Ovaj stan smješten je u stambenom području Elviria, istočno od Marbelle. Objekt je dovršen oko 2000. godine i nudi 160 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se u okolini s autohtonim borovim šumama i pristupa zajedničkim sadržajima poput igrališta za golf i teretane. Udaljen je od obale oko dva kilometra, što osigurava mirniju okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbaniziranoj zoni Elvirije, okruženoj villama i niskim stambenim zgradama. Područje karakterizira prisutnost zelenila i blizina prirodnih područja. Lokacija je integrirana u stambenu strukturu s dobrom povezanošću s komunalnim uslugama i rekreativnim zonama.
Raspored prostora nudi tri spavaće sobe i tri kupaonice na 160 m², što odgovara obiteljskom stanovanju ili potrebi za dodatnim radnim prostorom. Uključeno parkirno mjesto i spremište povećavaju funkcionalnost svakodnevnog življenja. Terasa pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom.
Građevinski radovi su završeni, a zgrada je dovršena oko 2000. godine. To znači da se radi o postojećoj nekretnini na tržištu, bez procesa gradnje ili očekivanog datuma završetka. Stanje objekta je trenutno spremno za useljenje i korištenje.
Objekt se ne nalazi izravno na plaži, već zahtijeva prijevoz do najbliže obale. Radi se o starijoj građevini, što znači da ne mogu biti primijenjeni najnoviji energetski standardi novogradnje. Zajednički sadržaji podliježu pravilima zajednice i mogu uključivati troškove održavanja.
Ovaj apartman odgovara obiteljima ili parovima koji traže veći prostor nego što nude tipični apartmani. Vrijednost se vidi u mogućnosti trajnog boravka zbog blizine škola i zdravstvenih ustanova, ali i u mogućnosti korištenja za odmor. Pogodan je za ljube koji uživaju u golfu ili planinarenju, s obzirom na blizinu terena i šumskih staza. Također, zbog završenog stanja, nekretnina je opcija za kupce koji ne žele čekati završetak gradnje. Oni koji traže mirniju okolicu s dobrom povezanošću s glavnim prometnicama pronaći će ovo mjesto prikladnim.
Kako je objekt dovršen oko 2000. godine, konstrukcija i finiš odražavaju standarde tog razdoblja. U opisu se spominju podno grijanje u kupaonicama, što ukazuje na visoku razinu opremljenosti za vrijeme gradnje. Kuhinja je opremljena radnim plohama od granita, materijalom poznatom po izdržljivosti. Balkoni su koncipirani kao nastavak dnevne zone s pogledom na more i planine, što uključuje adekvatnu hidroizolaciju i održavanje. Vanjski dijelovi zgrade vjerojatno koriste tradicionalne mediteranske materijale. Zajednički prostori uključuju dnevni boravak, teretanu i restoran, što zahtijeva kontinuirano održavanje zajednice. Kupci bi trebali računati na eventualnu potrebu za modernizacijom instalacija.
Cijena nekretnine iznosi od 745.000 eura. Ovaj izraz odražava kvadraturu od 160 m², broj soba i lokaciju u uspostavljenom dijelu Elvirije. Cijena uključuje dodatne elemente poput parkirnog mjesta i spremišta, što je standard u ovoj kategoriji nekretnina na jugu Španjolske. Tržišna vrijednost ovakvih objekata ovisi o održavanju zajedničkih prostora i eventualnim renovacijama unutrašnjosti.
Elviria funkcionira kao samostalno stambeno naselje s vlastitim sadržajima. Ovdje se život vrti oko kombinacije trajnog stanovanja i turizma. Blizina golf terena i supermarketa na manje od 500 metara omogućuje obavljanje svakodnevnih aktivnosti bez automobila. Zbog nadmorske visine od 41 metar i blage padine prema moru, područje je prozračno. Dan u Elviriji može početi kupovinom u lokalnim trgovinama, nakon čega slijedi rekreacija na obližnjim terenima. Popodnevna sjena na balkonima s pogledom na more pruža hlađenje tijekom ljetnih mjeseci. Budući da je Elviria udaljena od centra Marbelle, noćni život je mirniji i usmjeren na lokalne restorane i barove, umjesto na velike zabavne centre.
Elviria posjeduje infrastrukturu koja pokriva osnovne potrebe stanovnika. U krugu od jednog kilometra nalaze se restorani, ljekarne i škola, što značajno olakšava svakodnevnicu. Supermarket je udaljen oko 500 metara. Za školsku djecu, u blizini je međunarodna škola English International College. Prometna povezanost osigurana je cestom N-340, koja povezuje Marbellu i Malagu. Javni prijevoz je prisutan s tri autobusne linije i brojnim stanicama. Udaljenost od bolnice je oko 3,6 kilometra. Ipak, zbog ruralnog karaktera dijelova Elvirije, automobil se preporučuje za brže kretanje prema većim gradovima.
Kartografski prikaz pokazuje položaj projekta u odnosu na obalu i golf terene. Vidljiva je razdaljina od mora, okruženje zelenim površinama i poveznice s glavnom prometnicom A-7. Oznake ukazuju na blizinu restorana i školskih ustanova u neposrednoj blizini.
Približno područje · točna adresa na upit
Elviria se smatra središnjom točkom istočnog dijela Marbelle. Nalazi se oko 6 kilometara od starog grada Marbelle i 41 kilometar od Malage. Ova pozicija omogućuje brz pristup urbanim sadržajima većih gradova uz zadržavanje atmosfere prigradske zajednice. U usporedbi s užim centrom Marbelle, Elviria nudi prostranije nekretnine i više zelenila.
Najbliža plaža, Playa de Artola, nalazi se na udaljenosti od oko 1,9 kilometara u zračnoj liniji. Pješačenje do mora traje oko 20 minuta ili kratkom vožnjom automobilom. Luka Puerto Cabopino je udaljena 4,6 kilometara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 32 kilometra sjeveroistočno, što omogućuje brzu konekciju prema europskim destinacijama. Golf igrališta poput Greenlife Golf Marbella su na manje od jednog kilometra.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Elvirije karakterizira mediteransko klimat s preko 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,3°C. Geografski smještaj na 41 metar iznad razine mora osigurava prirodnu ventilaciju. Vegetacija je obilna i sastoji se uglavnom od prirodnih borova i plutovih hrastova, što stvara zeleni ambijent. Teren je blago nagnut prema moru s nagibom od 1,3%. Sezona kupanja traje četiri mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obala u blizini Elvirije nudi više zlatnih plaža, uključujući Playa de Artola i El Alicate. Playa de Artola poznata je po svojem prirodnom pejsažu i pješčanim dinama. Za ljubitelje sportova, okolina pruža brojne mogućnosti. U krugu od dva kilometra nalazi se nekoliko golf igrališta, pri čemu je Greenlife Golf Marbella najbliži. Dostupni su i teniski tereni, poput Don Carlos Tennis Cluba. Postojanje više od 50 hotela u široj okolici svjedoči o razvijenom turističkom infrastrukturi.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria se smatra središnjom točkom istočnog dijela Marbelle. Nalazi se oko 6 kilometara od starog grada Marbelle i 41 kilometar od Malage. Ova pozicija omogućuje brz pristup urbanim sadržajima većih gradova uz zadržavanje atmosfere prigradske zajednice. U usporedbi s užim centrom Marbelle, Elviria nudi prostranije nekretnine i više zelenila.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 68 mm |
| Veljača | 11.9°C | 69 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 60 mm |
| Travanj | 15.7°C | 38 mm |
| Svibanj | 17.6°C | 29 mm |
| Lipanj | 21.7°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 14 mm |
| Listopad | 18.7°C | 59 mm |
| Studeni | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL910791
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima u Torremolinosu ili Benalmadeni, Elviria nudi veću privatnost i manju gustoću izgradnje. Dok su priobalna mjesta na zapadu često gušća, Elviria kombinira vile i stambene blokove u zelenom okruženju. Cijene ovdje su nešto više nego u manje istaknutim dijelovima Fuengirole, ali niže od ekskluzivnih vila u Puerto Banúsu. U usporedbi s novogradnjama u Esteponi, ovaj objekt nudi veću površinu po jedinici, ali s manje modernim energetskim rješenjima. Slične nekretnine u okolici Mijas Costa nude slične cijene, ali Elviria se ističe boljom povezanošću s međunarodnim školama.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID