Properti apartemen tiga kamar tidur ini terletak di kawasan perumahan Elviria, Málaga. Dengan luas 160 meter persegi, bangunan ini menawarkan ruang yang luas dan berstatus siap huni sekitar tahun 2000. Lokasinya berada di ketinggian 41 meter di atas permukaan laut dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan seperti supermarket, restoran, dan layanan kesehatan yang semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Properti ini menggabungkan lingkungan yang tenang dengan vegetasi pohon pinus asli dan dekat dengan area rekreasi, memberikan konteks hunian yang mapan di bagian timur wilayah Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi proyek berada di Elviria, area residensial berkepadatan rendah di sebelah timur Marbella. Posisinya berada di antara kawasan villa, dengan vegetasi alami pohon pinus dan cork oak. Jarak ke pusat kota Marbella adalah sekitar 9 kilometer, menempatkan properti ini dalam jangkauan pendek dari fasilitas kota utama sambil tetap mempertahankan karakteristik lingkungan pinggiran kota yang lebih tenang.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang membutuhkan ruang ekstra dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi. Tersediaanya tempat parkir dan ruang penyimpanan mendukung kebutuhan praktis sehari-hari. Fasilitas komunitas seperti klub dengan gym dan lapangan tenis mengakomodasi gaya hidup aktif tanpa harus meninggalkan kawasan perumahan.
Karena statusnya adalah bangunan yang sudah selesai sekitar tahun 2000, tidak ada fase konstruksi baru yang sedang berlangsung. Pembeli akan menerima properti dalam kondisi siap huni segera setelah proses transaksi selesai. Hal ini menghilangkan risiko penundaan konstruksi yang sering terjadi pada proyek perumahan baru, sehingga kepemilikan bisa langsung direalisasikan.
Properti ini tidak menyediakan akses langsung ke pantai karena memerlukan perjalanan sekitar dua kilometer. Karena ini adalah bangunan yang sudah ada, desain arsitekturnya mungkin tidak mencerminkan standar efisiensi energi terbaru yang umum ditemukan pada hunian modern. Area ini mungkin kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan total yang terisolasi, mengingat lokasinya di tengah kawasan hunian yang mapan.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal jangka panjang dengan ruang yang memadai bagi keluarga. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional membuatnya relevan bagi keluarga ekspatriat yang membutuhkan akses pendidikan. Bagi mereka yang aktif secara fisik, keberadaan lapangan tenis, gym, dan lapangan golf di dalam kompleks memberikan nilai tambah signifikan tanpa perlu commuting jauh. Situasi ini juga menguntungkan bagi pensiunan yang menginginkan lingkungan yang aman dengan fasilitas kesehatan di sekitarnya, namun tetap ingin berada di dekat pusat aktivitas wisata. Bagi mereka yang mencari properti investasi untuk disewakan, ketersediaan hotel dan tempat tidur wisatawan yang tinggi di sekitar Elviria menunjukkan potensi pasar sewa, terutama selama musim panas. Pembeli yang membutuhkan konektivitas bandara yang sering akan diuntungkan oleh jarak 32 kilometer ke Bandara Málaga.
Properti yang selesai dibangun sekitar tahun 2000 ini menampilkan standar konstruksi dari era tersebut, dengan fokus pada daya tahan dan material yang kokoh. Lantai granit di dapur dan area teras menunjukkan pilihan material yang keras dan tahan lama terhadap cuaca Mediterania. Sistem pemanas lantai di kamar mandi menambah tingkat kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan properti standar pada usia sejenisnya. Teras sudut pribadi dirancang untuk memaksimalkan privasi dan pemandangan, menunjukkan perhatian pada tata letak ruang luar. Fasilitas komunitas seperti clubhouse dan restoran menunjukkan tingkat perawatan yang berkelanjutan. Namun, calon pembeli perlu memperhatikan bahwa instalasi listrik dan plumbing mungkin mengikuti standar teknis dari dua dekade lalu, yang mungkin memerlukan pembaruan jika dibandingkan dengan spesifikasi efisiensi energi modern.
Harga properti ini dimulai dari €745.000. Dibandingkan dengan rata-rata transaksi properti di wilayah Málaga, penawaran ini berada di segmen menengah hingga atas untuk apartemen dengan tiga kamar tidur. Variasi harga dipengaruhi oleh luas lantai 160 meter persegi dan inklusi fitur seperti pemanas lantai di kamar mandi serta akses ke fasilitas komunitas golf. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas perlu dipertimbangkan selain harga jual.
Elviria berfungsi sebagai pusat kehidupan sehari-hari bagi penduduk internasional dan lokal. Kawasan ini dirancang dengan kepadatan rendah, memungkinkan sirkulasi yang lancar dan akses mudah ke fasilitas. Dengan banyaknya hari libur lokal, ritme kehidupan di sini dipengaruhi oleh kalender budaya Andalusia. Penghuni dapat melakukan perjalanan sehari-hari ke supermarket atau apotek tanpa harus menggunakan kendaraan bermotor. Jarak yang dekat ke sekolah internasional dan fasilitas olahraga menjadikan area ini praktis bagi keluarga. Pada sore hari, teras sudut pribadi digunakan untuk menikmati cahaya matahari yang melimpah. Meskipun dekat dengan pusat hiburan dan restoran di Marbella Timur, lingkungan sekitarnya tetap tenang, didominasi oleh pepohonan hijau yang memberikan kesejukan. Namun, karena ini adalah area residensial yang populer, penghuni harus siap dengan tingkat aktivitas warga yang relatif aktif, terutama pada musim liburan.
Lingkungan sekitar Elviria ditandai oleh keseimbangan antara area hunian dan fasilitas komersial. Dengan 27 restoran dan 9 kafe dalam radius 2 kilometer, pilihan kuliner tersedia berlimpah. Aksesibilitas tinggi karena banyak halte transportasi umum tersedia di area ini, meskipun penggunaan mobil pribadi tetap menjadi pilihan utama bagi mobilitas penuh. Keberadaan pusat kesehatan dan apotek dekat lokasi memberikan jaminan akses medis cepat. Vegetasi yang luas, terutama pohon pinus dan cork oak, menciptakan koridor hijau yang memisahkan area hunian dari jalan utama. Pada malam hari, area ini cenderung lebih tenang dibandingkan pusat Marbella, namun tetap memiliki kehidupan malam yang terkendali di sekitar pusat perbelanjaan lokal.
Peta menunjukkan lokasi proyek yang terintegrasi dalam jaringan jalan lokal Elviria. Area ini dikelilingi oleh tanah hijau dan lapangan golf, menunjukkan tingkat urbanisasi yang terkendali. Marker mengindikasikan jarak dekat ke pantai Artola di selatan dan akses jalan raya A-7 di utara, yang menghubungkan seluruh wilayah pesisir.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Elviria menempati posisi strategis sebagai pusat Marbella Timur, berjarak 9 kilometer dari pusat kota tua Marbella. Hal ini memberikan akses dua arah yang baik: ke arah pusat kota Marbella yang sibuk dan ke arah timur menuju Fuengirola dan Málaga. Jarak ke Málaga kota adalah 41 kilometer. Posisi ini mengisolasi penghuni dari kebisingan pusat kota, namun tetap memungkinkan partisipasi dalam aktivitas ekonomi dan sosial utama wilayah Costa del Sol.
Jarak ke fasilitas utama relatif pendek. Supermarkt terdekat dapat dicapai dalam waktu singkat berjalan kaki, sementara apotek berjarak kurang dari 500 meter. Pantai Playa de Artola, yang memiliki status Blue Flag, berjarak sekitar 2 kilometer dan dapat ditempuh dengan mobil dalam waktu kurang dari 10 menit. Tiga lapangan golf, termasuk Greenlife Golf Marbella, terletak dalam radius 2 kilometer, memberikan akses mudah bagi pecinta olahraga tersebut. Luchthaven Internasional Málaga terletak 32 kilometer jauhnya, dengan waktu tempuh sekitar 30-35 menit melalui jalan tol.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria berada pada ketinggian 41 meter di atas permukaan laut dengan topografi yang relatif datar menuju pantai, kemiringan rata-rata hanya 1,3 persen. Iklim di wilayah ini menawarkan suhu rata-rata tahunan 18,3 derajat Celcius. Dengan 3.855 jam sinar matahari per tahun, paparan cahaya alami sangat tinggi. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20 derajat Celcius. Vegetasi pohon pinus lokal berperan sebagai penahan angin dan peneduh alami, mengurangi kebutuhan pendingin ruangan buatan pada bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Artola pada jarak 1,9 kilometer. Pantai ini dikenal dengan status Blue Flag yang menunjukkan kualitas air dan kebersihan pantai yang terjaga. Selain berjemur, area ini menawarkan fasilitas olahraga air dan area berjalan kaki di pesisir. Bagi penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius dekat, dengan Greenlife Golf Marbella hanya 800 meter jauhnya. Klub tenis Don Carlos berjarak 1,7 kilometer. Fasilitas kolam renang komunitas dan area clubhouse menyediakan opsi rekreasi harian tanpa harus meninggalkan lingkungan perumahan.
Sumber: OpenStreetMap
Elviria menempati posisi strategis sebagai pusat Marbella Timur, berjarak 9 kilometer dari pusat kota tua Marbella. Hal ini memberikan akses dua arah yang baik: ke arah pusat kota Marbella yang sibuk dan ke arah timur menuju Fuengirola dan Málaga. Jarak ke Málaga kota adalah 41 kilometer. Posisi ini mengisolasi penghuni dari kebisingan pusat kota, namun tetap memungkinkan partisipasi dalam aktivitas ekonomi dan sosial utama wilayah Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maret | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Desember | 12.3°C | 76 mm |
Datar
Ref: VL910791
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Aquamar di Torre del Mar yang menawarkan harga mulai dari €269.950, properti di Elviria ini berada di segmen harga yang jauh lebih tinggi, mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke Marbella yang merupakan pusat premium. Aquamar terletak lebih jauh ke timur dan umumnya memiliki pasar properti yang lebih terjangkau dibandingkan zona Marbella Timur. Sementara itu, Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000) menawarkan opsi apartemen yang lebih terjangkau namun memerlukan perjalanan yang lebih jauh ke fasilitas pantai utama dibandingkan Elviria yang memiliki akses pantai langsung di dekatnya. Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €259.000) juga berada di segmen harga yang lebih rendah namun baru, menunjukkan perbedaan antara properti baru dengan properti bekas mapan di Elviria. Keunggulan utama lokasi Elviria dibandingkan kawasan seperti Mijas atau Torre del Mar adalah jaraknya yang relatif dekat ke berbagai fasilitas internasional dan sekolah, yang seringkali menjadi pertimbangan utama bagi pembeli internasional. Namun, dibandingkan dengan pusat kota Marbella itu sendiri, Elviria menawarkan lebih banyak ruang hijau dan kepadatan yang lebih rendah, memberikan nilai tambah dalam hal ruang hidup per euro yang dibayarkan.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID