op een afstand van 32 kilometer. Golfbanen zijn zeer nabij, met Greenlife Golf op 805 meter en Santa María Golf op 1,8 kilometer. Zorgvoorzieningen, waaronder een apotheek en een ziekenhuis, bevinden zich op respectievelijk 445 meter en 3,6 kilometer. Een supermarkt is gelegen op 511 meter afstand. Deze korte afstanden maken een auto niet noodzakelijk voor dagelijkse ritjes, maar wel aan te raden voor strandverkeer.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, met historisch gemiddelde zonuren van 3.855 per jaar. De ligging op 41 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling en ventilatie in de zomer. De vegetatie bestaat voornamelijk uit inheemse pindebomen en kurkeiken, wat bijdraagt aan een groene omgeving. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De helling richting de zee is gering (1,3%), wat het terrein vlak en toegankelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Playa de Artola en El Alicate zijn de dichtstbijzijnde stranden en liggen op korte afstand per auto of fiets. Deze stranden zijn bekende badplaatsen in de regio. Golf is een prominent kenmerk van de omgeving met drie banen binnen een straal van 2 kilometer. Sportfaciliteiten zoals tennisclubs en zwembaden zijn in de directe omgeving aanwezig. De haven van Puerto Cabopino, op 4,6 kilometer, biedt jachthavenfaciliteiten en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit project ligt in het oosten van Marbella (Marbella East). Dit gebied is rustiger dan het centrum van Marbella of Nueva Andalucía, maar biedt meer voorzieningen dan de dunner bevolkte gebieden richting Mijas. Het fungeert als een tussenzone: dicht bij het stadsleven van Marbella (9 km), maar met een landschappelijker en residentieler karakter. De ligging is gunstig voor wie bereikbaarheid wil combineren met een rustige woonomgeving.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL910791
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is dit project aanzienlijk duurder, wat reflecteert op de gewilde locatie in de regio Marbella. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt goedkopere woningen, maar Elviria heeft een hogere status, betere internationale voorzieningen en ligt dichter bij zee. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) is nieuwbouw, maar dit appartement in Elviria biedt directe integratie in een bestaande, volledig uitgeruste gemeenschap met vaste grond en meer volwassen groen. De prijsstelling in Elviria is historisch gezien stabieler dan in de meer op toerisme gerichte gebieden verder naar het oosten. De ligging ten opzichte van de kust is vergelijkbaar met projecten in Nueva Andalucía, maar Elviria is doorgaans vlakker en biedt een andere sfeer dan de heuvels van Benahavís.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID