Цей житловий комплекс розташований у районі Ельвірія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Об'єкт пропонує трикімнатну квартиру площею 160 м² на пагорбах з панорамним видом на море. Введення в експлуатацію відбулося приблизно у 2000 році, що свідчить про зрілий район зі сформованою інфраструктурою. До складу майна входять паркінг та кладове приміщення. Комплекс має власні зони відпочинку, включаючи гольф-поле та тенісні корти.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в Ельвірії, східному районі Марбельї, оточеному сосновими лісами. Відстань до узбережжя становить 1,9 кілометри. Район характеризується низькою щільністю забудови з поєднанням вілл та апартаментів. Поруч проходять основні транспортні маршрути, що з'єднують цю зону з центром Марбельї та аеропортом Малаги.
Квартира має три спальні та три санвузли, що забезпечує простір для сімейного проживання або прийому гостей. Наявність опалення підлоги у ванних кімнатах підвищує побутовий комфорт. Для зберігання речей передбачено окреме кладове приміщення. Інфраструктура комплексу включає спортзал та тенісні корти, що відповідає потребам у активному відпочинку.
Це завершений об'єкт нерухомості, зданий в експлуатацію близько 2000 року. Будівельні роботи завершені, всі благоустрої та комунальні системи функціонують. Покупець отримує готове до проживання житло без ризиків, пов'язаних із затримками новобудов. Технічний стан відповідає стандартам кінця XX століття.
Комплекс не розташований безпосередньо на пляжі; до моря необхідно долати відстань майже два кілометри. Оскільки це будівля 2000 року, енергоефективність може бути нижчою порівняно з сучасними новобудовами. Поточний стан внутрішньої обробки може потребувати оновлення залежно від уподобань покупця. Для певних поїздок, зокрема до аеропорту, потрібен автомобіль.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло в усталеному районі з розвиненою інфраструктурою. Наявність трьох спалень дозволяє розглянути об'єкт для постійного проживання сім'ї. Відсутність будівельних робіт робить його актуальним для тих, хто планує переїзд у короткі терміни. Наявність гольф-інфраструктури та спортивних майданчиків відповідатиме інтересам активних людей. Також це варіант для тих, хто цінує близькість до міжнародних шкіл та пляжів без необхідності жити в центрі великого міста.
Об'єкт має класичне планування з акцентом на вітальню з виходом на терасу. В оздобленні використані матеріали, що були стандартом для якісного житла кінця 90-х років. На кухнях присутні гранітні стільниці. Ванні кімнери обладнані системою підлогового опалення. Зовнішні роботи включають великі тераси з краєвидами на море та гори. Загальний технічний стан будівлі є робочим, проте стиль інтер'єрів може виглядати класичним порівняно з сучасними мінімалістичними трендами.
Початкова ціна об'єкта становить 745 000 євро. Це еквівалентно приблизно 4 656 євро за квадратний метр житлової площі. Вартість включає паркомісце та комору. У порівнянні з новими проектами на першій лінії моря в цьому регіоні, ціна відображає преміум за розмір квартири, краєвиди та наявність закритої території з інфраструктурою. Рівень цін відповідає сегменту масової преміум-нерухомості в Ельвірії.
Ельвірія функціонує як самодостатній район із розвиненим сервісом. Повсякденне життя тут забезпечують супермаркети, ресторани та медичні заклади в межах пішої доступності. Район відомий своєю зеленню та відсутністю висотної забудови, що створює менш щільну атмосферу. Ранковий час часто присвячений прогулянкам сосновими гаями або відвідуванню гольф-клубів. Ввечері область залишається досить живою завдяки численним барам і кафе. Ця локація поєднує можливості міського комфорту з доступністю до природних зон для занять спортом на відкритому повітрі.
Ельвірія має статус одного з ключових районів Східної Марбельї. Тут представлена широка мережа послуг: від банків до великих супермаркетів. Район обслуговується громадським транспортом, що сполучає його з Фуенхіролою та центром Марбельї. Наявність міжнародних шкіл, таких як English International College, визначає демографічний склад мешканців. Інфраструктура дозволяє задовольняти大部分 щоденних потреб без виїзду за межі району.
Карта демонструє положення об'єкта в східній частині Марбельї. Відображені основні транспортні артерії та відстані до ключових точок: пляжів, гольф-полів та аеропорту. Рельєф місцевості переважно рівнинний з окремими підвищеннями.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ельвірія займає проміжне положення між туристичним центром Марбельї та більш спокійними районами на схід. Це дозволяє уникнути щільності міського центру, зберігаючи при цьому близькість до його послуг. Поруч розташовані великші міста, такі як Малага (41 км) та Фуенхірола, що розширює можливості для роботи та дозвілля.
Найближчий пляж, Playa de Artola, знаходиться за 1,9 кілометра. Гольф-поле Greenlife Golf Marbella доступне на відстані 805 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 32 кілометри. До центру Марбельї 9 кілометрів, що досяжно автомобілем за 15 хвилин. Найкоротша відстань до супермаркету становить 511 метрів. Аптека знаходиться в межах 450 метрів.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,3°C. Рівень інсоляції становить 3 855 сонячних годин на рік. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівнинним з висотою 41 метр над рівнем моря, що сприяє легкому переміщенню. Оточення утворено природною рослинністю: соснами та корковими дубами.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В районі доступні кілька піщаних пляжів, включаючи Playa de Artola та El Alicate. Марина Puerto Cabopino з яхтовою стоянкою знаходиться за 4,6 кілометра. Спортивна інфраструктура включає тенісний клуб Don Carlos (1,7 км) та кілька гольф-клубів у радіусі 2 кілометрів. На території комплексу є власне 9-лункове гольф-поле та тренувальний майданчик.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія займає проміжне положення між туристичним центром Марбельї та більш спокійними районами на схід. Це дозволяє уникнути щільності міського центру, зберігаючи при цьому близькість до його послуг. Поруч розташовані великші міста, такі як Малага (41 км) та Фуенхірола, що розширює можливості для роботи та дозвілля.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL910791
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На відміну від нових проектів на східному узбережжі, таких як Aquamar у Торре-дель-Мар (ціни від €269,950), цей об'єкт належить до вищого цінового сегменту через свою локалізацію поблизу Марбельї. Lantana Residencial у Міхас пропонує більш доступне житло, але Ельвірія має перевагу у вигляді більшої кількості ресторанів та міжнародних шкіл. Порівняно з Etherna Homes 2 в Естепона, цей варіант має вищу ціну за квадратний метр, але пропонує зрілий район із заміською атмосферою та більшою кількістю зелених насаджень.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID