Tento prostorný byt o rozloze 132 m² se nachází v Elvirii, východně od Marbella. Nemovitost disponuje třemi ložnicemi a dvěma koupelnami a je situována v klidné rezidenční čtvrti Santa María. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní standardy bydlení. Vzdálenost k pobřeží Costa del Sol činí přibližně 2 km. Byt je součástí uzavřeného komplexu se sdílenou zahradou a bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Elviria, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. Nejbližší supermarket je vzdálen 511 metrů, golfové hřiště Greenlife Golf 805 metrů. Oblast je situována mezi centrem Marbella a přírodní rezervací Cabopino. Poloha zajišťuje dostupnost k hlavním dopravním tahům i pobřežní silnici N-340.
Dispozice bytu s třemi ložnicemi odpovídá požadavkům rodinného bydlení. Součástí nemovitosti je podzemní garáž pro dvě vozidla a velká terasa o ploše 21 m². Rekonstrukce interiéru zahrnuje plně vybavenou kuchyni a nové koupelny. Objekt je vhodný pro celoroční užívání díky orientaci na jih a instalované klimatizaci.
Jde o nemovitost z roku 2003, která prošla rekonstrukcí. Stavba je kompletně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o developerský projekt ve výstavbě, ale o zrekonstruovanou jednotku na sekundárním trhu. Indikativní datum dokončení úprav je rok 2003 s následnou modernizací.
Tento projekt nenabízí výhled přímo na moře. Nemovitost se nenachází v první linii u pláže. V komplexu nejsou k dispozici wellness služby nebo lázně. Byt není dodáván s nábytkem. Vzhledem k roce původní výstavby 2003 neobsahuje nejnovější technologie pasivního domu.
Tento typ nemovitosti vyhovuje rodinám s dětmi díky blízkosti škol a bezpečnému prostředí. Je vhodný pro golfisty hledající bydlení v blízkosti hřišť Santa María a Greenlife. Také řeší požadavky kupujících, kteří hledají hotovou nemovitost bez čekání na dokončení novostavby. Pro investory je atraktivní díky možnosti celoročního pronájmu v turistické oblasti.
Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala výměnu sanity v koupelnách a instalaci nové kuchyně. Použité materiály zahrnují dřevěné doplňky a moderní obklady. Podlahy byly pravděpodobně renovovány s důrazem na odolnost. Terasa je krytá a poskytuje stín. Systém klimatizace umožňuje nezávislé chlazení. Okna jsou orientována na jih, což maximalizuje přirozené světlo.
Cena nemovitosti je stanovena od 499 000 eur. Při podlahové ploše 132 m² představuje cena přibližně 3 781 eur za metr čtvereční. Trh v Elvirii zaznamenává stabilní poptávku po rekonstruovaných bytech. Tato cena odráží velikost bytu, kvalitu rekonstrukce a polohu v blízkosti golfového hřiště. Konečná cena závisí na aktuálních tržních podmínkách.
Denní život v Elvirii je orientován na kombinaci bydlení a rekreace. Místní obyvatelé využívají blízkost golfových hřišť a lesních ploch pro pěší turistiku. Provozní zázemí zahrnuje mezinárodní školy a zdravotní střediska. Čtvrť Santa María je obklopena vegetací, což poskytuje soukromí. V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace a obchody pro každodenní potřeby. Večerní život je klidnější než v centru Marbella.
Elviria je považována za centrum východní části Marbella. Oblast je známá svou mezinárodní atmosférou a směsí stálých obyvatel a turistů. Infrastruktura zahrnuje širokou síť restaurací, barů a obchodů. Okolí je zelené s převažujícími borovicemi a korky. Veřejná doprava je zajištěna třemi linkami s 39 zastávkami v okolí.
Mapa ukazuje polohu projektu v blízkosti křižovatky dálnice AP-7 a silnice N-340. Zelené plochy severně od objektu představují golfová hřiště Santa María a Greenlife. Vzdálenost k pobřeží je znázorněna jako přímá linie směřující k pláži Artola.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria leží 9 km východně od centra Marbella a 41 km západně od Malagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k velkým městům. Oblast funguje jako rezidenční zóna s vysokou koncentrací služeb. Na severu sousedí s horským pásmem Sierra Blanca, na jihu s pobřežím. Je to strategická lokalita pro ty, kteří vyhledávají klidnější alternativu k centru Marbella.
Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 32 km. Pláž Playa de Artola se nachází 1,9 km od objektu. Nejbližší nemocnice je vzdálena 3,6 km. Centrum Marbella je dostupné po dálnici za 15 minut jízdy. Golfová hřiště Greenlife Golf a Santa María Golf jsou vzdálena méně než 2 km. V blízkosti se nachází charging stanice pro elektromobily.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje průměrnou roční teplotou 18,3 °C. Historický průměr slunečních hodin činí 3 855 ročně. Zimní teploty klesají průměrně na 12 °C, letní stoupají na 26 °C. Nadmořská výška 41 metrů přispívá k mírnému klimátu bez extrémních výkyvů. Zwemseizoen trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa de Artola a El Alicate se nacházejí v těsné blízkosti a jsou oceněny Modrou vlajkou. Oblast Cabopino, vzdálená 4,4 km, nabízí sportovní vyžití na vodě. Pro rekreační sporty slouží Don Carlos Tennis Club (1,7 km). V okolí je k dispozici pět golfových hřišť, což činí lokalitu atraktivní pro hráče golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria leží 9 km východně od centra Marbella a 41 km západně od Malagy. Tato pozice umožňuje snadný přístup k velkým městům. Oblast funguje jako rezidenční zóna s vysokou koncentrací služeb. Na severu sousedí s horským pásmem Sierra Blanca, na jihu s pobřežím. Je to strategická lokalita pro ty, kteří vyhledávají klidnější alternativu k centru Marbella.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL984463
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar je cena tohoto bytu výrazně vyšší, což odráží prémiovou polohu Costa del Sol oproti východní části pobřeží. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší vstupní ceny, ale Elviria poskytuje vyšší standard služeb a lepší dopravní dostupnost k Malage. Etherna Homes v Estepona představují moderní novostavby, zatímco tento projekt nabízí prostornější dispozice v zavedené lokalitě. Elviria má oproti Fuengirole klidnější charakter více zaměřený na rodinné bydlení a golf.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID