Stanovanjski projekt v Elvirii predstavlja bivališče s tremi spalnicami in 160 m² bivalne površine. Objekt, zgrajen okoli leta 2000, je uveljavljen v stanovanjskem območju z dostopom do golf igrišča in drugih komunalnih storitev. Lokacija omogoča pogled na morje in je oddaljena približno 1,9 km od plaže Playa de Artola. Zgradba vključuje parkirišče in shrambo, kar prispeva k funkcionalnosti. Okolico zaznamuje zeleno območje s pinijami in blizina do številnih lokalnih storitev, značilnih za vzhodni del Marbelle.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je situiran v stanovanjskem območju Elviria, del občine Marbella. Nahaja se približno 1,9 km od plaže Playa de Artola in je obdan s stavbami nižje nadstropnosti ter vilami. Regija je znana po prisotnosti avtohtonega zelenja, kar prispeva k videzu pokrajine. Lega omogoča hiter dostop do glavnih cestnih povezav vzdolž obale.
Z 160 m² površine in tremi spalnicami je stanovanje primerno za večje družine ali osebe, ki potrebujejo več delovnih prostorov. Razporeditev omogoča ločitev dnevnega in nočnega dela, zunanja terasa pa nudi dodaten prostor za bivanje na prostem. Tri kopalnice podpirajo praktično uporabo pri večjem številu stanovalcev.
Gre za objekt, ki je bil dokončan okoli leta 2000, kar pomeni, da se ne izvaja nobena aktivna gradbena faza. Zgradba je uveljavljena in delovanje komunalnih storitev je stabilno. Stanovanje je že opremljeno in pripravljeno za takojšnjo uporabo brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Projekt ne ponuja novogradbenih garancij, saj je zgradba starejša. Od morja je oddaljen približno dva kilometra, kar zahteva uporabo prometnega sredstva za doseg plaže, čeprav je območje priročno za hojo do lokalnih trgovin. Upravljanje skupnih površin vključuje stroške za vzdrževanje golf igrišča in drugih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo večji stanovanjski prostor v uveljavljenem stanovanjskem območju. Je primeren tudi za tiste, ki redno obiskujejo Costa del Sol in potrebujejo stabilno, že razvito infrastrukturo. Družine, ki iščejo dostop do mednarodnih šol v bližini, bodo našle to lokacijo funkcionalno. Ni primerna za iskalce popolnoma novih, modernih arhitekturnih rešitev zaradi leta izgradnje.
Stanovanje iz leta 2000 uporablja standardne materiale tistega časa, vključno z granitnimi pultovimi površinami v kuhinji, kot je razvidno iz analize slik. Podatki omenjajo tla z ogrevanjem v kopalnicah, kar nakazuje na dodaten standard udobja. Terasa je delno pokrita in izpostavljena soncu. Strukturna stanja so običajna za objekte te starosti, pri čemer je lahko potrebna posodobitev notranje opreme glede na sodobne standarde energetske učinkovitosti.
Cena je navedena kot 745.000 evrov. Ta vrednost odraža velikost objekta in njegovo lego znotraj Elvirie. Dejanske stroški se lahko razlikujejo glede na morebitne prenove ali specifično nadstropje, saj objekti iz tega obdobja kažejo razlike v ohranjenosti. Okoliški trgovski ponudniki kažejo podobno cenovno raven za nepremičnine te velikosti v tej specifični lokaciji.
Dnevno življenje v Elvirii vključuje dostop do lokalnih restavracij in trgovin, ki so na dosegu roke. Zjutraj je mogoče obiskati bližnje pekarno ali lekarno, popoldne pa uporabiti športne zmogljivosti v okoliških klubih. Oddaljenost od glavne ceste omogoča mirnejše življenje, vendar ohranja dobro povezljivost z Marbello in Malago. Dostop do plaž je delno peš, vendar je zaradi razdalje pogosteje uporabljen avto ali kolo. Območje ohranja ravnovesje med stanovanjsko funkcijo in turistično dejavnostjo, kar vidi v gostotni prometa poleti.
Okolica ponuja mešanico bivalnih in turističnih elementov. V bližini je več golf igrišč, kot so Greenlife Golf in Santa María Golf. Dostop do šol in zdravstvenih storitev je razmeroma kratek, kar olajša vsakodnevno logistiko. Promet v regiji je osredotočen na avtocesto A-7, ki povezuje Elvirio z Malago in Gibraltarjem. Bližina letališča Malaga na 32 km omogoča mednarodno mobilnost.
Lokacija je označena na vzhodnem delu urbanizacije Elviria. Prikazuje bližino golf igrišča Greenlife in razdaljo do avtoceste A-7. Kartografski prikaz kaže ravninsko lego v primerjavi z obalnim območjem in sosedske stavbe nižje višine.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je oddaljena 9 km od centra Marbelle in 41 km od Malage. Je vzhodni del obale Marbella, ki velja za manj gosto poseljen kot center, vendar pa je še vedno osrednja točka za nakupovanje in storitve na vzhodu. Povezljivost z Algecirasom je skozi prometne poti ob obali. Lokacija deluje kot razgibnica med mestnim življenjem in priobalnim počitniškim območjem.
Letališče Malaga je oddaljeno 32 km, kar je približno 30 do 40 minut vožnje. Najbližje plaže so Playa de Artola in El Alicate, ki sta na razdalji približno dva kilometra od lokacije. Železniška postaja Fuengirola je 15 km stran. Lokalna trgovina z živili je dosegljiva peš, kar je v razdalji okoli 500 metrov, lekarna pa je na 450 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z več kot 3800 sončnimi urami na leto. Povprečna letna temperatura je 18,3 °C. Območje je na nadmorski višini 41 metrov, kar zagotavlja nežno padino proti morju. Razpoložljivi podatki kažejo na štiri mesece sezone kopanja, ko temperatura vode presega 20 °C. Zaradi bližine morja so vlažnost in temperature blage skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so plaže z modro zastavo, kot so Playa de Artola in Cabopino, ki nudijo peščene površine. Regija je znana po športnih aktivnostih, vključno z golfom in tenisom, s številnimi klubi v neposredni bližini. Značilnost območja je tudi prisotnost naravnih sipin v Cabopinu. Okoliški športni centri nudijo različne aktivnosti, vključno s jadranjem in tenisom v klubu Don Carlos.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je oddaljena 9 km od centra Marbelle in 41 km od Malage. Je vzhodni del obale Marbella, ki velja za manj gosto poseljen kot center, vendar pa je še vedno osrednja točka za nakupovanje in storitve na vzhodu. Povezljivost z Algecirasom je skozi prometne poti ob obali. Lokacija deluje kot razgibnica med mestnim življenjem in priobalnim počitniškim območjem.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL910791
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi območji kot sta Mijas in Torre del Mar, kjer so cene za podobne nepremičnine bistveno nižje, se Elviria pozicionira v višjem cenovnem segmentu. To odraža koncentracijo mednarodnih šol in športnih objektov v neposredni bližini. Medtem ko v Esteponi novogradnje kot Etherna Homes nudijo sodobnejšo arhitekturo, ta projekt nudi večjo površino in že razvito okolje brez gradbenih aktivnosti. Razlika v vrednosti je tudi posledica prostorske gostote; Elviria ohranja nižjo gostoto stavb v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale, kar prispeva k višjim cenam na kvadratni meter.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID