See kolmetoaline korter asub Elvirias, Málaga provintsis, piirkonnas mida iseloomustavad golfiväljakud ja lähedus merele. Korter on ehitatud aastal 2000 ja pakub 160 ruutmeetrit elamispinda. Objekt asub künklikul maastikul, pakkudes vaateid ümbrusele ja ligipääsu ühiskondlikele huvialadele, sealhulgas golfiväljakule. Elamisviis sobib neile, kes vajavad rohkem ruumi kui tavaline suvekorter, kuid soovivad jääd oma era- ja ühiskondlikeks vajadusteks. Korteri juurde kuulub parkimiskoht ja panipaik.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Elvirias, mis on residentaalne piirkond Marbella idaosas, umbes 9 km kaugusel Marbella keskusest. Asukoht paikneb mäenõlvadel, kus ümbritsev loodus on rohkeline. Lähim rand, Playa de Artola, jääb 1,9 km kaugusele. Piirkond on tuntud kui sega-asustusega ala, kus on nii villasid kui ka madalamaid korterelamuid, pakkudes pigem linnaline kui maaelu atmosfääri.
See korter rahuldatakse vajadust laiema elamispinda järele, pakkudes 160 m² pinda. Kolm magamistuba ja kolm vannituba tagavad privaatsuse pereliikmetele või külalistele. Majutusvõimalus on praktiline nii pikaajaliseks elamiseks kui ka sagedaseks külastamiseks. Korteril on eraldi parkimiskoht ja panipaik, mis lihtsustab igapäevast elu. Ühiskondlikud mugavused, nagu jõusaal ja tennis, on kättesaadavad kogukonna sees.
Tegemist on valmis ehitatud projektiga, mille ehitus lõpetati aastal 2000. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis on oma elutsükli jooksus püsinud aktiivses kasutuses. Ostjale tähendab see kohest saadavust, mille jaoks ei pea ootama ehitustöid lõpule viimist. Kuna hoone on selle ajastu standardite järgi ehitatud, erinevad selle tehnilised parameetrid tänapäeva uuskutsetest.
Projekt ei asu otse rannajoone esimesel liinil, vaid nõlval, mistõttu rannani jääb sõidu umbes 1,9 km. Korter ei paikne maapinnatasandil, mistõttu ligipääs eeldab trepist käimist. Kuna hoone on valminud aastal 2000, ei pruugi see vastata kõige uuematele energiaklasside nõuetele, mida uutel hoonetel sageli nõutakse. Golfiväljak on osa kogukonnast, kuid kasutustingimused võivad olla piiratud kogukonna reeglitega.
See korter sobib olukordadesse, kus on vajadus rohkemate ruumide järele kui tavalises suvilas. Pere, kes plaanib veeta seal pikemalt, näiteks koolivaheajadel või talvel, hindab kolme magamistuba olemasolu. Samuti sobib see inimesele, kes vajab kodukontorit või külalistemaja. Erinevalt hotellist pakub see omaette kööki ja elutuba, mis annab vabaduse oma ajakava üle otsustada. Pensionärid, kes soovivad aktiivset elustiili golfi ja kõndimisega, leiavad siin sobiva tingimused. Asukoht Marbella idaosas tähendab, et linnatuuled on mitte nii tugevad kui poolsaare lääneosas, mis muudab kliidi meeldivamaks inimestele, kes on tundlikud tuule suhtes. Korter sobib ka neile, kes otsivad juba valmis elupaika ja ei soovi oodata ehitustöid.
Hoone ehitati aastal 2000, mis näitab selle ajastu tüüpilist ehituslaadi. Korteri kirjelduses mainitud graniidist köögitööpind ja vannitubade põrandaküte viitavad keskmisele või kõrgemale töötlustasemele. Põrandaküte on Vahemere piirkonnas lisaväärtus, kuna talved võivad olla niisked ja jahtmad. Terrassid on suured ja avatud, võimaldades maksimaalselt kasutada väliskliimat. Betoonkonstruktsioon on Hispaania standard, mis tagab helikindluse ja soojuspidavuse. Aknad võivad olla topeltklaasiga, kuigi 2000. aasta standardid võivad erineda tänapäeva energiakategooriatest. Siseviimistlus on tõenäoliselt funktsionaalne, rõhutades puit- ja kivi elemente. Ühiskondlikes ruumides on kasutatud vastupidavaid materjale, mis taluvad intensiivset kasutust.
Korteri hind on 745 000 eurot alates, mis peegeldab suurt elamispinda (160 m²) ja asukohta Elvirias. Hinnakujundus arvestab kolme magamistuba ja vannitoa olemasolu, mis suurendab objekti väärtust võrreldes väiksemate üksustega. Turus on võimalikud hinnakõikumised sõltuvalt konkreetsest korrusest ja vaatest. Kuna tegemist on vanema hoonega, on hinnatase stabilsem kui uusarendustel, kus sageli lisandub käibemaks. Turg näitab, et Elviria suured korterid jäävad keskmisse kõrgema hinna klassi.
Elviria on piirkond, kus linnaline mugavus kohtub rohelusega. Igapäevane elu siin toimub suhteliselt rahulikus tempos, kuna tegemist on madala asustustihedusega alaks. Kohalikud poodid, apteekid ja restoranid on lühikese jalutuskäigu kaugusel, mistõttu autot ei ole alati vaja väiksemateks ostudeks. Mägine maastik tähendab, et paljud teed on kergelt kallakul, mis loob Interesting varjundid ja vaated. Hommikune kohvi joomine rõdul vaatega mägedele ja pärnasalkadele on siin tüüpiline hetk. Pärastlõunal võidakse suunduda ühiskondlikku parki või golfiväljakule, mis asuvad kogukonna sees. Piirkond on aktiivne peamiselt turismihooajal, kuid püsivad elanikud loovad stabiilse keskkonna aasta läbi. Ligi 4000 aastast päikesetundi lubab viibida õues pea aastaringselt, kuigi talvel on õhtud jahtmad.
Elviria on piirkond, kus infrastruktuur on hästi arenenud tänu turismile ja rahvusvahelisele kogukonnale. Lähim supermarket asub 500 meetri raadiuses, mistõttu igapäevased toiduained on kergesti kättesaadavad. Inglise keelne rahvusvaheline kool asub alla 1 km kaugusel, mis on oluline peredele lastega. Tervishoiuasutused, sealhulgas haigla ja apteekid, asuvad lühikese sõidu kaugusel. Piirkond on kättesaadav nii autoga kui ka avaliku transporti, kuigi viimane ei ole nii sagedane kui suuremates linnades. Teed on laiad ja hästi hooldatud, kuid suviti esineb liikluskohestust, eriti randade suunas.
Kaart näitab projekti asukohta künklikul maastikul Elvirias, kus rohelus on tihe. Golfiväljak paikneb otse kinnistu kõrval, mistõttu maa-ala on avatud ja haljastatud. Tee ühendab otse rannateega, mis asub allpool. Piirkond on segatud elamuala, kus üksteise kõrval on nii korterid kui ka eramud.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Elviria asub Marbella idaosas, umbes 9 km kaugusel Marbella vanalinnast ja 41 km Málaga kesklinnast. See positsioon tagab, et suured linnad on kiiresti kättesaadavad, kuid igapäevaelu jääb rahulikumaks. Marbella põhjarrada (A-7) kasutades on võimalik lihtsalt liikuda mööda rannikut. Geograafiliselt asub see Costa del Sol keskosa idapoolses servas, mis on hea lähtepunkt nii läände kui itte suunduvateks väljasõitudeks.
Lähim rand, Playa de Artola, asub 1,9 km kaugusel, mis tähendab umbes 5, 10 minutit autos. Golfiarmastajad leiavad Greenlife Golf Marbella 800 meetri kauguselt, mistõttu mängule jõudmine on lihtne isegi jalgsi. Santa María Golf & Country Club on samuti lähedal. Málaga lennujaam asub 32 km kaugusel, mis võtab sõiduautoga tavaliselt 25, 35 minutit. Puerto Cabopino sadam on 4,6 km kaugusel, pakudes võimalusi paadisõiduks. EV-laadja asub 1,1 km kaugusel, mis toetab elektromootorsõidukite kasutajaid.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kliima on vahemereline, kus aastane keskmine temperatuur jääb 18,3 kraadi juurde. Piirkond paikneb 41 meetri kõrgusel merepinnast, mis aitab kaasa heale õhuvoolutusele. Igal aastal on keskmiselt 3855 tundi päikest, mis võimaldab viibida õues pea aasta läbi. Mäestikuna kaitseb piirkonda tugevate tuulte eest. Maastik on kergelt kallakul, mille tõttu paljudel korteritel on panoraamvaated. Pärnasalud ja korkitammed loovad loodusliku varju, mis langetab suvel õhutemperatuuri. Vesi meres soojeneb üle 20 kraadi juunist septembrini, võimaldades nelja kuu jooksul ujuda.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Elviria rannad on tuntud oma liiva ja kiire ligipääsu poolest. Playa de Artola ja El Alicate on lähiümbruses populaarsed. Rannad on varustatud merepääsude ja paviljonidega. Piirkonnas on mitu golfiväljakut, kus on võimalik mängida aastaringslet tänu soojale kliimale. Greenlife Golf ja Santa María Golf pakuvad erinevat raskusastet ja panoraamvaated. Lisaks golfile on piirkonnas tenniseklubid ja spordikeskused. Don Carlos Tennis Club asub 1,7 km kaugusel. Veespordivõimalused on saadaval lähedalasuvates sadamates.
Allikas: OpenStreetMap
Elviria asub Marbella idaosas, umbes 9 km kaugusel Marbella vanalinnast ja 41 km Málaga kesklinnast. See positsioon tagab, et suured linnad on kiiresti kättesaadavad, kuid igapäevaelu jääb rahulikumaks. Marbella põhjarrada (A-7) kasutades on võimalik lihtsalt liikuda mööda rannikut. Geograafiliselt asub see Costa del Sol keskosa idapoolses servas, mis on hea lähtepunkt nii läände kui itte suunduvateks väljasõitudeks.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 68 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 69 mm |
| Märts | 13.9°C | 60 mm |
| Aprill | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Juuni | 21.7°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| Detsember | 12.3°C | 76 mm |
Tasane
Ref: VL910791
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Lantana Mijases (alates 205 000 €), on see Elviria korter märkimisvärselt kallim. See tuleneb eelkõige asukohast, Elviria on hinnatavam kui Torre del Mar või Mijas. Samuti on korteri suurus (160 m²) oluliselt suurem kui keskmised uusarendused, mis pakuvad sageli alla 100 m². Etherna Homes 2 Esteponas on samuti uus (uusarendus), samas kui see objekt on valmis ja kasutuskõlblik. Kõrge hind kajastab ka golfi ligipääsu ja olemasolevat infrastruktuuri. Kuigi uued projektid pakuvad energiatõhusust, tagab see korter ruumikuse ja küpsed haljasalad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID